VillaBo i Södertälje Nykvarn Nr 2 2015 Medlemstidning för Södertälje-Nykvarnskretsen av Villaägarnas Riksförbund e drar västerut Ny ledamot Anders Liedholm tar nu plats i styrelsen för Villaägarna i Södertälje-Nykvarn. Anders har stor erfarenhet från bank- och finansvärlden. Nu driver han ett eget företag som fastighetmäklare. Anna Nilsson och maken Bertil Nilsson, sedan många år aktiva i Villaägarna, lämnar Södertälje och förgyller livet i Västsverige istället, nämligen Borås. Sidan 5 Blomstertid i Blombacka Ett vårtecken är när grannar kommer ut och gemensamt städar, krattar och planterar i området. Så skedde till exempel när villaägarna i Blombacka snyggade upp i kvarteret. Sidan 4 Sidan 8 funderar du på att byta boende? vi hjälper dig hela vägen. Läs om vårt unika erbjudande för dig som är medlem i villaägarna på sista sidan. Södertälje Järnagatan 7, 08-554 221 10, www.skandiamaklarna.se
2 3 Redaktören har ordet Villaägarna Lokalföreningar Södertälje-Nykvarn Aktiv inom Villaägarna sedan 1972, deltagit i 15 av förbundets kongresser om vi räknar med årets, ledamot i Kretsen där uppdragen bland annat har varit medlemsvärvning, skatte- och taxeringsfrågor. Bertil Nilssons CV i Villaägarnas tjänst kan göras lång. Ett enklare samtal med Bertil blir en fantastisk resa genom hans engagemang, både inom föreningslivet och politiken. Nu har Bertil valt att kliva av från sina engagemang i Södertälje för att flytta till Borås med sin Anna. Men - Bertil kan inte riktigt släppa greppet om oss så han fortsätter som revisor för Kretsen och Södertälje-Nykvarns Lokalförening. Vi önskar Bertil och Anna ett tryggt och lugnt pensionärsliv och tackar för allt de gjort för villaägarrörelsen och Södertälje som stad. Fler som valde att sluta inom Kretsen men som fortsätter i sina respektive föreningar är Kjell-Arne Forsberg och revisorerna Rune Tolf och Werner Stastny. Även ett stort tack till dem för deras arbete för Villaägarna i Södertälje-Nykvarn. När några slutar så kommer det oftast nya personer men denna gång kom det bara en. Vi hälsar Anders Liedholm välkommen till styrelsen för Kretsen och Lokalföreningen. En presentation av Anders finns i tidningen. I detta nummer tar vi upp driftskostnaderna för oss villaägare och hur det ser ut runt om i olika kommuner. et som skiljer mest är VA-kostnaden. Min familj förbrukar knappt 100 kbm vatten per år. et blir en totalkostnad på 7 023 kr enligt senaste VA-räkning. I den summan är grundavgiften 4 878 kr och förbrukningsavgiften 2 145 kr. Skulle jag öka vår vattenförbrukning med 50 % så ökar förbrukningsavgiften med ca 1 200 kr. Grundavgiften är densamma. Var är moroten till att spara på jordens resurser? essutom riskerar vi att Telge Nät tvingas höja grundavgiften om vi sparar för mycket. Vi önskar alla läsare av VillaBo en solig och varm sommar. Niclas Möller, redaktör Felanmälan Södertälje I Södertälje kommun anmäles till www.sodertalje.se/felanmalan för problem med snöröjning, hål i gatan, stopp i brunn, gatubelysning, trafiksignaler, klotter, fel på p-automater, felparkeringar, dumpade bilar eller annat avfall och annat som har med driften att göra. Akuta ärenden har journr 08-52303020 efter kontorstid. Felanmälan Nykvarn I Nykvarns kommun anmäles till Södertörns brandförsvarsförbund 08-721 23 13. för akuta ärenden, såsom vattenläcka, träd över vägen, akut halka. Mindre akuta ärenden: kommunens hemsida eller 08-555 010 00 Bergvik-Brunnsäng Kjell-Arne Forsberg Kristinelundsvägen 9, 15251 Södertälje Telefon: 070 296 19 03 e-post: kjellarne.forsberg@gmail.com Blombacka Tommy Skoglund Blomstervägen 9, 15160 Södertälje Telefon: 550 152 36, 070 851 83 23 e-post: tommyskoglund.100@gmail. com Enhörna Björn Frick Lostigen 38, 15150 Enhörna Telefon: 550 441 15, 070 559 32 81 e-post: ordförande@enhornavf.se Geneta-Högloft Jonas Karlsson Plommongränd 4, 15168 Södertälje Telefon: 550 891 68 e-post: ghv.styrelse@gmail.com Mariekälla Niclas Möller Föreningsvägen 19, 15139 Södertälje Telefon: 550 972 85, 070 228 84 74 e-post: niclasmoller@telia.com Glasberga Sara Larsson Fryxell Ljustergatan 14 15259 Södertälje Telefon: 073 627 58 79 sara_t_larsson@hotmail.com Hölö-Mörkö Lars Nordström Centralvägen 5, 15371 Hölö Telefon: 551 573 35, 073 622 59 56 e-post: lars.nordström54@tele2.se Järna-Mölnbo Torbjörn Pettersson Mossvägen 14, 15337 Järna Telefon: 070 787 51 96 e-post: torbjorn@forceit.eu Murverket Faruk eniz Källhagenstigen 15, 15156 Södertälje Telefon: 550 652 84, 073 679 10 92 e-post: farden9@hotmail.com Näset Johan Halvardson Badvägen 33, 15138 Södertälje Telefon: 550 894 42 e-post: johan@halvardson.se Smedvägen Bo Linde Smedvägen 15, 15162 Södertälje Telefon: 550 310 63 e-post: bo.linde@home.se Villaägarna Nykvarn Per Salberg Mossvägen 7B, 15530 Nykvarn Telefon: 552 400 33, 070 768 23 81 e-post: per.salberg@scania.com Soldala-Vibergen-Olofshage Torgil Smedberg Fridebergsvägen 15, 15148 Södertälje Telefon: 550 389 11, 070 669 48 46 e-post: torgil.smedberg@telia.com Östertälje-Rosenlund Andreas Turai Folkungavägen 5, 15257 Södertälje Telefon: 531 882 48, 070 884 46 04 e-post: andreas.turai@telia.com VillaBo i Södertälje Nykvarn Medlemstidning för Södertälje-Nykvarnskretsen av Villaägarnas Riksförbund Bankgiro 118-2096 Kretsens ordförande: Per Salberg Mossvägen 7B, 155 30 Nykvarn Tel 08-552 400 33 Ansvarig utgivare och redaktör: Niclas Möller niclasmoller@telia.com Annonser: Niclas Möller, Föreningsvägen 19a, 151 39 Södertälje, 070 228 84 74 Layout: Cerca Media, cercamedia.se Tryckning: Kringel-Offset AB Södertälje etta nummer har tryckts i en upplaga av 4000 ex.
4 5 Årsmöte i Södertäljekretsen Nu flyttar de till Borås Efter att styrelsen har konstituerat sig, ser den ut så här: Vid årsmötet avtackades paret Anna och Bertil Nilsson, sedan många år aktiva i Villaägarna. Bertil Nilsson har under fyrtio år arbetat både på riksplanet och lokalt med många skiftande uppgifter. Han har varit medlem i Geneta Höglofts Villaägareförening sedan 1972 och styrelsemedlem i föreningen sedan mars 1973, och senare ordförande fram till 2012. Per Salberg ordförande, vald på 1 år Niclas Möller vice ordförande, omval 2år Tommy Skoglund ledamot, omval 2 år Lars Nordström ledamot, omval 2 år Anders Liedholm ledamot, nyval 2 år Gunnar Gomér sekreterare, vald på 2 år 2014 Frankie Carlson kassör, vald på 2 år 2014 Revisor Bertil Nilsson nyval 1 år Revisorsuppleant Vakant Foto: Tommy Skoglund Revisorerna Werner Stastny och Rune Tolf avtackas. Ny ledamot presenterar sig: Anders Liedholm Jag heter Anders Liedholm och är nu 52 år, född och uppvuxen i Huddinge, flyttade till Södertälje 1985. Jag bor i villa i Bergvik/Brunnsäng och är medlem i Villaägarna. Har två egna barn i ett tidigare förhållande, samt två bonusbarn tillsammans med min sambo Marie. Jag har läst ekonomi och även marknadsföring, som jag har ett väldigt stort intresse av. Efter skola och militärtjänstgöring i flottan fick jag jobb på SEB, har jobbat på flera olika bankkontor under en sexårsperiod, men även studerat parallellt, både nationell och internationell ekonomi, juridik mm. 1990 ändrade jag inriktning och studerade till fastighetsmäklare och började min karriär på Svesk Fastighetsförmedling här i Södertälje. 1997 startade jag tillsammans med två kollegor SkandiaMäklarna i Södertälje. Har drivit Södertäljekontoret själv under ett antal år med framgång. Utvecklingen av mäklartjänsten under de 25 år som jag varit verksam har minst sagt varit intressant och revolutionerande. Se bara på annonsmanér, samlingsannonser, internet, den mobila utvecklingen, kvalitetslyft med proffsfotografer, tryckta beskrivningar mm, och nu den senaste utvecklingen med digital marknadsföring och sociala medier. Att vara i ständig förnyelse och framkant är inget som skrämmer mig, tvärtom, jag försöker se nya möjligheter till affärer och samarbeten. I Kretsen har Bertil varit styrelseledamot i flera omgångar från 1973 till 1988, vice ordförande vissa år. Som förbundsstyrelseledamot 19891992 har han haft uppdrag i flera arbetsgrupper, både som ordförande och som ledamot. et gällde bland annat tomträttsfrågor och skatterelaterade frågor. Bertil har deltagit i alla kongresser sedan 1977, totalt 14. Kongressen i år blir alltså hans femtonde, och vad det verkar nu, hans sista. Men osvuret är nog bäst att säga. Man kan inte säga säkert när det gäller Bertil, det är långt kvar till hundraårsdagen. Vi tackar Bertil för allt han åstadkommit och önskar honom lycka till när han och hans fru Anna nu flyttar till Borås. Jag hoppas med min erfarenhet kunna lyfta Villaägarna i Södertälje/ Nykvarn, och öka värdet av att vara med i Villaägarna, och kanske även få in fler aktiva medlemmar. Jag har inte speciellt mycket fritid, men när jag väl är ledig, tycker jag om att resa, spela golf, och vara ute på sjön. Självklart blir det en hel del arbete med hus och trädgård också. Text och foto: Gunnar Gomér, Tommy Skoglund RÄTTELSE: I VillaBo nr 1, i artikeln om nya idrottshallen, hade vi fel gatunamn i bildtexterna. et ska vara Fogdetorpsvägen. Södertäljekretsens sekreterare Gunnar Gomér avtackar Bertil Nilsson. N u även m gbile!d Citysugbil! u s y it C d e m Nu även AVLOPPSRENSNING Högtrycksspolning Ångning Jour dygnet runt Sanering Klottersanering Rörinspektion Glöm inte Rotavdraget! 070-893 88 84
6 7 et är skillnad på vatten och avlopp ut några vinster eller stoppa undan pengar för till exempel framtida underhåll av nätet mm. Vi kan ta ut en extra avgift för en framtida utbyggnad, säger Håkan Karlsson. Så har vi gjort när det gäller utbyggnaden av jupdalsverket. Men här har den förhandsavgift som vi tagit ut redovisats på fakturorna. en kommer att tas bort när projektet är finansierat, säger han. et finns ändå en farhåga att kommunerna använder näten som inkomst, låter intäkterna från till exempel vatten och avlopp betala andra verksamheter i kommunen. et är visserligen inte tillåtet, men det kan ändå vara idé att granska och ifrågasätta kommunernas priser, jämföra dem med varandra för att se vilka motiv som ligger bakom skillnaderna. et är stora skillnader i driftskostnader för småhus i landets kommuner, för vatten, avlopp, el och sophämtning. I Södertälje och Nykvarn uppgår dessa kostnader till cirka 67 500 kronor per år. et visar en sammanställning som Villaägarnas Riksförbund gjort. I den dyraste kommunen i landet, Tjörn, är kostnaden 72 200. I den billigaste, Boden, får småhusägaren betala 57 300 för samma service. är de sammanlagda driftskostnaderna i Salem 66 249 och Gnesta 65 661 kronor. I beräkningen av driftskostnaderna ingår bland annat VA-avgifter, elnät, avfallshantering, fastighetsskatt. I stort sett skiljer bara en tusenlapp när det gäller kostnaden för avfall, Värmdö högst med 2 598 konor och Stockholm lägst med 1 376 kronor. Här finns också skillnader mellan kommunerna i Stockholms län. yrast är Värmdö, 71 700 kronor per år, medan det i Stockholms kommun kostar 63 400. I Södertälje är driftskostnaden 67 486. Som jämförelse Sopor Småhusägarna i Södertälje och Nykvarn betalar 2 428 kronor om året för denna service medan kostnaden i Botkyrka och Salem ligger på 1 399 kronor. När det gäller avgifter för vatten och avlopp är skillnaderna större, Södertälje 7 086 mot Botkyrkas 3 679 kronor. Högsta kostnaden för VA bland våra grannkommuner har Nykvarn med 7 459 kronor. Håkan Karlsson är vd på Telge nät. Han har ingen direkt förklaring till den stora skillnaden i kostnader mellan kommunerna. et är självkostnadsprincipen som gäller. Avgifterna ska bara täcka de kostnader som krävs för att driva verksamheten. Kommunerna tillåts heller inte ta Småhusägarnas driftskostnader styrs alltså i stor utsträckning av politiska beslut. et är kommunerna som sätter taxan för avfalls- och VA-hantering. Fastighetsskatten är grundad på beslut i riksdagen, elskatten av regering och myndigheter. En ensam småhusägare har svårt att påverka de politiska beslut som styr driftskostnaderna, menar Jakob Eliasson på Villaägarnas Riksförbund. Kommunpolitikerna har inte heller full kontroll över saken alla gånger, säger han. Vad gäller de kommunala taxorna hoppas vi att vår statistik kan få kommuner att lära av varandra och att pressa kostnaderna. et är Villaägarnas Riksförbund som sammanställt de kostnader som ägaren av småhus har för driften. Hela rapporten och statistiken finns att läsa på Villaägarnas hemsida, www.villaagarna.se/ Fotnot: Uppgifterna kring vatten och avlopp är baserade på ett typhus, 5 rum och kök, badrum med WC, tvättstuga samt garage. Bostadsytan är 150 kvm, tomtytan 800 kvadrameter. Vattenförbrukning 150 kubikmeter per år. Fastigheten är ansluten till spill- och dagvatten. Kostnaderna för avfall, sophämtning, baseras på hämtning av en 190-liters tunna varannan vecka. Här ingår också någon form av sopsortering. Text och foto: Lasse Pettersson, Cerca Media
8 9 www.villabo.nu Som en fortsättning på vad vi nämnde i VillaBo nr1 kommer här adressen till vår nya hemsida: www.villabo.nu. Hemsidan med namnet VillaBo ligger nu ute på nätet. Här kan du få information kring aktuella frågor som rör ditt boende och ditt närområde i Södertälje och Nykvarn, tips om evenemang och aktiviteter. På vår hemsida kan du också läsa det senaste numret av vår tidning Villabo och även tidigare utgivningar. Upplever ni att det saknas information eller annat på hemsidan, gå då in på fliken kontakt och skicka ett meddelande till oss. Eftersom det ska vara ett aktivt och levande medium uppmanar vi er att komma med förslag på vad ni skulle vilja ha ut av detta medium (hemsida och Facebook) och även på aktiviteter eller annat ni som medlemmar skulle vilja att vi inom Villaägarna engagerar oss i. Webmaster för hemsidan är Lars Nordström. Ni når honom via email: villabokretsen@gmail.com eller på telefon 073-6225956. Badrumsutställning i två plan med kaklade miljöer! Alldeles intill E4/E20 Gott om P-platser Lätt att lasta Öppettider: Vardagar 9-18 Lager 7-18 Lördag 10-14 www.norfloor.se Klastorps Backe 1 Södertälje Tel 08-550 888 08
10 11 Blomstertid i Blombacka Medinflytande: Var en del av besluten När Södertälje Samhällsbyggnadskontor planerar om- och tillbyggnader i stadsplanen går förslagen ut på remiss. I de lägen där villaägarna berörs, till exempel vid nya vägdragningar, förslag som direkt kan komma att påverka boendemiljön, blir Villaägarna remissinstans. Föreningen får alltså en chans att yttra sig innan det definitiva beslutet fattas. et kan till exempel gälla bullernivåer, barnens skolväg och bygglovsärenden. Om du får ett ärende på remiss, skicka in dina synpunkter på förslagen. e kommer att ligga till grund när förslaget ska slutbehandlas. Eventuellt kan du även ta kontakt med politikerna eftersom de i kom- munstyrelsen och fullmäktige fattar det avgörande beslutet. Men det är alltså inte alla förslag som vi får ta del av. Förutsättningen är att villaägarna är direkt berörda. äremot får Villaägarna i de flesta fall ta del av andras yttranden och utlåtanden. Öppenhet Även om du inte utsetts till remissinstans kan du ta egna initiativ. I Sverige är offentlighetsprincipen en grundlag. en ger varje medborgare rätt att ta del av offentliga handlingar. Som offentlig räknas alla handlingar som förvaras på kommunen eller som vidarebefordrats, det vill säga både in- och utgående post men också papper som distribuerats internt. Även e-post räknas som offentlig. u kan alltså gå upp på kommunen och begära att få läsa dagens post. en ska finnas diarieförd och vara lätt att hitta. Om du är speciellt intresserad av ett ärende så ta kontakt med den nämnd, till exempel kultur- och fritid, tekniska nämnden, miljönämnden för att ta del av ärendet. Blombackas städdag lockade cirka fyrtio personer, jämt fördelade i olika åldrar. Efter väl genomförd städning bjöds på korv och kaffe med hembakat bröd. Alla barn fick också varsin godispåse. u behöver inte tala om vem du är och tjänstemannen får heller inte fråga. Fast det kan ju vara trevligt att presentera sig och det öppnar för ett mer positivt bemötande. Vädret var strålande och vi hade en mycket trevlig dag. Föreningen tackar alla som hjälpte till och gjorde dagen lyckad. Ekeby, Enhörna ett gott exempel När nya byggplaner planerades för området Ekeby i Enhörna kallades invånarna till ett informationsmöte. et handlar om att kommunen vill bygga flerfamiljshus i ett område som enbart består av villor. Här planeras också för en ny väg in till området. Några av de som bor här har framfört kritik mot att tvåvåningshusen kommer att skymma utsikten. I samband med Villaägareföreningens årsmöte passade man på att pejla medlemmarnas åsikter. et fanns inget större motstånd mot flerfamiljshusen, säger Björn Frick, ordförande i Enhörna Villaägareförening. Vi välkomnar byggplanerna efter som vi har behov av generationsboende, säger han. äremot fanns det en oro för att utbyggnaden skulle ge ökad trafik till området. med att sköta hus och trädgård kan då bo kvar i Enhörna. Villaägarna i Enhörna har nu skickat en skrivelse till kommunen där man framför sina synpunkter. Här framhålls just avsaknaden av ett generationsboende, dit yngre, som vill skapa sitt första egna boende kan flytta. Även äldre som inte orkar Vi ser mycket positivt på att vi fått tillfälle att yttra oss, och förhoppningsvis kunna påverka planerna, innan projektet genomförs, säger Björn Frick från Villaägareföreningen i Enhörna. äremot motsätter sig föreningen att Bäverstigen ska bli infartsväg till husen. Vägen är redan tungt belastad av tung trafik, sägar Villaägarna i sin skrivelse till kommunen. Kyl Frys Tvätt isk Spis Småel Villaägarnas ag Södertälje-Nykvarn lördagen den 5 september Programmet kommer att ha temat återvinning alternativt NA-märkning av ägodelar Jovisgatan 6 Södertälje Tel 08-550 119 97 info@wessmansel.se www.elon.se www.wessmansel.se
Avsändare: Kringel-Offset AB Box 19012 152 25 SÖERTÄLJE FÖRETAGSPOST Läs mer på www.skandiamaklarna.se/villaagarna eller ring 08-554 221 10 Södertälje Järnagatan 7, 08-554 221 10 www.skandiamaklarna.se