Ulla Christensson Ljunglide (M), ordförande Robert Yngve (KD) Britt Wall, 27-40, 42 Robert Yngve 41

Plats och tid Kommunhuset, "Alvö", Kungshamn, 2015-04-16 kl. 08.30-16:00 Beslutande Ulla Christensson Ljunglide (M), ordförande Robert Yngve (KD) Britt Wall (S) Övriga deltagare Justerare Bo Hallgren, förvaltningschef Måns Hallén, plan- och byggchef Cecilia Lindsten, landskapsarkitekt 28-29 Britt Wall (S), Robert Yngve (KD) Håkan von Dolwitz, byggnadsingenjör 33-35 Lars Henningsson, byggnadsingenjör 36-41 Susanne Jakobsson, trafikingenjör 42 Åsa Olsson, sekreterare Justering Kommunhuset, miljö- och byggkontoret, 2015-04-28 Sekreterare Ordförande Åsa Olsson Justerare Ulla Christensson Ljunglide Britt Wall, 27-40, 42 Robert Yngve 41 Anslag / bevis Byggnadsnämndens arbetsutskotts protokoll 2015-04-16 är justerat. Protokollet är anslaget under tiden 2015-04-29-2015-05-20. Under anslagstiden kan ärendet överklagas enligt Kommunallagen. Protokollet förvaras på kommunkontoret. Åsa Olsson

BNau 27 Smögenön 15:12, Pensionat bryggan Byggnadsnämndens arbetsutskott informerades om verksamheten och gällande bygglov på Smögenön 15:12. Byggnadsnämndens arbetsutskott tar del av informationen. 2(22)

BNau 28 Strategiska riktlinjer kring hantering av markområden där åtgärder för framtida klimatförändringar kan bli aktuella I en kustkommun som Sotenäs har samhällena växt fram utifrån sitt läge vid havet. Det innebär att klimatförändringar i form av ökad nederbörd, översvämningar och stigande havsnivå påverkar de centrala delarna av våra samhällen, både i form av befintlig bebyggelse och anläggningar och områden med potential att utgöra utvecklingsområden. Sotenäs kommun behöver arbeta fram strategiska riktlinjer kring hantering av markområden, särskilt inom tätortsområdena, där marknivån är så låg att åtgärder för framtida klimatförändringar kan bli aktuella. Ett sådant arbete bör innehålla specifika riktlinjer för hantering av befintlig bebyggelse inom områden med höga kulturhistoriska värden. Arbetet bör samordnas med framtagande av klimatanpassningsplan för Sotenäs. Detta arbete pågår som ett led i miljömålsarbetet och leds av miljö- och säkerhetssamordnaren. Beslutsunderlag Landskapsarkitektens tjänsteutlåtande 2015-03-27 Byggnadsnämndens arbetsutskott ger förvaltningschefen i uppdrag att kontakta Länsstyrelsen för vidare dialog kring hantering av markområden där marknivån är så låg att åtgärder för framtida klimatförändringar kan bli aktuella. Skickas till Kommunstyrelsen för kännedom 3(22)

BNau 29 Dnr BN 2013/1063 Kalvbogen 1:129 m.fl. - detaljplan I en kustkommun som Sotenäs har samhällena växt fram utifrån sitt läge vid havet. Det innebär att klimatförändringar i form av ökad nederbörd, översvämningar och stigande havsnivå påverkar de centrala delarna av våra samhällen, både i form av befintlig bebyggelse och anläggningar och områden med potential att utgöra utvecklingsområden. Sotenäs kommun behöver arbeta fram strategiska riktlinjer kring hantering av markområden, särskilt inom tätortsområdena, där marknivån är så låg att åtgärder för framtida klimatförändringar kan bli aktuella. Ett sådant arbete bör innehålla specifika riktlinjer för hantering av befintlig bebyggelse inom områden med höga kulturhistoriska värden. Arbetet bör samordnas med framtagande av klimatanpassningsplan för Sotenäs. Detta arbete pågår som ett led i miljömålsarbetet och leds av miljö- och säkerhetssamordnaren. För Kalvbogen, där en ny detaljplan nu arbetas fram, behöver alternativa och möjliga åtgärder som skydd för översvämning studeras i en utredning, som underlag för fortsatt planarbete. Länsstyrelsen tydliggör i sitt samrådsyttrande att ett säkerställande av åtgärder som skydd mot översvämningar måste tillgodoses i planen. I annat fall kommer detaljplanens antagande att prövas. Beslutsunderlag Landskapsarkitektens tjänsteutlåtande 2015-03-27 Byggnadsnämndens arbetsutskott beslutar att en utredning som redovisar alternativa och möjliga åtgärder som skydd mot översvämningar ska tas fram som ett underlag för fortsatt planarbete i detaljplan för Kalvbogen 1:129 m fl. Byggnadsnämndens förhållningssätt till kravet på säkerställande av åtgärder mot översvämning inom ramen för planarbetet ska klargöras då utredningen finns framme. För byggnadsnämnden med delegation, enligt beslut i byggnadsnämnden 2013-01-31 2. Beslutet kommer att anmälas vid byggnadsnämndens nästkommande sammanträde. Skickas till Kommunstyrelsen för kännedom Exploatör Planförfattare 4(22)

BNau 30 Enkel planutredning för utvald miljö Plan- och byggchefen informerade arbetsutskottet om möjligheten till enkel planutredning för utvald miljö. Byggnadsnämndens arbetsutskott tar del av informationen och ger plan- och byggchefen i uppdrag att skriva fram en metod för enkel planutredning. Ärendet tas upp på nämndens nästkommande sammanträde. 5(22)

BNau 31 Dnr BN 2014/419 Finntorp 2:87 - ansökan om rivning av veranda samt tillbyggnad av fritidshus Ansökan avser en, till delar rivning samt omfattande tillbyggnad av Finntorp 2:87. Idag är fastigheten bebyggd med ett mindre bostadshus av typen bohuslänsk enkelstuga om ca 40 m 2 byggnadsarea inrymmande 1ROK samt källarvåning och vind. Bostadshuset är från tidigt 1900-tal och är välbevarad med tidstypisk locklistpanel och ljust gult färgade fasader, vita knutar, foder och vindskivor. Fönstren är tvålufts med spröjsade bågar om vardera tre glas. Karaktäristiskt för denna typ av byggnad är den markanta stensockeln i en hel våningshöjd. Dessa byggnader som är typiska för Bohuslän uppfördes ofta av stenhuggare, vilka genom den egna yrkeskunskapen och tillgången lokalt till sten lyckades skapa sin egen enkla bostad. Byggnadens begränsade area har kommit att bidra till att flertalet av dessa byggnader blir rivna eller ombyggda efter dagens mer omfattande krav på ytor och funktioner. Den nu ansökta tillbyggnaden omfattar 90,7 m 2 byggnadsarea, placerat vinkelrätt mot den befintliga byggnaden. En gavel med mycket omfattande fönstersättning och altan riktar sig mot hamnen i nordväst. Enligt gällande översiktsplan ingår fastigheten i område för kulturhistoriskt värdefull miljö. Den äldre gällande detaljplanen från 1942 anger bestämmelserna BI för kvarteret med betydelsen: Bostäder i 1 plan med möjlighet till källare och inredd vind. Ett flertal negativa yttranden har inkommit från berörda grannar. Synpunkterna är bl. a att föreslagen tillbyggnad ej är anpassad till rådande kulturmiljö, med stora fönsterpartier, oproportionella altaner, balkonger och taklättor. Yttranden hänvisar till PBL 8 kap 17 Ändring av en byggnad och flyttning av en byggnad ska utföras varsamt så att man tar hänsyn till byggnadens karaktärsdrag och tar tillvara byggnadens tekniska, historiska, kulturhistoriska, miljömässiga och konstnärliga värden. Fastighetens kulturhistoriska värde finns beskrivet i skriftligt yttrande från Bohusläns Museum 2015-04-01. Den föreslagna om- och tillbyggnaden motsvarar inte kraven i PBL 8 kap, 13 17 om förbud mot förvanskning och varsamhet vid underhåll och ombyggnad. Sökanden är kommunicerad av tjänstemän om bristerna i detta avseende men vill fortfarande ha sin ansökan prövad av byggnadsnämnden. Beslutsunderlag Plan- och byggchefens tjänsteutlåtande 2015-04-07 6(22)

forts. BNau 31 Dnr BN 2014/419 Byggnadsnämndens arbetsutskott avslår ansökan om bygglov. Den föreslagna om- och tillbyggnaden motsvarar inte kraven i Plan- och bygglagen, 8 kap, 13 17 om förbud mot förvanskning och varsamhet vid underhåll och ombyggnad. Byggnadsnämndens arbetsutskott finner att högre grad av varsamhet skall visas gentemot det ursprungliga huset, så att dess exteriöra gavelmotiv bibehålles i oförvanskat skick. Detta beslut kan överklagas hos Länsstyrelsen, se besvärshänvisning. För byggnadsnämnden med delegation, enligt beslut i byggnadsnämnden 2013-01-31 2. Beslutet kommer att anmälas vid byggnadsnämndens nästkommande sammanträde. Granskningsavgift: 746 kronor. Faktureras separat. Skickas till Sökande 7(22)

BNau 32 Dnr BN 2015/065 Gravarne 1:310 - skrivelse En skrivelse har inkommit från Gravarne 1:310. Plan- och byggchefen presenterade ett förslag till skrivelsesvar. Beslutsunderlag Plan- och byggchefens skrivelsesvar 2015-04-14 Byggnadsnämndens arbetsutskott ställer sig bakom plan- och byggchefens skrivelse daterad 2015-04-14. För byggnadsnämnden med delegation, enligt beslut i byggnadsnämnden 2013-01-31 2. Beslutet kommer att anmälas vid byggnadsnämndens nästkommande sammanträde. Skickas till Gravarne 1:310 Kommunstyrelsen för kännedom, med kopior på skrivelse daterad 2015-02-07 samt skrivelsesvar daterad 2015-04-14 8(22)

BNau 33 Dnr BN 2015/003 Hunnebo 1:209 - ombyggnad enbostadshus Byggnadsnämndens arbetsutskott får information om bygglovsansökan på fastigheten Hunnebo 1:209. Byggnadsnämndens arbetsutskott tar del av informationen. 9(22)

BNau 34 Dnr BN 2015/140 Smögenön 1:1, 1:389 - ansökan om tidsbegränsat bygglov Ärendet avser ansökan om tillfälligt bygglov för ändrad användning från glasskiosk till restaurang i två plan, fasadändring samt tillbyggnad med balkong och uteservering placerade på den kommunala fastigheten Smögenön 1:1. Området omfattas av en detaljplan fastställd 1977-09-09. Enligt detaljplanen får området endast användas för hamntrafik och därmed samhörigt ändamål. Området är av riksintresse för kulturmiljövården. Byggnadsnämndens arbetsutskott tar del av informationen och ger plan- och byggchefen i uppdrag att sammankalla till ett sammanträde med fastighetsägare, sökande samt berörda parter på kommunkontoret. 10(22)

BNau 35 Dnr BN 2014/278 Smögenön 108:7 - ansökan om bygglov Ärendet avser ansökan om bygglov inom gällande detaljplan och inom område som omfattas av ett pågående detaljplanearbete. Området är av riksintresse för kulturmiljövården och är i översiktsplanen utpekat som ett område med höga kulturhistoriska värden. Den sökta åtgärden avser uppförande av taklätta åt nordost och balkong på gavel åt nordväst. För fastigheten gäller detaljplan fastställd 1950-03-31. Enligt detaljplanen får byggnad inte uppföras till större höjd än 5,6 m och får inte innehålla mer än en våning jämte vindsvåning. Källare anses inte som våning om den förläggs på en sådan höjd, att golvet i våningen över blir beläget högst 2,4 m över angränsande markyta. Befintlig byggnad avviker från detaljplanen genom att byggnadshöjden uppgår till 6 m, att byggnaden har två våningar samt genom att minsta tillåtna avstånd till gräns på 4,5 m underskrids med cirka 2 m. (Enligt övergångsbestämmelserna i plan- och bygglagen, PBL ska 39 byggnadsstadgan (1959:612) tillämpas som bestämmelse i planen, paragrafen reglerar avstånd till gräns). Ansökan avviker från detaljplanen genom att balkongen är placerad på mark som inte får bebyggas, så kallad punktprickad mark. Vid plangranskningen har taklättan bedömts inte vara en sådan dominerande taklätta som påverkar byggnadshöjden. Byggenhetens samlade bedömning av befintliga och tillkommande avvikelser är att de är att betrakta som sådana små avvikelser som kan medges i ett bygglov varför ansökan ska bifallas. Kommunarkitekten tillstyrker förslaget. Byggenheten har berett berörda grannar tillfälle att yttra sig över ansökan. Samtliga grannar har yttrat sig. Smögenön 1:485 har framfört synpunkter på ett runt fönster på taklättan. Sökanden har bemött synpunkterna genom att ändra fönstrets utformning. Övriga grannar har inget att erinra. Beslutsunderlag Byggnadsingenjörens tjänsteutlåtande 2015-03-07 11(22)

forts. BNau 35 Dnr BN 2014/278 Byggnadsnämndens arbetsutskott beviljar bygglov med stöd av 9 kap. 30 och 31 b Plan- och bygglagen (PBL). Ritningar och övriga handlingar som ligger till grund för beslutet fastställs. I detta ärende krävs inte någon kontrollansvarig eller tekniskt samråd. Bygglovet ger inte rätt att påbörja den sökta åtgärden förrän byggnadsnämnden har gett startbesked enligt 10 kap PBL. Frågan om startbesked prövas då förslag till kontrollplan inlämnats. Sökanden föreläggs att snarast lämna in förslag till kontrollplan till Byggenheten. Granskningsavgift: 6 634 kronor. Faktureras separat. För byggnadsnämnden med delegation, enligt beslut i byggnadsnämnden 2013-01-31 2. Beslutet kommer att anmälas vid byggnadsnämndens nästkommande sammanträde. Upplysningar Beslutet upphör att gälla om åtgärden inte har påbörjats inom två år eller avslutats inom fem år från den dag som beslutet vinner laga kraft (enligt 9 kap. 43 PBL). Detta beslut kan överklagas hos Länsstyrelsen, se besvärshänvisning. Skickas till Sökande 12(22)

BNau 36 Dnr BN 2015/087 Hasselön 1:167 - ansökan om tillbyggnad av kontorsbyggnad Ansökan avser en mindre tillbyggnad av kontorsbyggnad. För fastigheten gäller användningsområde "Ths" i detaljplanen vilket innebär småbåtshamn. Den verksamhet som idag bedrivs i byggnaden har ingen koppling till hamnverksamhet. Den verksamhet som tidigare bedrevs i byggnaden var inte heller knuten till hamnverksamhet. För fastigheten gäller detaljplan fastställd 1987-02-24. Tekniska avdelningen, Sotenäs kommun har ingen erinran mot den tänkta byggnadsdelen. Arrendet för den nya byggnadsdelen har diskuterats, mark- och exploateringsingenjören ser inget hinder till att utöka arrendeområdet Detta är en liten åtgärd som inte förändrar helhetsbilden av området eller begränsar användningen av hamnen. Beslutsunderlag Byggnadsingenjörens tjänsteutlåtande 2015-03-23 Byggnadsnämndens arbetsutskott beviljar bygglov för den sökta tillbyggnaden samt medger avvikelse enligt Plan- och bygglagen PBL (2010:900) 9 kap 31 b. Fastställa de ritningar och övriga handlingar som ligger till grund för bygglovet. Anmälan om färdigställande skall göras till miljö- och byggkontoret för erhållande av slutbesked. Detta beslut upphör att gälla om åtgärden inte har påbörjats inom två år eller avslutats inom fem år efter beslutets datum. I detta ärende krävs inte någon kontrollansvarig eller tekniskt samråd. Startbesked ges med stöd av 10 kap 3 Plan och Bygglagen. Åtgärden får påbörjas. Behovet av kontrollplan tillgodoses genom att byggherren skriftligen intygar att utförda åtgärder överensstämmer med beviljat bygglov. För byggnadsnämnden med delegation, enligt beslut i byggnadsnämnden 2013-01-31 2. Beslutet kommer att anmälas vid byggnadsnämndens nästkommande sammanträde. 13(22)

forts. BNau 36 Dnr BN 2015/087 Granskningsavgift: 4 148 kronor. Faktureras separat. Beakta att bygglovet inte är lagakraftvunnet förrän 4 veckor efter det att bygglovet är publicerat i Post och inrikes tidningar. Skickas till Sökanden 14(22)

BNau 37 Dnr BN 2015/021 Hunnebo 1:357 - ansökan om uppförande av husbilsparkering Ansökan avser en husbilsparkering på ett markområde beläget mellan skolan i Hunnebostrand och begravningsplatsen. Området som önskas tas i anspråk är i detaljplanen beskrivet som (Rf) folkparks och nöjesändamål. För fastigheten gäller detaljplan fastställd 1954-10-01 Trots de möjligheter som detaljplanen ger är det ytterst olämpligt att tillåta en husbilsparkering så nära en begravningsplats. I detaljplanen för folkethusområdet 1427-P95/6 har getts utrymme för parkering närmare Dinglevägen. Att ha en uppställningsplats så nära en begravningsplats kan skapa en betydande olägenhet för de som besöker begravningsplatsen vid jordfästningar eller av andra skäl. Beslutsunderlag Byggnadsingenjörens tjänsteutlåtande 2015-03-24 Byggnadsnämndens arbetsutskott avslår den sökta åtgärden då den ses som en betydande olägenhet enligt Plan- och bygglagen PBL(2010:900) 2 kap 9. Detta beslut kan överklagas hos Länsstyrelsen, se besvärshänvisning. För byggnadsnämnden med delegation, enligt beslut i byggnadsnämnden 2013-01-31 2. Beslutet kommer att anmälas vid byggnadsnämndens nästkommande sammanträde. Granskningsavgift: 749 kronor. Faktureras separat. Skickas till Sökanden 15(22)

BNau 38 Dnr BN 2014/602 Malmön 1:452 - ansökan om tillbyggnad av fritidshus Den aktuella fastigheten ligger inom användningsområde (Ba). Där (B) står för boende och viss ytterligare verksamhet såsom handel och hantverk m.m. För (a) står i planbestämmelserna att byggnaden inte får uppta större areal än vad motsvarande befintlig byggnad upptog den 1 december 1952. Om särskilda skäl föreligger, om hinder ej möter ur brandsynpunkt och om ett ändamålsenligt bebyggande därigenom främjas, må dock byggnadsnämnden efter grannes hörande medgiva smärre avvikelser beträffande byggnadens största yta. Samma villkor gäller för byggnadens största höjd. För fastigheten gäller detaljplan fastställd 1960-05-27. Samtliga hörda grannar ger sitt samtycke till denna byggnadsåtgärd. Miljö- och byggkontorets bedömning är att denna enkla kupa skulle ge de sökande tillgång till ett väl fungerande badrum och när inga grannar har någon erinran mot den sökta åtgärden bör den tillstyrkas. Kupans överdel borde vara neddragen från huvudbyggnadens nock men av brist på utrymme/höjd invändigt är detta inte möjligt. Beslutsunderlag Byggnadsingenjörens tjänsteutlåtande 2015-03-23 Byggnadsnämndens arbetsutskott beviljar bygglov för den sökta tillbyggnaden samt medger avvikelse enligt Plan- och bygglagen (2010:900) 9 kap 31 b. Fastställa de ritningar och övriga handlingar som ligger till grund för bygglovet. Detta beslut kräver en kontrollansvarig, fastighetsägaren skall redovisa en kontrollansvarig innan tekniskt samråd kan hållas. Åtgärden får inte påbörjas förrän startbesked lämnats enligt Plan- och bygglagen 10 kap 3. Anmälan om färdigställande skall göras till miljö- och byggkontoret för erhållande av slutbesked. Detta beslut upphör att gälla om åtgärden inte har påbörjats inom två år eller avslutats inom fem år efter beslutets datum. Beakta att bygglovet inte är lagakraftvunnet förrän 4 veckor efter det att bygglovet är publicerat i Post och inrikes tidningar. För byggnadsnämnden med delegation, enligt beslut i byggnadsnämnden 2013-01-31 2. Beslutet kommer att anmälas vid byggnadsnämndens nästkommande sammanträde. Granskningsavgift: 5 513 kronor. Faktureras separat. Skickas till Sökanden 16(22)

BNau 39 Dnr BN 2015/107 Smögenön 1:448 - ansökan om bygglov Byggnadsnämndens arbetsutskott tar del av information gällande bygglovsansökan på fastigheten Smögenön 1:448. Byggnadsnämndens arbetsutskott tar del av informationen. 17(22)

BNau 40 Dnr BN 2013/208 Vägga 2:262 - ansökan om uppförande av en st. 21 meter Monopolemast samt 1 st. teknikbyggnader Ansökan avser uppförande av 1 st. telemast (Monopolemast) samt 1st teknikbyggnad i anslutning till denna. För fastigheten gäller detaljplan fastställd 1978-01-10. Fastigheten ligger inom område A (allmänt ändamål). 4G nätet ställer större krav på täckning, man använder en högre frekvens än de tidigare systemen och får därmed en kortare räckvidd. För att kunna upprätthålla en god nivå på servicen till sina kunder anser sig Telia Sonera vara tvungna att placera en ny mast i detta område. Tekniska avdelningen på Sotenäs kommun har, efter att fått studera ett flertal alternativ i närområdet, valt denna plats som den mest lämpliga för denna etablering. Det starka samhällsintresset av ett tillförlitligt och välutbyggt system framgår mycket tydligt av förarbetet till lagen om elektronisk kommunikation (prop. 2002/03:110). Så visar även utgången av alla domar från regeringsrätten som finns i RÅ 2010 ref 62 i Databasen Lagen.nu. Ett flertal grannar har lämnat synpunkter. Beslutsunderlag Byggnadsingenjörens tjänsteutlåtande 2015-04-01 Byggnadsnämndens arbetsutskott beviljar bygglov då åtgärden anses ej vara en sådan betydande olägenhet som avses i Plan- och bygglagen (PBL) 2 kap 9. Ansökan överensstämmer med villkoren i PBL 9 kap 30. Fastställa de ritningar och övriga handlingar som ligger till grund för bygglovet. Detta beslut kräver en kontrollansvarig, fastighetsägaren skall redovisa en kontrollansvarig innan tekniskt samråd kan hållas. Åtgärden får inte påbörjas förrän startbesked lämnats enligt Plan och bygglagen 10 kap 3. Anmälan om färdigställande skall göras till miljö- och byggkontoret för erhållande av slutbesked. Detta beslut upphör att gälla om åtgärden inte har påbörjats inom två år eller avslutats inom fem år efter beslutets datum. 18(22)

forts. BNau 40 Dnr BN 2013/208 Beakta att bygglovet inte är lagakraftvunnet förrän 4 veckor efter det att bygglovet är publicerat i Post och inrikes tidningar. För byggnadsnämnden med delegation, enligt beslut i byggnadsnämnden 2013-01-31 2. Beslutet kommer att anmälas vid byggnadsnämndens nästkommande sammanträde. Granskningsavgift:13 541 kronor. Faktureras separat. Skickas till Sökande Berörda grannar 19(22)

BNau 41 Dnr BN 2015/123 Hunnebo 1:657 - ansökan om rivningslov samt bygglov, nybyggnad industribyggnad Ansökan avser en nybyggnadsdel på en industrifastighet på Lökholmsområdet. Denna nybyggnadsdel som är tänkt att uppföras skall sammanbyggas med en befintlig del som idag används till båtförvaring av fritidsbåtar. Den sökande märker att behovet av denna typ av lokaler ökar och de befintliga lokalerna räcker inte längre till. Den gällande detaljplanen ger idag utrymme för en byggnadshöjd från referensplanet på +10 meter samt en byggnadsarea på halva fastighetens area. Bygglovet för den befintliga industrihallen visar på en avvikelse från gällande detaljplan med avseende på byggnadshöjden på 1,5 meter från tillåtna +6 meter till verkliga +7,5 meter. Detta beslut togs vid byggnadsnämndens arbetsutskott 2005-06-05. En överyta på ca 10 % blir också resultatet av nybyggnadsdelen. För fastigheten gäller detaljplan fastställd 1985-02-07. Hörda grannar har lämnat sitt medgivande. Byggnadsnämndens arbetsutskott har gett medgivande till avvikelse med avseende på byggnadshöjden i ett tidigare bygglov (1,5 meter högre än detaljplanens bestämmelse.) Den nya ansökan avser en byggnadsdel som har samma höjd som den byggnad som byggnadsnämnden tidigare gett medgivande till. Det tidigare beslutet bör ses som vägledande och även tillåta den nya byggnadsdelen. Beslutsunderlag Byggnadsingenjörens tjänsteutlåtande 2015-03-24 Byggnadsnämndens arbetsutskott beviljar bygglov för den sökta tillbyggnaden. Byggnadsnämndens arbetsutskott medger avvikelse enligt Plan- och bygglagen PBL (2010:900) 9 kap 31b med avseende på byggnadsarea och byggnadshöjd. Åtgärden kan inte heller ses som någon betydande olägenhet, enligt Plan- och bygglagen 2 kap 9. Fastställa de ritningar och övriga handlingar som ligger till grund för bygglovet. Anmälan om färdigställande skall göras till Miljö- och byggkontoret för erhållande av slutbesked. 20(22)

forts. BNau 41 Dnr BN 2015/123 Detta beslut kräver en kontrollansvarig, fastighetsägaren skall redovisa en kontrollansvarig innan tekniskt samråd kan hållas. Åtgärden får inte påbörjas förrän startbesked lämnats enligt Plan- och bygglagen 10 kap 3. Detta beslut upphör att gälla om åtgärden inte har påbörjats inom två år eller avslutats inom fem år efter beslutets datum. För byggnadsnämnden med delegation, enligt beslut i byggnadsnämnden 2013-01-31 2. Beslutet kommer att anmälas vid byggnadsnämndens nästkommande sammanträde. Beakta att bygglovet inte är lagakraftvunnet förrän 4 veckor efter det att bygglovet är publicerat i Post och inrikes tidningar. Granskningsavgift: 9 251 kronor. Faktureras separat. Skickas till Sökande Protokollsanteckning Britt Wall (S) anmäler jäv och deltar därför inte i handläggningen eller beslutet i ärendet. 21(22)

BNau 42 Dnr BN 2014/397 Yttrande angående överklagande av byggnadsnämndens beslut (2014-12-04 69) gällande gångfartsområde Tjuvsund, Kungshamn. Byggnadsnämndens arbetsutskott tar del av förslag till yttrande angående överklagande av byggnadsnämndens beslut (2014-12-04 69) gällande gångfartsområde Tjuvsund, Kungshamn. Beslutsunderlag Yttrande daterad 2015-04-14 Byggnadsnämndens arbetsutskott ställer sig bakom yttrande daterad 2015-04-14. Skickas till Länsstyrelsen 22(22)