»nu går vi hem«en tidning utgiven av Burlövs Bostäder AB sommaren 2010 Ökad trygghet i garage och miljöhus Arlövs nya blickfång Krögare och hyresgäst trivs på Svenshög TÄVLA & VINN på ditt favoritrecept! Hyresrätt bo utan bekymmer
VD har ordet All inclusive i ditt boende Några bekanta som jag träffade härom veckan berättade att de skulle åka utomlands på en semestervecka. De hade bokat all inclusive. Men, sa jag, all inclusive blir väl mycket dyrare? De log lite överseende mot mig och svarade: Nä, inte alls. Vi tjänar på det och dessutom är det så bekvämt. När jag sen funderade på det så är det nog så att de har rätt. Det är ju så där bekymmerslöst man vill ha det. I höstas bytte en arbetskollega boende. Hon och hennes man sålde villan som de bott i under många år och flyttade istället in i en lägenhet här hos oss i Burlövs Bostäder. Först var hon lite orolig inför omställningen men numera säger hon ungefär som det semestrande paret: Vi tjänar på det. Och dessutom är det så bekvämt. Jag behövde inte fundera, för jag vet att de har rätt. Att bo i en hyreslägenhet är också en form av all inclusive. Det vi i Burlövs Bostäder ger våra hyresgäster är faktiskt ett bekymmerslöst boende. Man betalar sin hyra och får resten på köpet. Går kylen sönder, då kommer vi och lagar eller byter den. Det är dags att byta mattor, tapeter eller det ska målas om. Då kommer vi och gör det. Går räntorna upp, då påverkar det inte hyresgästens boende. Man har ju inga lån på sitt boende. Blir det dåliga tider och bostadsmarknaden dippar behöver man inte oroa sig för att förlora de pengar man satt in i sin bostad, för man behöver inte sätta in några pengar i en hyresrätt. Och all den service man behöver i sitt boende får man på köpet när man hyr en hyreslägenhet. Det är faktiskt lite lyxigt. Vi på Burlövs Bostäder ger nu flera männi skor möjlighet att bo hos oss och utnyttja möjligheten till all inclusive i sitt boende. Vi kommer att bygga och erbjuda nya lägen heter på Dalbyvägen. Det är ett centralt läge i Arlöv och det kommer att bli trivsamma lägenheter, det vet jag. Men samtidigt arbetar vi vidare med att förbättra det vi redan är bra på: service, kommunikation, hög standard både i lägen heterna och i utemiljöerna. Ja, allt det där som innebär all inclusive för dig. För bekvämt vill vi ju alla ha och bekvämt är det när vi mår bra. Birgitta Sandell, VD, Burlövs Bostäder Dalbyvägen 35, Box 103, 232 22 Arlöv Telefon: 040-53 9700 Fax: 040-43 25 63 p r o d u c e r a d a v: Roxx Media Sverige, www.roxx.se ansvarig utgivare: Birgitta Sandell r e d a k t ö r: Pelle Jaensson p r o j e k t l e d a r e: Micael Lindgren o r i g i n a l: Therese Adolfsén f o t o: Tomaz Lundstedt m e d i a s ä l j a r e: Margareta Karlsson l a y o u t: Caroline Adolfsson t r y c k: Carlshamn Tryck & Media, 2010 Tel 040-672 75 00 www.bravida.se 2 www.burlovsbostader.se Personlig service_105x146_t.indd 1 09/04/2010 15:24:11
Burlövs Bostäder höjer inte hyran i år. Det betyder inte att man gör avkall på underhåll och standard i lägenheterna. Vi fortsätter i samma takt som tidigare. Vi har en stabil ekonomi och utvecklar verksamheten och boendet precis som vi planerat, säger ekonomichef Kerstin Hägglund. Ingen höjd hyra i år ändå fortsätter satsningen på ännu bättre boende Hon är inte precis ledsen över att Burlövs Bostäder inte får in mer pengar genom att höja hyresnivån i år. Nej, det är inget självändamål att höja hyran utan vi strävar efter så rimliga hyror som möjligt. Nu kunde vi undvika en höjning eftersom vi har en stabil ekonomi och har visat ett bra resultat för 2009. Bra resultat Burlövs Bostäder gick med vinst för 2009, cirka 11 miljoner efter skatt. Det finns flera orsaker till det. Dels beror resultatet på det förmånliga ränteläget under förra året, dels på att vi inte har några tomma lägenheter, vi tappar inte intäkter. 2009 hade Burlövs Bostäder heller inte några nybyggnadsprojekt eller stora ombyggnationer och det påverkar givetvis också resultatet. Vi arbetar långsiktigt och på så sätt slipper både vi och hyresgästerna negativa överraskningar. Det blir inga chockhöjningar av hyran och vi kan till och med som i år undvika att höja hyran över huvud taget. Det är en trygghet för våra hyresgäster. Tack vare att Burlövs Bostäder har en underhållsplan som löper över 30 år, där man lägger in behovet av åtgärder och renoveringar, vet man i god tid vad som behöver göras. Och vilka ekonomiska resurser som behövs. Upprustningar Just förra året tog vi ett stort grepp för att byta spisar, kylar och frysar i våra fastigheter och i de gemensamma tvättstugorna har vi också bytt ut många tvättmaskiner. På samma sätt fortsätter underhållsplanen, men nu också med lite större insatser. Bland annat ska vi rusta upp Rinnebäck, den gula delen. En inventering görs och utifrån den renoverar och åtgärdar vi det som behöver göras. Parkgatan 10 och pensionärsbostäderna i Harakärr kommer också att genomgå en upprustning. Dessutom sätter Burlövs Bostäder också igång nybyggnationsprojekt i år. Det kräver pengar eftersom vi alltid finansierar nybyggen med 20 procent eget kapital. Häng med i bokön redan nu Ett tips: Anmäl dig till Burlövs Bostäders bostadskö redan nu, även om du inte behöver lägenhet förrän om ett par år. Då har du chans att få den lägenhet du vill ha. Och tiden i bostadskön, den är gratis. Ja, varför vänta. Om man tänker några år framåt så kanske man inser att man har ett lägenhetsbehov och då har man större chans att få en lägenhet om man redan är med i bostadskön, säger Erna Olsson, Kristina Narsell och Kenth Persson som är kundvärdar på Burlövs Bostäder. Och det gäller oavsett ålder. Det kan vara äldre människor som planerar att sälja huset så småningom och flytta till lägenhet. Precis som att yngre människor bör ställa sig i bostadskön när de är 17 år så att de får lägenhet när det är dags att flytta hemifrån. Men det kan också vara familjen som planerar fler barn och behöver större bostad precis som familjen där barnen kommer att flytta hemifrån och man behöver ett mindre boende. Livet förändras på olika sätt och många gånger kan man förutse förändringen. Är man lite förutseende så ser man skiftningarna och då är det bra om man också anmäler sig till vår bostadskö i god tid. Gör man det är chansen större att få den typ av lägenhet man behöver. Vi har alla typer av boende, från den första lilla lägenheten till större våningar och radhusboende. Man har inget att förlora på att ställa sig i bostadskön hos Burlövs Bostäder. Vi tar inget betalt utan det är helt gratis att stå i vår bostadskö. Det enda man behöver göra är att anmäla sig på vår hemsida och sen förnya sin ansökan en gång i halvåret. Kunskap och erfarenhet att bygga på. Byggadministration Harald Olsson AB arbetar sedan mer än 40 år som professionell och oberoende byggadministratör. Vi har stor och unik erfarenhet av byggprocessens alla delar och erbjuder allt inom byggadministration. Nytt kök på smartare sätt Modern, lantlig eller trendig. Vilken kökstyp är du? Se dina valmöjligheter för ditt kök på huvudkontoret hos Burlövs Bostäder! Vi har ansvaret för projekterings- och byggledning i ett flertal projekt åt Burlövs Bostäder Östergatan 18 211 25 Malmö Tel 040-690 03 00 Fax 040-12 31 71 www.hoab.com www.burlovsbostader.se 3
Jag trivs fint här på området Krögare och hyresgäst på Svenshög Roland Nilsson är krögaren på restaurang Gourmaden. Han har nära till jobbet på Vårbo gården. Han bor nämligen bara ett stenkast därifrån, i en hyreslägenhet på Rapsvägen. TÄVLA & VINN på ditt favoritrecept! Du har säkert ett och annat favoritrecept att bjuda på. Gör det! Skicka in ditt bästa matrecept innan 30/6 till Burlövs Bostäder: Mejla på: info@burlovsbostader.se Posta till: Box 103, 232 22 Arlöv Faxa till: 040-43 25 63 Kontoret: Dalbyvägen 35, Arlöv Recepten kommer att publiceras på Burlövs Bostäders hemsida och är ni tillräckligt många som hör av er med recept kan det också resultera i en kokbok som vi i så fall delar ut till våra hyresgäster. Vinster: Bland alla de som kommer att skicka in sina favorit recept drar vi en vinnare som får ett presentkort på Burlöv Center, värde 500:-! Jag trivs fint här, säger Roland och menar då både boendet i sin lägenhet och jobbet på restaurangen. Han bor sedan 11 år hos Burlövs Bostäder i en hyreslägenhet på 2 rum och kök på Rapsvägen. Egentligen kan man säga att det är en 3-rummare. Jag har ju en stor, fin inglasad balkong och den är som ett extra rum. Därifrån har jag en härlig utsikt och jag ser Jägersro, Turning Torso och sundet. Roland trivs inte bara i sin lägenhet utan också med området, fastigheten och sina grannar. Gemenskap i huset I den trappa jag bor har vi en fin gemenskap. Man stannar upp och pratar lite när man möts och alla bryr sig om varandra på ett positivt sätt. Vi har lärt känna varandra med tiden. Dessutom har Roland hyresrättens fördelar och bekymmersfria tillvaro. Det är ett extra plus eftersom han lägger större delen av sin tid på Restaurang Gourmaden på Vårbogården som har öppet både dag- och kvällstid. Lunchöppet har jag mest som en ren service för de boende här omkring. Däremot är det mer fart på kvällarna i restaurangen. Då har han mycket beställningar, dels är det möten och fester och dels catering. Jag har också en hel del egna arrangemang här. Inte minst dans- och karaoke-kvällar som verkligen blivit uppskattade och då har jag mycket folk här. Dessutom har det blivit mer och mer utbildningar som man förlägger hit och det är roligt att både kommunen och fler företag börjar upptäcka att vi finns. Danskvällar En ny aktivitet som Roland startade i vintras var matlagningskurser som pågått hela våren och fram till sommaren. Jag har anpassat varje kurs efter deltagarnas kunskaper och vad de vill lära sig. De här kurserna har blivit otroligt populära och jag hade aldrig trott på en så stor anstormning av matglada deltagare. Nu blir det nya kurser till hösten. Man kan säga att Roland Nilsson är född rakt in i restaurangbranschen eftersom han är uppväxt i en krögarfamilj. Jag började i yrket som 12-åring som smörgåsnisse på gästgivaregården i Staffanstorp. Sen gick jag livsmedelsteknisk linje i skolan men hoppade av innan jag pluggat färdigt eftersom jag fick jobb på Centralens restaurang i Malmö, det var fint på den tiden. Krogbranschen är ombytlig och under åren arbetade Roland sen på en rad olika restauranger. 15 år i lastbil Men en dag tröttnade han på restaurangyrket. Han sadlade om och mellan 1990 och 2005 satt han istället bakom ratten på olika långtradare och körde lastbil till Frankrike och Italien. Jag funderade lite på vad jag skulle göra men kände ett sug efter restaurangjobbet igen. Så jag gick en utbildning på Lernia för att fräscha upp de gamla kock-kunskaperna. För två år sedan fick han ta hand om restaurangen på Vårbogården och har sedan dess arbetat med och utvecklat Gourmaden. Det viktiga för mig i köket är att inte använda halvfabrikat. Jag lagar all mat från grunden, det ska smaka bra. Recepttips: Skånsk äggakaga Extratips: Blanda i en tesked bakpulver i smeten så blir äggakagan högre. (4 pers) 4 ägg 4 dl mjöl 8 dl mjölk GÖR SÅ HÄR: Vispa äggen lätt, blanda i mjöl och hälften av mjölken. Blanda tills det är klimpfritt. Tillsätt resten av mjölken. Låt sen smeten stå och dra en stund. Häll smeten i en form och grädda i ugnen på 200 grader i cirka 30 min. Stek rimmat sidfläsk. Lägg lite timjan på fläsket å blir det smakrikare. Servera med lingon. AB J.M. JÖNSSON STELL-MEK Proffsleverantören för Burlövs Bostäder Arlövsvägen 24, Arlöv Tel. 040-43 70 30 www.jmjonsson.se Västanforsgatan 14 214 50 Malmö Tel. 040-92 21 50 Fax. 040-805 70 www.ae-vent.se 4 www.burlovsbostader.se
TV-programmet heter STV News och det är elever på Vårboskolans medieutbildning som producerar det. Den här utbildningen är en av de saker som Burlövs Bostäder sponsrar. Programmet presenteras av Jessica Björborn, Farah Khan, Cissi Björborn Foto: AVC/Media Burlövs kommun Vi hade haft den här utbildningen oavsett ekonomiska bidrag från utomstående. Men tack vare de pengar vi får från Burlövs Bostäder kan vi hålla en hög standard på vår tekniska utrustning. Det gör också att utbildningen lockat så många elever genom åren, säger Lisbet Berggren som ansvarar för Vårboskolans mediautbildning. Eget program Det är en mediautbildning som är kopplad till undervisningen i svenska på Vårboskolan och omfattar elever från årskurserna 6 till 9. Och här lär man sig bland annat att göra film och TV. Med hjälp av modern teknik som Burlövs Bostäder sponsrar gör eleverna reportage och intervjuer både ute i samhället och i studio, där man även gör nyhetssändningar. Eleverna gör helt egna produktioner. Från idé och manus till inspelning. De är jätteduktiga och det är roligt att se vilka bra TV-program de producerar. Resultatet heter STV News, ett program som sänds i TV Malmö 8 gånger om året. Eleverna producerar fyra TVprogram per termin och det är höjdpunkterna av deras arbete och undervisningen. Det är ju extra roligt att de kan se sina produktioner i TV och det är roligt för folk i kommunen att kunna se de program som de eller kanske grannarna är med i. Ger ut tidning Men det ekonomiska bidraget från Burlövs Bostäder innebär inte bara att eleverna kan jobba med proffsig utrustning och studio. Med hjälp av sponsringen har man också startat en egen tidning. Den heter Bubblan och där berättar vi om våra program och vad vi gör på utbildningen. Här läggs också alla STV-news ut som webb-tv och det går fortfarande att se så gamla program som från 2006. Burlövs Bostäder sponsrar inte bara Vårbo skolans mediautbildning utan också en rad andra aktiviteter i samhället. Bland annat simklubben Sydsim, olika klubbar som sysslar med fotboll, handboll, innebandy och inlines samt flera pensionärsföreningar i Arlöv och Åkarp. Ungdomssatsning Men framför allt är sponsringen riktad mot ungdomarna. Det bor många barnfamiljer hos oss. Därför vill vi hjälpa föreningarna driva sina verksamheter så att de kan erbjuda de barn som bor i våra lägenheter något bra att syssla med på sin fritid. Det är också ett sätt att hjälpa och uppmuntra alla ideella krafter som engagerar sig och gör ett jättejobb för sina klubbar och medlemmar, säger VD Birgitta Sandell på Burlövs Bostäder Tel. 040-38 16 00 brinkåker AB I Tranbärsvägen 6 I 263 71 Jonstorp I 0431-36 78 28 I daniel@brinkaker.se www.brinkaker.se Installerar och utför service på tekniken i fastigheter. Murmansgatan 126D 212 25 Malmö Tel: 040-631 00 10 Fax: 040-18 71 06 www.gk.se Varför åka till Kosta efter ett glas när ni kan komma till oss och få ett järn? Tel: 040-430 320 eller byggsmide@telia.com, thfb@telia.com envisas ni och vill till Kosta ändå kan ni vända er till oss www.burlovsbostader.se 5
Danne Stråhed gjorde succé på Burlövsfestivalen, förra året. Det gör han säkert i år också. För han kommer tillbaka, precis som husbandet Wizex. Danne och Wizex kommer tillbaka Vi hade inte kunnat få in fler besökare i tältet när Stråhed uppträdde, han och Wizex drog mycket folk. Så det är klart att vi ville ha dem tillbaka, säger festivalgeneralen Sven-Inge Rydh som tillsammans med Kai Jansson, Jonas Granberg och Dorin Bulucz arbetar med att arrangera Burlövsfestivalen. Och självklart har de sett till att både Danne Stråhed och Wizex uppträder även på årets sommarfestival. Många nyheter Men det blir också en hel del nyheter i år. Bland annat blir det ett litet revynummer med Tant Brun och Tant Grön som kommer att uppträda på lördagen, mellan Stråhed och Wizex. Tanterna var med på 50-årsjubileet och var mycket populära. De bjuder på mycket sång och humor och vi har länge försökt få hit dem igen. I år har vi lyckats. Årets festivaltält är också nytt och har en helt annan utformning än tidigare tält. Det är ett 4-kantigt tält och då kan man utnyttja scenen på ett bättre sätt. Dessutom kommer vi att ha en större dansbana så att fler får chansen att röra på sig. De som vill kan i år också roa sig med både chokladhjul och lotterivagn. Som vanligt finns här även barnkaruseller och häftigare åkattraktioner. Flera knallar Vi utökar nu matgatan och bjuder dessutom på ännu fler knallar än tidigare. Det blir en riktig fest med mycket aktiviteter för alla åldrar. Burlövsfestivalen kommer också att bevakas av Radio 92, Burlöv- Lomma Närradio, som ska köra livesändningar från Svenshögsparken både under fredags- och lördagskvällen. På lördagsförmiddagen håller radion också i Melodikrysset och de som vill kan dessutom önska sina favoritlåtar direkt i radion. Vid olycka, vatten- och brandskador lindbergs.maleri@telia.com www.lindbergsmaleri.se Saneringsexperten Ring 040-28 88 40 dygnet runt Vi utför även sprutmålning av luckor, dörrar mm. www.lindbergsmaleri.se 6 www.burlovsbostader.se
Nu har vi ett nytt tält och större dansbana från Rent a Tent Matgata med brett utbud Barnkaruseller och häftigare åkatraktioner Chokoladhjul och lotterivagn 20.30 Fredag 18 juni Kl 18.00 01.00 19.00 21.00 Per-Ola fd Wizex och Sweet Boys Underhåller och leder allsång Hyresgästlotteri med Per-Ola Utlottning av två halva månadshyror för dig som är hyresgäst hos Burlövs Bostäder! Glöm inte lämna din lottkupong som du får i din inbjudan! 21.00 01.00 Per-Olas Partyband Spelar dansant musik från 60-90 talet garanterat kända låtar Söndag 20 juni Kl 12.00 18.00 Svenska Kykran Middagsmusik Sten Stjernqvist Eftermiddagsdans Föreningar Bingo Presenterar 18-20 juni 2010 20.30 Lördag 19 juni Kl 12.00 01.00 Du hittar Svenshögsparken mitt emot Burlöv center, där du kan parkera. Kolla in festivalens hemsida Burlövsfestivalen har fått en egen hemsida som kontinuerligt kommer att uppdateras med festivalnyheter. Gå in via Burlövs Bostäders hemsida: www.burlovsbostader.se och länka dig vidare till festivalsidan. 20.00 12.00-15.00 Radio 92 Melodikryss Beställ din favoritlåt m.m 18.30 Favorit i repris Danne Stråhed Tant Brun & Tant Grön Glada skratt, sång och humur. Hyresgästlotteri med Tant Brun & Tant Grön Utlottning av två halva månadshyror för dig som är hyresgäst hos Burlövs Bostäder! Glöm inte lämna din lottkupong som du får i din inbjudan! 21.00 01.00 Nya Wizex Presentation överflödig Ännu fler Knallar BURLÖVS CENTER P Gratis entré SVENSHÖGS- PARKEN Per-Ola har kul när han får roa På fredagskvällen är det Per-Ola Sandberg som ska göra Burlövsfestivalen till en fest. Då ska vi både dansa och sjunga, lovar han. Och man kan ju säga att det nu blir lite Wizex på fredagskvällen också. Eller i alla fall före detta Wizex. För Per-Ola är Svedalakillen som under 4,5 år spelat bas och sjungit i Wizex. Han slutade i september förra året. Det var visserligen roligt att åka runt och träffa människor och se Sverige men i längden blir det också ganska slitigt att kuska runt på vägarna. Dessutom är man väldigt låst på framför allt helgerna, säger han. Men musiken och underhållningen har han inte släppt bara för att han slutat i Wizex. Jag jobbar som heltidsmusiker och har mycket spelningar, inte minst på företagsevent som blir allt vanligare. Antingen uppträder han ensam eller tillsammans med andra musiker och underhållare i olika konstellationer. Dansvänligt Det roliga med musiken tycker jag är att man alltid spelar olika sorters låtar och träffar olika sorters människor. Det är stimulerande. Nu ska han ha roligt och underhålla besökarna på Burlövsfestivalen under Per-Olas kväll på fredagen. Jag börjar med allsång för den kanske lite äldre publiken och sen fortsätter jag och Partybandet lite senare. Och då blir det stor bredd på musiken som både ung och gammal ska kunna dansa till och sjunga med i. BYGGNADS-AB KJELL NILSSON Vi utför allt inom byggnadsbranschen! Tel. 040-40 40 95 Fax. 040-40 54 86 www.bengtssons.se Holmbogatan 6D 212 32 Malmö Tel: 040-49 96 21 040-49 51 56 Bil: 070-777 52 30 Emtic AB Cypressvägen 14 213 63 Malmö Telefon 040-22 91 20 Fax 040-22 91 21 Emtic AB - ett serviceföretag i elbranschen Vi står för: Hög och postitiv serviceanda Stor flexibilitet Snabbhet i utförandet Kunskap och erfarenhet Kundernas förtroende Vi utför golv- och plattsättningsarbete åt Burlövs Bostäder Flygfältsvägen 2 212 39 Malmö Tel 040-93 10 45 Fax 040-93 76 76 Hemsida: golv-kakelbl.se www.burlovsbostader.se 7
VIP-nummer för försäkrade Tel: 040-63 38 000 Försäkra dig om ett tryggt boende Det handlar om att ge de som bor hos oss både säkerhet och ekonomisk trygghet om olyckan skulle vara framme, säger Kent Asp. Därför har Burlövs Bostäder, tillsammans med 6 andra bostadsbolag, förhandlat fram ett förmånligt pris för hemförsäkringen. I hemförsäkringen får hyresgästen ett ekonomiskt skydd, i fall man skulle drabbas av till exempel olyckshändelse, brand eller inbrott. Vi frågar alla nya hyresgäster om de har hemförsäkring. Har de inte det så så vill vi att de tecknar en via oss men de som redan bor hos oss kan också utnyttja erbjudandet. Burlövs Bostäder bjuder sina hyresgäster på brandvarnare. Dessutom ger man alla chansen till extra trygghet genom att teckna billig hemförsäkring. Det är Länsförsäkringar som står för försäkringen och Burlövs Bostäder administrerar tecknandet och betalningen, premien läggs på hyresavin. Idag har 680 hushåll, cirka en tredjedel av hyresgästerna, tecknat den här försäkringen. För att öka säkerheten har Burlövs Bostäder också brandvarnare i lägenheterna. Vi ställer upp med brandvarnare i alla lägenheter men sen är det hyresgästen själv som ska byta batterier i den och se till att den fungerar. Nybygge som ska forma ny stadsdel Burlövs Bostäder bygger nytt på Granliden. Tre fastigheter med 40-talet lägenheter ska förvandla området till en egen liten stadsdel. De tre huskropparna ska ligga på de fria ytorna mellan Burlövs Bostäders befintliga lägenheter för 55+ på Parkgatan i Arlöv och koloniområdet. Fastigheterna, två stycken 4-våningshus och ett 3-vånings, kommer att rama in området. På det här sättet blir området som en liten stadsdel i Arlöv, säger Birgitta Sandell på Burlövs Bostäder. Totalt kommer man att bygga 40-talet lägenheter, från 1 rum och kök till 3 rum och kök och inflyttningen är planerad till hösten 2011. Men i projektet tar Burlövs Bostäder också ett helhetsgrepp och kommer att iordningställa den kulle, en bronsåldersgrav, som ligger strax intill. Tanken är att det ska rensas upp bland träd, buskar och snår för att göra den till gänglig för alla. Rätt projekt i rätt tid med fokus på kundservice Thage Anderssons Byggnads AB är moder bolaget som kommer att uppföra Jacob Persgården. Vårt dotterbolag, August Lundbergs Byggnads AB, finns i Burlövsområdet och sysslar mer med byggservice. August Lundberg Byggnads AB LUND Tel: 046-16 26 80 www.augustlundbergs.se Thage Anderssons Byggnads AB KRISTIANSTAD Tel: 044-31 31 00 www.thages.se 8 www.burlovsbostader.se
Här är Arlövs nya blickfång Huset ska vara tilltalande att se, smälta in i miljön men också enkelt, behagligt och attraktivt att bo i. Det är så Stanislaw Welin tänkt. Han är arkitekten bakom den nya fastigheten som Burlövs Bostäder bygger vid Dalbyvägen. Arkitekten: Det är en central plats och alla kommer att se huset Platsen som sådan ligger strategiskt och centralt vid Dalbyvägen i Arlöv. Det var det första som slog Stanislaw, FOJAB Arkitekter, när han såg den dåvarande parkeringsplatsen innan han började fundera på lösningar och skissade på fastighetens utseende och innehåll. Extra takhöjd Huset får 6 våningar och det fungerar bra mot Burlövs Bostäders höga hus i kvarteret Svalan precis intill. Men jag har höjt takhöjden i den översta våningen och på så sätt får huset en vacker och intressant avslutning. När Stanislaw började rita var ambitionen att skapa en enkel och effektiv planlösning för ett höghus. Basen skulle vara en kvadrat med balkonger som går runt varje hörna så att alla får lite sol någon gång under dagen. Husets fasad är sparsmakad. I den bostadsrättsfastighet som ligger bakom det här nya finns det vita partier och även tegel, precis som de tegelfasader som är dominerande i bebyggelsen runt omkring. Jag ville koppla ihop dessa och tog vara på terrakottafärgen i befintliga tegelbyggnader och den ljusare kulören i det närliggande kvarteret Svalan. Kompletterar Det här huset kommer exteriört att smälta in bra i kvarteret och blir en komplettering av den omgivande bebyggelsen. Och jag tycker att huset blir effektfullt med ganska enkla medel. Även inuti är fastigheten genomtänkt med välplanerade lägenheter. Lägenheterna är behagligt utformade. Direkt när man kommer in i lägenheten ser man rakt igenom lägenheten och ut mot fönstren. Det ger ljus, rymd och ett positivt välkomnande. Delvis har varje lägenhet också generösa glasytor med balkongdörr och fönster i glas från golv till tak. Det jag försökt göra är att koncentrera glasytorna till vardagsrummet där man vistas mycket och sen minska storleken på fönstren i sovrum och arbetsrum där man inte vill ha lika mycket ljus. Köken är väl planerade och man kan enkelt dela av dem om man inte vill ha en öppen planlösning. I anslutning till hallen finns ett mindre rum som man kan använda som klädkammare eller förråd. Jag tycker vi har lyckats skapa yteffektiva lägenheter med fina kvaliteer, säger Stanislaw. Blev hyresrätter Det är företaget Sundsprojekt som har utvecklat och bygger hyresrätterna åt Burlövs Bostäder. Intresset för bostadsrätter var svalt och vi fick erbjudande om att överta det ena huset. Vi såg möjligheten att kunna bygga ytterligare hyreslägenheter på ett centralt och attraktivt läge i Arlöv, berättar Birgitta Sandell som är VD på Burlövs Bostäder. Stanislaw Welin, FOJAB Arkitekter FAKTA/ Ripan Den nya fastigheten på Dalbyvägen får ett av de bästa lägena i Arlöv. Huset ska innehålla 24 lägenheter, 20 st 3 rok och 4 st 2 rok, och tanken är att de ska vara inflyttningsklara före sommaren 2011. Samtliga rum får parkettgolv, badrummen får kaklade väggar och klinkergolv med golvvärme och varje lägenhet får en generöst tilltagen balkong. Miljöaspekten har vägt tungt vid byggnationen och bland annat installeras värmeåtervinning i huset. även tvättstugeutrustning Lars Svensson Oxievägen 34 245 38 Staffanstorp Tel: 046-25 20 64 Mobil Lars: 0705-57 96 10 Mobil Magnus: 0705-57 96 12 Tel: 040-41 38 50 www.burlovsbostader.se 9
18 ton mat blev bilbränsle I kvarteret Svalan sorterade man även matavfall förra året. Totalt 18 ton blev resultatet. Nu kommer flera fastigheter hos Burlövs Bostäder att få utökad källsortering. Det var i samband med att Svalan renoverades som man byggde 2 nya miljöhus där de boende fick möjlighet att också källsortera matavfall. Eftersom det fungerat så bra är det här nåt vi kommer att införa på flera av våra bostadsområden, säger Ronnie Sjöberg som är miljöansvarig på Burlöv Bostäder. Matavfallet går sedan till Sysav i Malmö där man förvandlar det till biogas för drivmedel av fordon. Svalans hyresgäster var de första i hela kommunen som sorterade sitt matavfall. Det utsorterade matavfallet motsvarar drygt 1 800 mils bilkörning. och ni har sparat mer än 8000 träd Bra jobbat, ni som bor hos Burlövs Bostäder. Ni har varit bra på att källsortera och återvunnit så här mycket av soporna under förra året: Tidningar 485,7 ton insamlat material. Det motsvarar en besparing av 6 800 träd. Kartong/wellpapp 99,75 ton insamlat material. Det motsvarar en besparing av 1 397 träd. Metallförpackningar 6 870 kg insamlat material som blivit nya konservburkar och plåt till bilar. Materialet motsvarar cirka 229 000 nya konservburkar. Plastförpackningar 7 925 kg insamlat material, det motsvarar 7 925 liter olja. Färgat och ofärgat glas 109 ton insamlade burkar och flaskor. Det motsvarar glas till ungefär 218 400 nya vinflaskor. Roland är en ny resurs hos Burlövs Bostäder och han började sin nya tjänst i oktober. Hans uppgift är att hålla ett extra öga på, och ordning i, bostadsbolagets miljöhus. Meningen är att vi ska få en bättre sopsortering och att det är rent och snyggt i miljöhusen. Men det är stor skillnad mellan de olika områdena. Vissa miljöhus kan det vara perfekt ordning i, andra precis tvärt om. Förbättring Han har faktiskt redan sett en förändring. Absolut, bland annat på Svenshög har det blivit betydligt bättre. De som bor där har blivit riktigt duktiga och nu har vi mycket renare miljöhus där. Hans jobb har haft effekt. Jag tror att det har stor inverkan att vi håller rent och snyggt. Det är svårare att smutsa ner om det är rent och fint än om det redan är Alla typer av insatsrör skräpigt och oordning i ett miljöhus. Roland kör kontinuerligt runt till alla de 52 miljö hus som finns i Burlövs Bostäders bostadsområden. Roland Sjöholm håller ett extra öga på soporna. Det har gett resultat. Ja, jag tycker det blivit bättre ordning i miljöhusen. Roland har koll på miljöhusen Jag gör i ordning om det är smutsigt eller ostädat. Det händer ju ofta att folk bara kastar sopor på golvet istället för i sopkärlen, varför vet jag inte. Men jag städar upp och gör fint. TV-apparater Det händer också att folk slänger elektronikprylar, som till exempel TV-apparater och datorer i miljörummen. Han tycker att de som gör det borde veta bättre. Man kan ju inte bara slänga saker hur som helst. När han ändå är i miljöhusen passar han också på att titta i kärlen så att rätt sopor ligger i rätt tunna. Och innan han går, spolar och rengör Skorstensproblem han också alla locken på tunnorna. - vi löser alla typer av skorstensfrågor och instal Det ska vara rent och lukta gott även Även i ett alla sop typehus, säger typgodkända Roland. material från av eldstäder. Endast NSP Vänersborg 10 års garanti Hämtlager av NSP S hela sortiment. Mån-Fre 7.00-16.00 Robert 0708-97 30 69 Rådfråga oss gärna. Certifierad SERO Det är vi som ser till att era luftkanaler är rena Tel. 040-29 23 95 Mobil Ågatan 0705-45 4, Malmö 98 40 Krusegatan Tel: 040-29 19, 23 95 212 25 Ma Allt inom portar! Välkommen till vår portutställning 040-96 96 77 www.sbh.se Vi samarbetar med Burlövs Bostäder www.securitas.se 10 www.burlovsbostader.se
Michaels jobb: Spara energi Michael Herrströms nya jobb handlar om energifrågor. Ett lyckat projekt har han redan varit med om att dra igång. Det har minskat vattenförbrukningen drastiskt. Jag jobbar nu med värme och ventilation, ja, allt som har med energi att göra inom bostadsbolaget, säger Michael som tidigare var husvärd på Elisetorpsvägen. Ska spara Han försöker finna åtgärder i verksamheten där man kan spara energi utan att hyresgästerna drabbas negativt. Det kommer hela tiden ny teknik och modernare lösningar som vi kan använda. Michael har bland annat redan hunnit jobba med Burlövs Bostäders vattenprojekt som han var med om att dra igång. Det innebar bland annat att man i samtliga lägenheter bytt duschmunstycken och perlatorererna, den yttersta pipen, på alla kranar i kök och badrum. De nya blandar in luft i vattnet vilket gör att vattenåtgången minskas samtidigt som komforten blir densamma. Minskning Tack vare det här har vi minskat förbrukningen av kallvatten med 15 procent och cirka 20 procent varmvatten. De första två månaderna i år innebar det också en minskad värmeförbrukning med 5 procent. Men i mina arbetsuppgifter ingår en hel del andra sysslor. Inte minst en hel del kontroll och genomgång av statistik för att följa hur mycket energi vi förbrukar. Framöver ska jag också arbeta med att revidera vår underhållsplan. Vattenförbrukningen har minskat med 15 procent Garage får ökad trygghet Säkerheten förbättras i flera av Burlövs Bostäders garage. Vi har installerat kameraövervakning i 3 av våra garage och där har vi snabbt sett att inbrott och skadegörelse minskat drastiskt, säger Ingrid Nilsson på Burlövs Bostäder. Men man vidtar också andra åtgärden för att öka tryggheten. I de garage som man tidigare haft passerkort är tanken att hyresgästerna istället ska få taggar för ut- och inpassering. I garaget på Betlehemsgatan har passerkorten redan bytts mot taggarna. På Svalan har också parkeringsdäcket hägnats in och entrén består nu av en port i smide. Hyresgästerna fjärrstyr porten när de ska in och ut på p-däcket. och kameror i flera miljöhus Burlövs Bostäder väljer att fortsätta installera kameraövervakning i ännu fler miljöhus. I 6 fastigheter på Svenshög har man redan passersystem och förra året installerades även kameraövervakning i deras miljöhus. I år fortsätter man med att installera passer system i ytterligare 3 miljöhus på Svenshög samt kameraövervakning. Kamerorna har faktiskt gjort att det ser lite bättre ut när det gäller ordningen i miljöhusen, säger Ingrid Nilsson på Burlövs Bostäder. Våra ledstjärnor: Engagemang Kreativitet Kompetens Omtanke Seriositet fastighetsförnödenheter WSP IT Com Konsulter inom bredband och telekom www.wspgroup.se itcom@wspgroup.se Tel. 040-35 42 00 www.burlovsbostader.se 11
Postens gruppförsändelse till hushåll Kristina Narsell och hennes man sålde villan och flyttade in i en hyreslägenhet i höstas. Det skulle vi gjort långt tidigare Kristina är en av Burlövs Bostäders kundvärdar. Hyresrätt bo utan bekymmer Nu har jag verkligen i praktiken upptäckt fördelarna med att bo i en hyresrätt. Och jag ångrar inte att vi valde en hyreslägenhet, där känner man sig bortskämd. Alla tre hyr Det är Kristina, Kenth Persson och Erna Olsson som är kundvärdar och arbetar med uthyrníngsfrågor på Burlövs Bostäder. Alla tre bor också i hyreslägenhet hos Burlövs Bostäder. De har inga problem med att räkna upp fördelarna med att bo i en hyreslägenhet, jämfört med bostadsrätt eller villa. Nej, det finns väl i stort sett bara fördelar Och så tar de sak för sak: Bekvämligheten. Allt ingår, som t ex underhåll, reparationer, värme och vatten. Ingen kontantinsats. Inga lån och räntor att betala. Man riskerar inte sitt egna kapital. Inga bekymmer Inte minst är detta det bekymmersfria boendet, Det är ju bara att göra en felanmälan om något går sönder och så får man det reparerat, gratis. Kranar som droppar, kyl eller frys som slutar fungera till exempel. De har själva formulerat det så här: Den service och trygghet som hyresrätten innebär kan inga andra boendeformer tävla med. Du som har valt att bo i hyresrätt kan lugnt luta dig tillbaka när andra klipper gräset, skottar snö eller målar fasaden. Man får så mycket tid över till annat, säger de bestämt. Enkelt att felanmäla Burlövs Bostäder har gjort det lättare för hyresgästerna att felanmäla. Man går helt enkelt in på webben och anmäler problemet. Hyresgästerna felanmäler via sin egen sida på vår hemsida, säger Astrid Jönsson på Burlövs Bostäder. Det nya systemet har varit igång drygt ett år och många har upptäckt hur smidigt det är. Hyresgästen går helt enkelt in på hemsidan och gör sin felanmälan där man också får en bekräftelse på att den är mottagen. Den som gjort felanmälan kan sen när som helst gå in på hemsidan och se i vilket skede felanmälan är, ända fram till felet är åtgärdat. När en felanmälan är gjord hämtas den upp av husvärdarna som flera gånger om dagen går in på webben och tar hand om sina felanmälningar. Men fortfarande finns även möjligheten att göra sin felanmälan på telefon mellan 08.00 och 12.00 på vardagar. Vid riktigt akuta problem, som till exempel vattenskada, ska man under kontorstid ringa till växeln och utanför kontorstiden till jouren. Man kan välja det lilla extra Som tillval kan hyresgästerna få till exempel diskmaskin, nya bänkskivor eller säkerhetsdörr. Tillvalsmöjligheten kan man utnyttja vid inflyttning eller när det är dags för HLU, det hyresgäststyrda lägenhetsunderhållet. Vanligt är att hyresgäster väljer att få disk- eller tvättmaskin installerad. Antingen väljer man det som tillval eller att själv köpa maskinen för att sedan låta Burlövs Bostäder installera den. Men hyresgästerna har också en rad andra tillvalsmöjligheter, som till exempel: Köksluckor Bänkskivor Garderobsdörrar Säkerhetsdörrar Linoleummatta i kök och hall Hos Burlövs Bostäder är linoleummatta i sovrum standard, den är miljövänligare än plastmattan. Köksluckor Säkerhetsdörrar Garderobsdörrar Linoleummatta Bänkskivor Kolla HLU-valet via hemsidan Hyresgästerna går själva in på hemsidan och ser vilka HLUåtgärder som är aktuella. Astrid Jönsson på Burlövs Bostäder administrerar det hyresgäststyrda lägenhetsunderhållet, HLU, men skickar inte längre ut blanketterna. Istället går hyresgästen in på hemsidan och ser där vad som är aktuellt. Alternativt kan man komma hit och hämta HLU-blanketten också. Sen skickar jag ut meddelande när det är dags för hyresgästen att komma hit till kontoret och beställa sina tillval. HLU fungerar i övrigt på samma sätt som tidigare. Varje hyresgäst kan välja att avstå eller om man vill ha underhåll gjort i sina lägenheter. Man kan välja bort om man till exempel inte vill ha nya golvmattor eller tapeter när det är dags att byta enligt underhållsplanen. Den som avstår får då istället en återbäring på hyran. Men många väljer att tacka ja till det planerade underhållet i sina lägenheter. 12 www.burlovsbostader.se