CHRISTINAS VÄG 28 Beskrivning Välskött och strandnära Västkuststuga i lugn sommaridyll I attraktivt område vid hav och strand ligger denna Västkuststuga från 1977 i skön retrostil. Sommarstugan är i äldre skick men mycket välhållen och rymmer 4 rok samt trevligt uterum med glasade skjutpartier. På den lättskötta, insynsskyddade hörntomten finns förrådsbyggnad med inrett gästrum. Lugn, naturskön omgivning och närhet till nya handelsområdet och kommande tågstation. Centrala Båstad med småbåtshamn, nöjesliv och tennis nås på några få minuter. Välkommen till Christinas väg 28! Fastigheten Båstad Hemmeslöv 38:19 Christinas Väg 28, 269 39 Båstad. Belägen i Båstad kommun, Båstad-Östra Karup församling. Skattesats 32,55. Storlek Tomt Uteplats Planlösning Boarea 55 m². Areauppgifter enligt taxeringsinformationen. 4 rum, varav 3 sovrum. Tomtarea 997 m² (friköpt). Lättskött, insynsskyddad hörntomt med strandnära och lugnt läge. Uterum mot söder ned skjutbara fönsterpartier och altandörr. Entré, duschrum med duschplats och wc, kök med matplats, kyl, spis och spisfläkt. Två mindre sovrum med garderober samt ett stort sovrum med utgång till uterum. Vardagsrum med utgång till uterum. Byggnad Byggnadstyp: 1 plan. Byggår: 1977. Sida 1 (12)
Byggnadssätt Grund: Krypgrund. Stomme: Trä. Bjälklag: Trä. Fasad: Träpanel. Takbeklädnad: Betongpannor. Fönster: Dubbelkopplade fönster. Kommunalt vatten, kommunalt avlopp. Uppvärmning Övriga byggnader Ekonomi Uppvärmningssystem: Direktverkande el. Separat förrådsbyggnad från 1983 med inrett gästrum. Pris 2 900 000 kr /hbj. Taxeringsvärdet är 1 897 000 kr (fastställt avseende år 2012) varav byggnadsvärde 456 000 kr. Typkod 221. Värdeår 1977. Driftkostnaden är ca 11 500 kr/år och fördelas enligt följande: uppvärmning 2 800 kr, försäkring 2 500 kr, vatten/avlopp 4 200 kr och renhållning 2 000 kr. Uppvärmningskostnaden innefattar även hushållsel och avser faktisk förbrukning senaste 12 månaderna ca 450 kwh, fritidsboende. Energideklaration Befintliga lån Pantbrev Servitut, planbestämmelser, gemensamhetsanläggningar m m Energideklaration behövs ej. Det finns inga befintliga lån att överta. Fastigheten är gravationsfri. Gemensamhetsanläggning: Båstad Hemmeslöv GA:20 avseende vägförening. Planbestämmelser: Detaljplan 2007-12-03. Visning Övrigt Privat visning efter överenskommelse med fastighetsmäklaren. Fastigheten säljs med friskrivningsklausul. Tillträde efter överenskommelse. Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta. Erbjudande boendekalkyl Ansvarig fastighetsmäklare Om du önskar få en skriftlig beräkning av boendekostnaderna, vänligen ta kontakt med ansvarig mäklare. Ola Pettersson, tel 0431-31 10 20, mobil 0703-30 69 50. E-post: ola@stigbertils.com Sida 2 (12)
Sida 3 (12)
Sida 4 (12)
Sida 5 (12)
Sida 6 (12)
Sida 7 (12)
Sida 8 (12)
Förrådsbyggnad med gästrun Sida 9 (12)
Gästrum Sida 10 (12)
Sida 11 (12)