Sammanträdesprotokoll Sida 13 (22) 2015-08-26 Värd- och omsorgsnämnden 75 Vo0.2015.0269 LSS-boende i fastigheten Sädesärlan i Eslövs kommun Ärendebeskrivning Förvaltningen har sagt upp kontraktet för LSS-boende på Bastugatan 8. I detta förslag presenteras ersättningslokaler avseende dclar av Bastugatan 8 i fastigheten Sädesärlan i Eslöv. Flytt av verksamheten planeras ske etappvis och till största del fördelas de boende på två nya adresser. Antalet personer som ansöker om och beviljas förhandsbesked enligt lagen om stöd och service till vissa funktionshindrade har ökat under de senaste åren. I dagsläget finns 170 verkställda boendebeslut inom LSSverksamheten, därutöver bor ett 20-tal brukare hemma hos sina föräldrar. Inom denna grupp antas 5-10 brukare komma att behöva annat boende inom en snar framtid. Utöver flyttningarna från Bastugatan 8 finns det brukare i verksamheten som i nuläget är boende i lägenheter lite avsides från de adresser där servicen finns. Bland dessa brukare finns några som skulle behöva crbjudas tillgängligt boende, exempelvis med hiss. Den 23 juli 2015 hade verksamheten åtta personer med ett gynnande beslut gällande boende. Utöver dessa är ytterligare tre inkomna ansökningar om boende under utredning. Beslutsunderlag 1'örslag till hyreskontrakt för Sädesärlan Tjänsteskrivelse, daterad den 24 juli 2015 Beredning Förvaltningen har i mars 2014 sagt upp kontraktet avseende befintliga lägenheter för ISS-boende på Bastugatan 8 i Eslöv. 1 nuläget bor 17 brukare på adressen, denna omfattning är inte i enlighet med Socialstyrelsens föreskrifter. Utöver det är lokalerna inte anpassade fill dagens krav på fillgänglighet och övriga verksamhetsspecifika anpassningar. Justerares signatur 9/a t Jtdragsbes tyrkandc
Sarnmanträdesprotokoll Sida 14 (22) 2015-08-26 Värd- och omsorgsnämnden 75, forts. För att bättre efterleva föreskrifter och övriga krav på standard kommer förslag till ersättningslokaler au fördelas på två adresser (Målaren 8 och Sädesärlan) där lokalerna är anpassade i enlighet med gällande regelverk. Våren/sommaren 2016 ersätts tio av de 17 lägenheterna på Bastugatan 8 av Målaren 8, under förutsättning att kommunstyrelsen fattar beslut därom den 1 september 2015, och resterande sju boende föreslås flytta till Sädesärlan. Lokalerna på Sädesärlan innefattar byggnation av tolv lägenheter för boende och en för personal, inflyttning kan ske under våren 2016. Dessa lokaler är anpassade för verksamheten och efterlever aktuella krav på tifigänglighet och övrig standard. 1 tabellen nedan redovisas hyresintäkter och hyreskostnader för de befintliga lokalerna på Bastugatan 8. Dessa lägenheter lever inte upp till nutida krav på tingänglighet och är ej anpassadc för dem som bor där, dessutom finns det ett stort behov av renovering. Vid genomförande av en störte renovering behöver aktuellt regelverk för verksamheten tas i beaktande och de anpassningar som då behöver göras är relativt omfattande och bedoms sannolikt genereta en kostnadsökning. Budget, Budget, Budget, Utfall, Utfall, Utfall,. Konto i kostnader intäkter ; netto kostnader intäkter netto justerares signatur Utdragsbe.5tyrkande avnivio, ÄR4/9,61.
Sammanträdesprotokoll Sida 15 (22) 2015-08-26 Vård- och omsorgsnämnden 75, forts. Förslaget till hyreskontrakt för Sädesärlan innebär en total hyreskostnad på 1 079 000 milioner kronor. Preliminärt beräknas hyresintäkter till 878 000 kronor och återsökning av särskild moms till 162 000 kronor. Det innebär att nettokostnaden för Vård och Omsorg preliminärt ökar med 38 000 kronor. Om verksamheten hade varit kvar på Bastugatan 8, skulle dessa lokaler vid en renovering ha behövt anpassas till gällande regelverk med en kostnadsökning som fölid. Yrkande Tony Hansson (S) yrkar med instämmande av nämnden att kommunstyrelsen ska tydliggöra gränsdragningslista i avtalet. Beslut - Vård- och omsorgsnämnden beslutar att - ställa sig bakom upprättat förslag till kontrakt för förhyrning av bostädcr för LSS-boende. - översända hyresavtalet till kommunstyrelsen för påtecknande av kontrakt. - hos kommunstyrelsen äska om ramkompensation för ökade hyreskostnader i budgeten. - hos kommunstyrelsen hernställa om tydliggörande av gränsdragningslista i avtalet. Expediering Komrnunstyrelsen Handläggaren Akten Justerarcs signatur Utdragsbestyrkande
2015-07-24 t,!" INVESTORS 944 4+Y IN PEOPLE Vård och Omsorg Eva Wensmark Vård- och omsorgsnämnden Vo0,215,91C9 LSS-boende i fastigheten Sädesärlan i Eslöv Ärendebeskrivning Förvaltningen har sagt upp kontraktet för LSS-boende på Bastugatan 8. 1 detta förslag presenteras ersättningslokaler avseende delar av Bastugatan 8 i fastigheten Sädesärlan i Eslöv. Flytt av verksamheten planeras ske etappvis och till största del fördelas de boende på två nya adresser. Antalet personer som ansöker om och beviljas förhandsbesked enligt lagen om stöd och service till vissa funktionshindrade har ökat under de senaste åren. I dagsläget finns 170 verkställda boendebeslut inom LSS-verksamheten, därutöver bor ett 20-tal brukare hemma hos sina föräldrar. Inom denna grupp antas 5-10 brukare komma att behöva annat boende inom en snar framtid. Utöver flyttningarna från Bastugatan 8 finns det brukare i verksamheten som nuläget är boende i lägenheter lite avsides från de adresser där servicen finns. Bland dessa brukare finns några som skulle behöva erbjudas tillgängligt boende, exempelvis med hiss. Den 23 juli 2015 hade verksamheten åtta personer med ett gynnande beslut gällande boende. Utöver dessa ytterligare tre inkomna ansökningar om boende under utredning. Beslutsunderlag Förslag till hyreskontrakt för Sädesärlan Tjänsteskrivelse, daterad den 24 juli 201 5 Beredning Förvaltningen har i mars 2014 sagt upp kontraktet avseende befintliga lägenheter för LSS-hoende på Bastugatan 8 1 Eslöv. I nuläget bor 17 brukare på adressen, denna omfattning är inte i enlighet med Socialstyrelsens föreskrifter. Utöver det är lokalerna inte anpassade till dagens krav på tillgänglighet och övriga verksatnhetsspecifika anpassningar. För att bättre efterleva föreskrifter och övriga krav på standard kommer förslag till ersättningslokaler att fordelas på två adresser (Målaren 8 och Sädesärlan) där lokalerna är anpassade i enlighet mcd gällande regelverk. Vård och Ornsorg Post:-illress 241 80 Eslöv Telefon 0113-620 00 Webb www.eslov.se 1(3)
Vo 0, 215, (91C Våren/sommaren 2016 ersätts tio av de 17 lägenheterna på Bastugatan 8 av Målaren 8, under förutsättning att kornrnunstyrelsen fattar beslut därom den 1 september 2015, och resterande sju boende föreslås flytta till Sädesärlan. Lokalerna på Sädesärlan innefattar byggnation av tolv lägenheter för boende och en för personal, inflyttning kan ske under våren 2016. Dessa lokaler är anpassade för verksamheten och efterlever aktuella krav på tillgänglighet och övrig standard. I tabellen nedan redovisas hyresintäkter och hyreskostnader för de befintliga lokalerna på Bastugatan 8. Dessa lägenheter lever inte upp till nutida krav på tillgänglighet och är ej anpassade för dem som bor där, dessutom finns det ett stort behov av renovering. Vid genomförande av en större renovering behöver aktuellt regelverk för verksamheten tas i beaktande och de anpassningar som då behöver göras är relativt omfattande och bedöms sannolikt generera en kostnadsökning. Budget, Budget, Budget, Utfall, Utfall, Utfall, Konto kostnader intäkter netto kostnader intäkter netto 34123 Bostadshyror 0 919 919 0 928 928 35610 Sarsk momsers ej skattepl v 0 221 221 0 221 221 60110 Lokalhyror, avtal -1 228 0-1 228-1 226 0-1 226 Förslaget till hyreskontrakt för Sädesärlan innebär en total hyreskostnad på 1 079 kkr. Preliminärt beräknas hyresintäkter till 878 kkr och återsökning av särskild rnoms till 162 kkr. Det innebär att nettokostnaden för Vård och Omsorg preliminärt ökar med 38 kkt. Om verksamheten hade varit kvar på Bastugatan 8, skulle dessa lokaler vid en renovering ha behövt anpassas fill gällande regelverk med en kostnadsökning som följd. Vird och Omsorg Postad ess 241 80 Eslöv Telefon 0413-620 00 Webb www.cslovse 2 (3)
Vo0 2.0fAC2,C9- ().) Förslag till beslut Vård- och omsorgsnämnden föreslås besluta att ställa sig bakom upprättat förslag till kontrakt för förhyming av bostäder för LSS-boende och översända det kommunstyrelsen för påtecknande av kontrakt samt äskande om ramkompensation för ökade hyreskostnader i budgeten. Ann Letorp Förvaltningschef Eva Wensmark Verksamhetschef r, al. bc(.. Vård och Onisorg Postachess 241 80 I-,slöv Telefon 0113-620 00 Webb www.eslov.se 3 (3)