Centralt 27 kvm 1 r o k Compact-living på centralt läge i fastighet anno 1928.
Pontuz Löfgren i Kalmar En för alla - alla för en. Kanske är det idag du finner den bostad som blir ditt nästa hem. Vi vill att du ska få all tänkbar hjälp på vägen och därför finns vi alla tillgängliga för att göra din aff är så bra som möjligt. Hos Pontuz Löfgren finner du välutbildade mäklarassistenter och några av Sveriges mest framgångsrika mäklare. Kontakta oss Västra Sjögatan 33 Box 349 391 23 KALMAR Tel 0480-42 02 00 info@pontuzlofgren.se Maila personalen på: fornamn.efternamn@pontuzlofgren.se Henric Gustafsson, Alex Sundstedt, Ulrika Hjort Mia Alnerud, Adriana Dobrini, Åsa Holmkvist, Pontuz Löfgren, Marcus Lönnbom, Mattias Rosenlund, Mirata Dani Sofie Wallenberg, Madeleine Fjällbrink
Centralt Compact-living på attraktivt och centralt läge i underbart vacker fastighet anno 1930, signerat J Fred Olson. Välplanerade 27 kvm med högt i tak och härlig rymd. Dessutom erbjuds tillgång till en gemensam balkong och en fantastisk utemiljö med lummig trädgård och grillplats. Låg månadsavgift om 2460 kr inkl. kabel-tv. Fiber indraget i huset! Ansvarig mäklare Mia Alnerud Fastighetsmäklare 070-9755007 mia.alnerud@pontuzlofgren.se
En välplanerad bostad på andra våningen.. Stig på! Vi välkomnas in i en praktisk HALL där vi direkt uppmärksammar den generösa takhöjden som ger lägenheten den rymd som få ettor är bortskämda med. Här har vi utrymme att hänga av ytterkläder och ställa skorna. En gedigen ekparkett pryder golvet och löper vidare in i bostaden.. Vidare in erbjuds ett rum som erbjuder en planlösning för ultimat compactliving! Allt i ett - VARDAGSRUM/SOVRUM/KÖK. Köksdelen är fullt utrustad med spis, kyl/frys och plats för matdel. Ytan gör det möjligt med sovdel, plats för umgänge och tv. Generöst fönsterparti bjuder in ljuset och den härliga utemiljön. Något vi aldrig kan få för lite av är plats för förvaring! En liten WALK IN CLOSET erbjuder plats att praktiskt förvara kläder på. Takhöjden gör det dessutom möjligt med förvaring på höjden. Till sist har vi DUSCHRUMMET som är fräscht halvkaklat med dusch, WC och tvättställ med tillhörande badrumsskåp.
Bostadsrättslägenhet, lgh. nr 8 Fredriksskansgatan 9, 392 35 Kalmar. Våning: 2 av 3. Kalmar Kommun, Kalmar Domkyrkoförsamling. Skattesats: 34,58. Storlek Antal rum: 1 rum och kök Boarea: 27 m² Uppgift angående boarean är baserad på säljarens uppgifter samt kontrollerad med föreningen. Denna area kan av olika skäl vara felaktig. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning. Byggnad Byggår: 1930 Telia - 18 kanaler ingår i månadsavgiften! Bredband finns - Telias fiber. Uteplats Tillgång till gemensam balkong, mot innergården. Bilplats Parkeringsplatser finns, 130 kr/mån. Till parkeringsplatserna är det separat kö. Övriga utrymmen Det finns källarförråd och tvättstuga. Allt i huset! Gemensam balkong samt gemensam grönskande trädgård med trädgårdsmöbler och grillplats! Ekonomi/månadsavgift Pris: 795 000 kr. Avgift: 2 460 kr/mån. I avgiften ingår värme, vatten och kabel-tv Pantbild: Bostadsrätten är pantsatt Bostadsrättsförening Brf Fredriksskans. I föreningen finns 14 lägenheter och lokaler. Föreningens hemsida hittar du på www.fredriksskans.com. Huset är ritat av förre stadsarkitekten i Kalmar, Fred Olsson, och byggdes 1930. Föreningen bildades 2004 och huset har sedan dess genomgått omfattande renovering. Ny utvändig dränering och isolering gjordes 2008 samtidigt med asfaltering och stensättning av gångar och uteplatser. Under 2009 har källaren åtgärdats med ny isolering, nya stammar och nytt golv. 2010 renoverades östra fasaden. 2012 målades samtliga fönster utvändigt. 2014 byttes den gamla fjärrvärmeväxlaren ut. För vidare information gällande föreningen och dess ekonomi vänligen kontakta brf.fredriksskans@gmail.com Nuvarande ägare Nabaz Eliassi, Mir Hassan Eliassi
Tillträde Tillträde efter överenskommelse Uppgifterna i objektsbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta. Var vänlig respektera säljarens önskemål om att boka tid med oss för visning. Erbjudande boendekalkyl Om du önskar få en skriftlig beräkning av boendekostnaderna en boendekostnadskalkyl ta kontakt med ansvarig mäklare.
Budgivning Pontuz Löfgren AB använder öppen budgivning. Det innebär att du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar det högsta budet till säljaren och till övriga budgivare. Efter avslutad budgivning lämnas budgivningslistan med namn, telefonnummer, bud och tidpunkt till köpare och säljare. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas. Undersökningsplikt När du köper en bostadsrätt övertar du den i "befintligt skick". Det betyder att du köper lägenheten med de eventuella fel och brister som finns i den. Det är därför viktigt för dig att du tittar på lägenheten innan du skriver på överlåtelseavtalet. En särskild typ av "fel" som kan drabba en bostadsrättsköpare är de som hänför sig till Bostadsrättsföreningens ekonomi. Man köper en del i en ekonomisk förening med rätt att nyttja en bostad. Vårt råd till dig är att du, innan du skriver på överlåtelseavtalet, försöker skaffa dig en bild över föreningens ekonomi genom att rådfråga mäklare och föreningens ekonomiske förvaltare eller ekonomiansvarige.
Ibland sker det. Plötsligt står den där framför dig, kanske när du minst av allt anade det bostaden du letat efter. Drömhuset. Lägenheten med Det. Bostaden som har den där odefinierbara egenskapen. Egenskapen som du har sökt när du har gått på tre eller tio eller hundra visningar. En egenskap som inte kan beskrivas i ord, men som du känner så starkt när du väl står där. Produktionsverkstyg: http://www.webtopsolutions.se Kanske är det nu du känner dig lite vilsen, lite frågande och undrar hur du ska ta nästa steg. Du känner att du vill ha någon som tar ansvaret för att lotsa dig vidare vidare i dina funderingar, frågeställningar och beslut. Det är nu du behöver en välutbildad och erfaren fastighetsmäklare som finns där just för dig. En fastighetsmäklare som strävar efter att hela tiden utveckla nya lösningar, som gör livet lite lättare för både köpare och säljare. En fastighetsmäklare som tycker att människor är viktigare än hus och bostadsrätter. Pontuz Löfgren Ett medvetet val