1 (5) Handläggare Datum Sven Bergenstråhle 2005-01-31 Vilka bor i hyresrätt och hur har det förändrats? I december 2004 publicerade Statistiska centralbyrån en sammanställning från Undersökningen av levnadsförhållanden (ULF) med data fram till 2002: Så bor vi i Sverige Bostäder, boendemiljö och transporter. I den finns en rad för oss intressanta uppgifter, som vi bör ta till oss. Sedan 1975 har andelen personer i åldern 16-74 år i hyresrätt minskat från knappt 43 procent till drygt 32 procent, medan andelen i de övriga upplåtelseformerna ökat. Eftersom ULF är en urvalsundersökning är procentsiffrorna inte exakta utan skattningar. Det betyder att SCB i sina trendberäkningar anger medelvärdet för åren 2001 och 2002, vilket då är 33,3 procent i hyresrätt. Som framgår av diagrammet nedan är andelen i både hyresrätt och äganderätt i stort oförändrade sedan mitten på 1980-talet, medan andelen i bostadsrätt är i svagt stigande. Andel av befolkningen 16-74 år i upplåtelseform 60 50 45,4 51,6 40 42,7 Procent 30 32,4 20 10 11,9 15,2 0 75 76 77 78 79 80 81 82 83 84 85 86 87 88 89 90 91 92 93 94 95 96 97 98 99 00 01 02 Äga Borätt Hyra
2 (5) Fr.o.m.1980 redovisar ULF siffror för befolkningen i åldern 16-84 år. I bilagan längst bak i denna PM återfinns en rad siffror. De förändringar som är markerade med asterisk är signifikanta, det vill säga statistiskt säkra. I testen tar jag endast upp sådana förändringar. Sedan 1980 har andelen i åldern 25-34 år i hyresrätt ökat, medan andelarna i de äldre åldersgrupperna, 45-54 år, 55-64 år, 65-74 år och 75-84 år minskat kraftigt. Andelen av de ensamboende i åldern 16-84 år som bor i hyresrätt har under samma period minskat kraftigt, men är ändå 58 procent år 2001-2002. Andelen av de ensamstående med barn i hyresrätt är i stort oförändrad, nämligen 62 procent. Särskild stora minskningar av andelen i hyresrätt finns bland samboende utan barn, där andelen skattas till 25 procent år 2001-2002, vilket är en minskning med drygt 10 procent sedan 1980 och bland äldre barnlösa samboende 45-64 år, där andelen i hyresrätt år 2001-2002 skattas till 14 procent, vilket är en halvering sedan 1980. En majoritet av de utrikesfödda bor 2001-2002 i hyresrätt, 51 procent, men andelen har minskat sedan 1980. Andelen i hyresrätt har minskat mer bland dem med eftergymnasial utbildning än bland dem med bara förgymnasial utbildning. Andelen i hyresrätt har ökat bland dem i hushåll i kvartilen med den lägsta disponibla inkomsten per konsumtionsenhet, medan andelen har minskat i de två kvartilerna med de högsta inkomsterna. År 2001-2002 var andelen i hyresrätt i den lägsta inkomstkvartilen 50 procent, vilket kan jämföras med 34 procent bland dem i äganderätt (en minskning med drygt 13 procent sedan 1980) och 13 procent bland dem i bostadsrätt (oförändrad). De socioekonomiska skillnaderna mellan boende i hyresrätt och dem i äganderätt har således ökat kraftigt. Man kan också notera den kraftiga minskningen av antalet personer i åldern 16-84 år i hyresrätt i Stockholmsregionen (minus drygt 13 procent).
3 (5) Kategori % år 2001-2002 Trend 80-02 1) Hyra Äga Borätt Hyra Äga Borätt 16-74 år 33,3 51,1 14,8-4,2 0,6 3,8 16-84 år 33,7 49,9 15,4-4,4 0,4 4,3 ÅLDERSGRUPPER 16-24 år 46,0 40,9 11,1 0,1-1,7 2,5 25-34 år 50,2 29,5 19,2 3,0-12,3 8,9 35-44 år 29,7 58,1 11,8 1,6-4,7 3,1 45-54 år 23,9 62,2 13,5-6,6 3,0 4,0 55-64 år 22,9 61,6 15,3-10,1 9,2 1,1 65-74 år 26,9 53,3 18,7-10,6 8,2 2,8 75-84 år 38,8 37,6 21,7-8,8 1,9 8,2 FAMILJETYP Ensamstående utan barn 49,4 30,2 18,4 0,3-6,4 7,2 - Ensamstående varav ensamboende 58,2 17,1 23,2-6,9-0,8 7,8 Ensamstående med barn 61,7 24,0 14,3-1,2 3,3-2,2 Sammanboende utan barn 25,3 57,8 16,5-10,5 7,5 3,1 Sammanboende med barn 21,1 68,8 9,9-6,1 4,5 1,6 FAMILJECYKEL Ungdomar 16-24år kvarboende hos föräldrarna 23,7 68,1 7,6 0,0-0,8 2,6 Ungdomar 16-24år Ensamstående 80,0 1,0 13,1 2,3-2,6 0,3 Ungdomar 16-24år Samboende 71,6 5,6 22,8-3,8-1,2 6,5 Yngre barnlösa 25-44år Samboende 48,4 26,9 24,4-4,0-9,6 13,4 Yngre barnlösa 25-44år Ensamstående 63,0 13,7 20,7 0,4-9,4 9,1 Småbarnsföräldrar (barn 0-6år) Samboende 27,3 60,7 11,5-6,2 3,2 2,7 Småbarnsföräldrar (barn 0-6år) Ensamstående 69,3 17,0 13,6-4,0 5,3-1,6 Föräldrar, äldre barn (7-18 år) Samboende 15,8 75,4 8,7-4,9 3,8 1,3 Föräldrar, äldre barn (7-18 år) Ensamstående 58,8 26,9 14,3 1,3 2,1-3,2 Äldre barnlösa 45-64år Samboende 14,4 72,7 12,8-14,1 14,2 0,0 Äldre barnlösa 45-64år Ensamstående 50,0 25,3 23,6-3,8-4,2 9,0 Pensionärer 65-84år Samboende 22,3 59,3 17,3-9,7 8,0 1,8 Pensionärer 65-84år Ensamstående 46,6 27,4 23,9-6,0-2,2 9,7 UTLÄNDSK BAKGRUND Utrikes födda 51,3 31,4 16,0-9,1 2,2 6,4 Inrikes födda, med två utrikes födda föräldrar 43,5 39,2 16,8-8,1 8,1 0,9 SVENSK BAKGRUND Inrikes födda, med en inr./en utr. född 38,9 45,3 14,7-10,5 2,0 8,9 förälder Inrikes födda, med två inrikes födda föräldrar 30,6 53,2 15,3-4,1 0,3 4,1 UTBILDNING Förgymnasial utbildning 34,0 51,0 13,6-2,4-0,3 2,8 Gymnasial utbildning 34,2 50,0 15,0-4,1 0,8 3,3 Eftergymnasial utbildning 32,5 49,3 17,6-5,5-2,6 8,2 DISPONIBEL INKOMST/ PER KE (4) Lägsta kvartil 49,7 34,1 13,3 10,2-13,5 2,2 Lägre median kvartil 38,5 46,4 14,2-2,2 0,6 1,3 Högre median kvartil 32,4 49,4 17,9-10,1 7,3 2,6 Högsta kvartil 25,4 56,4 17,8-6,2 1,7 4,2
4 (5) SOCIOEKONOMISKGRUPP Arbetare, ej facklärda 42,2 42,1 14,6-2,6 1,6 1,1 Arbetare, facklärda 33,8 51,6 14,0-9,2 6,5 3,1 Arbetare 38,6 46,1 14,4-5,6 4,1 1,8 Lägre tjänstemän 30,7 48,9 19,6-9,6 4,4 4,9 Tjänstemän, mellannivå 26,7 55,4 17,5-6,8 2,6 4,3 Högre tjänstemän 25,5 54,4 19,7-3,4-6,8 10,2 Mellan, högre tjänstemän 26,2 55,0 18,4-5,5-1,1 6,6 Lägre tjänstemän 27,6 53,2 18,7-7,7 1,8 5,9 Företagare (exkl akademikeryrken) 23,7 63,3 12,2-1,2-4,8 6,0 Lantbrukare 13,6 74,9 3,1-0,2-3,1 0,3 Förvärvsarbetande 30,5 53,8 15,0-6,4 2,5 4,2 Hemarbetande 39,4 48,3 11,6 6,1-12,0 5,5 Ålderspensionärer 32,2 46,1 20,2-10,6 6,9 4,1 Förtidspens, långv.arbetslösa 45,0 39,1 15,3-4,1-0,9 5,8 Studerande 46,6 41,6 10,5 8,2-11,6 4,8 H-REGION Stockholm (H1) 41,7 32,4 24,6-13,5 3,0 10,2 Göteborg & Malmö (H2) 39,0 41,8 18,7-2,8 0,8 2,3 varav - Göteborg (H2) 40,1 44,3 14,9-1,8 1,0 1,5 varav - Malmö (H2) 37,1 37,5 25,0-4,6 0,3 4,2 Större städer (H3) 33,7 51,4 14,3-3,7 1,6 2,7 Södra mellanbygden (H4) 25,9 64,3 8,5-3,1 1,7 1,0 Norra tätbygden (H5) 25,7 61,7 12,0-3,7 3,1 2 Norra glesbygden (H6) 23,2 70,5 5,1-3,4 1,6 2,8 1) Fet stil anger signifikant, dvs. statistiskt säker förändring
5 (5)