Sammanfattning inspirationsseminarium Eslövs stadskärna 2011 01 26 Olle Anderberg Katarina Majer Tyrèns AB
Arbetet med Eslövs stadskärna Inspirationsseminarium 25 november 2010 Bearbetning och analys Uppföljningsmöte Förslag på strategier för Eslövs stadskärna och fortsatt arbete 26 januari 2011 Tid Styrelsearbete och strategiskt arbete
Workshop Varje grupp representerades av minst en aktör från handel, fastighetsägare och kommun 1. Hur kan Eslöv utvecklas (utgå från presenterade framgångsfaktorer)? 2. Vilka inspirationer och idéer till Eslövs stadskärna kan hämtas från andra handelsplatser och stadskärnor? 3. Vilka önskemål har er grupp gällande nya handelsetableringar? 4. Vilka nyckelaktörer (tillsammans med stadskärneorganisationen) kan bidra till en framgångsrik utveckling av Eslöv som en stark handels och mötesplats? 5. Fortsatt arbete Vilka prioriteringar?
SÅ HÄR KAN ESLÖV UTVECKLAS! Stadsmiljön Torget Service Centrumnära bostäder P platser och tillgänglighet Gemensam målbild Samverkan 24 timmarsstaden Restaurang och kvällsliv Stärka olika konsumentgrupper Aktiviteter och arrangemang Butiksmix och utbud Cityklausul Trygghet och säkerhet
1. Hur kan Eslöv utvecklas? Stadsmiljön Attraktiv och tillgänglig Fler kreativa miljöer Mer kultur och rekreation, t ex olika föreställningar Fortsätta utvecklas som stad Arbeta med utemiljö som behöver ett lyft Utvidga centrummiljöer/stadskärnan Centrum ska vara för flanerande människor Bättre belysning i centrum Stärk utbudet av kultur Skapa kopplingar och stråk mellan stadskärnan och nya utvecklingsområden, t ex Flygstaden och runt Kvantum Försköna miljön och gör den trivsam Arbeta med trygghetsfrågan Tillför inslag av vatten, t ex fontän vid lekplatsen vid mötesplats 0413 Utveckla och använd Föreningstorget, t ex torghandel, arrangemang, plantering av träd Torget Event på torget (vad kommer efter isbanan?) Torget bord, stolar, lekplatser, vattenspel för barn Stora torg behöver fler butiker med varierat och attraktivt utbud samt caféer. Sommarservering på torget
1. Hur kan Eslöv utvecklas? Forts. Service Arbeta med bemötande Högre servicegrad Centrumnära bostäder Utveckla bostäder i centrala lägen Fler centrumnära bostäder för unga och studenter (låga hyror) Öka bostadsbyggandet och den sociala servicen P platser och tillgänglighet Det finns behov av ett parkeringsgarage under eller ovan jord för att hantera pendlarbehov P platser kan förbättras Se över p platser för handel i centrum P ledning och skyltning Bättre kommunikationer
Eslövs kommun utgör en viktig del av en allt starkare Öresundsregion Källa: Stadsbyggnadskontoret, Eslövs kommun
PLANERADE PROJEKT I STADSKÄRNAN Källa: Stadsbyggnadskontoret, Eslövs kommun
1. Hur kan Eslöv utvecklas? Gemensam målbild Samverkan Jobba åt samma håll näringsidkare, kommun och fastighetsägare i samarbete Genom att arbeta utifrån en gemensam målsättning Vänd negativ bild till positiv 24 timmarsstaden Restaurang och kvällsliv Fler verksamheter som lever efter kl 18 Planera för mer kvällsaktiviteter Fler kaféer och restauranger Uppmuntra och flytta ut café och restaurangverksamhet Stärka olika konsumentgrupper Stärka konsumtionsgruppen 35 45 år (återflyttare, köpstark grupp) Öka andelen högutbildade Arbeta med olika åldersgrupper
1. Hur kan Eslöv utvecklas? forts Aktiviteter och arrangemang Skapa arrangemang kring Trollsjön, t ex teaterföreställningar och café Sprid aktiviteter i hela Eslöv Butiksmix och utbud Marknadsför butikerna, t ex genom informationspelaren på torget Se över butikers utbud Utveckla samarbeten som skapar attraktiva erbjudande, ex handla hos y och få en fikakupong hos X Det finns långa fasader i Eslöv Anpassa lokaler Cityklausul Arbeta med gemensamma öppettider genom en cityklausul Trygghet och säkerhet Arbeta med olika lösningar för att minimera störande klientel Trygg och säker
Fråga 2 Vilka inspirationer och idéer till Eslövs stadskärna kan hämtas från andra handelsplatser och stadskärnor? Hässleholm mycket flanerande Stationsort precis som Eslöv Kristianstad Mysig stadskärna Tillgänglig Karlshamn stads och fastighetsutveckling Landskrona Har fått in nya kedjor Aktiv fastighetsutveckling Malmö ljussättning samfinansierad tillsammans med fastighetsägarna Växjö Tät stadskärna Stadsmiljön, ljussättning och evenemang
Fråga 3 Vilka önskemål har er grupp gällande nya handelsetableringar? Ungdomsbutiker (Gina, H&M, Cubus) Ungdomsbutiker Vero Moda, Flash Clas Ohlsson Caféer och restauranger (ej Pizza) Kedjor Duka/Cervera Café och Skobutiker restaurang Kedjor med gemensam prisbild Små och yteffektiva butiker Etableringsstöd Starka dragare Kedjor med Teknik och spel Gemensam Byggvaruhus, t ex Bauhaus prisbild Behöver etableringshjälp för att ta kontakt med kedjor Starka dragare mode, teknik och spel, skobutiker, inredning Yteffektiva butiker
Fråga 4 Vilka nyckelaktörer kan bidra till en framgångsrik utveckling av Eslöv som en stark handels och mötesplats? Kommun, handel och fastighetsägare givna Kommunen bör driva frågan om torget i samarbete Handla i Eslöv AB Idrottsföreningar Eventbolag Kompetens som kan bearbeta viktiga aktörer Kompetens som är duktiga på att marknadsföra och lyfta fram attraktiva punkter Bankerna Handlarna har ett eget ansvar Viktigt med en gemensam målbild Förankring Eventbolag Trepartsamarbetet givet Gemensam målbild Föreningar Ansvarsfördelning Viktigt med tydlig ansvarsfördelning och förankringsprocess bland olika aktörer
Fråga 5 Fortsatt arbete Vilka prioriteringar? Fånga upp idéer. Arbeta tillsammans med kommunen och ta fram en utvecklingsplan med strategier för hur centrum kan göras attraktivt. Sätt ner foten. Gör en etappindelning med prioriteringar. Belysning Skyltning och p ledning Torget strategi efter isbanan Öka bostadsbyggandet (skapar underlag för handel) Marknadsföra Eslöv (Årets tillväxtkommun) Mer diskussioner om stadskärnan och hur den kan utvecklas Identiteten behöver identifieras Ta fram strategier för hur stadskärnan kan utvecklas Ett snyggt och attraktivt torg Skapa kontaktytor mot H&M och andra kedjor Ta fram en marknadsplan för centrum Börja med gatubilden Gemensamma öppettider är handlarnas ansvar Kommunens ansvar är skyltning och bättre utemiljö Utvidga stadskärnan Använd informationspelaren på torget Rusta upp fasader Skapa attraktivare och trevligare skyltfönster Fördela tydliga arbetsområden mellan olika parter
PRIORITERINGAR Fånga upp idéer. Arbeta tillsammans med kommunen och ta fram en utvecklingsplan med strategier för hur centrum kan göras attraktivt. Sätt ner foten. Gör en etappindelning med prioriteringar. Belysning Skyltning och p ledning Torget strategi efter isbanan Öka bostadsbyggandet (skapar underlag för handel) Marknadsföra Eslöv (Årets tillväxtkommun) Mer diskussioner om stadskärnan och hur den kan utvecklas Identiteten behöver identifieras Ta fram strategier för hur stadskärnan kan utvecklas Ett snyggt och attraktivt torg Skapa kontaktytor mot H&M och andra kedjor Ta fram en marknadsplan för centrum Börja med gatubilden Gemensamma öppettider är handlarnas ansvar Kommunens ansvar är skyltning och bättre utemiljö Utvidga stadskärnan Använd informationspelaren på torget Rusta upp fasader Skapa attraktivare och trevligare skyltfönster Fördela tydliga arbetsområden mellan olika parter Handlingsplan Torget Information Upprustning Öppettider Utveckling av stadskärnan Etablering Marknadsföring Ansvarsområden
Handlingsplan Övergripande strategidokument för kommunen, fastighetsägare och näringsidkare för hur handel- och mötesplatser kan utvecklas i Eslövs stadskärna. Analyser som kan utgöra viktigt grundmaterial till fortsatt arbete: Bostadsanalys strategier till centrumnära byggande som gynnar stadskärnan och handeln P-utredning smarta p- platser och p-ledning Målgruppsanalyser för bostäder och handel Andra tidigare framtagna analyser Fördjupningar av handlingsplanen Idéförslag för utveckling av Stora torg Idéförslag för utveckling av mötesplatser och stråk Belysningsprogram för stadskärnan Marknadsmaterial och Etableringsstöd Sondering och dialog med potentiella hyresgäster Butiksmixanalys Genomförande av handlingsplan och idéförslag Förslag till fortsatt arbete
Kontakta oss: Katarina Majer Fastighetsutvecklare och analytiker Direkt: 040-698 16 50, Mobil: 070-992 14 41 katarina.majer@tyrens.se Olle Anderberg Fastighetsutvecklare och analytiker Direkt: 040-698 16 56, Mobil: 070-992 14 37 olle.anderberg@tyrens.se TYRÉNS AB Region Syd 205 19 Malmö Besöksadress: Isbergs gata 15 Tel 040 698 16 00 Fax 040 698 16 02 www.tyrens.se