Skälby 33 kvm 1 r o k Insynsskyddad takvåning med sovalkov. Egen tvättmaskin. Hiss finns
Pontuz Löfgren i Kalmar En för alla - alla för en. Kanske är det idag du finner den bostad som blir ditt nästa hem. Vi vill att du ska få all tänkbar hjälp på vägen och därför finns vi alla tillgängliga för att göra din aff är så bra som möjligt. Hos Pontuz Löfgren finner du välutbildade mäklarassistenter och några av Sveriges mest framgångsrika mäklare. Kontakta oss Västra Sjögatan 33 Box 349 391 23 KALMAR Tel 0480-42 02 00 info@pontuzlofgren.se Maila personalen på: fornamn.efternamn@pontuzlofgren.se Henric Gustafsson, Alex Sundstedt, Ulrika Hjort Mia Alnerud, Adriana Dobrini, Åsa Holmkvist, Pontuz Löfgren, Marcus Lönnbom, Mattias Rosenlund, Mirata Dani Sofie Wallenberg, Madeleine Fjällbrink
Skälby Högst upp i huset på ett eget våningsplan hittar du denna väldisponerade etta med kokvrå. Direkt närhet till universitet, mataffär, gym och naturen. Ljus kokvrå med takfönster. Rum med fiskbensparkett och praktisk sovalkov. Kaklat duschrum med egen tvättmaskin. Klädkammare och vindsutrymme bjuder på goda förvaringsutrymmen. Bredband viatelias fiber. Hiss och tvättstuga finns i huset. Övernattningslägenhet och samlingslokal finns i föreningen. Ansvarig mäklare Åsa Holmkvist Fastighetsmäklare 070-2126719 asa.holmkvist@pontuzlofgren.se
När du åkt hissen upp ligger lägenheten på ett eget våningsplan, praktiskt belägen granne med förrådsdörren. Det gör det lätt och smidigt att använda förrådet även till vardags. Väl inne i bostaden möter du först en HALL med plats för förvaringsmöbel. I anslutning till hallen ligger en praktisk KLÄDKAMMARE med linneskåp, hängare, hyllor och trådbackar för praktisk förvaring. Direkt till vänster i hallen ligger ett kaklat och fräscht BADRUM med tvättmaskin. Perfekt om du vill slippa boka tid i tvättstugan. För övrigt finns handdukstork, dusch, toalett och tvättställ. Till höger från hallen möter du av en funktionell KOKVRÅ med takfönster som släpper in dagsljuset. Köket är utrustat med spis, fläkt och kyl/frys. Rakt fram från hallen ligger RUMMET med tillhörande SOVALKOV. Insynsskyddat och lugnt läge mot en av föreningens innegårdar. En fin fiskbensparkett i originalutförande, fondvägg stort fönsterparti och en lucka till vindsutsprånget med extra förvaringsmöjligheter. I rummet får du plats med arbetshörna, matmöblemang, TV och soffa.
Bostadsrättslägenhet, lgh. nr 96 Kungsgårdsvägen 30B, 393 53 Kalmar. Våning: 4 av 4 Hiss. Kalmar Kommun, S:ta Birgitta församling. Skattesats: 34,58. Storlek Antal rum: 1 rum och kök Boarea: 33 m² Uppgift angående boarean är baserad på säljarens uppgifter samt kontrollerad med föreningen. Denna area kan av olika skäl vara felaktig. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning. Byggnad Renoveringar: Uppvärmning: Energiprestanda: 170 kwh/m² och år. Ansluten till kabelnät. Com Hems grundutbud ingår i månadsavgiften. Com hems tre hål i väggen alternativt Telias fiber, 100 mbit. Bilplats Garageplats. Till garageplatsen är det separat kö. Parkeringsplats. Till parkeringsplatsen är det separat kö. Övriga utrymmen Det finns cykelförråd, matkällarförråd, tvättstuga och vindsförråd praktiskt i granndörren. Allt i huset! I övrigt finns gästlägenhet för hitresande gäster, det finns dessutom en bastuavdelning och samlingslokal i föreningen. Ekonomi/månadsavgift Pris: 475 000 kr. Avgift: 2 202 kr/mån. I avgiften ingår värme, vatten och kabel-tv Andel i föreningen: 0,129296 % Inre fond: 1 199 kr kontrollerad 2014-06-27 Pantbild: Bostadsrätten är ej pantsatt Driftskostnad Driftskostnad Hushållsel: 200 kr/månad fördelad enligt följande: 200 kr Bostadsrättsförening Bostadsrättsförening: Riksbyggen Kalmarhus 10. I föreningen finns 495 lägenheter och lokaler. Om föreningen: Föreningen består av 24 st byggnader med 495 lägenheter uppförda 1954-1957. Fastigheternas adresser är Kungsgårdsvägen 14-34, Fatabursvägen 1-19 och Stallgärdsgatan 2-4 i Kalmar.
1993-1995 Stambyte, badrumsrenovering samt köksrenovering 2005 Utbyggnad och inglasning av balkongerna 2010-2011 Omläggning av yttertak 2012-2013 Spolning av avloppsstammar I föreningen finns totalrenoverad gästlägenhet vilket underlättar när hitresta gäster är på besök. I övrigt finns bastu, samlingslokal samt café m.m. Föreningens ekonomi: För vidare information gällande föreningen och dess ekonomi vänligen kontakta Bo Forss 0705447811 Övrigt Här är en omtyckt förening som lät totalrenovera hela sina fastigheter såväl exteriört som interiört mellan 1993-95. Här har man närhet till affär stora härliga grönområden och för den som skall studera vid Universitetet så är det nära till studierna. Nuvarande ägare Ida Pettersson Tillträde Tillträde efter överenskommelse Uppgifterna i objektsbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta. Var vänlig respektera säljarens önskemål om att boka tid med oss för visning. Erbjudande boendekalkyl Om du önskar få en skriftlig beräkning av boendekostnaderna en boendekostnadskalkyl ta kontakt med ansvarig mäklare. Gästlägenhet finns för den som vill husera en massa gäster.
Budgivning Pontuz Löfgren AB använder öppen budgivning. Det innebär att du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar det högsta budet till säljaren och till övriga budgivare. Efter avslutad budgivning lämnas budgivningslistan med namn, telefonnummer, bud och tidpunkt till köpare och säljare. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas. Undersökningsplikt När du köper en bostadsrätt övertar du den i "befintligt skick". Det betyder att du köper lägenheten med de eventuella fel och brister som finns i den. Det är därför viktigt för dig att du tittar på lägenheten innan du skriver på överlåtelseavtalet. En särskild typ av "fel" som kan drabba en bostadsrättsköpare är de som hänför sig till Bostadsrättsföreningens ekonomi. Man köper en del i en ekonomisk förening med rätt att nyttja en bostad. Vårt råd till dig är att du, innan du skriver på överlåtelseavtalet, försöker skaffa dig en bild över föreningens ekonomi genom att rådfråga mäklare och föreningens ekonomiske förvaltare eller ekonomiansvarige.
Ibland sker det. Plötsligt står den där framför dig, kanske när du minst av allt anade det bostaden du letat efter. Drömhuset. Lägenheten med Det. Bostaden som har den där odefinierbara egenskapen. Egenskapen som du har sökt när du har gått på tre eller tio eller hundra visningar. En egenskap som inte kan beskrivas i ord, men som du känner så starkt när du väl står där. Produktionsverkstyg: http://www.webtopsolutions.se Kanske är det nu du känner dig lite vilsen, lite frågande och undrar hur du ska ta nästa steg. Du känner att du vill ha någon som tar ansvaret för att lotsa dig vidare vidare i dina funderingar, frågeställningar och beslut. Det är nu du behöver en välutbildad och erfaren fastighetsmäklare som finns där just för dig. En fastighetsmäklare som strävar efter att hela tiden utveckla nya lösningar, som gör livet lite lättare för både köpare och säljare. En fastighetsmäklare som tycker att människor är viktigare än hus och bostadsrätter. Pontuz Löfgren Ett medvetet val