Län Västra Gatuadress Götaland Kommun Tranemo Storlek 5.0 rum (4 sovrum) / 120 m² Område Limmared Tillträde tidigast Enligt överenskommelse www.hemverket.se - Sida 1 av 6
Beskrivning Charmig 50-talsvilla belägen i ytterkant av ett villaområde. Nära till skola, skog och sjö. Trädgården är uppvuxen och har stort potential. På entréplanet har du en praktiskt hall med klinkerlagt värmegolv, stavparkett i ek och vita nymålade väggar. Därifrån tar du dig till ett rymligt kök i välkomnande varmt körsbärsträ och rostfria vitvaror. I köksdelen har du värmegolv och i matsalsdelen stavparkett i ek. Även i vardagsrummet hittar du vackert ekgolv och nymålade väggar. I entréplan finns även ett sovrum. Upp för den svängda trappan hittar du ytterligare tre sovrum varav ett har ekparkett. Det största sovrummet har en liten mysig balkong, där man kan njuta av den stora trädgården. I källarplan hittar du mycket förvaringsutrymmen samt tvättstuga med tvättmaskin och torktumlare. Här finns även pannrum. Områdesbeskrivning Lugnt och barnvänligt område med nära till skola, ca 150 m. Tio minuters gångväg och du kommer till härliga skogspromenader och ljuvlig badsjö. Övrigt Garage finns med plats för en bil eller eventuellt liten verkstad. Det finn även plats för minst två bilar på uppfarten. Det finns 3 st pantbrev uttagna om totalt 470 000 kr. Last, Officialnyttjanderätt: Kraftledning www.hemverket.se - Sida 2 av 6
Kostnader Driftskostnader Vatten/avlopp: 6 500 kr Uppvärmning: 28 000 kr Sotning: 500 kr Kabel-TV: 2 000 kr Elektricitet: 7 000 kr Försäkring: 3 500 kr Total driftskostnad: 47 500 kr www.hemverket.se - Sida 3 av 6
Säljarens upplysningar Finns det nödvändiga bygglov med medföljande slutbesiktning? Ange eventuella anmärkningar. Finns det anmärkningar från sotare, Byggnadsnämnden, Miljöförvaltningen etc. beträffande oljetank, ventilation, eldstäder, rökgångar m.m.? Har du observerat defekter eller fel i byggnaden? T. ex. i dränering, isolering, väggar, tak etc. Har du uppmärksammat fel i vatten-, avlopp- eller elsystem? Har du själv gjort reparationer, underhållsarbete eller tillbyggnader utöver normal skötsel? Finns det några övriga brister i fastigheten som du har uppmärksammat? Hur många nycklar finns det till bostaden? 7 Är fastigheten (tomten) inom detaljplan? Om ja, vilken byggrätt gäller? Finns det egen brunn till fastigheten? Om ja, har mängden vatten varit bristfällig för normal konsumtion eller av dålig kvalitet? www.hemverket.se - Sida 4 av 6
Detaljerad fakta Fastighetsrättslig information Fastighetsbeteckning: Tranemo Limmared 14:17 Taxeringsvärde: 374 000 kkr Pantbrev: 0 st, sammanlagt 0 kr Information om bostaden Boarea: 120 m² Biarea: 80 m² Tomtarea: 1547 m² Byggnadsår: 1954 Finns i bostaden: Balkong, TV Uppvärmning: Pellets/ved Stomme: Trä Fasad: Revertering Tak: Takpannor Fönster: 2-glas Grundmur: Betong Byggnadstyp: 1½ plan med källare Vatten/avlopp: Kommunalt Grundläggning: Källare Standard: Uppfräschningsbehov Garage/bilplats: Garage Övriga utrymmen: Källare Garantier Areamätning: Besiktning: Energideklaration: Ja www.hemverket.se - Sida 5 av 6
Hittat din bostad? Då är det dags för budgivning! Budgivningen sker via vår webbplats, www.hemverket.se. Så här går det till: Bli användare/logga in Följ anvisningarna under budgivningsfliken på objektsbeskrivningen. Innan budgivning På objektsbeskrivningen visas om budgivning är påbörjad. Innan du kan påbörja budgivningen måste Hemverkets budgivningsregler accepteras. Detta är en säkerhet för både köpare och säljare så att alla parter vet vad som gäller. Säljaren har till exempel rätt att bestämma vilket bud denne vill acceptera oavsett vem som har högst bud. Som köpare kan du underlätta affären genom att exempelvis ha klart finansiering till handpenning, beviljat lånelöfte och koll på inflyttningsdatum. Påbörja budgivning Genom att lägga bud får du fortlöpande information om lagda bud via SMS fram tills dess att budgivningen avslutas. Inga bud är bindande förrän köpekontrakt är påskrivet. Efter avslutad budgivning Mail och SMS skickas ut till säljare och samtliga budgivare som informerar om att budgivningen är avslutad. Den ansvarige fastighetsmäklaren tar kontakt med båda parterna som får ta del av budgivningshistorik som innehåller tidsstämpel, namn och telefonnummer. Mer information om budgivningen hittar du på vår hemsida, www.hemverket.se, eller via kundtjänst på 0770-810038. Therese Krafft Ansvarig Fastighetsmäklare 0770-810038 info@hemverket.se www.hemverket.se - Sida 6 av 6