Skogsfastighet SKELLEFTEÅ GAGSMARK 2:28 OCH 2:30 Två skogsfastigheter med välskött skog. Total areal 64 ha varav skogsmark 51 ha med ett virkesförråd om ca 5 500 m³sk. Jakt i Gagsmark jaktlag om ca 3 500 ha. Utgångspris: 1 550 000 kronor Försäljningssätt: Öppen budgivning. Ansvarig mäklare Lars-Gunnar Forsberg, LRF Konsult Stationsgatan 21, 931 32 Skellefteå Tel: 0910-70 26 41, Mobil: 070-582 91 41 E-post: lars-gunnar.forsberg@lrfkonsult.se
SKELLEFTEÅ GAGSMARK 2:28 OCH 2:30 Belägenhet & vägbeskrivning Koordinater i RT90G X=7232530 Y=1754056 Bod Säljaren önskar behålla nyttjanderätt till bod på skifte 5. Skog På fastigheten finns en skogsbruksplan upprättad i maj 2013 av Risbergs Skogskonsult AB. Planen omfattade flera fastigheter och LRF Konsult har tagit bort delar som ej ingår i försäljningen. Enligt skogsbruksplanen omfattar skogsmarken 51,3 ha med ett virkesförråd om 5 465 m³ sk varav 4 102 m³ sk är G2-, S1- och S2-skog. Jakt Fastigheten ingår i Gagsmark jaktlag om ca 3 500 ha. Försäljningssätt Försäljning av fastigheten sker via öppen budgivning till ett utgångspris av 1 550 000 kronor. Vid intresse från flera budgivare kommer försäljningen att slutföras genom auktionsförfarande. Fri prövningsrätt förbehålles säljaren. Arealuppgifter Arealuppgifter enligt Skogsbruksplan Skog 51,3 ha Impediment 9,7 ha Åker 2,7 ha Övrigt 0,7 ha Totalt 64,4 ha Taxeringsvärden Skogsmark 2 947 000 kr Åkermark 76 000 kr Ekonomibyggnader 44 000 kr Impediment 41 000 kr Totalt 3 108 000 kr Servitut Rättigheter-last: Avtalsservitut Kraftledning Inskrivna servitut och övriga gravationer: Avtalsservitut Kraftledning Samfälligheter, gemensamhetsanläggningar, andelar och skattetal Skattetal: Mantal. 23/800. Planer Natura 2000-område () Ägare Kurt Daniel Markström, Byske Besiktning och undersökningsplikt Köparen har enligt jordabalken ett långtgående ansvar att undersöka fastigheten och förvissa sig om dess skick, gränser och areal före köpet. Köparen ges därför möjlighet till att på egen hand eller genom konsult före köpet undersöka fastigheten och därigenom skaffa sig kännedom om det skick vari den befinner sig. Skogsbruksplanen är upprättad med för skogsbruksplanläggning gängse metoder och kan därför vara behäftad med osäkerhet i angivna uppgifter. Det åligger köparen att själv kontrollera uppgifterna i skogsbruksplanen och de kan ej ställas till grund för talan i domstol. Köparen av fastigheten är medveten om att det i köpekontraktet kommer att tas in en klausul där det betonas att de i fastighetsbeskrivningen lämnade uppgifterna är ungefärliga och normalt inte kan grunda köprättsligt ansvar. En köpare kan därför normalt inte heller grunda skadeståndsanspråk mot mäklaren om uppgifter i fastighetsbeskrivning avviker från verkliga förhållanden. Informationen i fastighetsbeskrivning är baserad på ägarens uppgifter samt annat tillgängligt offentligt material. För felaktigheter i detta material ansvaras ej. För händelse som inte kunnat förutses eller påverkas och som ändrar givna förutsättningar ansvaras ej. LRF Konsult förbehåller sig rätten att ändra Sida 2 (19)
SKELLEFTEÅ GAGSMARK 2:28 OCH 2:30 Besiktning och undersökningsplikt forts... fastighetsbeskrivningen, dess omfattning eller förutsättningar i den mån det anses erforderligt, utan särskilt meddelande. LRF Konsult ägnar sig åt s.k. sidoverksamhet och förmedlar annonserbjudande till Hemnet Service HNS AB, fast ersättning lämnas indirekt med 300 kronor. Ansvarig mäklare Lars-Gunnar Forsberg LRF Konsult Stationsgatan 21, 931 32 Skellefteå Tfn 0910-70 26 41 070-582 91 41 larsgunnar.forsberg@lrfkonsult.se Kartor ur allmänt kartmaterial, Lantmäteriverket, 801 82 Gävle. Medgivande till LRF Konsult AB, Dnr MS2012/03362. För mångfaldigande och återgivning av kartorna behövs Lantmäteriverkets skriftliga medgivande. Sida 3 (19)
Sida 4 (19)
Sida 5 (19)
Sida 6 (19)
Sida 7 (19)
Sida 8 (19)
Sida 9 (19)
Sida 10 (19)
Sida 11 (19)
Sida 12 (19)
Sida 13 (19)
Sida 14 (19)
Sida 15 (19)
Sida 16 (19)
Sida 17 (19)
Sida 18 (19)
Intresseanmälan Intressent Namn Personnummer Adress Postnummer, ort Telefon bostad, e-postadress) Telefon arbete, mobiltelefon Fastighet/Objekt Skellefteå Gagsmark 2:28 och 2:30 Pris Bankreferens Information 1 550 000 kronor Kontaktperson För information om fastigheten och försäljningssättet, se fastighetsbeskrivning. Intressenten förbinder sig att erlägga 10 % av köpeskillingen som handpenning i samband med köpeavtalets undertecknande. Intressenten är medveten om att id-kontroll kommer att ske med hänvisning till "Lag om åtgärder vid penningtvätt" före avtalets undertecknande. Särskilda villkor, avsikt med förvärvet med mera kan avges på blankettens baksida eller i bifogad handling. Intressenten är medveten om att efterföljande auktionsförfarande kan komma att hållas och att buden då kommer att visas för den som blir köpare. Underskrift Ort och datum Ort och datum Underskrift Underskrift Skickas till Lars-Gunnar Forsberg, LRF Konsult, Stationsgatan 21, 931 32 Skellefteå Tel: 0910-70 26 41, Mobil: 070-582 91 41, E-post: lars-gunnar.forsberg@lrfkonsult.se OBS! Märk kuvertet "Skellefteå Gagsmark 2:28 och 2:30" Inkommen senast Intresseanmälan skall vara inkommen senast 2014-11-12 klockan 16:00. LRF Konsult är Sveriges största rådgivnings- och redovisningsföretag med fler än 1 500 medarbetare. Våra specialister och rådgivare inom ekonomi, juridik, skatter, skog och fastighetsförmedling finns på över 135 orter över hela landet. På www.lrfkonsult.se hittar du uppgifter om närmaste kontor. Vill du hellre ringa är numret 0771-27 27 27.