Välkommen till Brf Konstnären Smarta hem för ett skönt vardagsliv Etapp 1 Arkitekt White Arkitekter örsäljning Svensk Nyproduktion Malin Enlund Tel: 070-859 63 38 E-post: malin.enlund@svensknyproduktion.se
Centralt och modernt nära grönområden Hur skulle det kännas att bo centralt, modernt och ändå ha nära till grönområden? Rikshem bygger 101 nya ljusa bostadsrätter längs med Bruno iljeforsgatan i ränby. Här skapar vi funktionella lägenheter mellan 1 rok om 29 kvm och 3 rok om 74 kvm för ett trivsamt boende i en grönskande del av Uppsala. Bostäderna får smarta planlösningar och god interiör standard. Med en öppen planlösning mellan kök och vardagsrum finns utrymme för att umgås med nära och kära. ör dig som köper tidigt finns också möjlighet att göra vissa inredningsval i köket och i badrummet. I ett skönt läge nära grönområden och handel kommer dessa lägenheter med planerad inflyttning våren 2017 att finnas tillgängliga för Uppsalas växande befolkning. Här bor du med endast ett par minuters cykeltur till Uppsala centrum, gångavstånd till ränby centrum samtidigt som du har ränbyparken precis intill. De flesta lägenheterna har balkong eller fransk balkong. ägen heter mot Bruno iljeforsgatan bjuder på morgonsol till frukostkaffet medan kvällssolen strålar mot Råbyvägen. Vi bygger för framtiden, med omtanke om miljön och fortsätter att utveckla ränby. Välkommen till ditt nya hem! Din lägenhet i Brf Konstnären har: TV och bredband som ingår i avgiften via Telias Triple Play Balkong eller fransk balkong (Ej lgh 01:1001) Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum Moderna materialval och vitvaror emensamma grillar på innergården Klinker vid entré Elektrisk komfortvärme i badrum rå box/fyrkant föreställer tillkommande byggnad. Etapp 1 Antal lägenheter 42 stycken Storlek 29 74 kvm Antal rum 1 3 rok Priser 995 000 kr 2 495 000 kr Avgift 2017 kr/mån 3779 kr/mån, inklusive TV/bredband via Telia Triple Play och varmvatten Säljstart November 2015 Etapp 2 Antal lägenheter 59 stycken Storlek 29 69 kvm Antal rum 1 2 rok Priser Kommer närmre säljstart Avgift 2017 kr/mån 3490 kr/mån, inklusive TV/bredband via Telia Triple Play och varmvatten Säljstart Vinter/vår 2016 Rätt till ändringar förbehålles. Avvikelser i material, design och utförande kan förekomma. 2015-10-27
Rumsbeskrivning Hall Svart klinker vid entré olv ekparkett Vitmålade tak och väggar Kapphylla och garderober enligt ritning Säkerhetsdörr med ringklocka och titthål Tidningshållare utanför tamburdörr Vardagsrum olv ekparkett Vitmålade tak och väggar önsterbänkar i sten Kök olv ekparkett Vitmålade tak och väggar Stänkskydd av vitt kakel, 10x30 cm Köksinredning från Ballingslöv Bänkskiva i laminat Diskmaskin, kyl/frys, inbyggnadsugn med induktionshäll och inbyggnadsmicro. Samtliga vitvaror från Cylinda Spisfläkt med kåpa Källsorteringskärl med tre fraktioner Spotlights under köksskåp Sovrum olv ekparkett Vitmålade tak och väggar önsterbänkar i sten arderober enligt ritning Badrum olv svart klinker, 10x10 cm Kaklade väggar, vita, 20x30 cm Vitmålat tak olvstående toalettstol från IÖ Tvättställ från IÖ med underskåp Duschdraperiskena vid dusch örberett för tvättmaskin eller kombimaskin (kan bokas som tillval) Handdukshängare och toalettpappershållare Infälld spegel med belysningsramp Rätt till ändringar förbehålles. Avvikelser i material, design och utförande kan förekomma. 2015-10-27
Områdesbeskrivning Området kring ränby är ett av Uppsalas mest spännande områden. I närområdet till din framtida bostad växer nu flera nya och attraktiva kvarter fram. I nordöst pågår arbetet med att göra ränby Centrum till Uppsalas andra stadskärna. I det arbetet ingår att bygga om och ut det befintl iga centrumet och samtidigt komplettera med ytterligare nöjesoch restaurangliv. ängre upp mot ränby sportfält byggs också Uppsalas nya friidrotts- och innebandyarena IU Arena. Vill du istället ta en lugn promenad har du östra Uppsalas största grönområde med parker och en 4H-gård bara ett par hundra meter bort. ängs med Råbyvägen och Bruno iljeforsgatan växer också flera nya bostadskvarter fram. lertalet av de nya kvarteren innehåller lokaler för affärer och service som bjuder på bekvämligheter och ger nytt liv till området. Din fastighet kommer till exempel få ett gym som hyresgäst. Du som bor i Brf Konstnären har nära till det mesta och har alltid lätt att ta dig hem. Med cykel är du i centrala Uppsala på mindre än tio minuter. Vill du hellre åka kommunalt tar buss 3 dig till centralstationen på lika lång tid. ika lätt är det för dig som pendlar med bil, på bara fem minuter är du på motorvägen. Avstånd och kommunikationer Busshållplats 100 m Uppsala resecentrum 2 500 m ränby Centrum 1 500 m Uppsala Universitet 3 400 m ränbyhallen 700 m ränbyparken 500 m Närmaste matbutik 550 m ym 0 m Påfart E4 2 300 m Konditions- och styrketräning i en ljus och hemtrevlig miljö nära dig! Öppettider 05-23 alla dagar, året runt. Planerad öppning mars 2017 Rätt till ändringar förbehålles. Avvikelser i material, design och utförande kan förekomma. 2015-10-27
Bostadsfakta ägenhetsfördelning öreningens lägenheter är fördelade på två hus mellan fem och sju våningar och med totalt sex trapphus. Adressen för fastigheten är Råbyvägen 55A-H. astigheten innehåller 101 bostadsrättslägenheter med följande fördelning: 33 st 1 rok 29 41 kvm 62 st 2 rok 35 69 kvm 6 st 3 rok 73 74 kvm rundläggning och stomme Husen har stomme av trä. rundläggning med pålade plattor på mark. Uteplatser/Balkong Tio av elva marklägenheter har fransk balkong. På övriga plan har lägenheter i storlekarna 29 kvm och 55 kvm (totalt 33 stycken) fransk balkong. Övriga lägenheter (totalt 57 stycken) kommer att ha balkong. asader/yttertak asaden på bottenvåningen består av stående limträpanel. Övriga våningsplan kommer att få en fasad bestående av puts. önster i trä med aluminiumklädd utsida. Vindsbjälklaget är lösullsisolerat med ett yttertak av råspont och grafitgrå ytpapp. Cykelparkering och förråd Cykelparkeringar finns på gården och på fastighetens norra sida. Utöver det finns cykelrum i markplan i trapphus 2 samt väggkrokar för cykelförvaring fördelat på olika våningar och trapphus. Samtliga lägenheter har förråd. Dessa är fördelade på olika våningar och trapphus. Ett barnvagns- och rullstolsförråd finns på markplan i varje trapphus. Bilparkering öreningen kommer ha tillgång till parkeringsplatser i Rikshems nybyggda fastighet längre upp på Råbyvägen som förväntas stå klar under andra halvan av 2017. Antalet platser bestäms utifrån Uppsala kommuns parkeringsnorm. Entréer trapphus Totalt finns det sex trapphus i byggnaden. em av dessa har ingång både från innergården och närliggande gata. I varje trapphus finns postboxar och lägenhetsinformation. Samtliga trapphus har hiss installerad. Innerväggar Innerväggar består av regelstomme av trä som bekläds med gips. Alla innerväggar målas i vitt. Rätt till ändringar förbehålles. Avvikelser i material, design och utförande kan förekomma. 2015-10-27
Sophantering Sophantering kommer att ske med nedgrävda behållare. Tre fraktioner kommer att finnas; brännbart, tidningar och kompost. Värme och ventilation astigheten kommer att anslutas till fjärrvärme och lägenheterna värms upp med vattenburet radiatorsystem. Mekanisk frånluftsventilation med värmeåtervinning. Vatten örbrukning av kallt och varmt vatten ingår i avgiften. El Varje lägenhet kommer att ha en egen elmätare där lägenhetens elförbrukning mäts. Respektive lägenhetsinnehavare ansvarar för att teckna och bekosta ett eget elabonnemang för sin lägenhet. Tvätt Det finns en tvättstuga som är placerad i entréplan i trapphus 2. ägenheter om 3 rok utrustas med tvättmaskin och torktumlare, övriga lägenheter förbereds för installation av tvättmaskin eller kombimaskin. Du kan via tillval välja att få tvättmaskin eller kombimaskin installerad. Digital-TV, bredbandstelefoni, bredband Bostäderna kommer vara anslutna med fiber för leverans av TV, IP-telefon och data via Telia. Postboxar/tidningshållare Postboxar är placerade på entréplan i respektive trapphus. En tidningshållare är placerad utanför varje lägenhetsdörr. Rätt till ändringar förbehålles. Avvikelser i material, design och utförande kan förekomma. 2015-10-27
ägenhetsbeskrivning enerellt för bostaden olv Trestavig ekparkett, lackat Sockel Brunlaserad träsockel Vägg Målad, vit Tak Målat, vitt Hall/Kapprum olv Övrigt Klinker framför ytterdörr, 10x10 cm svart Kapphylla Kök Köksinredning Ballingslöv Vitvaror Vitvaror från Cylinda; Induktionshäll Inbyggnadsugn Inbyggnadssmicro Kyl/frys Diskmaskin Stänkskydd Kakel, 10x30 cm vitt Sovrum och vardagsrum Övrigt önsterbänk i kalksten Badrum olv Vägg Vitvaror Övrigt Klinker, 10x10 cm svart Kakel, 20x30 cm vitt ägenheterna om 3 rok är utrustade med tvättmaskin och torktumlare från Cylinda. I övriga lägenheter är det förberett för tvättmaskin/kombimaskin Elektrisk komfortvärme i badrumsgolv Tvättställ med underskåp från IÖ Duschdraperistång Ev. klädkammare/förråd i lägenheten ol Trestavig ekparkett Sockel Brunlaserad träsockel Vägg Målad, vit Tak Målat, vitt Balkong Övrigt Övrigt Uppvärmning arderob Innerdörr Balkongplan av komposit med kärna i trä Vitmålad undersida med ovansida i grå kulör Vattenburet radiatorsystem Vita släta garderobsdörrar från Ballingslöv Vita släta dörrar Rätt till ändringar förbehålles. Avvikelser i material, design och utförande kan förekomma. 2015-10-27
BOAKTA BR KONNÄREN 1 UPPSAA 1 RUM OCH KÖK, 29 m² H: 03:1102 03:1202 03:1302 03:1402 03:1502 05:1102 05:1202 05:1302 Spegelvända: H: 03:1103 03:1203 03:1303 03:1403 03:1503 05:1103 05:1203 05:1303 T5 T5 T5 RUM/KÖK ca 20m² //KM HA E/VS ÖRKARINAR ARDEROB INNESKÅP TVÄTASKIN -TIVA ÄDSKÅP TORKTUMARE-TIVA Plan 16 K KY/RYS KY RYS SPISHÄ / UN KM KOMBIMASKIN-TIVA KAPPHYA KINKER (ÖVRIA OV DUSCHDRAPERIÅN S= SPEAD ÖRRÅD: ÄENHETSÖRRÅD PÅ VIND OM CA 1 m² RUMSHÖJD: SAMTIA RUM INOM ÄENHETEN 2.50 m Bofaktablad, 2015-10-15
BOAKTA BR KONNÄREN 1 UPPSAA 1 RUM OCH KÖK, 40 m², H: 03:1002 05:1001 T5 RUM/KÖK ca 26m² HA //KM E/VS ÖRKARINAR ARDEROB INNESKÅP TVÄTASKIN -TIVA ÄDSKÅP TORKTUMARE-TIVA K KY/RYS KY RYS SPISHÄ / UN KM KOMBIMASKIN-TIVA KAPPHYA KINKER (ÖVRIA OV DUSCHDRAPERIÅN ÖRRÅD: ÄENHETSÖRRÅD PÅ VIND OM CA 1 m² RUMSHÖJD: SAMTIA RUM INOM ÄENHETEN 2.50 m Bofaktablad, 2015-10-01
BOAKTA BOAKTA BR KONNÄREN 1 UPPSAA BR KONNÄREN 1 UPPSAA 1 RUM OCH KÖK, 41 m², 1 RUM OCH KÖK, 41 m², H: 02:1001 T2 H: 02:1001 03:1001 T2 03:1001 KÖK ca 15m² KÖK ca 15m² //KM //KM HA HA VARDASRUM/ SOVRUM VARDASRUM/ ca 18m² SOVRUM ca 18m² ÖRKARINAR ÖRKARINAR ARDEROB ARDEROB INNESKÅP TVÄTASKIN -TIVA ÄDSKÅP INNESKÅP TVÄTASKIN TORKTUMARE-TIVA Plan 16 Plan Plan 16 14 K K ÄDSKÅP KY/RYS KY/RYS RYS KY RYS SPISHÄ / UN SPISHÄ / UN KM KM KOMBIMASKIN-TIVA TORKTUMARE-TIVA KAPPHYA KOMBIMASKIN-TIVA KINKER (ÖVRIA OV KAPPHYA KINKER DUSCHDRAPERIÅN (ÖVRIA OV DUSCHDRAPERIÅN Bofaktablad, 2015-10-01 Bofaktablad, 2015-10-01 ÖRRÅD: ÄENHETSÖRRÅD PÅ VIND OM CA 1 m² RUMSHÖJD: SAMTIA RUM INOM ÄENHETEN 2.50 m ÖRRÅD: ÄENHETSÖRRÅD PÅ VIND OM CA 1 m² RUMSHÖJD: SAMTIA RUM INOM ÄENHETEN 2.50 m
BOAKTA BR KONNÄREN 1 UPPSAA 2 RUM OCH KÖK, 54 m² H: 05:1002 T5 TVÄUA 1 CYKERUM 22 SOVRUM ca 15m² //KM VARDASRUM/ KÖK ca 25m² ÖRKARINAR ARDEROB INNESKÅP TVÄTASKIN -TIVA ÄDSKÅP TORKTUMARE-TIVA Plan 16 K KY/RYS KY RYS SPISHÄ / UN KM KOMBIMASKIN-TIVA KAPPHYA KINKER (ÖVRIA OV DUSCHDRAPERIÅN ÖRRÅD: ÄENHETSÖRRÅD PÅ VIND OM CA 1 m² RUMSHÖJD: SAMTIA RUM INOM ÄENHETEN 2.50 m Bofaktablad, 2015-10-15
BOAKTA BR KONNÄREN 1 UPPSAA 2 RUM OCH KÖK, 54 m² H: 03:1101 03:1201 03:1301 03:1401 03:1501 05:1101 05:1201 05:1301 Spegelvända: H: 05:1104 05:1204 05:1304 T5 T5 T5 BAKON SOVRUM ca 15m² RUM/KÖK ca 20m² //KM HA //KM HA VARDASRUM/KÖK ca 25m² ÖRKARINAR ARDEROB INNESKÅP TVÄTASKIN -TIVA ÄDSKÅP TORKTUMARE-TIVA Plan 16 K KY/RYS KY RYS SPISHÄ / UN KM KOMBIMASKIN-TIVA KAPPHYA KINKER (ÖVRIA OV DUSCHDRAPERIÅN S= SPEAD ÖRRÅD: ÄENHETSÖRRÅD PÅ VIND OM CA 1 m² RUMSHÖJD: SAMTIA RUM INOM ÄENHETEN 2.50 m Bofaktablad, 2015-10-15
BOAKTA BR KONNÄREN 1 UPPSAA 2 RUM OCH KÖK, 55 m² H: 03:1104 03:1204 03:1304 03:1404 03:1504 SOVRUM ca 17m² //KM HA VARDASRUM/KÖK ca 28m² ÖRKARINAR ARDEROB INNESKÅP TVÄTASKIN -TIVA ÄDSKÅP TORKTUMARE-TIVA K KY/RYS KY RYS SPISHÄ / UN KM KOMBIMASKIN-TIVA KAPPHYA KINKER (ÖVRIA OV DUSCHDRAPERIÅN ÖRRÅD: ÄENHETSÖRRÅD PÅ VIND OM CA 1 m² RUMSHÖJD: SAMTIA RUM INOM ÄENHETEN 2.50 m Bofaktablad, 2015-10-01
BOAKTA BR KONNÄREN 1 UPPSAA 3 RUM OCH KÖK, 73 m² SOVRUM ca 17m² H: 04:1102 04:1202 04:1302 T4 T4 T4 SOVRUM 1 ca 13m² ca 5m² HA K E/VS SOVRUM 2 ca 7m² VARDASRUM/KÖK ca 33m² lasning 2,0m BAKON ca 7m² ÖRKARINAR ARDEROB INNESKÅP TVÄTASKIN -TIVA ÄDSKÅP TORKTUMARE-TIVA KY/RYS KM KOMBIMASKIN-TIVA K KY RYS SPISHÄ / UN KAPPHYA KINKER (ÖVRIA OV DUSCHDRAPERIÅN ÖRRÅD: ÄENHETSÖRRÅD PÅ VIND OM CA 3 m² RUMSHÖJD: SAMTIA RUM INOM ÄENHETEN 2.50 m Bofaktablad, 2015-10-01
BOAKTA BR KONNÄREN 1 UPPSAA 3 RUM OCH KÖK, 74 m² H: 04:1101 04:1201 04:1301 T4 T4 T4 SOVRUM 1 ca 14m² ca 5m² HA K E/VS VARDASRUM/KÖK ca 33m² SOVRUM 2 ca 7m² lasning 0,5m BAKON ca 7m² ÖRKARINAR ARDEROB INNESKÅP TVÄTASKIN -TIVA ÄDSKÅP TORKTUMARE-TIVA KY/RYS KM KOMBIMASKIN-TIVA K KY RYS SPISHÄ / UN KAPPHYA KINKER (ÖVRIA OV DUSCHDRAPERIÅN ÖRRÅD: ÄENHETSÖRRÅD PÅ VIND OM CA 3 m² RUMSHÖJD: SAMTIA RUM INOM ÄENHETEN 2.50 m Bofaktablad, 2015-10-01
Exempellägenheter 1 rok, 29 kvm Välplanerad 1 rok med social yta i rum/kök och med fransk balkong mot innergård. 2 rok, 54 kvm 2 rok med öppen planlösning mellan kök och vardagsrum. Sovrum om ca 15 kvm med balkong mot innergård. 3 rok, 73 kvm En härlig 3 rok med två separata sovrum. Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum med balkong om ca 7 kvm i anslutning. Badrum utrustat med tvättmaskin och torktumlare.