VALLENTUNA KOMMUN Sammanträdesprotokoll 1 (17)

VALLENTUNA KOMMUN Sammanträdesprotokoll 1 (17) Plats och tid Bällstarummet, kommunalhuset, Vallentuna, kl 13.00 16.40 ande Örjan Lid (M) ordförande, Elisabeth Rydström (C) 34-45, Raimo Vuojärvi (M), Gunnel Orselius-Dahl (FP) 31-35, Jaana Tilles (S). Övriga närvarande Elwe Nilsson (M), Erika Nordell (C), Ove Larsson (S), Inga-Lill Segnestam, samhällsbyggnadschef, Shula Gladnikoff, tf planeringschef, Eva Anderling, exploateringschef, Frida Eriksson, kommunplanerare, Oskar Pihl, planarkitekt, Åsa Dahlgren, planarkitekt, Therése Seglert, planarkitekt, Maria Rydell, landskapsarkitekt, Mikael Carlgren, nämndsekreterare Utses att justera Justeringens tid och plats Jaana Tilles (S) Kommunstyrelsens kansli, 2012-04-05 Underskrifter Sekreterare 31-45 Mikael Carlgren Ordförande Örjan Lid Justerande Jaana Tilles BEVIS Justeringen har anmälts hos kommunstyrelsen.

VALLENTUNA KOMMUN Sammanträdesprotokoll 2 (17) FÖREDRAGNINGSLISTA Ärende Sidan 31 Val av justerare...3 32 Fastställande av dagordning... 4 33 Parken vid Hövdingavägen (KS 2012.134)... 5 34 Detaljplan för Bällstaberg 4 (KS 2012.154)... 6 35 Detaljplan för Haga 3 (KS 2011.207)... 7 36 Fastighetsplan Haga 3 (KS 2011.208)... 8 37 Gatukostnadsutredning Haga 3 (KS 2011.209)... 9 38 Information om pågående stadsbyggnadsprojekt... 10 39 Miljötillstånd verksamheten vid Stockholm-Arlanda Airport (KS 2010.021)... 11 40 Detaljplan för Kårsta-Rickeby Förstudie och planuppdrag (KS 2012.121)... 12 41 Information om aktualisering av strukturplan för centrala Vallentuna (KS 2011.095)... 13 42 Lägesredovisning Projekt Belysningsprogram (KS 2011.328)... 14 43 Detaljplan för Manhemsvägen (KS 2012.178)... 15 44 Anmälningslista 07-19... 16 45 Gång- och cykelväg mellan Kårsta och Ekskogen... 17

VALLENTUNA KOMMUN Sammanträdesprotokoll 3 (17) 31 Val av justerare Jaana Tilles (S) utses att justera protokollet.

VALLENTUNA KOMMUN Sammanträdesprotokoll 4 (17) 32 Fastställande av dagordning Ordföranden yrkar att - ärende Gång- och cykelväg mellan Kårsta och Ekskogen läggs till dagordningen. - ärende Information om pågående planer och uppdrag lyfts bort ur dagordningen. - ärende Trafikverkets kapacitetsutredning lyfts bort ur dagordningen. - ärende Information om strukturplan för Karby och Brottby lyfts bort ur dagordningen. Ordföranden yrkar att ärenden ska tas i följande ordning: Parken vid Hövdingavägen (KS 2012.134) Detaljplan för Bällstaberg 4 (KS 2012.154) Detaljplan för Haga 3 (KS 2011.207) Fastighetsplan Haga 3 (KS 2011.208) Gatukostnadsutredning Haga 3 (KS 2011.209) Information om pågående stadsbyggnadsprojekt Miljötillstånd verksamheten vid Stockholm-Arlanda Airport (KS 2010.021) Detaljplan för Kårsta-Rickeby (KS 2012.121) Strukturplan centrala Vallentuna (KS 2011.095) Belysningsprogram (KS 2011.328) Detaljplan för Manhemsvägen (KS 2012.178) Anmälningslista 07-19 Gång- och cykelväg mellan Kårsta och Ekskogen Kommunstyrelsens näringslivs- och planutskott fastställer den reviderade dagordningen.

VALLENTUNA KOMMUN Sammanträdesprotokoll 5 (17) 33 Parken vid Hövdingavägen (KS 2012.134) Kommunstyrelsens näringslivs- och planutskott beslutar att ge samhällsbyggnadsförvaltningen i uppdrag att utreda hur skyltning, iordningställande av entréer och belysning i parken vid Hövdingavägen kan utföras. Tidplanen är att arbetet ska vara utfört i mitten av maj. Våren 2011 ansökte Vallentuna kommun genom kulturförvaltningen och samhällsbyggnadsförvaltningen om bidrag från Länsstyrelsen för att restaurera och informera om ett gravfält i centrala Vallentuna. Ansökan beviljades med motiveringen att gravfältet är kulturhistoriskt intressant och tillgängligt för många eftersom det går en gång- och cykelväg igenom området. Kommunen hade ansökt om 85.000:- och beviljades ett bidrag på 50.000:-. Bidragsprojektet är nu avslutat. Kulturförvaltningen och samhällsbyggnadsförvaltningen föreslår ytterligare åtgärder för att synliggöra de kulturhistoriska värdena i parken. Högst prioriterat anser förvaltningarna vara att sätta upp informationsskyltar, att anordna belysning samt att iordningställa entréerna till parken. Samhällsbyggnadsförvaltningen ber därför om ett uppdrag att utreda ovanstående frågor. Tiden för utredning och kostnadsbedömning uppskattas till 40 timmar fördelat på tjänstemän inom samhällsbyggnadsförvaltningen. Kulturförvaltningen har fått ett uppdrag från kulturnämnden att arbeta med frågan och avses delta i arbetet. Yrkanden Örjan Lid (M) yrkar att tidplanen är att arbetet ska vara utfört i mitten av maj. Propositionsordning Ordföranden ställer proposition på förvaltningens förslag, med Örjan Lids tilläggsyrkande, och finner att utskottet beslutar i enlighet därmed. 1. Parken vid Hövdingavägen 2. Historia i Centrum - rapport Akt

VALLENTUNA KOMMUN Sammanträdesprotokoll 6 (17) 34 Detaljplan för Bällstaberg 4 (KS 2012.154) Näringslivs- och planutskottet beslutar att detaljplaneförslag för Bällstaberg 4 med redaktionella ändringar ska sändas ut på plansamråd. Syftet med projektet är att; - planlägga området för ny bostadsbebyggelse om ca 50 småhus, - säkerställa viktiga natur- och rekreationsvärden/stråk i området. Vidare ska; - området trafikförsörjas från norr via Svampskogsvägen och Nyborgsvägen, - planen anpassas till planerad bussgata söder om kommungränsen (i Täby) för att möjliggöra en bussförbindelse genom områdena (i Vallentuna och Täby), - VA-situationen hanteras gemensamt för Bällstaberg 4 och Nyborg. Planläggningen bedrivs med normalt förfarande. Yrkanden Örjan Lid (M) yrkar att detaljplaneförslaget ska sändas ut på plansamråd med redaktionella ändringar. Propositionsordning Ordföranden ställer proposition på förvaltningens förslag, med Örjan Lids tilläggsyrkande, och finner att utskottet beslutar i enlighet därmed. 1. plansamråd Bällstaberg 4 2. Dispens från markavvattningsförbud, Bällsta 2:19 - beslut 3. Dispens från markavvattningsförbud, Bällsta 2:19 - bilaga, karta 4. Bällstaberg 4_ programsamrådsredogörelse_120315 5. BÄLLSTABERG 4_ planbeskrivning_samråd_ 120315 6. Bällstaberg 4_Plankarta_SAMRÅD_120315 7. Bällstaberg 4_Genomförandebeskrivning_SAMRÅD_120315 Akt Näringslivs- och planutskottet Handläggare

VALLENTUNA KOMMUN Sammanträdesprotokoll 7 (17) 35 Detaljplan för Haga 3 (KS 2011.207) Kommunstyrelsens näringslivs- och planutskott beslutar att utställning av detaljplan för Haga 3 med följande ändringar Tillåtelse av additionsbostad om 65 m 2 istället för 40 m 2 Yta för dubbelgarage Utöver medgiven byggrätt får inglasat uterum om max 15 m 2 uppföras utan lovplikt, detta måste däremot anmälas En separat genomförandebeskrivning och en separat planbeskrivning i enlighet med ÄPBL Tillämpning av förskjuten genomförandetid ska genomföras. Detaljplan för Haga 3 möjliggör ny bostadsbebyggelse i ett område beläget öster om Lindholmsvägen och norr om Karlavägen. Några tomter är redan bebyggda med äldre bebyggelse. När området är helt utbyggt kan det innehålla 67 friliggande bostäader. Detaljplanen möjliggör även en utveckling av den bygg och vvs verksamhet som bedrivs i planområdets nordvästra del. Utvecklingen av området förutsätter av komunen bygger ut lokalgator i området. Yrkanden Örjan Lid (M) yrkar att utställning ska ske med följande ändringar: Tillåtelse av additionsbostad om 65 m 2 istället för 40 m 2 Yta för dubbelgarage Utöver medgiven byggrätt får inglasat uterum om max 15 m 2 uppföras utan lovplikt, detta måste däremot anmälas En separat genomförandebeskrivning och en separat planbeskrivning i enlighet med ÄPBL. Förskjuten genomförandetid Propositionsordning Ordföranden ställer proposition på förvaltningens förslag, med Örjan Lids tilläggsyrkande, och finner att utskottet beslutar i enlighet därmed. 1. Detaljplan för Haga 3 - beslut om utställning 2. Detaljplan för Haga3_samrådsredogörelse 3. Detaljplan för Haga 3_planbeskrivning_utställningshandling 4. Dpl för Haga 3 Plankarta utställning 20120315 Akt Handläggare

VALLENTUNA KOMMUN Sammanträdesprotokoll 8 (17) 36 Fastighetsplan Haga 3 (KS 2011.208) Kommunstyrelsens näringslivs- och planutskott beslutar att utställning av fastighetsplan för Haga 3 ska genomföras. Fastighetsplan för Haga 3 reglerar hur fastighetsindelningen i området Haga 3 ska ske. Områdets 20 befintliga fastigheter delas in i 68 fastigheter. 1. Fastighetsplan för Haga 3 -belsut om utställning 2. Fastighetsplan för Haga 3 Blad 1 Utställning 20120315 3. Fastighetsplan för Haga 3 Blad 2 Utställning 20120315 4. Fastighetsplan för HAGA3_samrådsredogörelse 5. Fastighetsplan för Haga3_Utställning Akt Handläggare

VALLENTUNA KOMMUN Sammanträdesprotokoll 9 (17) 37 Gatukostnadsutredning Haga 3 (KS 2011.209) Kommunstyrelsens näringslivs- och planutskott beslutar att utställning av gatukostnadsutredning för Haga 3 ska genomföras. Enligt förslag till gatukostnadsutredning kommer fastighetsägare att betala beräknade gatukostnader med indexuppräkning. Totala gatukostnaden för området är beräknad till 17 000 000 kr, kostnaden omfattar vägbyggnad, administration, ersättning för ianspråktagen mark och tomtanläggningar samt lantmäteriförrättningar. 1. Gatukostnadsutredning för Haga 3 2. Gatukostnadsutredning för Haga3 Bilaga 2 Omfattningsbeskrivning 3. Gatukostnadsutredning för Haga3 utställning 4. Gatukostnadsutredning för HAGA3_samrådsredogörelse 5. Gatukostnadsutredning Haga 3 Bilaga 1 fördelningsområde karta Akt Handläggare

VALLENTUNA KOMMUN Sammanträdesprotokoll 10 (17) 38 Information om pågående stadsbyggnadsprojekt Kommunstyrelsens näringslivs- och planutskott noterar informationen. Åsa Dahlgren, planarkitekt, informerar om pågående stadsbyggnadsprojekt. Detaljplan för Nyborg Länsstyrelsen har inkommit med yttrande att det ur naturvårdssynpunkt vore önskvärt om planområdet utsträcktes till att även omfatta området fram till Roslagsbanan respektive detaljplanen Skoga. Information om tänkbar exploateringsgrad. Information gällande lokalgata - det finns olika förslag gällande utformning och säkerhet. Förslag om dagvattenlösning presenterades. Detaljplan för Tingvallaområdet Frågan om strandskydd är löst. Frågan om fornlämningar är utredd. Frågan om exploatering av mark fortsätter.

VALLENTUNA KOMMUN Sammanträdesprotokoll 11 (17) 39 Miljötillstånd verksamheten vid Stockholm-Arlanda Airport (KS 2010.021) Näringslivs- och planutskottet föreslår kommunstyrelsen att anta förvaltningens yttrande med redaktionella ändringar som sitt eget och översända det till Nacka Tingsrätt, Mark- och miljödomstolen. Swedavia AB (Swedavia) har vid Nacka Tingsrätt, mark- och miljödomstolen, ansökt om nytt miljötillstånd för Stockholm Arlanda Airport på fastigheten Sigtuna Arlanda 2:1. En miljökonsekvensbeskrivning har getts in. Swedavias yrkanden samt övriga åtaganden i korthet framgår av bilagd kungörelse. Yrkanden Örjan Lid (M) yrkar att föreslå kommunstyrelsen att anta yttrandet med redaktionella ändringar. Propositionsordning Ordföranden ställer proposition på förvaltningens förslag, med Örjan Lids tilläggsyrkande, och finner att utskottet beslutar i enlighet därmed. Ärendets tidigare behandling KSAU 2010-02-25 24 KS 2010-03-22 30 1. Yttrande över ansökan om nytt miljötillstånd 2. Komplettering av ansökan om nytt miljötillstånd för Stockholm Arlanda Airport - kungörelse 3. Kartor Akt Nacka Tingsrätt, Mark- och miljödomstolen

VALLENTUNA KOMMUN Sammanträdesprotokoll 12 (17) 40 Detaljplan för Kårsta-Rickeby Förstudie och planuppdrag (KS 2012.121) Kommunstyrelsens näringslivs- och planutskott beslutar att tillstyrka samhällsbyggnadsförvaltningens förslag att detaljplanläggning bör ske i Kårsta-Rickeby, att planområdet i en första etapp avgränsas till att omfatta fastigheterna vid Bergsjövägens östra gren, att kostnader för ombyggnad av väg fördelas mellan fastighetsägarna samt att huvudmannaskap för väg bör vara kommunalt inom utredningsområdet. Kommunstyrelsens näringslivs- och planutskott beslutar att ge samhällsbyggnadsförvaltningen i uppdrag att ta fram en detaljplan för Kårsta-Rickeby: Bergsjövägens östra gren, enligt föreliggande utredning. Kommunstyrelsens näringslivs- och planutskott beslutar att detaljplanearbetet ska föregås av en övergripande stråkutredning inom Kårsta-Rickebyområdet. Bergsjövägen i Kårsta har tidigare varit föremål för detaljplanarbete, vilket har varit vilande sedan 2009. Samhällsbyggnadsnämnden beslutade 2011-06-21 att uppdra åt samhällsbyggnadsförvaltningen att utreda om det finns förutsättningar för att starta ett nytt planarbete i Kårsta-Rickebyområdet, samt föreslå avgränsning för ett planområde och hur gatukostnaderna ska fördelas. Utredningen konstaterar ett behov av att detaljplanelägga Kårsta-Rickebyområdet. I en första etapp föreslås planområdet omfatta området kring Bergsjövägens östra gren. Kostnader för en ombyggnad av vägen föreslås fördelas mellan fastighetsägarna i området. Utredningen föreslår att vägen får kommunalt huvudmannaskap. Med tiden bör hela Kårsta-Rickebyområdet söder om Kårstavägen och öster om järnvägen planläggas. För att möjliggöra en sammanhållen utveckling inom området bör planläggning i denna första etapp föregås av en utredning som föreslår framtida stråk inom Kårsta-Rickebyområdet. 1. Detaljplan för Kårsta-Rickeby Förstudie och planuppdrag 2. Kårsta-Rickeby förstudierapport Akten Handläggare

VALLENTUNA KOMMUN Sammanträdesprotokoll 13 (17) 41 Information om aktualisering av strukturplan för centrala Vallentuna (KS 2011.095) Kommunstyrelsens näringslivs- och planutskott noterar informationen. Kommunstyrelsen beslutade i mars 2011 att ge kommundirektören i uppdrag att aktualisera strukturplanen för centrala Vallentuna från 2005. Samhällbyggnadsförvaltningen informerar näringslivs- och planutskottet om pågående arbete och presenterar ett första utkast till aktualiserad strukturplan. 1. Tjänsteskrivelse Information om aktualisering av strukturplan för centrala Vallentuna Akten

VALLENTUNA KOMMUN Sammanträdesprotokoll 14 (17) 42 Lägesredovisning Projekt Belysningsprogram (KS 2011.328) Kommunstyrelsens näringslivs- och planutskott - noterar informationen, - beslutar godkänna en revidering i form av ett förtydligande av projektplanen enligt nedan. Sedan januari 2012 pågår arbetet med att ta fram ett Belysningsprogram för Vallentuna kommun. Projektet skall slutföras under 2012. Det första kvartalet har projektgruppen genomfört en inventering bestående av stickprov av befintlig belysningsanläggning och omvärldsbevakning, helt enligt projektplanen. Enligt projektplanen ska en lägesredovisning av inventeringsfasen presenteras för Näringslivs- och planutskottets under mars månad. Redovisningen kommer bestå av en sammanfattande powerpointpresentation vid utskottets sammanträde 29. I samband med lägesredovisningen önskar projektgruppen att Plan- och näringslivsutskottet tar ställning till om Projektplanen och tillhörande Tid- och aktivitetsplan kan förtydligas enligt följande; Projektgruppen arbetar först fram en utredningsrapport i vilken inventering, analys och förslag på åtgärder ingår. Därefter produceras slutprodukten, Belysningsprogrammet, tillsammans med en belysningskonsult. Belysningskonsulten behöver även kopplas in under åtgärdsfasen. Medan utredningsapporten blir ett omfattande och faktakoncenterat dokument blir Belysningsprogrammet ett mer kortfattat, tydligt och över tid tillämpbart dokument som behandlar trygghet, säkerhet, miljö, ekonomi och gestaltning. Förslag på reviderade dokument bifogas skrivelsen. Ärendets tidigare behandling Kommunstyrelsens Planutskott 2011-11-10 67 1. Lägesredovisning Projekt Belysningsprogram 2. TID O AKTIVITETSPLAN FÖR BELYSNINGSPROGRAM_BILAGA_111027 3. PROJEKTPLAN BELYSNINGSPROGRAM 111027_1 4. PROJEKTPLAN BELYSNINGSPROGRAM 111027_rev 120315 5. TID O AKTIVITETSPLAN FÖR BELYSNINGSPROGRAM_BILAGA_REV 120315 6. KOMMUNIKATIONSPLAN för BELYSNINGSPROGRAM_BILAGA_111026 Akt Näringslivs- och Planutskottet Handläggare

VALLENTUNA KOMMUN Sammanträdesprotokoll 15 (17) 43 Detaljplan för Manhemsvägen (KS 2012.178) Kommunstyrelsens näringslivs- och planutskott noterar informationen. Samhällsbyggnadsförvaltningen informerar om detaljplan för Manhemsvägen. I samarbete med Myresjöhus föreslår villaägaren på Manhemsvägen 25 A en förtätning av bostäder. Området omfattar fastigheterna Bällsta 2:282 och 2:878 och ansluter till kommunens mark Bällsta 2:789. Målet med detaljplanearbetet är att möjliggöra uppförandet av ca 12 småhus i ett sjönära attraktivt område i närheten av Bällsta station, och samtidigt öka tillgängligheten till Vallentunasjöns strand med bevarandet av syftet med strandskydd. 2011-12-13 beslutade att ge samhällsbyggnadsförvaltningen i uppdrag att upprätta en ny detaljplan för fastigheterna Bällsta 2:282, 2:878 och del av Bällsta 2:789. 1. Information om detaljplan för Manhemsvägen Akten Handläggare

VALLENTUNA KOMMUN Sammanträdesprotokoll 16 (17) 44 Anmälningslista 07-19 Kommunstyrelsens näringslivs- och planutskott tar del av kungörelserna och lägger dem till handlingarna. Reg. datum Initierare Rubrik 09 09 13 13 14 14 15 16 16 Olhamra 1:43 - kungörelse av beslut, bygglov Vallentuna Mörby 1:303 - kungörelse av beslut, bygglov Kragsta 2:256 - kungörelse av beslut, bygglov Vallentuna Ekeby 2:264 - kungörelse av beslut, bygglov Ormsta 1:178 - kungörelse av beslut, bygglov Ormsta 1:388 - kungörelse av beslut, bygglov Bällsta 5:207 - kungörelse av beslut, bygglov Olhamra 1:78 - kungörelse av beslut, bygglov Lindönäs 5:1 - kungörelse av beslut, förhandsbesked

VALLENTUNA KOMMUN Sammanträdesprotokoll 17 (17) 45 Gång- och cykelväg mellan Kårsta och Ekskogen Kommunstyrelsens näringslivs- och planutskott beslutar att ge samhällsbyggnadsförvaltningen i uppdrag att genast påbörja arbetet med gång- och cykelväg mellan Kårsta och Ekskogen samt snarast återkomma med en plan. Arbetet med en gång- och cykelvägen mellan Kårsta och Ekskogen aktualiseras. Yrkanden Elisabeth Rydström (C) yrkar att kommunstyrelsens näringslivs- och planutskott beslutar att ge samhällsbyggnadsförvaltningen i uppdrag att genast påbörja arbetet med gång- och cykelväg och snarast återkomma med en plan. Jaana Tilles (S) yrkar bifall till Elisabeth Rydströms (C) yrkande. Propositionsordning Ordföranden ställer proposition på Elisabeth Rydströms yrkande och finner att utskottet beslutar i enlighet därmed. Samhällsbyggnadsförvaltningen