Norrgård 63.5 kvm 2,5 r o k Bekvämt, endast en halvtrappa upp. Inglasad balkong. Låg månadsavgift 2831 kr.
Pontuz Löfgren i Kalmar En för alla - alla för en. Kanske är det idag du finner den bostad som blir ditt nästa hem. Vi vill att du ska få all tänkbar hjälp på vägen och därför finns vi alla tillgängliga för att göra din aff är så bra som möjligt. Hos Pontuz Löfgren finner du välutbildade mäklarassistenter och några av Sveriges mest framgångsrika mäklare. Kontakta oss Västra Sjögatan 33 Box 349 391 23 KALMAR Tel 0480-42 02 00 info@pontuzlofgren.se Maila personalen på: fornamn.efternamn@pontuzlofgren.se Ulrika Hjort, Åsa Holmkvist, Pontuz Löfgren, Mirata Dani, Adriana Dobrini Ulrika Wahlin, Henric Gustafsson, Sofie Wallenberg, Madeleine Fjällbrink, Mia Alnerud, Alex Sundstedt Mattias Rosenlund, Selma Kahrimanovic, Marcus Lönnbom
Norrgård Fönster på tre håll, gott om dagsljus och bekvämt beläget endast en halvtrappa upp. Den här gavellägenheten har en fin planlösning med gott om olika möbleringsmöjligheter. Sällskapsrum med fint burspråk och ett parkettgolv i originalutförande. Ett eller två sovrum? Det bestämmer du själv, möjlighet finns att göra matrummet till ett sovrum. Helkaklat badrum med tvättmaskin. Bor du på Norrgård har du kort avstånd till city, köpcentrum, gym och fina strövområden. Väl tilltagen och inglasad balkong med eftermiddags- och kvällssol. Du bor billigt med en månadsavgift om 2 831 kr. Ansvarig mäklare Åsa Holmkvist Fastighetsmäklare 070-2126719 asa.holmkvist@pontuzlofgren.se
När du passerat entrén och tagit dom få trappstegen upp till första våning är du välkommen in. Det första du möts av är en HALL liggandes i vinkel. Här finns gott om förvaringsmöjligheter i form av sex garderober, ett linneskåp och ett städskåp, alla med överskåp. Viker du direkt höger från hallen når du ett helkaklat BADRUM. Här finns fönster som släpper in dagsljuset. Tillhörande utrustning är badkar, tvättställ, toalett, handdukstork och tvättmaskin från 2005. Perfekt att slippa passa tvättider. Från hallen eller matrummet når du ett fint SÄLLSKAPSRUM. Stort fönsterparti i ett burspråk. Rummet är stort med ljusa väggar och ett fint parkettgolv i originalutförande. Här finns plats för din soffa, TV, hyllor och matmöblemang. Ett rum att trivas i. Från sällskapsrummet når du det mysiga SOVRUMMET. Lugnt och insynsskyddat läge. Plats för dubbelsäng, nattygsbord och förvaringsmöbel. Från sovrummet når du den stora, inglasade balkongen. Näst efter badrummet ligger lägenhetens hemtrevliga och funktionella KÖK. Bänkskivor i granit, ommålade luckor och nyare beslag. Tillhörande utrustning kyl/frys- 2014, fläkt- 2010 och spis med induktionshäll- 2010. Från köket tar du dig till ett MATRUM/SOVRUM med plats för bord där 6-8 personer kan sitta ner och äta, umgås och ha det bra. Vita väggar och genomgående planlösning mellan kök och sällskapsrum. Kanske väljer du att ha din matplats i sällskapsrummet istället och gör det här rummet till sovrum eller kontor? Dina önskemål och behov får bestämma.
Bostadsrättslägenhet, lgh. nr 66 Norrgårdsgatan 9c, 392 37 Kalmar. Våning: 1 av 3. Kalmar Kommun, Heliga Korset församling. Skattesats: 34,58. Storlek Antal rum: 2,5 rum och kök, varav 1-2 sovrum. Boarea: 63.5 m² Uppgift angående boarean är baserad på säljarens uppgifter samt kontrollerad med föreningen. Denna area kan av olika skäl vara felaktig. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning. Byggnad Byggår: 1961. Energiprestanda: 108 kwh/m² och år. Ansluten till kabelnät. Com Hems grundutbud ingår i månadsavgiften ca 15 kanaler. Bredband finns - Bredbandsbolaget alt. Com Hems tre hål i väggen Uteplats Väl tilltaget och inglasat uterum med matta, solgardin och skjutoch låsbara fönster. Västerläge som bjuder på eftermiddags- och kvällssol. Uterummet ligger med ett lummigt läge mot innergården. Bilplats Parkeringsplats. Till parkeringsplatsen är det separat kö. Övriga utrymmen Det finns källarförråd och matförråd i huset. Renoverad tvättstuga med torkrum, tumlare och torkskåp finns i angränsande fastighet Ekonomi/månadsavgift Pris: 1 350 000 kr. Avgift: 2 831 kr/mån. I avgiften ingår värme och vatten Andel i föreningen: 0,4233 % Pantbild: Bostadsrätten är pantsatt Driftskostnad Hushållsel: 250 kr/månad Bostadsrättsförening Bostadsrättsförening: Riksbyggen Kalmarhus 14. I föreningen finns 252 lägenheter och 34 lokaler. Om föreningen: Föreningen äger fastigheterna Ripan 1 och 2. På fastigheterna finns nio byggnader med totalt 252 lägenheter. Fastigheternas adress är Stagneliusgatan 18-24 och Norrgårdsgatan 1-11 i Kalmar. 2000 Stambyte och totalrenovering av våtutrymmen 2004 Renovering av fönster 2010 Renovering av tvättstugorna 2010 Nya entrédörrar och säkerhetsdörrar,
postboxar och ommålning av trapphus 2012/2013 Byte av tak på samtliga hus. 2014 Förbättring av utemiljöerna. Föreningens ekonomi: För vidare information gällande föreningen och dess ekonomi vänligen kontakta Olle Lindström 0480-26525. Utf. Renoveringar: Föreningen bytte under 2011 alla lägenhetsdörrar till säkerhetsdörrar samt målade om alla trapphus. Kontaktperson: Olle Lindström Nuvarande ägare Irma Andersson Tillträde Tillträde efter överenskommelse Uppgifterna i objektsbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta. Var vänlig respektera säljarens önskemål om att boka tid med oss för visning. Erbjudande boendekalkyl Om du önskar få en skriftlig beräkning av boendekostnaderna en boendekostnadskalkyl ta kontakt med ansvarig mäklare.
Inglasad balkong Sovrum F/G G G G L ST Vardagsrum Kpr S Bad/ Duschrum Kök K Rum TM SK Inga garantier lämnas för ritningarnas exakthet
Budgivning Pontuz Löfgren AB använder öppen budgivning. Det innebär att du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar det högsta budet till säljaren och till övriga budgivare. Efter avslutad budgivning lämnas budgivningslistan med namn, telefonnummer, bud och tidpunkt till köpare och säljare. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas. Undersökningsplikt När du köper en bostadsrätt övertar du den i "befintligt skick". Det betyder att du köper lägenheten med de eventuella fel och brister som finns i den. Det är därför viktigt för dig att du tittar på lägenheten innan du skriver på överlåtelseavtalet. En särskild typ av "fel" som kan drabba en bostadsrättsköpare är de som hänför sig till Bostadsrättsföreningens ekonomi. Man köper en del i en ekonomisk förening med rätt att nyttja en bostad. Vårt råd till dig är att du, innan du skriver på överlåtelseavtalet, försöker skaffa dig en bild över föreningens ekonomi genom att rådfråga mäklare och föreningens ekonomiske förvaltare eller ekonomiansvarige.
Ibland sker det. Plötsligt står den där framför dig, kanske när du minst av allt anade det bostaden du letat efter. Drömhuset. Lägenheten med Det. Bostaden som har den där odefinierbara egenskapen. Egenskapen som du har sökt när du har gått på tre eller tio eller hundra visningar. En egenskap som inte kan beskrivas i ord, men som du känner så starkt när du väl står där. Produktionsverkstyg: http://www.webtopsolutions.se Kanske är det nu du känner dig lite vilsen, lite frågande och undrar hur du ska ta nästa steg. Du känner att du vill ha någon som tar ansvaret för att lotsa dig vidare vidare i dina funderingar, frågeställningar och beslut. Det är nu du behöver en välutbildad och erfaren fastighetsmäklare som finns där just för dig. En fastighetsmäklare som strävar efter att hela tiden utveckla nya lösningar, som gör livet lite lättare för både köpare och säljare. En fastighetsmäklare som tycker att människor är viktigare än hus och bostadsrätter. Pontuz Löfgren Ett medvetet val