Kasematten KRABBES VÄG, VARBERG 48 BOSTADSRÄTTER

Kasematten KRABBES VÄG, VARBERG 48 BOSTADSRÄTTER

Välkommen till Kasematten På ett av Varbergs bästa lägen bygger vi Brf Kasematten 48 bostadsrätter om 2-4 rok och 28-174 kvm, fördelat på två hus. Här på Krabbes väg bor du inte långt från natur och strövområden, och samtidigt har du Varbergs hela utbud av handel, torgliv, mat- och kulturupplevelser alldeles runt hörnet. Havet och strandpromenaden är bara några minuters promenad bort, och till torget går du på mindre än en kvart. Tågstationen finns på bekvämt avstånd så att du snabbt och smidigt kan ta dig in till Göteborg eller söderut mot kontinenten. På fina cykelvägar tar du dig enkelt runt i Varberg med cykel. Lägg till bilpoolen, som är kopplad till bostadsrättsföreningen, så får du möjlighet att leva lite mer miljösmart. Det finns fina rekreationsmöjligheter i närheten Påskbergsskogen med sina motionsslingor, stadens många idrottsanläggningar och inte minst strandpromenaden där du kan njuta av den friska havsbrisen och den majestätiska vyn ut över havet. Här är det lätt att känna såväl puls som stillhet, njuta av stadens atmosfär och närheten till havet. Varför inte ta med dig kvällsmaten ner till klipporna eller njuta av solnedgången till kubanska toner på ett av stadens hotell längre bort på gatan? Eller en SPA-behandling och lunch på något av Varbergs alla kurortshotell? Möjligheterna är många, och på Krabbes väg har du nära till det mesta! 2 Bilderna i denna broschyr är inspirationsbilder och illustrationer. I vissa illustrationer ingår det tillvalslösningar. Avvikelser i slutgiltigt utförande kan förekomma.

KASEMATTEN 48 bostadsrätter om 28-174 kvm AVSTÅND Strandpromenaden 500 m Påskbergsskogen 700 m Varbergs torg 1 km Tågstationen 1,5 km Bad 500 m Kasematten

Ett modernt boende på bästa läge i stan De nya flerbostadshusen i kvarteret Kasematten ligger på rad utmed Krabbes väg. De har ett modernt uttryck med fasader i livfullt, ljusgult tegel och knyter an till funkis och modernism som också tidigare influerat området. Gröna öppna gårdsytor förgyller marken mellan huskropparna. Mot gårdarna och havet i väster sträcker sig djupa, generösa balkonger som tack vare sin storlek skapar bra möbleringsmöjligheter och fin utsikt. Med skjutpartier får du en öppen känsla och gränsen mellan ute och inne suddas ut. Många av lägenheterna har dessutom en inglasning över delar av balkongen ett eget uterum som blir en plats att njuta av årstidernas alla skiftningar. Väl inne är alla lägenheter planerade för att få rikligt med dagsljus och största möjliga yta för samvaro kopplade till balkong eller uteplats. De flesta har också en öppen planlösning mellan vardagsrum, matplats och kök som gjort för gemenskap och umgänge! Lägenheterna är ljusa, med gedigen standard. Golv av ljus ekparkett, fönsterbänkar av vit Carrara-marmor, skjutdörrsgarderober, kök från Marbodal och bänkskiva i sten skapar ett trevligt boende med hög kvalitet vad gäller såväl estetik som funktion. Samtliga badrum har utöver dusch både golvvärme, handdukstork, vägghängd wc och handfatskommod med smart förvaring. I det privata garageplanet, som ligger under huset, finns parkeringsplatser och förråd. Härifrån tar du hissen direkt upp till ditt våningsplan. Enkelt och smidigt! 4

Lev ett härligt liv nära hav & sjudande småstad

TECKENFÖRKLARING G Garderob L Linneskåp ST Städskåp SKJ-G Skjutdörrsgarderob U/M Ugn/Mikro K Kylskåp F Frysskåp HS Högskåp DM Diskmaskin Spis Köksskåp TM Tvättmaskin TT Torktumlare KM Kombinerad tvätt/torktumlare ELC El-, IT-central Tillval Badrumskommod WC-stol HT Handdukstork Dusch

1 rok - 28 m 2 27-0901 27-0901 - plan 0 8

2 rok - 45 m 2 27-1403 27-1403 - plan 5 9

2 rok - 48 m 2 25-1003, 25-1103, 25-1203, 25-1303, 25-1403, 25-1503 25-1003 - plan 1 25-1103 - plan 2 25-1203 - plan 3 25-1303 - plan 4 25-1403 - plan 5 25-1503 - plan 6 10

3 rok - 68 m 2 25-1001 25-1001 - plan 1 11

3 rok - 68 m 2 25-1101 25-1101 - plan 2 12

3 rok - 68 m 2 25-1201, 25-1401 25-1201 - plan 3 25-1401 - plan 5 13

3 rok - 68 m 2 25-1301 25-1301 - plan 4 14

3 rok - 68 m 2 25-1501 25-1501 - plan 6 15

3 rok - 71 m 2 25-1002 25-1002 - plan 1 16

3 rok - 71 m 2 25-1102, 25-1302 25-1102 - plan 2 25-1302 - plan 4 17

3 rok - 71 m 2 25-1202, 25-1402 25-1202 - plan 3 25-1402 - plan 5 18

3 rok - 73 m 2 27-1001 27-1001 - plan 1 19

3 rok - 73 m 2 27-1101, 27-1301 27-1101 - plan 2 27-1301 - plan 4 20

3 rok - 73 m 2 27-1201 27-1201 - plan 3 21

3 rok - 73 m 2 27-1401 27-1401 - plan 5 22

3 rok - 73 m 2 27-1501 27-1501 - plan 6 23

3 rok - 78 m 2 27-1004 27-1004 - plan 1 24

3 rok - 78 m 2 27-1104, 27-1304 27-1104 - plan 2 27-1304 - plan 4 25

3 rok - 78 m 2 27-1204 27-1204 - plan 3 26

3 rok - 92 m 2 27-1003, 27-1203 27-1003 - plan 1 27-1203 - plan 3 27

3 rok - 92 m 2 27-1103, 27-1303 27-1103 - plan 2 27-1303 - plan 4 28

4 rok - 93 m 2 27-1002, 27-1202, 27-1402 27-1002 - plan 1 27-1202 - plan 3 27-1402 - plan 5 29

4 rok - 93 m 2 27-1102, 27-1302 27-1102 - plan 2 27-1302 - plan 4 30

4 rok - 122 m 2 25-1504 25-1504 - plan 6 31

4 rok - 122 m 2 25-1004 25-1004 - plan 1 32

4 rok - 122 m 2 25-1104, 25-1304 25-1104 - plan 2 25-1304 - plan 4 33

4 rok - 122 m 2 25-1204 25-1204 - plan 3 34

4 rok - 122 m 2 25-1404 25-1404 - plan 5 35

4 rok - 124m 2 25-1502 25-1502 - plan 6 & 7 36

4 rok - 126m 2 27-1404 27-1404 - plan 5 37

4 rok - 144 m 2 27-1502 27-1502 - plan 6 & 7 38

5 rok - 174 m 2 27-1503 27-1503 - plan 6 39

Inredning material & valmöjligheter Vi erbjuder nyckelfärdiga bostäder med inredning från kända leverantörer. Du kan själv vara med och påverka ditt framtida boende genom val av produkter, material, färg och tapeter. På kommande uppslag kan du se ett urval av de olika val du kan göra till ditt nya hem. I vår Egna Val-broschyr presenteras tillvalen i sin helhet och det är också här du gör dina slutgiltiga tillval. Vill du veta mer? Kontakta vår kundansvarig för ytterligare information. INREDNING OCH MATERIAL SOM INGÅR RUM: Vitmålade väggar och tak. Ekparkett 1-stav och golvsocklar i ek. Mörkgrå klinker 60x60 cm på golvet i entrén. KÖK: Vit modern köksinredning med släta luckor från Marbodal - Arkitekt Plus Kritvit. Bänkskiva i svart, mattslipad natursten med underlimmad rostfri ho. Induktionshäll, inbyggnadsugn och micro, helintegrerad diskmaskin, fläkt, kyl och frys i rostfritt från Siemens. BAD & WC: Blank vit kakel 30x60 cm på väggarna, mörkgrå klinker 60x60 på golvet och 10x10 i dusch. Vit vägghängd WC-stol. Badrumsinredning Forma Deep i svart och hörndusch Forsa, båda från Svedbergs. Handdukstork och golvvärme. KLÄDVÅRD: Väggskåp vita från Marbodal (i omfattning enligt ritning) och grå laminatbänkskiva. Vitvaror från Siemens. ÖVRIGT: Uppvärmning och varmvatten sker via Varberg Energis fjärrvärmenät. Ventilation sköts av FTX-aggregat. Fastigheten är ansluten till Varbergs stadsnät. 40

VAR MED OCH PÅVERKA DITT FRAMTIDA BOENDE GENOM MATERIAL- OCH FÄRGVAL. KONTAKTA VÅR KUNDANSVARIG FÖR INFORMATION OM MATERIALSTANDARD OCH TILLVAL.

Egna val Ett nyckelfärdigt hem innebär att när du får nycklarna av oss är ditt nya boende helt klart att flytta in i. Vi har valt ut material och produkter från välkända varumärken som ingår i köpet men självklart kan du anpassa dem enligt ditt tycke och smak. På denna sida ser du ett litet urval av de valmöjligheter som du har för ditt nya boende. Bilderna på detta uppslag är inspirationsbilder och komplett tillvalssortiment hittar du i vår Egna Val-broschyr. Välj bland vitvaror från Siemens Vårt Val av kökslucka är Arkitekt plus vit från Marbodal. Ekparkett 1-stav från Kärhs i alla rum utom badrum och hall!

Vilken är din favorit bland Doorias dörrar? Vitmålade tak och väggar ingår som standard. Bland våra utvalda serier från Svedbergs kan du själv välja träslag!

För miljön För framtiden Skogen är jordens lungor. Genom att använda den väl kan vi skapa en hållbar miljö. Koldioxidupptaget avtar när träden blir gamla, så när man avverkar skogen ger man plats åt nya växande träd och kan bygga fler klimatsmarta hus av virket. För varje träd som tas ur skogen planteras fyra nya. På så sätt planerar vi långt in i framtiden. De frön som sätts i dag, kan bli hus åt våra barnbarnsbarn. Och deras barn. Av alla byggnadsmaterial har trä en särställning. Att bygga i trä är miljövänligt tack vare att trä binder koldioxid. Till skillnad från andra material, så bidrar trähusbyggande i sig till en bättre miljö det är ett förnybart, ekologiskt och klimatsmart material. Ett normalstort träd tar upp nästan 1000 kg koldioxid under sin livstid. När solen går ner, gror en ny planta. Genom att bygga i trä, ger vi plats åt fler nya träd som kan rena vår luft och bidra till en hållbar framtid. Det är vårt ansvar. 45

Att köpa bostadsrätt Att köpa en nyckelfärdig bostad av oss ska vara enkelt, tryggt och bekvämt. Nedan beskriver vi i stora drag hur processen går till från det att du tecknar kontrakt till den dagen du flyttar in. Genom hela processen har du kontakt med din projektledare/kundansvarig som känner ett personligt ansvar för din bostad. 1. BOKNINGSAVTAL När du bestämt dig för en lägenhet gör du en bokning genom vår säljare. I samband med att bokningsavtal tecknas, betalas en bokningsavgift. På så sätt reserveras lägenheten åt dig. 2. FÖRHANDS-/ UPPLÅTELSEAVTAL Mellan dig och bostadsrättsföreningen skrivs ett förhandsavtal. I samband med att avtalet undertecknas erlägger du ett förskott på en del av köpeskillingen för din lägenhet. Före inflyttning tecknas ett upplåtelseavtal, då blir du medlem i föreningen. 3. EGNA VAL Till din nya bostad har vi valt ut material och produkter av hög kvalité som ingår i köpet, men du har möjlighet att göra flera olika inredningsval för att sätta din prägel på bostaden. 4. BESIKTNING Innan tillträdet utförs en slutbesiktning av lägenheten och huset av en opartisk besiktningsman. Eventuella brister som besiktningsmannen upptäcker åtgärdas kostnadsfritt av Derome Mark & Bostad inom två månader efter slutbesiktningen. 5. SLUTBETALNING Senast på tillträdesdagen betalar du den resterande delen av köpeskillingen enligt upplåtelseavtalet samt eventuella inredningstillval. 6. INFLYTTNING Senast 12 veckor innan inflyttning får du besked om tillträdesdag. När du sedan visar kvitto på att slutbetalningen är erlagd får du dina nycklar. Välkommen hem! FÖRSÄKRINGAR Hela byggnationen täcks av försäkringar som entreprenören ansvarar för. Vid inflyttning får du själv teckna en hemförsäkring med ett bostadsrättstillägg. Alla osålda bostäder köps tillbaka av entreprenören en viss tid efter slutbesiktningen. GARANTI Garantitiden för entreprenaden är fem år. Inom fem år finns möjlighet för bostadsrättsföreningen att kalla till garantibesiktning i egenskap av beställare. Derome Mark & Bostad åtgärdar av besiktningsman bedömda fel utan kostnad.

När du köper en bostad av oss, är det samtidigt en investering i livskvalitet för dig. Vi vet hur viktigt boendet är och gör allt för att du ska trivas i ditt nya hem. Våra projektledare känner ett personligt ansvar för varje bostad som byggs. För oss är det viktigt att du ska känna dig trygg hela vägen hem. Ett naturligt boende med rötterna i skogen Derome Mark & Bostad ingår i Deromegruppen, som är Sveriges största familjeägda träindustri med anor från 1946. Trä är den gröna tråden i verksamheten och här blir skog till trävaror, hus, byggkomponenter och miljövänlig bioenergi. Med mångårig kunskap och med kärlek till hantverket förädlar vi råvaran hela vägen - från skog till färdigt hus. Varje år förser Derome Mark & Bostad hundratals familjer med nya hem. Vi bygger små och stora hus, i fabrik eller på plats. Vi erbjuder boendeformer för alla livsstilar, från nyckelfärdiga villor, bostadsrätter till flervåningshus allt från små pittoreska områden till hela stadsdelar. Du hittar våra bostäder på tillväxtorter i Sverige med fokus utmed Västkusten, i Malmö samt Stockholm/ Mälardalen. Vi bygger cirka 400 bostäder/år. Genom att använda trä som byggmaterial och utveckla energisnåla hus bidrar vi till en bättre miljö för dig och kommande generationer. Utöver att välja trä som klimatsmart miljömaterial när vi bygger våra energisnåla trähus gör vi mycket annat för att minska miljöpåverkan och för att skapa ett hållbart samhälle. Genom att utgå från dimensionerna; ekonomiskt, socialt och miljövänligt när vi planerar och bygger våra områden bygger vi för en hållbar framtid. 47

Derome 2016-04 Ett naturligt boende Hem från Är du intresserad av bostadsrätterna i Varberg? Kontakta Magnus Liljengren på Länsförsäkringar Fastighetsförmedling, 0340-50 19 01. Mer information hittar du på vår hemsida! Telefon 0340-66 64 25 www.deromemarkbostad.se