STOCKHOLM/SOLLENTUNA Malla Centralt boende i modern stadsmiljö Rum för personlighet Det finns ögonblick i livet man minns. Ett av dem är dagen du får sätta nyckeln i dörren till ditt nya hem. Ett hem där ingen annan har bott före dig. Vi på NCC är Nordens ledande utvecklare av boenden. Under årens lopp har tusentals människor hittat sina drömhem via oss. Med hjälp av våra väl genomtänkta inredningsstilar kan du skapa rum för just din personlighet. Vi vill att du som köpare ska känna dig trygg med ditt livs affär. Därför ingår både försäkringar och garantier i det vi kallar NCC Tryggt Boende. Välkommen hem! Foto: Casper Hedberg. Illustrationer: Diakrit. 1592-2101 NCC Communication 2012/05 ncc.se/boende
2 3 Här finns boendet för alla allt från yteffektiva, mindre lägenheter med balkong eller uteplats, till generöst tilltagna planlösningar och stora takterrasser. Kommunikationerna är goda. Pendeltåget tar dig till Stockholm på 12 minuter, med bil tar det cirka en kvart. området 3 exteriör 4 arkitektens ord 5 interiör 6 välj din stil 8 miljö 10 trygghet 11 I bästa läge och med centrum som granne, ligger brf Malla. Här får du nära till allt du behöver, service, kommunikationer, härliga strövområden, ett rikt friluftsliv och många fritidsaktiviteter. Omgivningarna sätter guldkant på det moderna boendet i den attraktiva stadsmiljön. Idag bor drygt 61 000 invånare i kommunen och fler är på väg att flytta in. I Sollentuna bjuds du på vackra naturupplevelser. Du kan bada i någon av de många sjöarna, eller i den bräckta havsviken Edsviken bara några minuters promenad bort. Eftersom Edsviken är just en havsvik är fisket fritt. Här finns även båtklubbar, caféer och stränder. Vid slottet Edsberg kan du njuta av de omgivningar den vackra slottsmiljön erbjuder. Som Sollentunabo finns här även något att vara stolt över Edsvik konsthall. Konsthallen är en av Sveriges största. I din närhet finns många möjligheter till aktivitet och rekreation. I sim- och sporthallen kan du motionssimma eller njuta i relaxavdelningens bubbelpool och ångbastu. Väsjöbacken är en alpin skidanläggning med flera olika backar. I anslutning till skidanläggningen ligger även hoppbacken Sollenkollen och flera skidspår. I Arena Satelliten erbjuds ungdomar från hela kommunen en naturlig mötesplats där de kan utöva sina fritidsintressen. Arenan som ligger mitt i Sollentuna centrum, har bland annat två idrottshallar. Bor du här, har du alla tänkbara fritidsnöjen på hemmaplan.
ROTSUNDA 4 GILLBO 5 E4 ROTEBRO Ett boende 267 med karaktär Stadskvarter med innerstadens kvaliteter 265 VIBY NORRVIKEN VAXMORA SÄTTRA EDSÄNGEN E4 HÄGGVIK SKARPÄNG LANDSNORA SKÄLBY NYTORP KÄRRDAL TUREBERG SJÖBERG 262 EDSVIKEN Med bästa läge i sollentuna, granne med centrum och ett stenkast från Edsviken, ligger brf Malla. MED ASSOCIATIONER TILL KONTINENTEN Mycket har hänt i området de senaste åren. Bland annat har Sollentunavägen omvandlats till en lokal huvudgata med en planterad allé och de nya bostadshusen som kantar vägen. Torget har fått en helt ny karaktär med associationer till kontinenten 275 och de livfulla Plazas som man ofta förknippar en sydeuropeisk mötesplats med. ATTRAKTIVT BOENDE Kvarteret Malla ligger mitt E18 emot Sollentuna Centrum och är därmed ett av de mest centrala kvarteren i den omgjorda stadsdelen. Kvarteret består av två hus med ett underliggande parkeringsgarage. Fasaden i Mallas bottenvåning är i sten. Här finns lokaler med stora glasade skyltfönster och bostads- entréer med en varierad fönstersättning. HELENELUNDMittendelen av huset har en putsad fasad. Här finns inglasade balkonger i hörnen, burspråk på fasaden mot gatan och stora uppglasade trapphus. Kungsvåningen högst E4 upp har räcken i metall, samt träfasad som bryts där trapphusens HUSBYputsade fasad tar vid. Mot huvudgatan i bottenvåningen finns fyra lokaler med entréer mot gatan och smålägenheter med entréer från bostadsgården. Från trapphusen nås kvarterets lummiga bostadsgård KISTA med cykel förvaring, 279 gemensam uteplats och paviljong i soligt läge. Garaget har utöver parkeringsplatser stora ytor för cykelparkering samt lägenhetsförråd. Alla trapphus nås från garaget via hiss. AKALLA Kvarteret Malla är döpt efter Malla Silfverstolpe som i mitten på 1800- talet var en känd salongsdam efter parisisk modell. Hon förde samman den högre societeten med vetenskapsfolk och konstnärer. Det har inspirerat mig i gestaltningen av kvarteret. Genom de uppglasade trapphusen, de inglasade hörnbalkongerna och de stora burspråksfönstren ska livet inne och ute speglas. På Mallas plats blandas boende, handlande och andra Sollentunabor. SKOGSVIK BRF malla Hustyp: två hus med underliggande parkeringsgarage Antal bostäder: 78 st Storlekar: 1 6 r.o.k., 35 124 kvm Upplåtelseform: Bostadsrätt Inflyttning: Våren 2014 Lis Kjaer, Sweco Architects
6 7 Gör ditt hem personligt Känslan av att flytta in i ett helt nytt hem är obeskrivlig och fördelarna är många. Här har ingen annan spikat i väggarna du behöver alltså inte ägna en tanke åt renovering, målning och tapetsering. Ingen har heller använt tvätt- och diskmaskinen allt är nytt, rent och fräscht. Dessutom sitter alla hyllor och skåp precis där du vill ha dem. Kan det bli bättre? De större lägenheterna har rum i fil och ett öppet förhållande mellan vardagsrum och kök, samt sovrum som ligger mer avsides. Omsorg har lagts på rumssamband, dagsljus, genomblickar och möblerbarhet. Lägenheterna i kvarterets hörn har stora inglasade balkonger där man i lugn och ro kan följa stadslivet. Mot gatan finns även burspråk med stora fönster. Sitt i nischen och följ stadslivet utanför, läs en bok eller njut av kvällssolen. Översta våningen har generösa lägenheter med stora takterrasser. Husen har stadskaraktär och varje trapphus har gröna och vita fasadkulörer. De inglasade balkongerna i hörn blir med sin belysning som lanternor mot huvudgatan, det bidrar till att skapa en trygg miljö på gatan även kvällstid. Trapphusen är ljusa och samtliga har glasad entré mot gatan vilket också bidrar till liv och rörelse i kvarteret. För att ditt hem ska bli precis som du vill ha det har våra inredningsarkitekter tagit fram fyra inredningsstilar som du kan välja mellan. Stilarna hjälper dig att skapa en harmonisk helhet i ditt nya hem. genomtänkt in i minsta detalj Vi kallar stilarna för Milano, Köpenhamn, Brighton och Lissabon de representerar alla var sin karaktär. Det som ingår i den stil du väljer får du givetvis kostnadsfritt när du köper din bostad av oss. Eftersom stilarna är genomtänkta in i minsta detalj, skapar de en fungerande helhet i ditt hem, i allt från tapet och väggkulör till köksluckor och inredning i badrummet. Materialen är omsorgsfullt utvalda och följer vår miljöpolicy. Så vilken stil du än väljer får du en modern och funktionell bas i ditt hem. På nästa uppslag kan du läsa mer om stilarna.
8 9 Vill du bo i Milano, Köpenhamn, Brighton eller Lissabon? Fyra städer kan sätta sin prägel på ditt nya hem, beroende på din egen smak och stil. På vår webbplats kan du se och låta dig inspireras av vad de olika stilarna erbjuder. MILANO Inspirerat av storstadsliv, med ett stramt, minimalistiskt tänkande. Färgtemat är grafiskt svart, vitt och grått med klara accentfärger i skön kontrast. Kök och badrum vävs färgmässigt samman av vitlackerade luckor, ljus metall och inspireras av mörk sten. Köket har mörkgrå bänkskiva och svart kakel på väggarna vilket ger en elegant kontrast mot de vita luckorna. Det stilrena intrycket finns även i badrummet där det vita kaklet kontrasterar fint mot golvets svarta klinker. KÖPENHAMN En stil med milda, varma färgtoner hämtade från jord, natur och mineraler. Skandinavisk natur, raka linjer och träslaget ek samspelar tillsammans för att skapa harmoni. Köket kännetecknas av lugn och balans där de klarlackade ekluckorna skapar en harmonisk helhet med den ljusgrå bänkskivan och det vita kaklet. I badrummet ger grå klinker på golvet och vitt väggkakel i stort format ett sobert intryck som kan förstärkas ytterligare med rätt accessoarer. BRIGHTON Här tar inredningen avstamp i det lantliga och det marina. Klassiskt vitt, blått och rött i kombination med ek skapar en romantisk stämning. Tonvikten ligger på vitlackade ytor och ek. I köket dominerar vitt och ek, vilket harmonierar fint med badrummets mjuka färger: beige klinker på golvet och vitt kakel på väggarna. Komplettera inredningen med blommönstrade och randiga textilier, så får du fram en trivsam känsla och personlig prägel. LISSABON Ombonat, mustigt och uttrycksfullt sammanfattar den här färgstarka stilen, som inte ryggar för mönster eller djärva kontraster. Mörka träslag och raka linjer skapar en egen stil. Köksluckor i wengebets, ljus beige bänkskiva och ljust beige kakel på väggen. Intrycket blir modernt, färgstarkt och andas kvalitet. I badrummet bryter mörkbrunt klinker snyggt av mot väggens vita kakel i stort format. Du kan själv sätta ditt personliga uttryck med accessoarer och textilier.
10 11 Lågenergihus en aktiv insats för framtiden Med NCC kan du tryggt göra ditt livs affär Vårt trygghetspaket NCC Tryggt Boende innehåller försäkringar och garantier som skyddar och hjälper dig både före och efter köpet. NCC Tryggt Boende ingår alltid när du köper ett nytt hem av oss. Du kan läsa mer om vad som ingår i trygghetspaketet på vår hemsida och där finns också de fullständiga villkoren. Vi bygger alltid lågenergihus. Det är bra för både dig och miljön. Våra lågenergihus har välisolerade fönster och väggar, individuell varmvattenmätning och värmeåtervinning. Det ger ett behagligt inomhusklimat, uppvärmningskostnaderna blir lägre och klimatpåverkan mindre. Energieffektiva vitvaror, sunda materialval och resurssnåla blandare är en självklarhet. Vi klimatdeklarerar våra bostäder. Det innebär att vi har beräknat byggnadens livscykel ur ett miljöperspektiv från byggprocess, tillverkning av byggmaterial, avfallshantering och transporter till det dagliga användandet när du flyttat in. Syftet är att minimera energianvändningen och utsläppen av växthusgaser. Vi väljer el som är märkt Bra Miljöval under tiden vi bygger. Den är certifierad enligt Naturskyddsföreningens tuffa kriterier. Det gör att vi minskar miljöpåverkan och ökar efterfrågan på förnyelsebar energi. Vi erbjuder din bostadsrättsförening att fortsätta avtala om miljömärkt el. Dessutom kan vi hjälpa till att ta fram energideklarationen något som varje förening måste ha enligt lagen om energideklarationer. På ncc.se/greenliving får du tips och råd om energi och miljö. Låg energianvändning A B C D E F G Hög energianvändning kwh/m 2.år