FRILIGGANDE VILLA/FRITIDSHUS - PRIS: 995 000:- NYTT SÄNKT PRIS Beskrivning Fritidshus i Södra Persby, Torsby kommun Välrenoverat hus i Södra Persby, Torsby kommun. Ca 1,1 ha stor tomt. 1-plans med källare. Källare inredd med sovrum och bastu. Stor veranda mot väst. Sitt i badtunnan och beskåda Branäs skidanläggning. 5 r.o.k med gäststuga. Stor carport på norrsidan. Fastigheten Torsby Södra Persby 1:66 Persbyheden 3, 680 60 Sysslebäck. Belägen i Torsby kommun, Övre Älvdal församling. Skattesats 35,45. Storlek Boarea 99 m², biarea 99 m². Areauppgifter enligt taxeringsinformationen. 5 rum, varav 4 sovrum. Tomt Uteplats Planlösning Tomtarea 11 106 m² (friköpt). Tomten: naturtomt, sluttningstomt med Utsikt mot Branäs skidanläggning. Veranda om ca 60 m², läge väst. Badtunna i norra delen av uteplatsen. Hall. Golv: klinkers. Väggar: träpanel. Tak: träpanel. Sovrum. Golv: heltäckningsmatta. Väggar: träpanel. Tak: träpanel. WC. Golv: plastmatta. Väggar: plastmatta. Tak: träpanel. Utrustning: toalett, tvättställ och Duschhörna. Allrum. Golv: laminat. Väggar: träpanel. Tak: laserat trätak. Sida 1 (16)
forts Mur med inbyggd kamin Kök. Golv: laminat. Väggar: träpanel. Tak: laserat trätak. Köksfabrikat: Rel ny inredning. Köksluckor: svart. Utrustning: spishäll (Bauknecht), inbyggnadsugn (Zanussi), fläkt, kombinerad kyl/frys (Blomberg), diskmaskin (Bosch) och infälld diskho. Hall i källare. Golv: klinkers med golvvärme. Väggar: träpanel. Tak: träpanel. Relaxavdelning i källare. Golv: klinkers med golvvärme. Väggar: träpanel. Tak: träpanel. Utrustning: toalett, dusch, tvättställ och fläkt. Sovrum i källare. Golv: klinkers med golvvärme. Väggar: träpanel. Tak: målad cement. Sovrum i källare. Golv: klinkers med golvvärme. Väggar: träpanel. Tak: målad cement. Sovrum i källare. Golv: klinkers med golvvärme. Väggar: träpanel. Tak: målad cement. Byggnad Byggnadstyp: 1 plan med källare. Byggår: 1954. Byggnadssätt Grund: Källare. Stomme: Lösvirke. Fasad: Reverterad. Takbeklädnad: Plåt. Hängrännor: Plåt. Fönster: 3-glasfönster. Enskilt vatten, enskilt avlopp. Uppvärmning Bilplats Övriga byggnader Ekonomi Pantbrev Servitut, planbestämmelser, gemensamhetsanläggningar m m Uppvärmningssystem: Direktverkande el och kamin. Anläggning: Bra standard. Carport med plats för 2 bilar. Garge/förråd, ca 19 m2. Isolerat, uppfört av lösvirke med plåttak. Pris 995 000 kr Nytt sänkt pris. Taxeringsvärdet är 288 000 kr (fastställt avseende år 2012) varav byggnadsvärde 206 000 kr. Typkod 220. Värdeår 1954. Driftkostnaden är ca 35 071 kr/år och fördelas enligt följande: uppvärmning 19 503 kr, försäkring 2 376 kr, vatten/avlopp 2 500 kr, renhållning 1 200 kr och hushållsström 9 492 kr. Det finns 2 st pantbrev uttagna om sammanlagt 1 500 000 kr. Gemensamhetsanläggning: Torsby Södra Persby GA:4 Vägbeskrivning Övrigt Se bif. kartor. Handpenning 10% av köpeskillingen erläggs vid kontraktstecknandet. Fastigheten försäljs i befintligt skick, varvid det åligger intresserade spekulanter att själva inspektera fastigheten för att förvissa sig om dess skick och gränser. En spekulant måste ovillkorligen själv inhämta tillräckliga uppgifter om fastigheten som grund för ev köpbeslut. Sida 2 (16)
forts Lagen om undersökningsplikt säger att köparen ska utföra en sådan undersökning som är "påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet". Tanken är att fastigheter säljs i befintligt skick och att köparen ska ta reda på fastighetens fysiska beskaffenhet. Säljaren är aldrig ansvarig för fel som kunde ha upptäckts vid en undersökning. Om du hittar någonting som kan tyda på ett fel ingår det i undersökningsplikten att utreda detta närmare. Det finns inget krav på att undersökningen ska göras av en fackman, men många gånger kan det vara klokt att ta till hjälp. Ibland, särskilt om du misstänker ett allvarligt fel, kan det vara klokt att anlita någon som yrkesmässigt utför besiktningar. Det är inte mäklarens uppgift att utföra undersökningen. Tillträde efter överenskommelse. Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta. Nuvarande ägare Jesper Nielsen cpr 071063-1557 Ansvarig fastighetsmäklare Anna Nyström, tel 0563-419 00, mobil 070-660 57 83. E-post: anna@skogsmaklarna.com Kontakta oss för boendekalkyl och ytterligare information. Var vänlig och respektera säljarens önskemål om att boka tid med oss för visning. Sida 3 (16)
Sydfasad Norrfasad Sida 4 (16)
Förråd Sida 5 (16)
Vy mot Branäs Badtunna med utsikt mot Branäs Sida 6 (16)
Vy mot Branäs Veranda Sida 7 (16)
Veranda Wc Sida 8 (16)
Vardagsrum Matrumsdel Sida 9 (16)
Köksdel Köksdel Sida 10 (16)
Köksdel Sovrum Sida 11 (16)
Hall i källare Wv i källare Sida 12 (16)
Bastu i källare Sovrum i källare Sida 13 (16)
Sovrum 2 i källare Sovrum 3 i källare Sida 14 (16)
Fastighetskarta
Vägkarta