SABOs Energikick i Göteborg 5-6 november 2013 Plusenergihus i Harplinge Ett flerbostadshus HFAB++ med 8 lägenheter byggt med plusenergiteknik för att på årsbasis producera mer energi än vad huset förbrukar för uppvärmning, varmvatten, fastighetsel och hushållsel Ulf Johansson, Energi- och VVS-samordnare, HFAB ulf.johansson@hfab.se
Vad är ett plusenergihus? Nollenergihus. Finns definition. FEBY12 Passivhus. Finns definition. FEBY12 Minienergihus. Finns definition. FEBY12 Plusenergihus. Saknas definition. Plusvärmehus? Vad är det? Plusenergihus? Vad avses? Förvirringen är stor Bakgrund till projektet HFAB är tydliga med vad vi menar! HFAB+ skyddat HFAB++ skyddat
Plusenergihuset i Harplinge ett HFAB++ Plusenergihus HFAB+ Husets energiproduktion ska på årsbasis täcka husets behov av energi för värme, varmvatten och fastighetsel Plusenergihus HFAB++ Husets energiproduktion ska på årsbasis täcka husets behov av energi för värme, varmvatten, fastighetsel och hushållsel
Plusenergihuset i Harplinge ett HFAB++ Ett välisolerat passivhus med god täthet och ett energieffektivt ventilationssystem; Energieffektiv värme- och varmvattenproduktion via bergvärmepump; Elenergieffektiv fastighetsutrustning; Elenergieffektiv utrustning i lägenheterna vilket ger låg hushållselförbrukning; (belysning, spis/ugn, kyl/frys, tvätt, tork) Solkraftanläggning som på årsbasis täcker byggnadens totala energibehov
Plusenergihuset i Harplinge ett HFAB++ HFAB++ medför: - extremt energisnål teknik för att hålla nere energiförbrukningen för värme, varmvatten och fastighetsel eftersom takytan för erforderliga solceller är begränsad (hushållselen kräver större delen av takytan) - extremt energisnål utrustning i lägenheterna för att hålla nere den helt dominerande energiförbrukningen - hushållsel (belysning, spis, ugn, kyl, frys, tvätt, tork mm) så att solcellsytan räcker till
Plusenergihuset i Harplinge ett HFAB++ Skiss på ett plusenergihus Tvärfacklig konsultgrupp A, K, V, E samt Karin Adalberth, prime project, energidesigner, sakkunnig fukt/lufttäthet Tomtutredning White
Plusenergihuset i Harplinge ett HFAB++ Vilket alternativ gick vi vidare med?
Plusenergihus Harplinge HYROR I hyran ingår utöver värme även normalförbrukning av hushållsel och varmvatten 3 rum och kök 73 kvm 7 980 kronor 2 rum och kök 60 kvm 6 970 kronor
Plusenergihuset i Harplinge ett HFAB++ Varmvatten- och värmeenergibehovet beräknas till 22 700 kwh/år Energin produceras med bergvärmepump (COP4 värme, COP3 vv) vilket resulterar i ett elbehov på 6 700 kwh/år Fastighetselbehovet beräknas till 6000kWh/år Hushållselbehovet beräknas till 17 000kWh/år Totalt energibehov uppskattas bli ca 30 000 kwh/år Solkraftanläggningen byggs för att producera 36 000 kwh/år
Plusenergihuset i Harplinge ett HFAB++ Upplåtelseform blir varmhyra inklusive normalförbrukning av varmvatten och hushållsel Individuell mätning & debitering av varmvatten och hushållsel HFAB köper in all el inklusive hushållsel för huset och fördelar därefter kostnaderna på hyresgästerna efter förbrukning Solkraftsanläggningens elproduktion mäts kontinuerligt Årsvis görs avstämning mellan totalt använd och producerad energi
Merkostnad för att åstadkomma HFAB++ Passivhusteknik med god isolering, täthet och FTX-ventilation Gestaltning av huset som tillskapar erforderlig takyta för solceller Bergvärmepump med central värmeproduktion. IMD Individuell mätning & debitering av varmvatten Solcellsanläggning Energieffektiv belysning Energieffektiva vitvaror SPIS/K/F/DM/TM/TT Solavskärmning och solskyddsglas Bidrag: Solcellsstöd 35% av investeringskostnaden
Plusenergihuset i Harplinge ett HFAB++ HYROR I hyran ingår utöver värme även normalförbrukning av hushållsel och varmvatten 3 rum och kök 73 kvm 7 980 kronor 2 rum och kök 60 kvm 6 970 kronor
Plusenergihuset i Harplinge ett HFAB++ NORMALFÖRBRUKNING 2 RoK; varmvatten: 21 m3/år, hushållsel: 2000 kwh/år 3 RoK; varmvatten: 26 m3/år, hushållsel: 2500 kwh/år Om hyresgästen förbrukar mer än normalförbrukning kommer detta regleras/debiteras med en kostnad av ca 1,4 kr/kwh (el) och 61 kr/m3 (varmvatten) Om hyresgästen förbrukar mindre än normalförbrukning kommer detta regleras/krediteras med en återbetalning av ca 1,0 kr/kwh (el) och 61 kr/m3 (varmvatten) Differensen i elpris beror på att vi i dagsläget tror oss få mindre betalt för den el vi levererar ut på nätet från solcellsproduktionen jämfört med vad vi får betala för extra inköp
SABOs Energikick i Göteborg 5-6 november 2013 Plusenergihuset i Harplinge är under produktion NCC har tilldelats uppdraget Inflyttning 1 oktober 2014 Projektet blir sannolikt Sveriges första flerbostadsplusenergihus och vi i HFAB kommer att lära oss mer om hållbart byggande