PROGRAM FÖR DELTAGANDE OCH BEDÖMNING (MBL 63 ) Planläggningsavdelningen 8.8.2013, justerat 28.2.2014 BÖLE, HEMSKOG 1
Sida 1 Avsikten med ett program för deltagande och bedömning Enligt 63 i markanvändnings- och bygglagen ska ett program för deltagande och växelverkan utarbetas i ett tillräckligt tidigt stadium, samt en bedömning av planens konsekvenser. Information skall ges om utgångspunkterna och målen för planeringen samt om eventuella alternativ. Planområdet Planområdet utgör en direkt fortsättning norrut på Sveden detaljplanområde. I öster sträcker sig en del av planområdet ner mot Bölevägen. Planområdets läge och preliminära avgränsning framgår från bild 1. Bild 1. Detaljplanområdets läge och preliminära avgränsning. Planeringsbeslut Detaljplanområdet finns med i planläggningsöversikten för år 2013. Allmänheten informeras om planeringsförfarandet och programmet för deltagande och bedömning genom annons i de lokala dagstidningarna Vasabladet och Pohjalainen, samt genom information på kommunens webbsida www.korsholm.fi och på kommunens officiella anslagstavla i ämbetshuset. Allmän beskrivning av området Planområdet utgör ett ca 16.5 ha stort område i Böle. Planområdet består till största delen av obebyggd skogsmark i kommunens ägo. Invid Bölevägen ingår några privatägda delvis bebyggda fastigheter i planområdet för att på så sätt skapa ett sammanhängande helhet. Området närmast Bölevägen består av öppen åkermark. Detaljplanen berör del av fastigheterna RNr 1:108 samt del av RNr 1:65, bägge i kommunens ägo. Privatägda fastigheter som ingår i planområdet är
Sida 2 RNr 1:105, RNr 1:114, RNr 1:37 samt RNr 1:60. Kommunens markägo framgår med röd rastrering från bild 2. Bild 2. Kommunens markägo. Målsättningar Målsättningen är i enlighet med Böle delgeneralplan att detaljplanera området för småhusbyggande i form av radhus och fristående småhus. I Böle delgeneralplan finns även en mindre områdesreservering för offentlig service och förvaltning inom planområdet. I samband med detaljplanen utreds behovet att reservera ytterligare områden för offentlig närservice inom det aktuella detaljplanområdet. Det kan konstateras att en daghemstomt förverkligats inom Sveden II detaljplanområde som finns i direkt anslutning till det aktuella planområdet. Även inom detaljplanområdet för Svedjevägens förlängning som uppgörs i samarbete med Vasa stad, finns områdesreserveringar för gemensam skola och daghem samt ett område för offentlig närservice. Målet är att genom detaljplanen skapa förutsättningar för de vägförbindelser som visas i Böle delgeneralplan. Avsikten är att Hemskogsvägen fortsätter som ett huvudstråk genom planområdet och att en ny vägförbindelse reserveras mellan Hemskogsvägen och Bölevägen. Utvecklingssektionen godkände målsättningarna 13.6.2013 38.
Sida 3 Utgångsuppgifter Planeringssituation, planer Detaljplan På området finns ingen detaljplan. Området gränsar till Sveden detaljplanområde. Ett utdrag ur detaljplansammanställning där planområdet är avgränsat framgår från bilaga 1. Generalplan Böle delgeneralplan godkändes av kommunfullmäktige 27.4.2006 32. Inom planområdet finns områdesreserveringen (AP-1) nytt småhusområde, (PY) område för offentlig service och förvaltning samt (VL) område för närrekreation. Bild 3. Utdrag ur Böle delgeneralplan. Landskapsplan Landskapsplanen för Österbotten är fastställd i enlighet med miljöministeriets beslut den 21.12.2010.
Sida 4 Bild 4. Utdrag ur Österbottens landskapsplan. Byggnadsordning Korsholms kommuns byggnadsordning har trätt i kraft den 1.8.2013. Intressenter Intressenterna är följande: Invånare, markägare och alla de som planen kan ha betydande verkningar för Korsholms kommuns förvaltningsenheter o Kommunstyrelsen o Utvecklingssektionen o Samhällsbyggnadsnämnden o Byggnadsnämnden o Miljösektionen o Bildningsnämnden Närings-, trafik- och miljöcentralen i Södra Österbotten Österbottens räddningsverk Österbottens museum Vasa stad Vasa elnät, Anvia
Sida 5 Deltagande i planeringsprocessen och växelverkan Planeringsprocessen kommer att följa markanvändnings- och bygglagen. Programmet för deltagande och bedömning justeras och kompletteras vid behov. Bild 5. Planeringsprocessen. Programmet för deltagande och bedömning och planförslag hålls offentligt framlagt. Intressenterna kan under tiden för framläggandet lämna sina synpunkter över programmet för deltagande och bedömning. Då ett planutkast har utarbetats läggs det fram till offentligt påseende i beredningsskedet för hörande av intressenter. Intressenterna har då möjlighet att framföra sina åsikter i ärendet inom given tidsperiod. När ett planförslag har färdigställts, så kungörs framläggandet av detaljplaneförslaget enligt 65 i MBL. Intressenterna har då möjlighet att framföra sina åsikter i ärendet inom given tidsperiod. Information om framläggande av program för deltagande och bedömning, planutkastet och planförslaget informeras i Vasabladet och Pohjalainen, på kommunens webbplats, www.korsholm.fi, och på kommunens officiella anslagstavla i ämbetshuset. Under tiden för framläggandet begärs utlåtande från myndigheter och kommunens förvaltningsenheter vid behov. Planförslaget godkänns av kommunfullmäktige. Besvär Kommuninvånarna och intressenterna har möjlighet att besvära sig över kommunfullmäktiges beslut till Vasa förvaltningsdomstol, i enlighet med vad som har stiftats i kommunlagen.
Sida 6 Preliminär tidtabell Uppskattad tidtabell: Augusti 2013 Mars 2014 Sommaren 2015 Hösten 2015 Program för deltagande och bedömning. Utkast i beredningsskedet Förslag till detaljplan Kommunfullmäktige godkänner detaljplanen. Konsekvenser När en plan utarbetas skall konsekvenserna utredas, vilket i praktiken betyder en utredning och beskrivning av vilken inverkan de planerade verksamheterna har. Utredningarna skall innehålla tillräckliga uppgifter i proportion till förändringen av områdets användning för att det skall vara möjligt att bedöma vilka betydande direkta och indirekta konsekvenser som genomförandet av planen har. Kontaktpersoner Planläggningschef Barbara Påfs e-post barbara.pafs(at)korsholm.fi Planläggningsingenjör Marika Häggblom e-post marika.haggblom(at)korsholm.fi Korsholms kommun Planläggningsavdelningen Centrumvägen 4 65610 Korsholm Tfn 06 327 7111, fax 06-322 3270
Blankett för uppföljning av detaljplanen Bilaga 2 Basuppgifter och sammandrag Kommun 499 Korsholm Datum för ifyllning 21.10.2015 Planens namn Hemskog 1 Datum för godkännande Förslagsdatum 17.06.2015 Godkännare Dat. för meddel. om anh.gör. 26.08.2014 Godkänd enligt paragraf Kommunens plankod 499-164/13 Genererad plankod Planområdets areal [ha] 18,8466 Ny detaljplaneareal [ha] 15,4559 Areal för underjordiska utrymmen [ha] Detaljplaneändringens areal [ha] 3,3907 Stranddetaljplan Strandlinjens längd [km] Byggplatser [antal] Med egen strand Utan egen strand Fritidsbost.byggpl. [antal] Med egen strand Utan egen strand Områdesreserveringar Areal [ha] Areal [%] Våningsyta [m²vy] Exploateringstal [e] Ändring i areal [ha +/-] Sammanlagt 18,8466 100,0 11988 0,06 3,3907 A sammanlagt 4,6516 24,7 11988 0,26 P sammanlagt Y sammanlagt C sammanlagt K sammanlagt T sammanlagt V sammanlagt 12,0326 63,8 3,3907 R sammanlagt L sammanlagt 1,8791 10,0 E sammanlagt 0,2833 1,5 S sammanlagt M sammanlagt W sammanlagt Ändring i våningsyta [m²vy +/-] Underjordiska utrymmen Areal [ha] Areal [%] Våningsyta [m²vy] Ändring i areal [ha +/-] Ändring i våningsyta [m²vy +/-] Sammanlagt Skyddade byggnader Ändring i skyddade byggnader Byggnadsskydd [antal] [m²vy] [antal +/-] [m²vy +/-] Sammanlagt
Underbeteckningar Områdesreserveringar Areal [ha] Areal [%] Våningsyta [m²vy] Exploateringstal [e] Ändring i areal [ha +/-] Sammanlagt 18,8466 100,0 11988 0,06 3,3907 A sammanlagt 4,6516 24,7 11988 0,26 AP 0,1867 4,0 560 0,30 AR 1,5360 33,0 4608 0,30 AO 2,9289 63,0 6820 0,23 P sammanlagt Y sammanlagt C sammanlagt K sammanlagt T sammanlagt V sammanlagt 12,0326 63,8 3,3907 VL 12,0326 100,0 3,3907 R sammanlagt L sammanlagt 1,8791 10,0 Gator 1,8401 97,9 Lättrafikgat. 0,0390 2,1 E sammanlagt 0,2833 1,5 ET 0,0474 16,7 EV 0,2359 83,3 S sammanlagt M sammanlagt W sammanlagt Bilaga 2 Ändring i våningsyta [m²vy +/-]
Bilaga / Liite 3