Årsredovisning för BRF Clüwer Räkenskapsåret 2015-09-01-2016-09-30 Innehållsförteckning: Sida Förvaltningsberättelse 1-2 Resultaträkning 3 Balansräkning 4-5 Ställda säkerheter och ansvarsförbindelser 5 Tilläggsupplysningar 6 Upplysningar till resultaträkning 6-7 Upplysningar till balansräkning 7 Underskrifter 8
BRF Clüwer 1(8) Förvaltningsberättelse Styrelsen för BRF Clüwer, får härmed avge årsredovisning för 2015-09-01-2016-09-30. Räkenskapsåret har förlängts med en månad. Verksamheten Allmänt om verksamheten Styrelse Björn Lorentzon Clas-Göran Öster Johan Thorsell Styrelseordförande Styrelseledamot Styrelseledamot Revisor KPMG AB med huvudansvarig revisor, Margareta Sandberg Firmateckning Föreningen firman tecknas av ordinarie styrelseledamöter, två i förening. Fastigheter och lägenheter Föreningen äger fastigheten Västra Sälen 5:628 i Malung-Sälens kommun med uppförda 4 st fastigheter med 8 lägenheter upplåtna med bostadsrätt. Fastigheterna är uppförda 2014 genom totalentreprenad av Peab Sverige AB. Total produktionskostnad för byggnader och mark uppgår till 32 147 568 kr. Fastighetens adress är Sälens Högfjällshotell, 780 67 Sälen Föreningens fastigheter fördelar sig enligt nedan: 4 st 4 rum och kök 98 kvm bostadsyta 4 st 4 rum och kök 139 kvm bostadsyta 16 st parkeringsplatser Total bostadsarea uppgår till 948 kvm Föreningen har under året haft löpande kostnader med 97 627 kr för fastighetsskötsel och förvaltning. Fastigheterna är fullvärdeförsäkrade hos Dalarna Försäkringsbolag. Verksamhet och ekonomi Allmänt Föreningen har under året hållit ordinarie föreningsstämma den 20 april 2016. Styrelsen har hållit fyra protokollförda styrelsemöten under året. Ekonomi Den ekonomiska förvaltningen och lägenhetsförteckning har skötts av Topeja AB. Flerårsöversikt 2015/2016 2014/2015 2013/2014 Nettoomsättning, årsavgifter 431 729 152 459 - Resultat efter finansiella poster -221 325 58 609-30 921 Soliditet, % 99,5 99,3 - Belopp i kr
BRF Clüwer 2(8) Resultatdisposition Belopp i kr Styrelsen föreslår att balanserad förlust -125 192 årets förlust -351 063 Totalt -476 255 disponeras för balanseras i ny räkning 476 255 Summa 476 255 Bolagets resultat och ställning framgår av efterföljande resultat- och balansräkningar med tilläggsupplysningar.
BRF Clüwer 3(8) Resultaträkning Belopp i kr Not 2015-09-01-2014-09-01- Rörelseintäkter Årsavgifter 431 729 152 459 Övriga rörelseintäkter 2 123 897 645 007 Summa rörelseintäkter 555 626 797 466 Rörelsekostnader Driftskostnader 3-293 510-201 377 Övriga externa kostnader 4,5-108 810-96 019 Avskrivningar av anläggningstillgångar -374 677-259 391 Summa rörelsekostnader -776 997-556 787 Rörelseresultat -221 371 240 679 Finansiella poster Resultat från övriga finansiella anläggningstillgångar - 37 000 Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 46 8 862 Räntekostnader och liknande resultatposter - -227 932 Summa finansiella poster 46-182 070 Resultat efter finansiella poster -221 325 58 609 Resultat före skatt -221 325 58 609 Skatter Skatt på årets resultat -129 738-152 880 Årets resultat -351 063-94 271
BRF Clüwer 4(8) Balansräkning Belopp i kr Not TILLGÅNGAR Anläggningstillgångar Materiella anläggningstillgångar Byggnader och mark 6 31 513 500 31 888 177 Summa materiella anläggningstillgångar 31 513 500 31 888 177 Summa anläggningstillgångar 31 513 500 31 888 177 Omsättningstillgångar Kortfristiga fordringar Kundfordringar 13 026 - Övriga fordringar 49 584 46 238 Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 37 452 29 098 Summa kortfristiga fordringar 100 062 75 336 Kassa och bank Kassa och bank 41 669 111 672 Summa kassa och bank 41 669 111 672 Summa omsättningstillgångar 141 731 187 008 SUMMA TILLGÅNGAR 31 655 231 32 075 185
BRF Clüwer 5(8) Balansräkning Belopp i kr Not EGET KAPITAL OCH SKULDER Eget kapital 8 Bundet eget kapital Insatskapital 31 968 000 31 968 000 Summa bundet eget kapital 31 968 000 31 968 000 Fritt eget kapital Balanserat resultat -125 192-30 921 Årets resultat -351 063-94 271 Summa fritt eget kapital -476 255-125 192 Summa eget kapital 31 491 745 31 842 808 Kortfristiga skulder Leverantörsskulder - 34 725 Skatteskulder 129 978 152 880 Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 33 508 44 772 Summa kortfristiga skulder 163 486 232 377 SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 31 655 231 32 075 185 Ställda säkerheter och ansvarsförbindelser Ställda säkerheter Ställda panter och säkerheter Inga Inga Ansvarsförbindelser Ansvarsförbindelser Inga Inga
BRF Clüwer 6(8) Tilläggsupplysningar Not 1 Redovisningsprinciper Årsredovisningen upprättas enligt Bokföringsnämndens allmänna råd om årsredovisning i mindre ekonomiska föreningar (BFNAR 2009:1). Avskrivningsprinciper för anläggningstillgångar Avskrivningar enligt plan baseras på ursprungliga anskaffningsvärden och beräknad nyttjandeperiod. Följande avskrivningstider tillämpas: Anläggningstillgångar År Materiella anläggningstillgångar: -Byggnader 70 Upplysningar till resultaträkning Not 2 Övriga rörelseintäkter Övriga rörelseintäkter 2015-09-01-2014-09-01- Elintäkt 123 897 65 136 Ersättning från andelsägare vid avyttring - 579 871 Summa 123 897 645 007 Not 3 Driftskostnader 2015-09-01-2014-09-01- Elkostnad -137 664-80 088 Gasolkostnad -11 599-23 003 Vatten o avlopp -22 970-15 234 Snöröjning - -6 734 Övriga fastighetskostnader -2 259-922 Fastighetsförsäkring -18 450-15 056 Fastighetsskötsel och förvaltning -97 627-58 564 Tillsynsavgifter -2 521-1 776 Fastighetsskatt -420 - Summa -293 510-201 377
BRF Clüwer 7(8) Not 4 Övriga externa kostnader 2015-09-01-2014-09-01- Förbrukningsinventarier - -44 769 Revisionskostnad -26 500-21 000 Rådgivning revisor -5 000-5 000 Redovisningstjänster -24 000-24 000 Bankkostnader -1 250-1 250 Övriga extrena tjänster -48 570 - Övriga externa kostnader -3 490 - Summa -108 810-96 019 Not 5 Anställda och personalkostnader Föreningen har ej haft några anställda under verksamhetsåret. Ersättningar till styrelsen har ej utgått. Upplysningar till balansräkning Not 6 Byggnader och mark Ackumulerade anskaffningsvärden: -Vid årets början 32 147 568 -Omklassificeringar 32 375 500 32 147 568 32 375 500 Ackumulerade avskrivningar enligt plan: -Vid årets början -259 391 -Årets avskrivning enligt plan -374 677-259 391-634 068-259 391 Redovisat värde vid årets slut 31 513 500 32 116 109 Varav mark 7 937 700 7 937 700 Not 7 Pågående nyanläggningar Vid årets början - 11 217 636 Investeringar - 12 992 232 Omklassificeringar - -24 209 868 Redovisat värde vid årets slut - - Not 8 Eget kapital Balanserat resultat inkl. Insatskapital Upplåtelseavgift årets resultat Vid årets början 22 355 200 9 612 800-125 192 Årets resultat -351 063 Vid årets slut 22 355 200 9 612 800-476 255
BRF Clüwer 8(8) Underskrifter Sälen 2016-12- Björn Lorentzon Styrelseordförande Johan Thorsell Clas-Göran Öster Vår revisionsberättelse har lämnats den KPMG AB Margareta Sandberg Auktoriserad revisor
1(2) Årsstämmoprotokoll Protokoll fört vid årsstämma med aktieägare i BRF Clüwer,, Sälen 2016-12- Antal Antal Närvarande aktier röster 1 Till ordförande för stämman valdes... 2 Till att föra protokoll för stämman valdes... 3 Stämman beslöt att dagens protokoll skulle jämte ordföranden justeras av NN och NN. 4 Ovanstående närvaroförteckning godkändes som röstlängd. 5 Stämman förklarades i behörig ordning sammankallad och dagordningen godkändes 6 Styrelsen /och verkställande direktören/ föredrog den upprättade årsredovisningen och revisionsberättelsen /samt koncernredovisning och koncernrevisionsberättelse/ för räkenskapsåret 2015-09-01-2016-09-30. 7 Stämman beslöt att fastställa den i årsredovisningen intagna resultaträkningen och balansräkningen för räkenskapsåret. 8 Stämman beslöt i enlighet med styrelsens /och verkställande direktörens/ förslag att till förfogande stående vinstmedel -476 255 kronor, skall disponeras så att till utdelning lämnas med xx kronor per aktie, totalt yy kronor och att resterande xx kronor balanseras i ny räkning. Utbetalningen ska verkställas (datum) 9 Styrelsens /ledamot/ ledamöter /och verkställande direktören/ beviljades ansvarsfrihet för räkenskapsåret 2015-09-01-2016-09-30. 10 Stämman beslutade att arvode till styrelsen skulle utgå med xx kronor /att inget arvode skulle utgå till styrelsen. Arvode till revisor skulle utgå enligt räkning. 11 Till ordinarie /styrelseledamot/ styrelseledamöter för tiden fram till nästa årsstämma omvaldes NN och MM samt till styrelsesuppleant NN. 12 Till ordinarie revisor för kommande fyra år omvaldes NN och till revisorssuppleant MM. 13 Inga övriga ärenden förelåg, varför stämman förklarades avslutad. Björn Lorentzon Ordförande NN Vid protokollet: NN
2(2) Justeras: NN