DRIFT-, UNDERHÅLLS- OCH BRUKARAVTAL FÖR MALMA KVARN. SVENSKA KRYSSARKLUBBEN nedan kallad SXK Box 1189 131 27 NACKA STRAND



Relevanta dokument
KONTRAKT FÖRENINGSDRIFT

ANLÄGGNINGSARRENDE för VEDA RIDCENTER

HYRESKONTRAKT FÖR LOKAL

UTHYRNINGSAVTAL. (1) och (2) ovan kallas i fortsättningen var för sig för Part eller tillsammans för Parterna ).

AVTAL OM ANLÄGGNINGSARRENDE. mellan STOCKHOLMS KOMMUN. och FASTIGHETSPARTNER BROMMA AB. daterat [ ] 2018

Nyttjanderättsavtal avseende ridleder och ridslingor

ÖVERENSKOMMELSE OM FASTIGHETSREGLERING

Upplands Väsby. nedan kallad arrendatorn

Avtal mellan Stockholms läns landsting och Locum AB, 1993

Hyresavtal för Matekan, Byske havsbad

Driftsleverantören förbinder sig att respektera villkor gällande annans part arrende enligt bilaga

Avtal om bostadsarrende

(1) Värmdö kommun, , Skogsbovägen 9, Gustavsberg, ("Hyresvärden"), och

LÄGENHETSARRENDE. 1 Fast egendom och parter. Fastigheter: Område av fastigheten Lidköping Råda 3:7

Avtal om nyttjande av Svenska kyrkans gemensamma IT-plattform

UTKAST (S:t Erik) Staden Tomträttshavaren Tomträtten Fastigheten AVTAL 1 Överlåten egendom Egendomen Köpeskillingen 2 Tillträde

Institutionsstyrelsen vid institutionen för Livsmedelsteknik kallas till sammanträde

Avtalsvillkor gällande drift av kaféverksamhet

Sammanträdesdatum Arbetsutskott (1) 202 KS/2018:330. Förlängning av anläggningsarrende Mjölby Golf AB

Torsvi fiber ekonomisk förening, orgnummer November 1, Bilaga 1. Utkast till avtal gällande kommunikationsoperatörstjänster samt

Avtal om fastighetsanslutning till Virestad Fiber Ekonomisk förening

AVTAL OM VINDSBYGGNATION

AVTAL OM LÄGENHETSARRENDE

Version 1.0,

HYRESAVTAL Hyresvärd: Hyresgäst: Hyresobjekt: Lokalens adress: Lokalens skick och användning Lokalens storlek och omfattning

REGION SKÅNE OCH REGION SKÅNE DEPÅ HÄSSLEHOLM AB AVTAL OM TILLHANDAHÅLLANDE AV FASTIGHET [DATUM]

Krav på medlemmar i Brygglaget Enbart den som är medlem i LFT har rätt att vara medlem i Brygglaget.

Tomträttsavtal och överlåtelse av byggnader avseende fastigheterna Tuna 4:14 och 89:2 (Vens Camping)

Ansökan om uthyrning i andra hand. Avtal om uthyrning i andra hand

Avtal om anläggningsarrende

Ansökan om uthyrning i andra hand. Avtal om uthyrning i andra hand

AVTAL. Detta avtal ska närmare reglera ett sådant upphörande jämte överlåtelse.

Årsredovisning. BRF kastanjen 1 5 1/ / Org. nr

AVTAL. Anläggningsarrende

Nyttjanderätt avseende del av Östermalm 1:1, Kvarndammen

Allmänna villkor. 1. Tillämplighet. 2. Nyttjanderätt. 3. Avhämtning och återlämnande. För uthyrning av maskiner m.m.

Se bilaga 1. Prislista. Priserna som anges är takpris och Leverantören ska kunna offerera nya system under förutsättning att Cisco producerar dessa.

UPPFÖLJNING AVSEENDE DRIFTSENTREPRENAD AV SVEDMYRABADET

Avtal om fullständig fastighetsanslutning till Älmhult Liatorp fiber efter en förberedande anslutning.

Försäkringar. Kap 10. Ansvarsfördelning mellan föreningen och de boende

Avtal om fastighetsanslutning

Avtal Hälsoval Sörmland

MARKUPPLÅTELSEAVTAL Optofiber stamnät

Godkännande av arrendeavtal mellan Kalmar kommun och Kalmar Golfklubb på del av fastigheterna Kläckeberga 10:1 och 10:2 m.fl.

Medlemsansökan Undertecknad ansöker härmed om medlemskap i Föreningen. Personuppgifter och uppgifter om fastighet-en/-erna, se nedan.

MARKUPPLÅTELSEAVTAL Optofiber byalag

1 Parter Nacka kommun, org.nr (nedan kallad Jordägaren ) NACKA

Avtal om samverkan i gemensam brand- och räddningsnämnd

Trafikeringsavtal Trafikorganisatör Tågplan / Ad hoc

AVTAL. Sjöbodslaget har byggt en bod ( Sjöboden ) på fastigheten [ ] ( Sjöbodsfastigheten ), med beteckning [ ] på bilagd kartskiss i bilaga 1.

1 Avtal om drift av caféverksamhet i Vasahallen Hedemora

Markupplåtelseavtal för kommunikationsledning i mark

Avtal om konsulttjänster

Nyttjanderättsavtal med Fyrisgruppen AA

Markupplåtelseavtal för kommunikationsledning i mark

KONTRAKT FÖR MASKINTJÄNSTER

MARKUPPLÅTELSEAVTAL Optofiber byalag

Avtal som regleras av Hyreslagen (12 kap. Jordabalken)

AVTAL OM UPPLÅTELSE AV JAKT

Riktlinjen är fastställd av vård- och omsorgsdirektör tillsammans med förvaltningsledningsgrupp

Avtal med Kalmarsalen Konferens & Evenemang AB

ÅRSREDOVISNING HSB Bostadsrättsförening Hagaborg i Karlstad

För ledningens anläggande, tillsyn, underhåll, reparation och förnyelse, får vid varje tillfälle erforderligt område nyttjas.

Markupplåtelseavtal för kommunikationsledning i mark

Anslutningsavtal. inom Identitetsfederationen för offentlig sektor. för Leverantör av eid-tjänst

Ansvarsfördelning mellan Eksjö kommun och Eksjö Kommunfastigheter AB, policy

Hyresavtal med IFU Arena AB för skolverksamhet

AVTAL AVSEENDE FASTIGHETSANSLUTNING TILL STADSNÄT

Avtal om fastighetsanslutning fibernät

Ansökan och överenskommelse om fastighetsreglering

BOINFLYTANDEAVTAL mellan

Allmänna avtalsvillkor för anslutning till HoforsNet

Villkor för upplåtelse av mark för kommunikationsledning i mark

Avtal om fastighetsanslutning

D R I F T S A V T A L

Stadgar för Föreningen Staffanstorps Företagshälsovård

...(Postadress) (Faktureringsadress) (Organisationsnummer)

Avtal om resultatenhet för städenheten inom Piteå Kommun

Arrendeavtal Vita sands camping AB avseende badplatsen

Samverkansavtal för samlingslokalen Alviks Medborgarhus försöksperioden

Mellan Lystra personlig assistans AB, (Bolaget) å ena sidan och. med personnummer

Markavtal. mellan. VA SYD och Eslövs kommun NN Vägförening

Allmänna bestämmelser rörande konsulttjänster inom revisionsområdet

Deltagare är oförhindrad att med Deltagare eller annan träffa andra avtal om utväxling i annan ordning av information/data motsvarande detta avtal.

Mellan (köparen) och (säljaren) har följande avtal träffats avseende plats på (äldreboende) för (namn, pnr).

Avtal som regleras av Lag (2012:978) om uthyrning av egen bostad

AVTAL. DNR SVENSKA KRAFTNÄT 201x/xxxx NR XXXX. Stationsavtal 1/7

Markupplåtelseavtal. Berörd fastighet, nedan kallad Fastighet. Samtliga fastighetsägare, nedan gemensamt kallad Fastighetsägare

KS SEPTEMBER 2014

AVTAL. 2. Definitioner Avtal detta avtalsdokument med tillhörande bilagor

AVTAL OM ANLÄGGNINGSARRENDE Teknikbod för mobiltelefoni inom Kumla 3:1264 Site:

Brostugan - Kanot Cafe AB

Mall för avtal fi berförening markupplåtelse

1.2 Fastighetsägaren får genom Fibergruppens nät möjlighet att ingå avtal med Tjänsteleverantör om att erhålla Bredbandstjänster.

AVTAL OM INKASSOTJÄNSTER

AVTAL OM FASTIGHETSANSLUTNING

b) Fastighetsägaren upplåter för ledningen ett utrymme om 4 m horisontell bredd i skogsmark (skogsgata), 3 m bredd i övrig mark (schaktbredd).

SICKLA STRAND NO Revidering av EKONOMISK PLAN FÖR BOSTADSRÄTTSFÖRENINGEN SICKLA STRAND NO NACKA KOMMUN

Närvarorätt 16 Upplåtaren har närvaro- och yttranderätt vid klubbens styrelsemöten vid gemensamma ärenden.

Trafikeringsavtal för Trafikorganisatör

Transkript:

Svenska Kryssarklubben 1(4) DRIFT-, UNDERHÅLLS- OCH BRUKARAVTAL FÖR MALMA KVARN ÄGARE BRUKARE SVENSKA KRYSSARKLUBBEN nedan kallad SXK Box 1189 131 27 NACKA STRAND SVENSKA KRYSSARKLUBBENS STOCKHOLMSKRETS nedan kallad SXKST Box 1189 131 27 NACKA STRAND 1 OMFATTNING Avtalet omfattar hela fastigheten Malma Kvarn 1:62, Värmdö kommun i Stockholms län. Det innefattar Mark- och vattenområde med samtliga byggnader och anläggningar inkluderande bryggor och bojar. Se situationsplan bilaga 1. 2 Syfte Syftet med avtalet är att SXK som ägare under en begränsad period överlämnar tillsyn-, drifts- och underhållsansvaret samt brukarrättigheterna till SXKST. För att uppfylla SXK:s mål hålla anläggningen i gott skick, erbjuda samtliga SXK medlemmar och gäster fullgod service samt medverka till att marknadsföra SXK och Malma Kvarn. Utgångspunkten är att avtalet inte ska belasta riksföreningen med några kostnader som inte uppvägs av intäkter i motsvarande omfattning. 3 Åtaganden Anläggningen ska användas för föreningsmöten, klubbhamn, gästhamn, seglarläger för ungdom och vuxna samt extern uthyrning. Förändringar i användningen ska godkännas av riksföreningens styrelse. Under tid då lägerverksamhet inte pågår har SXK med kretsar, nämnder och kommittéer rätt att mot avgift nyttja Malma Kvarn för föreningsinterna möten och konferenser. SXKST svarar för tillsyn och fastighetsskötsel med en intervall av minst en gång per vecka året runt. Se bilaga 2. SXKST svarar för gäst och klubbhamn. och administrerar kölistan för hamnplatserna SXK tillhandahåller alla fastigheter med befintlig inredning och möblemang.

Svenska Kryssarklubben 2(4) SXKST svarar för att fastigheterna är utrustade med erforderlig brandskyddsutrustning enligt gällande föreskrift.vid förändrade lagkrav/föreskrifter som innebär stora förändringar av brandskyddsutrustning och installationer skall dessa hanteras på samma sätt som övriga investeringar i fastigheten. SXKST svarar för att lägerchefen informerar om brandskyddet och genomför en utrymningsövning inför varje lägerstart. SXKST svarar för alla kostnader som belastar anläggningen inkluderande drift-, underhåll- och samtliga kostnader som uppkommer i samband med planerad verksamhet. SXKST får också tillfullo tillgodoräkna sig alla intäkter som anläggningen ger i form av hamnliggaravgifter, gästhamnsavgifter och hyresintäkter. SXKST har rätt att teckna avtal med tredjepart men inget avtal får ha längre giltighetstid än detta avtal. Avgifter till medlemmar och hamngäster samt hyra för SXK-intern mötesverksamhet ska godkännas av riksföreningens styrelse. 4 Större underhåll och investeringar Underhåll ska ske på ett planerat sätt i enlighet med de prioriteringar som beskrivs i underhållsplanen. Underhållsplanen ska uppdateras årligen där SXK och SXKST i samråd kan ändra åtgärder och prioriteringar. Se bilaga 3. SXKST åtar sig att utföra underhåll och reparationsarbeten med ideella krafter under sakkunnig ledning. SXKST ska utse en sakkunnig som ansvarar för alla underhållsoch reparationsarbeten. Alla sådana arbeten ska dokumenteras såväl skriftligen som med bilder avseende eventuella skador och åtgärder. Det åligger SXK som ägare att stå för investeringar såsom material vid planerade underhålls- och reparationsåtgärder eller då specialistkompetens behöver anlitas. Det åligger SXKST att väl vårda SXK:s egendom. SXKST svarar för att städning utförs enligt utfärdade skötselföreskrifter. Se bilaga 2. Uppkomna skador på fast eller lös egendom liksom förlust av egendom ersätts av SXKST i den mån skadan eller förlusten inte ersätts av försäkring. Reparation och utbyte av lös egendom ska vid behov ske löpande och bekostas av SXKST. SXKST ska vid ersättning av lös egendom informera SXK för uppdatering av inventarieföreteckningen. Se inventarieförteckning, bilaga 4. 5 Försäkringar Fullvärdesförsäkring för anläggningen och SXKST inventarier tecknas av SXK.

Svenska Kryssarklubben 3(4) 6 Ordningsregler SXKST och SXK har överenskommit att följa de ordningsregler som anges i bilaga 5. 7 Ansvar mot tredje man SXK fritar sig från allt ansvar gentemot tredje man för skador som kan uppstå med anledning av SXKST verksamhet. 8 Force majeure Avbrott i driften som vållas av olyckshändelse eller annan händelse som ingen av parterna råder över, kan inte föranleda ansvarstalan från någondera parten mot den andra. 9 Avgifter SXKST har ansvar för och rätt att ta ut avgifter av hamnliggare, hyresgäster, gästhamnsbesökare mm. Skulle det av något skäl vara mer fördelaktigt att ägaren tar ut avgifter ska avgiften i sin helhet tillgodoräknas SXKST. SXKST avgift till SXK enligt denna överenskommelse uppgår till 120 000 kronor per verksamhetsår i grundavgift, tillkommer kostnader för ränta på upplånat i Malma investerat kapital och avskrivning samt kostnader som enligt god revisionssed inte kan bokföras som investering. Räntenivå, för SXK vid var tid gällande upplåningsränta. En avskrivningstid om 3, 5, eller 10 år fastställs för inventarier. En avskrivningstid om 10 eller 20 år för investering i byggnad och markanläggning. Avgifterna regleras via SXKST avräkningskonto hos SXK. 9 Avgifter SXKST har ansvar för och rätt att ta ut avgifter av hamnliggare, hyresgäster, gästhamnsbesökare mm. Skulle det av något skäl vara mer fördelaktigt att ägaren tar ut avgifter ska avgiften i sin helhet tillgodoräknas SXKST. SXKST avgift till SXK är enligt denna överenskommelse motsvarande de årliga avskrivningarna (dock min 120 000 kr i grundavgift) tillkommer kostnader för ränta på upplånat i Malma investerat kapital samt kostnader som enligt god revisionssed inte kan bokföras som investering. Räntenivå, för SXK vid var tid gällande upplåningsränta. En avskrivningstid om 3, 5, eller 10 år fastställs för inventarier. En avskrivningstid om 10 eller 20 år fastställs för investering i byggnad och markanläggning. Avgifterna regleras via SXKST avräkningskonto hos SXK. 10 Uppföljning och utvärdering

Svenska Kryssarklubben 4(4) SXKST ska inom tre månader från undertecknandet av detta avtal till SXK styrelse inge en verksamhetsplan för Malma Kvarn. Planen skall innehålla en detaljerad redogörelse för verksamheten och ekonomiska förutsättningar under det kommande året. Verksamhetsplanen ska därefter årligen revideras och inges till SXK styrelse före september månads utgång. Uppföljning och utvärdering av verksamheten ur ett SXK perspektiv ska årligen göras utifrån gällande verksamhetsplan som SXKST lämnat in. 11 Förtida uppsägning Därest SXKST uppenbarligen vanvårdar SXK:s egendom, inte erlägger avtalade avgifter i rätt tid eller inte följer vad som föreskrivs i 5 om underhåll eller 3 om brandskydd, har SXK rätt att säga upp detta avtal med omedelbar verkan. Skulle SXK styrelse efter samråd med SXKST finna att verksamhetsplanen inte kunnat uppfyllas och inte kommer att kunna uppfyllas har SXK styrelse rätt att säga upp avtalet i förtid. Om SXKST efter samråd med SXK finner att de inte kan uppfylla verksamhetsplanen har SXKST rätt att säga upp avtalet i förtid 12 Giltighetstid Denna överenskommelse gäller från och med 201109-09-01 t.o.m. 201214-08-31. Uppsägning skall ske skriftligen senast 9 månader före giltighetstidens utgång. I annat fall förlängs avtalet med två (2) år för varje gång. Översyn av avtalets innehåll kan ske årligen mellan parterna. 13 Oenighet Oenighet ska avgöras av SXK och SXKST styrelser. SXK och SXKST utser var sin företrädare. Dessa utser gemensamt en skiljeman som ordförande vilken har utslagsröst. 14 Giltighet Denna överenskommelse gäller under förutsättning av godkännande av SXK och SXKST styrelser och är upprättat i 2 exemplar varav parterna tagit var sitt.

Svenska Kryssarklubben 5(4) Stockholm 201109-09-1101-18 Per Berkhuizen Svenska Kryssarklubben Anders Persson Svenska Kryssarklubben Stockholmskretsen Bilaga 1. Bilaga 2. Bilaga 3. Bilaga 4. Bilaga 5. Situationsplan mark och byggnad. Tillsyn och skötsel Underhållsplan Inventarieförteckning Ordningsregler