Län Skåne Gatuadress Kommun Landskrona Storlek 0.0 rum / 150 m² Område Saxtorp Tillträde tidigast 2012-08-03 www.hemverket.se - Sida 1 av 6
Beskrivning Nybyggt hus med putsad fasad i Saxtorpsskogen. Byggt med lågenergiblock. Alu/trä 3-glasfönster. Ljusa och rymliga rum. Vattenburen golvvärme. Helkaklat wc med bad och dusch. Genomgående ekparkett i alla rum. Områdesbeskrivning Huset ligger i populära Saxtorpsskogen. Här har du grannar runt om dig och med rymliga tomter känns det fritt och bra. Rådjur kan ibland ses passera din tomt men ändå har du skolor, affärer och andra nödvändigheter ett par km bort. Huset har närhet till havet, flera golfbanor och de s.k sjöarna, två konstgjorda badsjöar i området. Populära aktiviteter i området är promenader och hästridning. Övrigt Det finns 2 st pantbrev uttagna om totalt 1 860 000 kr. Andel i samfällighet/ga: Saxtorp GA:17, GA:23 Last, Avtalsservitut: Ytjordvärmeanläggning Då huset är byggt 2012 är fastigheten i nuläget taxerad som 210 - Småhusenhet, tomtmark till helårsbostad. Taxeringsvärdet om 293 000 kr som står angivet i annonsen avser således endast markvärdet. Det finns därmed heller ej någon boarea eller biarea registrerad än utan i annonsen angiven bo- och biarea är enligt säljarens information. Vill man som köpare säkerställa informationen bör man utföra en uppmätning då avvikelser kan föreligga. www.hemverket.se - Sida 2 av 6
Kostnader Driftskostnader Vatten/avlopp: 3 155 kr Vägförening: 900 kr Sophämtning: 1 694 kr Försäkring: 3 500 kr Total driftskostnad: 9 249 kr www.hemverket.se - Sida 3 av 6
Säljarens upplysningar Finns det nödvändiga bygglov med medföljande slutbesiktning? Ange eventuella anmärkningar. Finns det anmärkningar från sotare, Byggnadsnämnden, Miljöförvaltningen etc. beträffande oljetank, ventilation, eldstäder, rökgångar m.m.? Har du observerat defekter eller fel i byggnaden? T. ex. i dränering, isolering, väggar, tak etc. Har du uppmärksammat fel i vatten-, avlopp- eller elsystem? Finns det egen brunn till fastigheten? Om ja, har mängden vatten varit bristfällig för normal konsumtion eller av dålig kvalitet? Har du själv gjort reparationer, underhållsarbete eller tillbyggnader utöver normal skötsel? Finns det några övriga brister i fastigheten som du har uppmärksammat? Hur många nycklar finns det till bostaden? 3 Är fastigheten (tomten) inom detaljplan? Om ja, vilken byggrätt gäller? www.hemverket.se - Sida 4 av 6
Detaljerad fakta Fastighetsrättslig information Fastighetsbeteckning: Landskrona Saxtorp 60:7 Taxeringsvärde: 293 000 kkr Pantbrev: 0 st, sammanlagt 0 kr Information om bostaden Boarea: 150 m² Biarea: 30 m² Tomtarea: 1431 m² Byggnadsår: 2012 Uppvärmning: Frånluftsvärmepump Stomme: Betong Fasad: Puts Tak: Pannor betong Fönster: 3-glas Grundmur: Betong Byggnadstyp: 1 plan Vatten/avlopp: Kommunalt Grundläggning: Betongplatta Standard: Nyproduktion Garage/bilplats: Garage Garantier Areamätning: Besiktning: Ja Energideklaration: www.hemverket.se - Sida 5 av 6
Hittat din bostad? Då är det dags för budgivning! Budgivningen sker via vår webbplats, www.hemverket.se. Så här går det till: Bli användare/logga in Följ anvisningarna under budgivningsfliken på objektsbeskrivningen. Innan budgivning På objektsbeskrivningen visas om budgivning är påbörjad. Innan du kan påbörja budgivningen måste Hemverkets budgivningsregler accepteras. Detta är en säkerhet för både köpare och säljare så att alla parter vet vad som gäller. Säljaren har till exempel rätt att bestämma vilket bud denne vill acceptera oavsett vem som har högst bud. Som köpare kan du underlätta affären genom att exempelvis ha klart finansiering till handpenning, beviljat lånelöfte och koll på inflyttningsdatum. Påbörja budgivning Genom att lägga bud får du fortlöpande information om lagda bud via SMS fram tills dess att budgivningen avslutas. Inga bud är bindande förrän köpekontrakt är påskrivet. Efter avslutad budgivning Mail och SMS skickas ut till säljare och samtliga budgivare som informerar om att budgivningen är avslutad. Den ansvarige fastighetsmäklaren tar kontakt med båda parterna som får ta del av budgivningshistorik som innehåller tidsstämpel, namn och telefonnummer. Mer information om budgivningen hittar du på vår hemsida, www.hemverket.se, eller via kundtjänst på 0770-810038. Sofia Sahlberg Ansvarig Fastighetsmäklare 0770-810038 info@hemverket.se www.hemverket.se - Sida 6 av 6