Webbseminarium 12 oktober 2011, Enkla ärenden Exempel: Bygglov för uthus
Mottagningsbevis till sökanden Bekräftelse på att ansökan är komplett Bygglovskontoret har bedömt att er bygglovansökan är fullständig 2011-06-30. Beslut i ärendet meddelas inom 10 veckor. (Om det är nödvändigt på grund av utredning får handläggningstiden förlängas en gång med högst 10 veckor utöver de ursprungliga 10 veckorna) Upplysningar Byggnaden föreslås placeras delvis på mark som enligt gällande detaljplan (XXXX) ej får bebyggas, varför väghållaren och grannar kommer att ges tillfälle att yttra sig över åtgärden. Om inga synpunkter inkommer i ärendet kan byggnadsnämnden ändå besluta i ärendet.
Underrättelse till grannar Ärende Ansökan avser nybyggnad av förråd på rubricerad fastighet. Av bifogade handlingarna framgår vad ansökan avser: Situationsplan 2011-06-28 Fasadritning 2011-06-28 Skäl till underrättelse Byggnadens föreslagna placering innebär en avvikelse från gällande detaljplan (XXXX), då byggnaden föreslås placeras delvis på mark som ej är avsedd att bebyggas. Upplysningar Som berörd granne ges ni tillfälle att yttra er om ansökan, enligt 9 kap 25 plan- och bygglagen. Om ni inte lämnar in något yttrande kan byggnadsnämnden ändå besluta i ärendet.
Remissbrev Remiss till tekniska förvaltningen (väghållare): Ärendet översändes för yttrande då byggnaden föreslås placeras delvis på mark som inte får bebyggas (prickmark) mot vägen. Svar önskas senast. Remissvar från tekniska: Tekniska förvaltningen tillstyrker föreslagen placering av förrådet.
Bygglovbeslutet Bygglov beviljas med stöd av 9 kap 31 b, plan- och bygglagen. Tekniskt samråd och kontrollansvarig krävs inte i detta ärende. Startbesked för att påbörja åtgärden godkänns med stöd av 10 kap 23, plan- och bygglagen. Med detta startbesked bestämmer byggnadsnämnden att: 1. Slutanmälan anses vara kontrollplan 2. Följande handlingar ska inlämnas som underlag för slutbesked: - slutanmälan att nybyggnaden färdigställts och att byggnadsåtgärden överensstämmer med beviljat bygglov. Byggnaden får tas i anspråk innan slutbesked utfärdats.
Bygglovbeslutet Skäl till beslutet Åtgärden bedöms vara en sådan liten avvikelse som avses i 9 kap 31 b, plan- och bygglagen. Grannar har underrättats. Några synpunkter har inte framförts mot åtgärden. Tekniska förvaltningen, som är väghållare, har i remissvar framfört att de tillstyrker bygglov. Upplysningar Bygglovet upphör att gälla om den åtgärd som lovet avser inte har påbörjats inom två år och avslutats inom fem år från den dag då beslutet vann laga kraft (enligt 9 kap 43, plan- och bygglagen). Beslutet om startbesked upphör att gälla den dag då beslutet om bygglov upphör att gälla.
Bygglovbeslutet Bilagor Ritningar som ingår i beslutet Blankett för slutanmälan Beslutet delges Underrättelse om kungörelse av beslutet per brev till fastighetsägare:
Information till grannar om kungörelse Enligt den nya plan- och bygglag som gäller från den 2 maj 2011 ska alla beslut om lov eller förhandsbesked kungöras genom ett meddelande i Post- och Inrikes tidningar, www.poit.se. Ett meddelande om kungörelsen ska skickas bland annat till ägare till fastighet som gränsar till den tomt eller fastighet som lovet eller förhandsbeskedet avser eller som skiljs från denna av en väg eller gata. Även övriga kända sakägare ska få ett meddelande. Beslutet anses ha kommit till okända sakägares kännedom vid tidpunkten för kungörelsen.
Information till grannar om kungörelse forts. Kungörelsen innebär att Ni anses ha fått kännedom om beslutet en vecka efter kungörelsen. Detta innebär i sin tur att tiden för att överklaga beslutet börjar löpa. Normalt sett ska ett överklagande av beslutet ha inkommit inom tre veckor från att den klagande fått kännedom om det. Handlingarna hålls tillgängliga på Plan- och bygglovskontoret, Västra Tullgatan 6, Hudiksvall. Har ni frågor kan plan- och bygglovskontoret kontaktas.
Slutanmälan Byggnadsåtgärderna är slutförda och överensstämmer med beviljat bygglov. Ort och datum Byggherrens underskrift
Slutbesked Beslut Byggherren har uppfyllt sina åtaganden enligt bygglovet, kontrollplanen och startbeskedet och byggnadsnämnden har inte funnit skäl att ingripa enligt 11 kap plan- och bygglagen.