S K O G S F A S T I G H E T 23 H A T R U E D A T O R P
Del av fastigheten Truedatorp 1:1 om ca 23,0 ha skogsmark ligger ca 6 km öster om Vittsjö och 23 km norr om Hässleholm. Det totala virkesförrådet är beräknat till ca 4 600 m3sk. Möjlighet finns att förvärva angränsande gårdscentrum med tillhörande mark om ca 11 ha. Skogsmarken är markerad med blått på bifogad karta i prospektet. Skog Fastighetens produktiva skogsmark omfattar totalt ca 23,0 ha. Trädslagsfördelningen är 80 % gran, 10 % björk, 9 % tall, och 1 % övrigt löv. Det totala beräknade virkesförrådet är enligt den i juni 2011 genomförda inventeringen ca 4600 m 3 sk med en medelvolym av 200 m 3 sk /ha. Medelboniteten är uppskattad till 8,6 m 3 sk/ha. För vidare information se bifogad skogsbruksplan upprättad i juni 2011 av LRF Konsult. Skogsmarken är markerad med blått på bifogad kartbild. Koordinater till fastigheten X:6247404, Y:422104. Jakt Fastigheten erbjuder jakt på bl.a. älg, rådjur, vildsvin och hare. Nuvarande ägare är med i ett jaktlag tillsammans med grannfastigheterna. Jakten är tillgänglig för en ny ägare. Rättsförhållande Fastighetsbeteckning: Del av Truedatorp 1:1 i Verums församling, Hässleholms kommun i Skåne län. Arealer Fastighetens areal blir efter avstyckning ca 23,0 ha skogsmark. Möjlighet finns att förvärva angränsande gårdscentrum med tillhörande mark om ca 11 ha. Taxeringsvärden Fastigheten har ett beräknat taxeringsvärde för skogsmarken på om 541 000 kronor enligt 2012 års taxering. Visning Besiktning av fastigheten kan ske på egen hand eller efter överenskommelse med Cronholm Gårdar. Vederbörlig hänsyn skall tas till omkringboende, flora och fauna. Tillträde och inteckningar Tillträde sker efter överenskommelse mellan säljare och köpare. Fastigheten överlåtes utan uttagna inteckningar.
Försäljningsförutsättningar Förfarande Fastigheten säljes genom öppen budgivning med en prisindikation om 2,2 Mkr. Bud skall vara Cronholm Gårdar tillhanda senast torsdagen den 27 juni 2013 kl 14.00. Säljaren förbehåller sig fri prövningsrätt samt rätt till ev. slutförhandling efter slutdatum med de parter som angivit de högsta och mest jämbördiga buden. Villkor Förutsättningarna för försäljningen framgår av denna beskrivning, följebrev samt eventuell tilläggsinformation. Förvärvstillstånd krävs i vissa fall. Skogsbruksplaner är normalt behäftade med en viss osäkerhet, varför angivna siffror ej skall ses som en utfästelse. Fastigheten överlåtes i nu befintligt skick. Det åligger köparen att besiktiga fastigheten och därigenom själv förvissa sig om byggnadernas tillstånd, ägoslagsfördelning m m. En friskrivningsklausul kommer att finnas med i köpekontraktet där säljaren friskriver sig från fel eller brister i fastigheten. Dessutom bör köparen vara medveten om att det i den nya skogsvårdslagen ibland finns begränsningar i avverkningsmöjligheterna beroende på fastighetens specifika naturvärden. Någon boendekalkyl kommer ej att upprättas beroende på fastighetens specifika förutsättningar och tidigare verksamhet. Denna beskrivning kan ej läggas till grund för talan enligt JB. Betalningsvillkor, lagfartskostnader m.m. 10% av köpeskillingen erlägges kontant som handpenning vid kontraktstecknandet och resterande senast vid tillträdet. Köparen svarar för lagfarts- och stämpelkostnad. I det fall köp genomföres via fastighetsreglering svarar köparen för Lantmäteriets förrättningskostnader. Fastigheten utbjudes till försäljning genom Cronholm Gårdar Johan Runéus Karl-Johan Hansson Lantmästare, Reg. fastighetsmäklare Agronom, Reg. fastighetsmäklare tel 040 44 13 50 mobil 070 545 00 16 tel 040 44 13 50 mobil 070 524 00 18 e-post johan.runeus@cronholmgardar.se e-post karljohan.hansson@cronholmgardar.se Informationen i denna beskrivning är baserad på ägarens uppgifter samt annat tillgängligt material. För felaktigheter, nuvarande eller eventuella kommande, i detta material ansvaras ej. Ej heller för händelse som ägaren eller Cronholm Gårdar icke kunnat förutse eller påverka, vilket ändrar givna förutsättning. Ägaren och/eller Cronholm Gårdar förbehållersig rätten att kunna i ändra beskrivningen, dess omfattning eller förutsättningar i den mån de anser nödvändigt, utan särskilt meddelande. Copyright: Cronholm Gårdar