Ny centrumorganisation - informationsmöte fastighetsägare

Transkript

1 MÖTESANTECKNINGAR (5) Ny centrumorganisation - informationsmöte fastighetsägare Kenneth Löthegård, kommunalråd, hälsar välkommen. Marianne Hagman, utvecklingschef, inleder med dagordning. Alla deltagare presenterar sig. Bakgrund Kent Gullberg, teknisk chef, presenterar slutsatserna i den Centrumrapport som delades ut till alla mötesdeltagarna och som i betydande delar ligger till grund för det kommande arbetet. Några viktiga slutsatser i rapporten presenteras: - Handelsindex i Enköping är på en tillfredställande nivå vad gäller dagligvaruindex men lågt i sällanköpsindex. - Kommunen räknar med en ökad köpkraft i kommunen. Det finns stora potentiella ekonomiska vinster att hämta för verksamhetsutövare och fastighetsägare genom en gemensam aktiv hållning. - Köplägen. Rapporten identifierar vilka lägen, gator och stråk som har bra köplägen. Rapporten pekar på vad som behöver göras för att fler gator ska få bättre köpkraft. Torget är en nyckel till detta. Här behöver vi ta ett gemensamt grepp för att skapa förbättringar. Torggatan kan vara ett nytt möjligt attraktivt stråk? Kent Gullberg redogör också för pågående och kommande projekt i centrum: - Fältskären, är än så länge på planeringsstadiet. Planerna innehåller parkeringshus med 470 platser, 200 nya lägenheter, 4300 kvm handelsyta. Den arkeologiska utgrävningen kommer att bli kostsam. Därför planerar man för att lämna en öppen yta (torg) där det viktigaste arkeologiska lagret finns och därmed få ner kostnaden. - Under perioden som Fältskären bebyggs måste man se över hur parkeringssituationen ska lösas medan parkeringshuset färdigställs. Postadress Besöksadress Telefon, växel Telefax Postgiro Org nr Enköpings kommun Kungsgatan ENKÖPING E-post: [email protected]

2 2 (5) - Busstationen på Gustav Adolfs plan kommer att rivas under vintern. På platsen kommer parkeringar att uppföras vilket innebär en viss förbättring av parkeringssituationen kopplat till det planerade byggnationen på dagens Pausparkering. Vad som ska göras måste kommunen, verksamhetsutövare och fastighetsägare göra tillsammans. Kostnader för fysiska åtgärder och utformningar hamnar av sakens natur på kommunen. Men olika aktiviteter är kostnader som vi tillsammans får titta på. Övriga förslag/tankar för framtiden: - Coop-länken. Utvidgad stadskärna mot hamnområdet, omvandling av hamnområdet, urban förnyelse, bostäder, kultur - Stadshotellstomten torget (den arkeologiska utgrävningen och dess problematik) - Paushuset viktigt för t ex shopping - Gustav Adolfs plan ICA - Aktiverade stråk mellan de viktiga platserna De åtgärder som planeras genererar fler lägen som kan generera lönsamhet i centrum. Viktigt att ha i åtanke att alla variabler som bidrar till en levande stad måste med. Det räcker inte med några ingredienser utan alla måste finnas med. Fråga: Vad är det som blir unikt för Enköpings kommun? Alla städer letar vad som är unikt. Svar: En gemensam process att jobba fram hur vi vill uppfattas. Replik: Litet attraktivt centrum kan vara unikt, mysighetsfaktor, fikakultur. Bygga på rutnätsstaden och kulturarvet. Svar: Parkerna bör lyftas in i centrum, knytas an med upplevelser och aktiviteter. Använda dessa bättre. Närma sig Enköpingsån. Fråga: Hur kommer Andersson Company genomföra utbyggnaden av Fältskären? Det behövs stora affärsytor. Svar Andersson: Ja den kommer att byggas. Ett antal av de större kedjorna är intresserade förutsatt att det centrumlyft som är på gång blir av. Centrumlägen blir mer och mer intressanta. Där vill kedjorna finnas.

3 3 (5) Möjlig utformning av centrumorganisation Kent Gullberg redogör för en möjlig utformning av en kommande centrumorganisation. En förutsättning för att arbetet ska vara framgångsrikt är att alla tre parter drar åt samma håll. Representanter från kommunen: - Enköpings kommun: 2-3 ledande tjänstemän - Adjungerade specialister - Kommunen ansvarar för att bilda föreningen Representanter från centrums verksamheter: representanter - Svensk Handel samordnar Representanter från centrums fastighetsägare: representanter - Andersson Co samordnar Representanter från kultur och föreningsliv - Inkluderas under hand Ekonomi - Förslag till finansiering redovisas, ekonomin för aktiviteter, marknadsföring, centrumledning, redovisning, hemsida, rörelsekostnader. Uppstart - Rapportacceptans - Centrumledningsorganisation - Torgaktivitet - Centrumfest - Förnyelseplanering - Marknadsföring Aktiviteter Tapio Hovebro, upplevelsechef, berättar om aktiviteter som gör Enköping attraktiv, bland annat nämns torget som är en viktig mötesplats som bör fyllas med innehåll. Sune Löfgren, kulturstrateg, berättar om: - Ljusets kväll där även Enköpingsappen introducerades. - Bilträff på torget som förut arrangerades. Det är viktigt att fylla torget med olika aktiviteter som folk kan samlas kring och göra torget till den viktiga arena det är. Olika förslag på andra aktiviteter som kan uppföras på torget: - Konserter/allsångskvällar - Shuffleboard/schack - Isbana. Finns intresse kan kommunen se över möjligheterna att anordna en isbana på torget som kan bli en viktig mötesplats. Lyckat försök i Västerås där handlarna med flera finansierat isbanan.

4 4 (5) - Nyårsafton på torget: Virtuell värld Julmarknad: Har vänt en tidigare nedåtgående trend. Olika idéer om hur belysning kan lyfta torget under marknaden. Olika uppträdanden. Andra aktiviteter under året på torget. Tre aktörer Marianne Hagman, utvecklingschef: Viktigt att alla tre aktörer, kommunen, fastighetsägare och verksamhetsutövare gör detta tillsammans. Gunnar Andersson, Andersson Co: Berättar om sitt fastighetsinnehav och samverkan med centrumgruppen. Ser positivt på denna och att den gör det möjligt att det går att göra något. Ser konkurrens mellan centrum och externhandeln. Detta är en viktig chans med stora möjligheter att om vi tillsammans gör detta kan vi skapa ett centrum dit alla kan och vill gå. Viktigt för samhörigheten. Långsiktigt bra då fastighetsvärdet ökar om det är ett attraktivt centrum. Hoppas på att alla fastighetsägare tar till sig detta och vill vara med i arbetet. Magnus Klingvall, Svensk Handel: Många små butiker med få anställda är unikt och därmed en styrka för Enköping. Vill ha några stora kedjor uppblandat med de små unika butikerna för att bevara det unika på Enköpings centrum. Enköpingsappen är ett första steg att nå ut med information om vad som händer i centrum. Har många olika idéer om vilka aktiviteter som kan lyfta centrum. Inlägg: Måste vara aktiv för att hålla samma nivå. Exempel från Sandviken som har liknande struktur och läge. Elisabet Lind, parkkontoret, berättar om Grön andra. Möta shoppingmarknad med parkerna och få över parkbesökarna att shoppa också. Kenneth Löthegård, kommunalråd: Centrumprojektet är politiskt högprioriterat. Helena Proos, oppositionsråd: Engagemanget viktigt, politiken vill mycket med detta. Enköpingsborna ska alltid vilja välja det som finns här. Enköping ska bli så bra att allt man vill ha finns här så man inte åker iväg. Bildande av centrumorganisation - En ideell förening - Interimstyrelse, valberedning - Konstituerande möte, väljer stadgar - Stadgar Inlägg: Viktigt få med alla i arbetet. Kontakter med stora fastighetsägare i centrum. Vissa stora aktörer saknas på detta möte. Inlägg: Bra att kommunen visar intresse att satsa tid och pengar. Svar: Finns beslut om villkorade pengar under förutsättning att andra aktörer går in med sin del. Alla tre aktörer lika viktiga.

5 5 (5) Inlägg: Externhandel en orosfaktor. Replik: Ser ingen konflikt, kompletterar varandra. Replik: Centrum klarar av en långsamt växande externhandel. Myran och centrum måste växa samtidigt. Skor och kläder bör handlas i centrum. Replik: Detaljplanen för nya handelsområdet i Myran reglerar att endast en viss del av byggnaderna får inrymma butiker för beklädnad. Replik: Handeln i centrum ska till stor del vara sådant som man kan bära därifrån. Inlägg: Parkeringsplatserna otydliga, folk parkerar dåligt vilket är slöseri på parkeringsyta. Marianne: Vill ni bli medlemmar? Bollar ut frågan. Gunnar Andersson: Ja Inlägg: Fastighetsägarna måste organisera sig internt för att tillsammans veta vad man vill säga till om i en centrumorganisation. Inlägg: Kartlägg alla fastighetsägare. Unikt med Enköping att många handelsfastigheter ägs av bostadsrättsföreningar. Inlägg: Vilken andel ska en fastighetsägare betala? Vad styr? Kvm? Svar: Det får den kommande styrelsen bestämma. Får bli ett löpande arbete. Vi kan ta fram modeller för hur man gör på andra ställen. Har ni bra exempel på hur man gjort i andra föreningar får ni gärna rapportera. Fråga: Vad händer med verksamheterna i Coop-området? Svar: Upp till varje enskild fastighetsägare. Fråga: Bad- och idrottshuset? Svar: Kommer inte finnas någon simhall under tiden den nya byggs. Fråga: Hur ingår trafiksituationen i centrum? Svar: Många av frågorna som ingår i detta hanteras av kommunen ändå. T ex trafik. När organisationen finns på plats kommer detta diskuteras där. Kommer att bli en rörigare trafiksituation i centrum under byggtiden av Fältskären. Fråga: Miljötänket i trafikplaneringen i centrum? Svar: Utformning av gatumiljön för att få ner hastigheter. Skapa en känsla av stadsmässighet med t ex refuger får ner hastigheten.