Boende enkät Söderby 2:14 hösten 211 Bakgrund Den 28 december 21 förvärvades fastigheten av Akelius Fastigheter och Brf Söderby 2:14 blev verklighet. Föreningen hade vi förvärvet 9 hyresrätter och 179 köpelägenheter. Målsättningen för Söderby 2:14 är att alla ska trivas gammal som ung oavsett om man köpt sin lägenhet eller fortsatt hyr. För att få en indikation på hur pass målsättningen har uppnåtts samt hur styrelsen ska driva arbetet vidare beslutades att via en boendeenkät stämma av stämningen bland de boende. Hur de upplevt övergången från Akelius till fristående brf samt om det finns speciella saker man vill att styrelsen ska fokusera på den närmaste tiden. Nedan följer resultatet. Sammanställning Under september månad delades en enkät ut till samtliga boende inom Söderby 2:14 (274 lägenheter) där de boende ombads lämna sina åsikter kring ett antal ämnen. Det handlade om allt från hur ombildningen till bostadsrätter motsvarat förväntningarna till hur man tycker att tvättstugorna fungerar. Resultatet nedan baserar sig på de 68 enkäter som inkommit vilket motsvarar nästan en fjärdedel av alla boende. Frågan ställdes om hur nöjd man är med att bo inom vårt område och nedanstående diagram visar att man generellt är klart nöjd med att bo inom Söderby 2:14. Noteras bör att vi sedan ombildningen den 28/12 21 inte haft någon avflyttning/uppsägning av hyreslägenheter. En unik situation om man får tro andra ombildade föreningar och förvaltare. Samtidigt är det ett tydligt tecken på att målsättningen som sattes inför ombildningen att alla boende ska trivas inom Söderby 2:14 (oavsett om man hyr eller har köpt) har uppnåtts. 2 2 1 1 Hur nöjd är du med ditt boende Hur nöjd är du med föreningen
Som nybildad bostadsrättsförening ansåg vi det intressant att få en inblick i hur man upplever att ombildningen påverkat boendet samt om de förväntningar man haft på just en ombildning har motsvarats. Hur upplever du att ombildningen till brf har påverkat dig och ditt boende Mycket Lite inte anmärkningsvärt Har förändringen till bostadsrätter motsvarat dina förväntningar Nej, inte alls Ja, helt och hållet
En viktig del av boendet handlar om grannar och den trivsel som råder i området. Så här uppfattas den: 4 3 3 2 2 1 1 Samverkan och trivsel med mina grannar är i stort sett 6 4 3 2 Mycket Lite inte anmärkningsvärt 1 Blir du störd av dina grannar i huset Blir du störd av grannarna på gården eller utomhus Blir du störd av trafik och grannfastigheter
För att styrelsen ska kunna arbeta framåt är det viktigt att veta hur man tycker att olika delar av den dagliga och viktiga skötseln av fastigheten fungerar. Nedan ser vi olika aspekter av den omfattande skötseln och hur den uppfattas. Noteras bör att enkätsvaren indikerar att värmen inte fungerar väl, dock har enkäten fyllts i under september månad (innan värmen sats på) och resultatet kan eventuellt återspegla en allmän känsla som funnits under de senaste åren (läs vintrarna) då Akelius ägde fastigheten. 3 3 2 2 1 1 Kvalitén på boendet 3 2 2 1 1 Kvaliten på boendet inom Brf Söderby 2:14 är Kvalitén i förhållande till avgiften (hyran) är
Tvättstugor och gemensamma utrymmen handlar mycket om service samtidigt som det är den del av fastigheten som många använder och som de boende har olika syn på. Man kan dela in dem i två grupper. Grupp 1 anser att det är självklart att allt bara ska funka och anser att andra kan städa och hålla efter. Grupp 2 förstår att man måste ta eget ansvar och förväntar sig inte att andra ska ordna upp det man själv ställer till med. När man tittar på resultatet av frågorna som rör tvättstugan bör man beakta att 37% av de som lämnat in enkäten aldrig eller ytterst sällan nyttjar tvättstugan. Hur ofta använder du tvättstugan Varje vecka 21% Aldrig 18% Varannan vecka 2% Någon/några gånger per år 18% Varje månad 18% Hur upplever du tvättstugan och andra gemensamma utrymmen 3 2 2 1 1 Man kan bara boka en tvättid i taget detta är Utrustningen och tvättstugans standard är Ordningen och städningen i tvättstugan är Tillgången till cykel- och barnvagnsrum är
Styrelsen och informationen 6 4 3 2 1
Övriga kommentarer Det som genomgående tas upp är våra punkterade fönster, gemensamma grillar, fler bänkar och bord samt önskan om ett annat dörrsystem. Sedan kan man se ett klart önskemål från hyresgäster att få sina lägenheter genomgångna för uppfräschning. I övrigt har kommentarerna ett brett spann allt ifrån askkoppar på fasaderna till direkta felanmälningar.