, Årsredovisning för BRF Gondolen Räkenskapsåret 2011-01-01-2011-12-31 Innehållsförteckning: Sida Förvaltningsberättelse 1 Resultaträkning 2 Balansräkning 3-4 Ställda säkerheter och ansvarsförbindelser 4 Redovisningsprinciper och bokslutskommentarer 5 Noter 6-8 Underskrifter 9
Fastställelseintyg Undertecknad styrelseledamot intygar härmed dels att denna kopia av årsredovisningen överensstämmer med originalet, dels att resultat- och balansräkningen fastställts på årsstämma 2012-06-25. Stämman beslöt också att godkänna styrelsens förslag till resultatdisposition. Södertälje 2012-06-25 Tuulikki Ratilainen Styrelseledamot
BRF Gondolen 1(9) Förvaltningsberättelse Styrelsen för BRF Gondolen, får härmed avge årsredovisning för räkenskapsåret 2011. Allmänt om verksamheten Föreningen köpte 2008-03-20 fastigheten Gondolen 2 och 3 i Stockholms län. Nybyggnadsår 1942, värdeår 1985. Verksamheten består i att bereda bostäder åt medlemmarna. Föreningen omfattar 30 bostadslägenheter och 1 lokal. Vid årets utgång var 23 (21) lägenheter upplåtna med bostadsrätt, 7 (9) lägenheter upplåtna med hyresrätt, samt 1 lokal uthyrd. Styrelsen Richard Torgrimsson Tuulikki Ratilainen Anders Torefelt Jonas Stende Shapar Nadem Ledamot ordförande Ledamot kassör Ledamot Suppleant Suppleant Föreningsfrågor Under 2011 har 1 medlemsmöte, 1 årsstämma, 2 extra stämmor, 3 styrelsemöten Renovering av badrummen i trappuppgång 40 B har gjorts. CWT har varit hos en del av våra bostadsrättsinnehavare och fått ställa in elementen för att de inte avgett någon värme. Termostaterna har inte fungerat. Larmcenter har fått sina rör spolade för det var igensatt. Dispositioner beträffande vinst eller förlust Belopp i kr Styrelsen föreslår att till förfogande stående medel: balanserat resultat -12 995 115 årets resultat -297 171 Totalt -13 292 286 disponeras för Upplöses mot uppskrivningsfond 164 658 balanseras i ny räkning 13 127 628 Summa 13 292 286 Vad beträffar företagets resultat och ställning i övrigt, hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande bokslutskommentarer.
BRF Gondolen 2(9) Resultaträkning Belopp i kr Not Nettoomsättning 1 1 164 291 1 233 503 Övriga rörelseintäkter 2 60 000 59 980 1 224 291 1 293 483 Rörelsens kostnader Driftskostnader 3-549 225-815 835 Övriga externa kostnader 4-146 164-149 256 Personalkostnader 5-55 026-55 561 Av/nedskrivningar av materiella anläggningstillgångar 6-330 336-322 303 Rörelseresultat 143 540-49 472 Resultat från finansiella poster Ränteintäkter och liknande resultatposter 7 30 875 33 Räntekostnader och liknande resultatposter 8-476 042-241 711 Resultat efter finansiella poster -301 627-291 150 Resultat före skatt -301 627-291 150 Skatt på årets resultat 4 456 10 098 Årets resultat -297 171-281 052
BRF Gondolen 3(9) Balansräkning Belopp i kr Not TILLGÅNGAR Anläggningstillgångar Materiella anläggningstillgångar Byggnader och mark 9 17 119 790 16 869 176 Inventarier, verktyg och installationer 10 1 004 1 743 17 120 794 16 870 919 Summa anläggningstillgångar 17 120 794 16 870 919 Omsättningstillgångar Kortfristiga fordringar Kundfordringar 90 223 87 258 Övriga fordringar 950 397 877 Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 13 043 8 142 104 216 493 277 Kassa och bank 2 102 379 2 268 182 Summa omsättningstillgångar 2 206 595 2 761 459 SUMMA TILLGÅNGAR 19 327 389 19 632 378
BRF Gondolen 4(9) Balansräkning Belopp i kr Not EGET KAPITAL OCH SKULDER Eget kapital 11 Bundet eget kapital Inbetalda insatser/ Stiftelsekapital 12 685 736 12 685 736 Uppskrivningsfond 12 7 574 271 7 738 929 20 260 007 20 424 665 Fritt eget kapital Balanserad vinst eller förlust -12 995 115-12 878 721 Årets resultat -297 171-281 052-13 292 286-13 159 773 Summa eget kapital 6 967 721 7 264 892 Långfristiga skulder Övriga skulder till kreditinstitut 13 11 987 300 11 997 702 11 987 300 11 997 702 Kortfristiga skulder Skulder till kreditinstitut 5 455 0 Leverantörsskulder 43 454 54 181 Skatteskulder 85 810 83 840 Övriga skulder 21 832 27 335 Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 215 817 204 428 372 368 369 784 SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 19 327 389 19 632 378 Ställda säkerheter och ansvarsförbindelser Ställda säkerheter Panter och säkerheter för egna skulder Fastighetsinteckningar 13 650 000 13 650 000 Summa 13 650 000 13 650 000 Ansvarsförbindelser Ansvarsförbindelser Inga Inga
BRF Gondolen 5(9) Redovisningsprinciper och bokslutskommentarer Belopp i kr om inget annat anges Allmänna redovisningsprinciper Årsredovisningen har upprättats i enlighet med Årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd. Redovisningsprinciperna är oförändrade jämfört med föregående år. Värderingsprinciper m m Tillgångar, avsättningar och skulder har värderats till anskaffningsvärden om inget annat anges nedan. Fordringar är redovisade till anskaffningsvärde minskat med eventuell nedskrivning. Avskrivningsprinciper för anläggningstillgångar Avskrivningar enligt plan baseras på ursprungliga anskaffningsvärden minskat med beräknat restvärde. Avskrivning sker linjärt över tillgångens beräknande livslängd. Följande avskrivningsprocent har tillämpats, varvid hänsyn tagits till innehavstiden för under året förvärvade och avyttrade tillgångar. Anläggningstillgångar % per år Materiella anläggningstillgångar: -Byggnader 2 -Uppskrivningsfonden 2 -Inventarier 20 Skillnaden mellan ovan nämnda avskrivningar och skattemässigt gjorda avskrivningar redovisas som ackumulerade överavskrivningar, vilka ingår i obeskattade reserver.
BRF Gondolen 6(9) Noter Not 1 Intäkternas fördelning Hyra 1 107 743 1 171 429 Parkering 9 916 10 858 Tv-avgift 42 432 45 016 Lokal 0 800 Förråd 3 600 5 400 Hyres-och arrendeintäkter 600 0 Summa 1 164 291 1 233 503 Not 2 Övriga rörelseintäkter PEAB 60 000 59 980 Summa 60 000 59 980 PEAB har fått koppla in sig på vatten och avlopp mot en ersättning av 60 000 kr / år. Not 3 Driftskostnadernas fördelning Städning 36 750 36 000 Larm 0 1 413 Tvättstuga 6 096 11 301 Snöröjning 3 125 3 455 Reparationer och underhåll 3 643 151 967 El 62 955 64 919 Fjärrvärme 255 407 321 548 Vatten och avlopp 41 275 72 943 Spohämtning 54 340 54 451 Fastighetsförsäkringar 35 002 29 573 Kabel-TV 45 705 53 976 Övriga fastighetskostnader 4 927 14 289 Summa 549 225 815 835 Not 4 Arvode och kostnadsersättning till revisorer Ernst & Young AB Revisionsarvode 19 828 17 250 Summa 19 828 17 250 Not 5 Anställda och personalkostnader
BRF Gondolen 7(9) Medelantalet anställda Män 0 0 Kvinnor 0 0 Totalt 0 0 Löner, andra ersättningar och sociala kostnader Löner och andra ersättningar till styrelse 41 990 42 400 Summa 41 990 42 400 Sociala kostnader 13 036 13 161 Not 6 Avskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar Byggnader och mark 329 597 321 564 Inventarier, verktyg och installationer 739 739 Summa 330 336 322 303 Not 7 Ränteintäkter och liknande resultatposter Ränteintäkter, övriga 30 875 33 Summa 30 875 33 Not 8 Räntekostnader och liknande resultatposter Räntekostnader, övriga 476 042 241 711 Summa 476 042 241 711 Not 9 Byggnader och mark Ackumulerade anskaffningsvärden byggnader: -Vid årets början byggnader 7 845 267 7 845 267 -Vid årets början uppskrivning 8 232 903 8 232 903 -Nyanskaffningar 580 211 16 658 381 16 078 170 Ackumulerade avskrivningar enligt plan byggnader: -Vid årets början -930 824-609 260 -Årets avskrivning enligt plan -329 597-321 564-1 260 421-930 824 Ackumulerade anskaffningsvärden mark -Mark 1 721 830 1 721 830 1 721 830 1 721 830 Redovisat värde vid årets slut 17 119 790 16 869 176 Taxeringsvärden byggnader 10 049 000 10 049 000
BRF Gondolen 8(9) Taxeringsvärden mark 3 220 000 3 220 000 13 269 000 13 269 000 Not 10 Inventarier, verktyg och installationer Ackumulerade anskaffningsvärden: -Vid årets början 3 695 3 695 3 695 3 695 Ackumulerade avskrivningar enligt plan: -Vid årets början -1 952-1 213 -Årets avskrivning enligt plan enligt anskaffningsvärden -739-739 -2 691-1 952 Redovisat värde vid årets slut 1 004 1 743 Not 11 Eget kapital Inbetalda Uppskrivnings Balanserat Årets insatser fond resultat resultat Vid årets början 12 685 736 7 738 929-12 878 721-281 052 Avskrivning uppskrivningsfond -164 658 164 658 Disposition enl årsstämmobeslut Disposition av fg års resultat -281 052 281 052 Årets resultat -297 171 Vid årets slut 12 685 736 7 574 271-12 995 115-297 171 Not 12 Uppskrivningsfond Ingående saldo 7 738 929 7 903 587 Övrig överföring av fritt eget kapital -164 658-164 658 Totalt 7 574 271 7 738 929 Not 13 Övriga skulder till kreditinstitut Förfallotidpunkt, inom ett år från balansdagen 5 455 Förfallotidpunkt, 1-5 år från balansdagen 118 007 Förfallotidpunkt, senare än fem år från balansdagen 11 869 293 11 997 702 11 992 755 11 997 702 Ställda säkerheter för skulder till kreditinstitut Fastighetsinteckningar 13 650 000 13 650 000 13 650 000 13 650 000
BRF Gondolen 9(9) Underskrifter Södertälje 2012-06-15 Tuulikki Ratilainen Styrelseledamot Anders Torefeldt Styrelseledamot Richard Torgrimsson Syrelseledamot Min revisionsberättelse har lämnats den Johanna Eklöf Godkänd revisor