Skog i Malungsfors MALUNG-SÄLEN ÖSTRA FORS 16:30 Skogsfastighet i ett skifte norr om Malungsfors i Malung-Sälen. Areal 26,6 ha varav 19 ha prod.skog med virkesförråd om ca 1350 m³sk. Jakt i Östra Fors vvo. Bud senast den 18 september. Försäljningssätt: Öppen budgivning. Ansvarig mäklare Lars Bergman, LRF Konsult Torggatan 4, Box 56, 782 22 Malung Tel: 0280-59 37 80, Mobil: 070-625 11 48 E-post: lars.bergman@lrfkonsult.se
MALUNG-SÄLEN ÖSTRA FORS 16:30 Belägenhet & vägbeskrivning Koordinater i RT90G X=6742928 Y=1373921. Fastigheten är belägen intill rv 66 strax norr om Malungsfors i västra Dalarna. Skog Försäljningssätt Försäljning av fastigheten sker via öppen budgivning. Vid intresse från flera budgivare kommer försäljningen att slutföras genom auktionsförfarande. Fri prövningsrätt förbehålles säljaren. Arealuppgifter Arealuppgifter enligt Taxerad areal Skog 19,3 ha Impediment 6,6 ha Övrigt 0,7 ha Totalt 26,6 ha På fastigheten finns en skogsbruksplan upprättad 2013. Enligt fastighetstaxeringen omfattar skogsmarken 19,3 ha med ett virkesförråd om 1350 m³ sk varav 650 m³ sk är G2-, S1- och S2-skog. Skogsvård Hjälpplantering är föreslagen i del av avdelning 3. Fastighetsgränser Fastighetens gränser kan vara bristfälligt uppmarkerade. Säljaren svarar ej för ytterligare uppmarkering av dessa Natur & kultur Inga nyckelbiotoper, höga naturvärden eller fornminnen finns registrerade på fastigheten. (Källa Skogsstyrelsen, skogens pärlor.) Jakt Fastigheten ligger inom Östra Fors vvo med rätt till småviltjakt inom området och älgjakt i lag. Fiske Fastigheten ligger inom Malung FVOF. Servitut Rättigheter-last: Ledningsrätt Starkström Inskrivna servitut och övriga gravationer: Avtalsservitut Kraftledning Samfälligheter, gemensamhetsanläggningar, andelar och skattetal Malung-Sälen Malung S:1, Malung-Sälen Malung S:2, Malung-Sälen Malung S:3, Malung-Sälen Malung S:4, Malung-Sälen Östra Fors S:28, Malung-Sälen Östra Fors S:29, Malung-Sälen Östra Fors S:3, Malung-Sälen Östra Fors S:30, Malung-Sälen Östra Fors S:31, Malung-Sälen Östra Fors S:33, Malung-Sälen Östra Fors S:36, Malung-Sälen Östra Fors S:37, Malung-Sälen Östra Fors S:38, Malung-Sälen Östra Fors S:45, Malung-Sälen Östra Fors S:70, Malung-Sälen Östra Fors S:9 Ägare Döljonas Anna Kerstin Johanssons Dödsbo Visning Ingen visning av fastigheten kommer att ske. Egen besiktning. Besiktning och undersökningsplikt Köparen har enligt jordabalken ett långtgående ansvar att undersöka fastigheten och förvissa sig om dess skick, gränser och areal före köpet. Köparen ges därför möjlighet till att på egen hand eller genom konsult före köpet undersöka fastigheten och därigenom skaffa sig kännedom om det skick vari den befinner sig. Sida 2 (14)
MALUNG-SÄLEN ÖSTRA FORS 16:30 Besiktning och undersökningsplikt forts... Skogsbruksplan Skogsbruksplanen är upprättad med för skogsbruksplanläggning gängse metoder och kan därför vara behäftad med osäkerhet i angivna uppgifter. Det åligger köparen att själv kontrollera uppgifterna i skogsbruksplanen och de kan ej ställas till grund för talan i domstol. Fastighetsbeskrivningen och sidotjänster Köparen av fastigheten är medveten om att det i köpekontraktet kommer att tas in en klausul där det betonas att de i fastighetsbeskrivningen lämnade uppgifterna är ungefärliga och normalt inte kan grunda köprättsligt ansvar. En köpare kan därför normalt inte heller grunda skadeståndsanspråk mot mäklaren om uppgifter i fastighetsbeskrivning avviker från verkliga förhållanden. Informationen i fastighetsbeskrivning är baserad på ägarens uppgifter samt annat tillgängligt offentligt material. För felaktigheter i detta material ansvaras ej. För händelse som inte kunnat förutses eller påverkas och som ändrar givna förutsättningar ansvaras ej. LRF Konsult förbehåller sig rätten att ändra fastighetsbeskrivningen, dess omfattning eller förutsättningar i den mån det anses erforderligt, utan särskilt meddelande. LRF Konsult ägnar sig åt s.k. sidoverksamhet och förmedlar annonserbjudande till Hemnet Service HNS AB, fast ersättning lämnas indirekt med 300 kronor. köparen i samband med kontraktsskrivningen. Ansvarig mäklare Kontaktperson Lars Bergman LRF Konsult Torggatan 4, Box 56, 782 22 Malung Tfn 0280-59 37 80 070-625 11 48 lars.bergman@lrfkonsult.se Lotta Melin LRF Konsult Tfn 0280-59 37 82 lotta.melin@lrfkonsult.se Kartor ur allmänt kartmaterial, Lantmäteriverket, 801 82 Gävle. Medgivande till LRF Konsult AB, Dnr MS2012/03362. För mångfaldigande och återgivning av kartorna behövs Lantmäteriverkets skriftliga medgivande. Dokumentation av budgivare Fastighetsmäklaren är skyldig att upprätta en dokumentation över budgivare/intressenter med namn, kontaktuppgifter och belopp som bjudits. Vid avtalsslut skall dokumentationen överlämnas till köpare och säljare. Vill man vara anonym finns möjlighet att använda sig av ombud. Kontakta fastighetsmäklaren för mer information. Förvärvstillstånd Förvärvstillstånd krävs alltid för juridisk person. Förvärvstillstånd krävs för privat person. Länsstyrelsens avgift om 3700 kronor erläggs av Sida 3 (14)
Sida 4 (14)
Sida 5 (14)
Sida 6 (14)
Sida 7 (14)
Sida 8 (14)
Sida 9 (14)
Sida 10 (14)
Sida 11 (14)
Sida 12 (14)
Sida 13 (14)
Budblankett Budgivare Namn Personnummer Adress Postnummer, ort Telefon bostad, e-postadress Telefon arbete, mobiltelefon Fastighet/Objekt Malung-Sälen Östra Fors 16:30 Bud Bankreferens Bokstäver Kontaktperson Siffror Information För information om fastigheten och försäljningssättet, se fastighetsbeskrivning. Budgivaren förbinder sig att erlägga 10 % av köpeskillingen som handpenning i samband med köpeavtalets undertecknande. Budgivaren är medveten om att id-kontroll kommer att ske med hänvisning till "Lag om åtgärder vid penningtvätt" före avtalets undertecknande. Bud skall avges i bestämt belopp. Bud såsom "10 000 kr mer än högsta bud", kommer ej att beaktas av säljaren. Särskilda villkor, avsikt med förvärvet med mera kan avges på budblankettens baksida eller i bifogad handling. Budgivaren är medveten om att buden kommer att visas för den som blir köpare. Budgivare Ort och datum Ort och datum Underskrift Underskrift Skickas till Lars Bergman, LRF Konsult, Box 56, 782 22 Malung Tel: 0280-59 37 80, Mobil: 070-625 11 48, E-post: lars.bergman@lrfkonsult.se OBS! Märk kuvertet "Malung-Sälen Östra Fors 16:30" LRF Konsult är Sveriges största rådgivnings- och redovisningsföretag med fler än 1 500 medarbetare. Våra specialister och rådgivare inom ekonomi, juridik, skatter, skog och fastighetsförmedling finns på över 135 orter över hela landet. På www.lrfkonsult.se hittar du uppgifter om närmaste kontor. Vill du hellre ringa är numret 0771-27 27 27.