Samråd om förslag till detaljplan för Vinjegatan invid fastigheten Norrmannen 11 m.fl. i Blackeberg

Transkript

1 Bromma stadsdelsförvaltning Avdelning administration Tjänsteutlåtande Dnr Sida 1 (5) SDN Handläggare Mikael Bohlin Telefon: Till Bromma stadsdelsnämnd Vinjegatan invid fastigheten Norrmannen 11 m.fl. i Blackeberg S-Dp Förvaltningens förslag till beslut Nämnden överlämnar förvaltningens tjänsteutlåtande som svar på stadsbyggnadskontorets remiss angående detaljplan för Vinjegatan invid fastigheten Norrmannen 11 m.fl. i stadsdelen Blackeberg, Dp Omedelbar justering. Lisa Kinnari Stadsdelsdirektör Peter Dacke Avdelningschef Sammanfattning Stadsbyggnadskontoret har upprättat ett förslag till detaljplan som möjliggör för ny bebyggelse vid Vinjegatan, invid fastigheten Norrmannen 11 m.fl., Blackebergs torg samt tunnelbanestationen. Bromma stadsdelsförvaltning Avdelning administration Gustavslundsvägen 151G Box Bromma Telefon Växel Fax mikael.bohlin@stockholm.se Förvaltningen ställer sig i huvudsak positiv till den föreslagna detaljplanen. Det är även positivt att det genomförs en dialog och planering för att utveckla behovet av förskolor och skolor. Den nya planerade förskolan vid Vinjegatan 25 behöver i sammanhanget ha en tillfart och yta för varuleveranser. Förvaltningen arbetar aktivt med att lösa frågan om ersättningslokaler för hemtjänsten, Café U och den öppna förskolan i området.

2 Sida 2 (5) Ärendet Det föreslagna detaljplanområdet som är ca 6700 kvm omfattar fastigheterna Norrmannen 11, del av Grimsta 1:5, del av Blackeberg 2:23 samt del av Närkingen 5. I sydväst angränsar planområdet till en större markparkeringsyta som ligger inom fastigheten Blackeberg 2:23. Detaljplanen möjliggör för ca 130 bostäder, en ny vårdcentral samt centrum- och kontorsändamål. Största andelen bostäder avses bli hyresrätter och ca 20 % upplåts för bostadsrätter. Syftet med detaljplanearbetet är att möjliggöra för ny bebyggelse invid Vinjegatan som ligger intill Blackebergs torg. Genom att räta ut och förskjuta Vinjegatan i sydvästlig riktning skapas en möjlighet för ett nytt kvarter med bostäder, centrum- och kontorsändamål. Den nya bebyggelsen tar inspiration från, och hänsyn till omgivande stadsbyggnadskaraktär. Tillkommande bebyggelse ska stärka de stråk som finns mellan lokala målpunkter och rekreationsområden samt säkerställa ökad upplevelse av trygghet.

3 Sida 3 (5) Den gröna förgårdsmarken som är ett återkommande stadsbyggnadselement i stadsdelen ska finnas med i delar av den nya strukturen. Befintliga träd som är värdeskapande och har betydelse för stadsmiljön avses skyddas. Den nya bebyggelsen ska fungera som en förlängning av centrumområdet och ska stötta det centrumtorg som är navet i stadsdelen. Vinjegatans förskjutning möjliggör en tydligare gatusträckning med bebyggelse som möter gatan och därmed förtydligar gaturummet och platsens centrala läge i stadsdelen. Vinjegatan utgör ett viktigt stråk i stadsdelen från Tunnelbanans västliga entré till olika lokala målpunkter och rekreationsområden inom stadsdelen.

4 Sida 4 (5) En förutsättning för planen är att parkering till största delen anordnas under mark. De befintliga byggnaderna som står på fastigheten Norrmannen 11 ska rivas. Innan den befintliga vårdcentralen rivs ska den nya vårdcentralen vara färdigbyggd.

5 Sida 5 (5) Ärendets beredning Ärendet har beretts av avdelning administration. Den föreslagna detaljplanen visas under tiden 29 maj-10 juli i Tekniska Nämndhuset. Eventuella synpunkter på denna ska lämnas skriftligen och ska senast den 10 juli ha inkommit till Stockholms stadsbyggnadskontor. Bromma stadsdelsförvaltning har ansökt om och beviljats förlängd svarstid t.o.m Förvaltningens synpunkter och förslag Blackeberg är en av tre prioriterade stadsdelar i Bromma enligt LUP (Lokalt Utvecklingsprogram). Då det planeras för en stor andel nya bostäder i området är det viktigt att även möjligheter till publik service och handel utvecklas i takt med utbyggnaden. Blackebergs centrum behöver därför utvecklas för att kunna möta ett ökande befolkningsunderlag. Den nya föreslagna gatusträckningen och utformningen av kvartersmiljön medför effekter i form av en förbättrad tillgänglighet och en tryggare utemiljö vilket förvaltningen ser som positivt. Det är framförallt positivt att tryggheten kan öka för de barn och unga som rör sig mellan skolan och centrum. Men det ger även positiva effekter för äldre och funktionsnedsatta som ska till och från tunnelbanan, vårdcentralen och centrumtorget. I och med den planerade förändringen av vändplanen vid slutet av Vinjegatan vill förvaltningen understryka vikten av att det finns ytor och tillfart för varuleveranser av mjölk och livsmedel, samt för sophämtning i anslutning till den nya planerade förskolan på Vinjegatan 25. Genom att ett underbyggt garage tillkommer tas ett antal befintliga markparkeringsplatser bort och i den nya vändzonen som skapas, kommer staden att plantera nya träd och tillföra några mindre grönytor. Förvaltningen vill dock påpeka att parkeringssituationen generellt är ett problem för de boende i Blackeberg. Stadsdelsförvaltningen har en pågående dialog med fastighetsbolaget PRIMULA om behovet av ersättningslokaler för hemtjänsten, Café U och den öppna förskolan. Bilagor 1. Detaljplanen