Län Västernorrland Gatuadress Kommun Sundsvall Storlek 5.0 rum (3 sovrum) / 134 m² Område Stöde tätort Tillträde tidigast Enligt överenskommelse www.hemverket.se - Sida 1 av 6
Beskrivning 2-plansvilla med fönster som har ljusinsläpp i tre väderstreck. Altaner på två våningar med milsvid utsikt över Stödesjön och Sveriges mittpunkt. Stora trädgårdsområden med fruktträd och bärbuskar. Hall med plastmatta. Kök med nytt klickgolv. Nya vitvaror 2010. Stort skafferi. Rummens golv är belagda med laminat och väggarna är tapetserade. Öppen spis (på varje våning) som ej är eldningsbar. Förrådsbyggnad i två våningar. Separat jordkällare. Friggebod (nybyggd). Timrat förrådshus. Separat garage. Områdesbeskrivning Busshållplats 200 m. Tågförbindelse 2 km. Vårdcentral 2,5 km samt handelsbod i byn med omfattande service. Övrigt Pelletspanna som är 5-6 år och nyservad av fackman. Last, Ledningsrätt: Starkström Tre jordfelsbrytare installerade (1 på varje plan) samt nydragen el i huset Fastigheten har följande biytor: Stort förråd i två plan om 77 kvm, litet förråd om 16,5 kvm som är sammanbyggt med det stora förrådet, garage på 31 kvm, friggebod på 20 kvm samt en timmerstuga (förråd) på uppskattningsvis 9 kvm. OBS! Fastigheten är taxerad som 20 kvm biarea. Vill man som spekulant säkerställa informationen bör man utföra en uppmätning då avvikelser kan föreligga. Det finns 4 st pantbrev uttagna om totalt 471 000 kr. www.hemverket.se - Sida 2 av 6
Kostnader Driftskostnader Vatten/avlopp: 3 995 kr Uppvärmning: 13 000 kr Sotning: 806 kr Elektricitet: 10 768 kr Sophämtning: 676 kr Försäkring: 3 448 kr Total driftskostnad: 32 693 kr www.hemverket.se - Sida 3 av 6
Säljarens upplysningar Finns det nödvändiga bygglov med medföljande slutbesiktning? Ange eventuella anmärkningar. Finns det anmärkningar från sotare, Byggnadsnämnden, Miljöförvaltningen etc. beträffande oljetank, ventilation, eldstäder, rökgångar m.m.? Har du observerat defekter eller fel i byggnaden? T. ex. i dränering, isolering, väggar, tak etc. Har du uppmärksammat fel i vatten-, avlopp- eller elsystem? Finns det egen brunn till fastigheten? Om ja, har mängden vatten varit bristfällig för normal konsumtion eller av dålig kvalitet? Har du själv gjort reparationer, underhållsarbete eller tillbyggnader utöver normal skötsel? Hur många nycklar finns det till bostaden? 6 Är fastigheten (tomten) inom detaljplan? Om ja, vilken byggrätt gäller? Ja, Lämnad till hantverkare i Stockholm som skulle fixa lås till altandörrarna. Trots påminnelse ej återlämnad. www.hemverket.se - Sida 4 av 6
Detaljerad fakta Fastighetsrättslig information Fastighetsbeteckning: Sundsvall KÄRVSTA 7:1 Taxeringsvärde: 245 kkr Information om bostaden Tomtarea: 2505.0 m² Boarea: 134 m² Biarea: 20 m² Byggnadsår: 1940 Finns i bostaden: Internet Uppvärmning: Pellets/elpatron Stomme: Trä Fasad: Trä Tak: Plåt Fönster: 2-glas Grundmur: Gråstensmur Byggnadstyp: 2 plan med källare Vatten/avlopp: Kommunalt Grundläggning: Källare Skick: Normal standard Garage/bilplats: Garage Övriga utrymmen: Källare, Friggebod, Förråd Garantier Areamätning: Besiktning: Energideklaration: www.hemverket.se - Sida 5 av 6
Hittat din bostad? Då är det dags för budgivning! Budgivningen sker via vår webbplats, www.hemverket.se. Så här går det till: Bli användare/logga in Följ anvisningarna under budgivningsfliken på objektsbeskrivningen. Innan budgivning På objektsbeskrivningen visas om budgivning är påbörjad. Innan du kan påbörja budgivningen måste Hemverkets budgivningsregler accepteras. Detta är en säkerhet för både köpare och säljare så att alla parter vet vad som gäller. Säljaren har till exempel rätt att bestämma vilket bud denne vill acceptera oavsett vem som har högst bud. Som köpare kan du underlätta affären genom att exempelvis ha klart finansiering till handpenning, beviljat lånelöfte och koll på inflyttningsdatum. Påbörja budgivning Genom att lägga bud får du fortlöpande information om lagda bud via SMS fram tills dess att budgivningen avslutas. Inga bud är bindande förrän köpekontrakt är påskrivet. Efter avslutad budgivning Mail och SMS skickas ut till säljare och samtliga budgivare som informerar om att budgivningen är avslutad. Den ansvarige fastighetsmäklaren tar kontakt med båda parterna som får ta del av budgivningshistorik som innehåller tidsstämpel, namn och telefonnummer. Mer information om budgivningen hittar du på vår hemsida, www.hemverket.se, eller via kundtjänst på 0770-810038. Marie Nord Ansvarig Fastighetsmäklare 0770-810038 info@hemverket.se www.hemverket.se - Sida 6 av 6