Högbergavägen 12B, Högberga Välkommen till denna högt belägna ljusa och trivsamma/sociala villa om totalt 190 kvm. Huset med sin spännande planlösning fördelat över tre plan har stora öppna sällskapsytor ut mot den plana insynsskyddade tomten och de tre soliga terrasserna. På övre plan ryms vardagsrum och matsal i ett med öppen spis, ett sovrum/tv-rum samt ett badrum med dusch och gästtoalett. Det trevliga ljusa platsbyggda köket har utgång till en skyddad terrass. Övervåningen har 26 stora fönsterpartier. På mellanplanet finns master bedroom samt ytterligare två sovrum, ett större badrum, den praktiska tvättstugan samt förråd och garderober. Den stora hallen på bottenplanet har kalkstensgolv och gott om förvaring. Här finns ett större rum idealiskt för ton-åringen.tomten med såväl blå vindruvor som rododendron, lavendel, magnolia, hallon, krusbär, äppel- och plommonträd har något att erbjuda hela säsongen. Här bor man nära naturen, skolor, affärer och kommunikationer. PLANRITNING Planlösning NEDRE PLAN Hall Stor hall med kalkstensgolv och golvvärme. Gott om plats för avhängning. Allrum/sovrum/tonårsrum Ett större rum som tidigare var garage. Parkett och infällda spotlights. Förråd Rymligt förråd. MELLANPLAN Master bedroom Sovrum med golv i kanadensisk lönn, garderober med skjutdörrar. Sovrum Rum med golv i kanadensisk lönn, en mindre garderob. Sovrum Rum med golv i kanadensisk lönn, en mindre garderob. Badrum PRIS 9 750 000 kr /hbj. ADRESS Högbergavägen 12B, 181 62 Lidingö OMRÅDE Högberga STORLEK Boarea: 161 Kvm Baserad på: Enligt mätbevis Biarea: 29 Kvm Baserad på: Enligt mätbevis Tomtarea: 597 Kvm Baserad på: Fastighetsregistret Övrig yta: 55 Kvm Baserad på: Enligt mätbevis
Större helkaklat badrum med badkar och dubbla handfat. Klinker på golvet med golvvärme. Tvättstuga Helkaklad tvättstuga med klinkergolv och golvvärme. Tvättmaskin och torktumlare, Bosch. Förrådsrum Rymligt förrådsrum samt garderober utanför tvättstugan. ANTAL RUM 7 rum och kök BYGGNADSTYP p plan i sutteräng BYGGNADSÅR 1976 ÖVRE PLAN Vardagsrum/matsal Vardagsrum och matsal i ett med ekparkett, öppen spis och utgång till två terrasser och trädgård i söder. Flera stora fönsterpartier. Matplatsen rymmer 8-10 personer. Kök Platsbyggt kök av Odd Job i ek och vitt. Massiv ekbänk, bänk i granit samt rostfri bänk. Back splash i glasmosaik. Plankgolv i oljad ek. Gott om förvaring och arbetsytor. Plats för stort matbord med plats för 10-12 personer. Kyl, frys, ugn och microugn, Electrolux. Induktionshäll, Bosch och fläkt Fjäråskupan. Diskmaskin från Cylinda. Inbyggda spotlights. Utgång till terrass i väster. Sovrum/Allrum/TV-rum Rum med fönster på tre hela väggar. Breda plankgolv i oljad ek. Duschrum/Gästtoalett Helkaklat duschrum med klinkergolv och golvvärme. YTTRE FÖRRÅD Två utomhusförråd med plats för trädgårdsmöbler, trädgårdsredskap, skidor, cyklar mm. Byggnadsbeskrivning Småhusenhet, bebyggd (220) Byggnad, värde: 1 786 000 kr Mark, värde: 3 712 000 kr Summavärde: 5 498 000 kr Taxeringsår: 2015 Byggår: 1976 Värdeår: 1976
Bilplats Det finns plats för tre bilar utanför entrén. Allmänt om fastigheten TAXERINGSVÄRDE TOTALT 5 498 000 kr FASTIGHETSBETECKNING STENBACKEN 32 TAXERINGSKOD 220 BOENDEFORM Friköpt - Småhus PANTBREV 12 st om totalt 1 300 000 kr Byggnadssätt BYGGNADSTYP p plan i sutteräng VENTILATION Självdrag TAK Papp STOMME Trä/Betong VATTEN OCH AVLOPP Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp. GRUNDLÄGGNING Betongplatta UPPVÄRMNING Direkt el samt luftvärmepumpar FASAD Tegel/trä BJÄLKLAG Lättbetong GRUNDMUR Betong PLÅTARBETE Lackerad plåt FÖNSTER 2-glas och 3-glas Driftskostnader EL: 36 000 kr/år VATTEN/AVLOPP: 3 500 kr/år SOTNING: 115 kr/år RENHÅLLNING: 1 983 kr/år DRIFTSKOSTNADER TOTALT: 41 598 kr/år PLANBESTÄMMELSER Tomtindelning: Stenbacken (1976-02-02) Stadsplan: Brevik och mölna (1959-03-06) (1959-03-06) Dokument Energideklaration Högbergavägen 12b.pdf (https://crm.fasad.eu/api/document/render/documentid/1180717) Frågelista samt renoveringar.pdf (https://crm.fasad.eu/api/document/render/documentid/1181811)
Mätbevis Höggbergavägen 12 b.pdf (https://crm.fasad.eu/api/document/render/documentid/1181817) INTRESSEANMÄLAN ANSVARIG MÄKLARE Jonas Gadelius Direktnr: 08-665 36 13 (tel:+4686653613) Mobilnr: 070-722 77 00 (tel:+46707227700) E-post: jonas@gadelius.se (mailto:jonas@gadelius.se) BITRÄDANDE MÄKLARE Yuri Gadelius Direktnr: 08-665 36 12 (tel:+4686653612) Mobilnr: 070-587 83 88 (tel:+46705878388) E-post: yuri@gadelius.se (mailto:yuri@gadelius.se)