FRILIGGANDE VILLA - KLARÅSEN - PRIS: 450 000:- ELLER HÖGSTBJUDANDE Beskrivning Höljes 1:234, Torsby kommun Höljes 1:234 beläget i Klaråsen, Torsby kommun. Stort hus med två toaletter, kök i originalinredning och veranda. Stort garage uppfört i timmer. Naturskön omgivning med närhet till Höljessjön, och till skidanläggningarna Trysil, Sälen och Branäs. Snöskoterleder runt knutarna. Fastigheten Torsby Höljes 1:234 Klaråsen 40, 680 65 Höljes. Belägen i Torsby kommun, Övre Älvdal församling. Skattesats 35,45. Storlek Tomt Uteplats Planlösning Boarea 102 m², biarea 64 m². Areauppgifter enligt taxeringsinformationen. Tomtarea 2 722 m² (friköpt). Nyttjanderättsavtal finns på ett område av ca 2 600 kvm öster om fastigheten. Veranda om ca 20 m², läge väster. Hall. Golv: linoliummatta. Väggar: tapet. Tak: plattor. Badrum. Golv: plastmatta. Väggar: plastmatta. Utrustning: toalett och dusch. Kök. Golv: linoliummatta. Väggar: tapet. Utrustning: spis, fläkt och kombinerad kyl/frys. Vardagsrum. Golv: ekparkett. Väggar: tapet. Tak: plattor. Sida 1 (9)
forts Matsal. Golv: plastmatta. Väggar: tapet. Tak: plattor. Sovrum på ovanvåning. Golv: heltäckningsmatta. Väggar: tapet. Tak: spänntak. Sovrum på ovanvåning. Golv: plastmatta. Väggar: tapet. Tak: spänntak. Sovrum på ovanvåning. Golv: heltäckningsmatta. Väggar: tapet. Tak: spänntak. WC på ovanvåning. Golv: plastmatta. Väggar: tapet. Utrustning: toalett och tvättställ. Snedtak Byggnad Byggnadstyp: 1 ½ plan med källare. Byggår: 1958. Renoveringar: Dräneringen är omlagd. Byggnadssätt Grund: Källare med gjutet valv. Stomme: Lösvirke. Fasad: Stående träpanel. Takbeklädnad: Plåt. Hängrännor: Plåt. Fönster: 2-glasfönster. Gemensam vattenkälla, förening med grannen, enskilt avlopp, 3-kammarbrunn. Uppvärmning Övriga byggnader Ekonomi Pantbrev Servitut, planbestämmelser, gemensamhetsanläggningar m m Uppvärmningssystem: Bergvärme med Thermia värmepump. Anläggning: 6 år. Lekstuga/förråd. Pris 450 000 kr eller högstbjudande. Taxeringsvärdet är 291 000 kr (fastställt avseende år 2012) varav byggnadsvärde 219 000 kr. Typkod 220. Värdeår 1958. Driftkostnaden är ca 18 000 kr/år. Driftkostnad avser nuvarande kostnad när huset används till fritidsboende. Det finns 2 st pantbrev uttagna om sammanlagt 45 000 kr. Servitut: Rättigheter-last: Avtalsservitut Mulbete Mm (5 st) Vägbeskrivning Övrigt Se bif. kartor. Handpenning 10% av köpeskillingen erläggs vid kontraktstecknandet. Fastigheten försäljs i befintligt skick, varvid det åligger intresserade spekulanter att själva inspektera fastigheten för att förvissa sig om dess skick och gränser. En spekulant måste ovillkorligen själv inhämta tillräckliga uppgifter om fastigheten som grund för ev köpbeslut. Lagen om undersökningsplikt säger att köparen ska utföra en sådan undersökning som är "påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet". Tanken är att fastigheter säljs i befintligt skick och att köparen ska ta reda på fastighetens fysiska beskaffenhet. Säljaren är aldrig ansvarig för fel som kunde ha upptäckts vid en undersökning. Om du hittar någonting som kan tyda på ett fel ingår det i undersökningsplikten att utreda detta närmare. Det finns inget krav på att undersökningen ska göras av en fackman, men många gånger kan det vara klokt att ta till hjälp. Ibland, särskilt om du misstänker ett Sida 2 (9)
forts allvarligt fel, kan det vara klokt att anlita någon som yrkesmässigt utför besiktningar. Det är inte mäklarens uppgift att utföra undersökningen. Till mäklaren utgår en indirekt fast ersättning på 300 kr/objekt inkl. moms vid annonsering hos hemnet. Uppdragsgivare Hemnet Service HNS AB. Nyttjanderättsavtal på ett område av 2 600 kvm som gränsar till fasighetens östra sida. Tillträde efter överenskommelse. Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta. Ansvarig fastighetsmäklare Anna Nyström, tel 0563-419 00, mobil 070-660 57 83. E-post: anna@skogsmaklarna.com Kontakta oss för boendekalkyl och ytterligare information. Var vänlig och respektera säljarens önskemål om att boka tid med oss för visning. Sida 3 (9)
Friliggande villa - Klaråsen - Pris: 450 000:- eller högstbjudande Altan Sida 4 (9)
Friliggande villa - Klaråsen - Pris: 450 000:- eller högstbjudande Hall Matrum Kök Vardagsrum Kök Badrum Sida 5 (9)
Friliggande villa - Klaråsen - Pris: 450 000:- eller högstbjudande Hall, övervåning Sovrum Sovrum Sovrum WC Garage Sida 6 (9)
Friliggande villa - Klaråsen - Pris: 450 000:- eller högstbjudande Garage Sida 7 (9)
Vägkarta
Översiktskarta