MELLBÖDA Ett smultronställe i lugn och rofylld miljö Fritidshus - 80 m 2-3 rum och kök - Säljs möblerad - Brännegatan 52, Mellböda UTGÅNGSPRIS: 750 000 kr VI KAN VÅR Ö OCH FASTIGHETSMARKNADEN HÄR!
VAR VÄNLIG OCH RESPEKTERA SÄLJARENS ÖNSKEMÅL OM ATT BOKA TID MED OSS FÖR VISNING VAR VÄNLIG OCH RESPEKTERA SÄLJARENS ÖNSKEMÅL OM ATT BOKA TID MED OSS FÖR VISNING
Ett smultronställe i lugn och rofylld miljö Fritidshus med lugnt läge i byn Mellböda på norra Öland med ca 3,5 kilometer till bad i Östersjön. Fastigheten är verkligen en oas med sitt lugna läge med endast tre grannar och öppet fält. Huset totalrenoverades och byggdes ut 1994. Ljust stort allrum med öppen spis, två sovrum, kök och badrum. Ute på den insynsskyddade och lugna tomten finns carport, garage och möjlig gäststuga. Fastigheten säljs möblerad och snabb överlåtelse möjlig. Granntomten är även till salu - explorateringsmöjlighet eller möjlighet till ostört läge! Besiktigad. Dölj information Ansvarig fastighetsmäklare Marcus Isakson tel 0485-77 000 direkt nr. 0485-56 07 51 E-post: marcus@olandsmaklaren.se
OBJEKT INFORMATION Typ Borgholm - Mellböda 5:22. Fritidshus - 1-plan. Byggår 1969. Storlek Boarea ca 80m². Areauppgifter enligt taxeringsinformationen. 3 rum, varav 2 sovrum. Tomt Tomtarea 1 520 m² (friköpt). Byggnad 1-plan. Byggår 1969. Renoveringar: 1994 - Totalrenovering och utbyggnad. Planlösning HALL/TAMBUR Entré sker via kök. KÖK Rymligt med bra matplats. Rustikt lackat trägolv, vitmålade väggar och trätak upp i nock. Inredning i trä. Spis, fläkt och kyl/frys. Diskmaskin och micro. ALLRUM Luftigt och ljust rum med rejäl murad öppen spis. Helt fönster parti med fyra fönster mot baksida ger riktligt ljusinsläpp. Rustikt lackat trägolv, vitmålade väggar och trätak upp i nock. SOVRUM Praktiskt med flera garderober och plats för dubbelsäng. Lackat rustikt trägolv, vitmålade väggar och vitmålat tak. SOVRUM Genomgångsrum mot badrum. Plats för två enkelsängar, eller våningssängar? Rustikt lackat trägolv, ljus tapet och trätak. BADRUM Ingång även direkt utifrån. Våtrumsgolv och våtrumstapet. Trätak. Duschhörna, varmvattenberedare, separett villa (toalett) och handfat. Byggnadssätt Enskilt vatten, Avlopp saknas TV- och internetanslutning Egen parabol med canal digital, dekoder ingår, bara skaffa eget abonnemang Ekonomi Pris 750 000kr Utgångspris inkl inventarier. Taxeringsvärde: 681 000kr (fastställt avseende år 2012) varav byggnadsvärde 445 000kr. Värdeår 1978. Total driftkostnad 15 300 kr/år, varav: Uppvärmning: 10 000kr Försäkring: 1 880kr Renhållning: 850kr Hushållsström: 2 200kr Samfällighet: 370kr Summa: 15 300kr Drift enligt säljare för sommarboende.. Servitut, planbestämmelser m m Servitut: Officialservitut Väg; Officialservitut Väg i Samfälld Vägmark. Gemensamhetsanläggning: Borgholm Mellböda GA:2. Planbestämmelser: Rättigheter-förmån: Officialservitut Väg; Officialservitut Väg i Samfälld Vägmark. Övrigt Fastigheten är medlem i Mellböda-Strand samfälldighetsförening, årsavgift fn 370 kronor/år. Inventarier: Säljaren har för avsikt att kvarlämna merperten av invändiga inventarier och husgeråd mot ett separat kvitto om 25000:- av total köpeskilling. Budgivning: Ölandsmäklaren AB använder öppen budgivning. Det innebär att du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar det högsta budet till säljaren och övriga budgivare. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontrakt undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas. Köparens undersökningsplikt: Köpare av en bostad har en omfattande undersökningsplikt angående bostadens skick och detta gäller även om bostaden besiktigats av säljaren. Boendekostnadskalkyl: Om du önskar få en skriftlig beräkning av boendekostnaderna - en boendekostnadskalkyl - ta kontakt med ansvarig mäklare. Mellböda 5:22 Ägare: Elenor & Lars-Erik Sandström Inteckningar: 1 st om 10 000 kr FÖR EN PERSONLIG KALKYL KONTAKTA ANSVARIG FASTIGHETSMÄKLARE
Om Ölandsmäklaren ATT VÄLJA RÄTT MÄKLARE ÄR BÖRJAN TILL EN BRA AFFÄR ADT digitaltryck, Borgholm Välkommen till Din mäklare på Öland! Personlig service och omtanke genom hela husaffären är vårt motto. Nöjda kunder är vårt mål. Vi är ett familjeföretag, helt fristående från banker, finansieringsbolag och liknande. När vi medverkar i husaffärer är det i egenskap av förmedlare. Några andra ekonomiska intressen har vi inte. Därför kan vi vara neutrala och opartiska, ett sätt att jobba som i 42 år givit oss framgång och förtroende. Resultatet är att över 5000 husköpare hitintills hittat sitt drömboende genom oss här på Öland. Familjeföretaget med personlig service Auktoriserade fastighetsmäklare - etablerade på Öland sedan 1973. VI KAN VÅR Ö OCH FASTIGHETSMARKNADEN HÄR!