Nr 2 2011 Styrelse och festkommitté ordnade Paradisbackens lilla julafton och önskar God Jul. Budget 2012 sid 2 Naturen in på knuten sid 5 Vad har hänt, vad ska ske sid 2 Höststädning sid 6 Nya grannar sid 3 Lilla julafton sid 7 Augustifest sid 3 Användn.av låssystemet sid 8 Höstens lur sid 4 Var rädd om dig sid 9 Pubkvällar sid 4 God Jul! sid 10 Seniorträffar sid 5 Lista över förtroendemän sid 11 Foto Stig Almqvist och Bo Nordberg Redaktör: anne-marie.mathsson bredband.net tel.08 7742073 KONTAKTbladet nr 2/2011 sid 1
Budget 2012 och aktuella åtgärder. Budgeten för 2012 präglas av fortsatt tunga investeringar som måste utföras p g a att våra hus uppnått aktningsvärd ålder. Detta innebär en avgiftshöjning om 4 %. Under 2012 ska alla fönster målas utvändigt, en åtgärd som fått skjutas på framtiden p g a hiss och portbytet. Ventilationsystemet i cafeét, poolen och i daghemmet skall åtgärdas. Utöver detta så har leverantörerna av el-vatten aviserat en avgiftshöjning om 9 % och dessutom kommer försäkringar, löpande underhåll och inflationen höja de löpande kostnaderna. Vi kan dock glädja oss åt att vår avgift 776:-/kvm 2012 är klart lägre än många andra bostadsrättföreningar i länet. För åren 2013-2015 prognostiserar styrelsen att underhåll som ommålning av plåttak, renovering av pelarna (11 st) utmed Sjödalsvägen inte ska bli fullt lika kostsamma som investeringarna åren 2010-2011. Sammanställning av budget 2012 Intäkter ink. 4% avgiftshöjning 13 773 500 kr Driftskostnader 6 570 000 kr Planerat underhåll 3 445 000 kr Fastighetsavgift 359 000 kr Avskrivningar 728 000 kr Räntekostnader 3 700 000 kr Beräknat resultat Avsättning yttre fond - 1 028 500 kr - 2 300 000 kr Avlyft från yttre fond 3 387 000 kr Resultat efter fondavsättning 58 000 kr Vad har hänt och vad ska hända. Hösten har varit ovanligt intensiv på åtgärder vilket gjort att styrelsen har samlats för möte och beslut oftare än brukligt. Portprojektet är slutfört och det nya inpassersystemet är sjösatt, viss finslipning och för medlemmarna att lära sig hantera blippar och portkommunikation återstår. Mer information om detta senare i bladet. Entreérna kommer att fräschas upp på nyåret med tvätt av det ljusa på väggarna och ommåling av de nedre partierna. Ny högtalaranläggning är installerad i poolcafeét och ny trappa ner i poolen kommer efter trettonhelgen i enlighet med beslut på årsstämman. Nytt tak och vindskydd har byggts vid grillplatsen och träräcke m.m målats. Många parkeringsplatser har fått nya motorvärmarlådor. Basketkorgen är uppsatt och väl förankrad så nu är det bara att starta turneringar i prickkastning och andra bolltävlingar så snart vårsolen börjar lysa. Första kastet i korgen. Hoppas att det blir många fler. KONTAKTbladet nr 2/2011 sid 2
Nya grannar inflyttade sedan juni 2011 Bo Liedholm och Berit Rozgoni hus 20 Arne Åhlin hus 20 Kerstin Nilsson hus 20 Marcus Vern-Norgren hus 22 Birgitta och Nils-Erik Delkertz hus 28 Välkomna till Paradisbacken! Augustifest på gården. Sista helgen i augusti hölls den traditionella gårdsfesten anordnad av styrelsen och fritidskommittten. Det bjöds på god mat och stämningen var hög. Musik och sång hördes vida omkring. KONTAKTbladet nr 2/2011 sid 3
Höstens lur! Visst blev vi lite sura innan vi förstod. Reklamtrick som gav eko men jag vet inte om jag tyckte det var roligt. Pubkvällar och Seniorträffar. Frivilliga har tillsammans med fritidskommittén även under hösten ordnat välbesökta Pubkväller. Christer Ahlström var värd i september och bjöd på Christers kalops. Fullt hus blev det och alla tyckte det var trevligt att träffas igen efter sommaren. Christer fick idel lovord för sin mat. Barbro och Göran Engström tog kompisarna Birgitta och Tage Järpsten till hjälp och bjöd på soppa av egenhändigt plockade trattkantareller, baguetter och Boxholmsost och därtill kaffe med äppelkaka. I november var det bastuvännerna som bjöd på god hemlagad lasagne, glass och hallon. Trubaduren Peter Lind sjöng Olrog och Bellman. Våra Pubkvällar är uppskattade och Fritidskommittén skall ha mycket tack för deras insats. 26 januari är datumet för första Pubkväll 2012. Lasse Lindgren m fl lyssnar på sånger av Olrog och Bellman KONTAKTbladet nr 2/2011 sid 4
Den seniora delen av Paradisbackens medlemmar träffas till lunch en gång i månaden och äter soppa. Seniorkommittén har under hösten lagat morotssoppa och tomatsoppa och därtill bjudit på hembakat bröd. Till luciafirande inbjöds seniorerna på kaffe med hembakade lussekatter och småkakor. Äpplets förskola bjöd på Luciatåg och sång. Paradisbacken har naturen in på knuten Visst är det härligt att ha naturen in på knuten. Dra upp persiennen och se tjädernhanen dansa på morgonkulan, se den stora haren ligga utsträckt i backen omringad av en nyfiken skata samt se karavanen av ståtliga rådjur komma över backen - allt kan hända i Brf Paradisbacken. Till och med Kajorna tycker om att rasta hos oss. KONTAKTbladet nr 2/2011 sid 5
Höststädningen bjöd på mycket löv. Man ska ha roligt när man jobbar. Häxan fick passa sig så att hon inte blev bortstädad. Tack till alla er som tog er tid att städa upp och snygga till våra grönområden på städdagen. KONTAKTbladet nr 2/2011 sid 6
Lilla julafton i Paradiset. Den 10 december tjuvstartade julen för Paradisbackens medlemmar. Styrelse och fritidskommitté ordnade lilla julafton för ett 80-tal medlemmar. Det var festligt uppdukat både i cafeét och i poolen. På faten fanns sill, lax, skinka, köttbullar, ost m.m. Inget är som den första julmaten för året. Musik och sång förgyllde kvällen. Flera av medlemmarna kunde gå hem med en fin vinst som de vunnit på kvällens lotterier. Kerstin och Bertil spelade och gästerna sjöng Hej tomtgubbar m.m Kärvänligt vid bordet Här säljs det lotter. Fruktkorgar och chokladaskar utlottades Tomten i sångartagen Berit Rozgoni tackar för en trevlig kväll. KONTAKTbladet nr 2/2011 sid 7
Användning av låssystemet Reviderad: 2011-12-09 (M) Lås Behörigheter Det har delats ut 3 blippar per lägenhet VIT, GUL och BLÅ. Dessutom har extrabeställning kunnat göras av RÖDA blippar. Dessa ersätter dagens nycklar och koder enligt följande: VIT och GULFull behörighet BlåBegr. behörighet RÖD 1 Full behörighet Observera att nycklar till egen lägenhet, bokningscylinder i tvättstugan, förrådsbur och eventuell nyckel till snickerimaskinens hänglås skall användas också i framtiden. Omedelbar anmälan om borttappad blipp eller nybeställning av blipp görs hos Fastighetsskötaren. Pris 100:-/blipp. Porttelefon Instruktion för porttelefonen finns vid knappsatsen på portens utsida. RÖD 2 och 3Begr. behörighet Entréportar Entréportar Entréportar Entréportar Hushållssoprum Hushållssoprum Hushållssoprum Hushållssoprum Kretsloppsrum Kretsloppsrum Kretsloppsrum Kretsloppsrum Grovsoprum Grovsoprum Grovsoprum Grovsoprum Tvättstuga Tvättstuga Förrådsrum Förrådsrum Cykelrum Cykelrum Fritidsanläggning Fritidsanläggning Yttre PUB-dörr Yttre PUB-dörr Snickeri/målarbod Snickeri/målarbod Klockan 0600-2100 Besökare bläddrar på tablån på portens utsida fram namnet på den som ska besökas och ringer med knapp upp den telefon som den boende meddelat. Porten låses upp genom att den boende trycker stjärna(*) på sin telefon om man önskar släppa in den som ringer upp. Klockan 2100 0600 För att förhindra okynnesringning på natten är bläddertablån avstängd. Besökande under denna tid måste känna till telefonnumret till den boende man kan använda porttelefonens knappsats för uppringning. Den boende kan låsa upp porten genom att trycka stjärna (*) på sin telefon om man önskar släppa in den som ringer upp. Observera! Efter kl 21 öppnas portdörren inte automatiskt. Öppnas för hand. KONTAKTbladet nr 2/2011 sid 8
KONTAKTbladet nr 2/2011 sid 9
GOD JUL OCH GOTT NYTT ÅR önskar Styrelse och Redaktör KONTAKTbladet nr 2/2011 sid 10