CLOETTA CENTER evenemangsarena Per Ridne VD Linköpings Kommunala Fastigheter AB
Linköping Ca 137 000 inv Universitet SAAB (flyg) Linköping Tillväxtkommun
Byggherre/fastighetsägare Linköpings Kommunala Fastigheter AB (LKF) genom Linköpings Sportfastigheter AB Äger och förvaltar offentliga/publika fastigheter 510 000 m2 Omsättning ca 500 mkr Balansomslutning ca 3.0 mdr Investering ca 120 mkr/år 30 anställda
CLOETTA CENTER Bakgrund
Projektidè 2001-01-25
Risker!!!!!!!! Projektekonomi!!!!!!!!!!!!!!!!! Hyresförluster!!!!!!!!! Få Fåarrangemang? Dålig lönsamhet serveringar? Inga Inga sportsliga framgångar? Få Fåbesökare?
Riskhantering Cloetta Center parter/roller Fastighetsägare/hyresvärd Linköpings Sportfastigheter AB Hyresgäst/verksamhetsansvarig Linköpings kommun/arenabolaget i Linköping AB Hockey/LHC Sportevenemang/ mässor Musik/underhållning Servering
Riskhantering Läget Läget i staden i Linköping hotell centrum flyg E4 tågstation
Riskhantering Sportslig framgång
Belut 2003-01-28 2003-05-15 11:10 Cloetta Center blir namnet på Linköpings nya evenemangsarena och Malin Baryard är dess gudmor Idag avslöjades att namnet på Linköpings nya evenemangs- och idrottsarena blir Cloetta Center. På förmiddagen tecknade Cloetta Fazers koncernchef, Karsten Slotte, ett tioårigt namnsponsoravtal med inblandade parter. Arenan döptes under högtidliga former av Malin Baryard, som härmed blir arenans gudmor.
CLOETTA CENTER Genomförandet
Tidsplan -översikt Projektidè 2001-01-25 Beslut 2003-01-28 Beställning byggentreprenad 2003-02-01 Byggstart 2003-03-14 Träningshall/stomme 2003-08-06 Inredning/markarbeten 2004-05-15 Cloetta Center slutbesiktning 2004-08-18 Invigning 2004-09-02
Omfattning Bussparkering Flytt träningshall Parkering 600 platser Entrè torg och angöring Parkering 400 platser Parkering 150 platser
Entreprenaden Arkitekt Ulf Bergfjord Bergfjord & Ivarson Totalentreprenör (ABB/YIT) Underentreprenörer; Bygg (SEFAB) Stomme (Kynningsrud Prefab) VA (NVS Installation) Installation (YIT)
Cloetta Center Plan 2
Cloetta Center Plan 4
Fakta Cloetta Center Yta ca 17 500 m2 Publik; konsert max (rekord) 11 500, hockey 8 500 Konsertscen; 430 m2, teknikbrygga i taket Loger; 43 företags loger (alla sålda vid byggstart) 4 evenemangs loger Restaurang; ca 300 platser Barer; Stora /VIP-baren/Utsikt/Triangel Konferensrum 4 st ca 15-80 personer
Investering Cloetta Center Träningshall Programförändringar 210 100 000 skr 8 500 000 skr 218 600 000 skr 11 000 000 skr 229 600 000 skr Projektkostnad Cloetta Center ca 12 500 skr/m2
Fastighetsekonomi Intäkter hyra 19 500 000 skr hockey 17 000 000 event 2 500 000 Kostnader drift/underhåll 5 000 000 ränta 8 500 000 avskrivningar 6 000 000
CLOETTA CENTER Verksamheten
Hemmaarena för LHC ca 35 matcher/säsong
Intäktsanalys Evenemang Melodifestival, Rod Stewart, Status Quo, Winnerbäck, Horse Show, Kongresser, mm
Utställningar och mässor Trendmässa Östgöta Forum Fazer Bolagsstämma
Publikantal Cloetta Center jan-okt 2005 Östgötaforum 1 800 Kalasmottagning 7 000 Handboll 5 572 Rod Stewart 6 100 Afterwork 800 Winnerbäck 8 300 L. Horse Show 25 193 Trendmässan 15 344 LHC 138 011 Dam-VM 19 974 John Fogerty 4 524 Melodifestivalen 15 517 Status Quo 3 882 Antal besökare : 281 433 Disney On Ice 29 416
Publikantal Cloetta Center jan-okt 2006 Best of West End 4 919 L. Horse Show 16 518 Oktoberfest 800 Östgötaforum 2 200 Ladies Night 3 726 Kalasmottagning 5 500 EBB 4 711 Ishockey Sve-Rys 4 328 VM-festen 1 400 Apassionata 7 384 Afterwork 800 Trendmässan 13 560 Monty Roberts 1 696 Disney On Ice 24 651 LHC 180 591 Antal besökare : 272 784
Försäljning (exkl. ishockey) Arrangemang Publik Försäljning Snitt/pers Disney On Ice 9-12 feb 24 651 402000 17 kr Monty Roberts 1 maj 1 696 52000 31 kr Trendmässan 6-7 maj 13 560 109000 8 kr Afterwork 12 maj 800 112000 140 kr Appassionata 13-14 maj 7 384 187000 25 kr VM-festen Sve-Eng 20 jun 1 400 121000 87 kr Ishockey Sve-Rys 31 aug 4 328 251000 58 kr Electric Banana Band 1 sep 4 711 142000 31 kr Kalasmottagning 6 sep 5 500 343000 63 kr Ladies Night 16 sep 3 726 268000 72 kr Östgötaforum 27-28 sep 2 200 85000 39 kr Oktoberfest 29 sept 800 185000 231 kr Lkpg Horse Show 4-8 okt 16 518 731000 44 kr Best of the West End 28 okt 4 919 274000 56 kr 92 193 3 262 000 28 kr
Utfall dagens lunch 2006 vs 2005 8000 7000 6000 Antal besökare 5000 4000 3000 2000 2005 2006 1000 0 januari februari mars april maj juni augusti september oktober 2006 2005 Totalt antal besökare: 49 939 st 43 214 st Snitt antal besökare/dag 287 st 281 st
Sedan starten 2004 151 publika arrangemang 47% LHC 53 % AB 816 000 biljettköpare 65 % LHC 35 % AB
Framtiden Regional anläggning Fler evenemang Förstärka varumärket Området kring CC Linköping