BEHOVSBEDÖMNING DETALJPLAN FÖR FASTIGHETEN AET 1 VALDEMARSVIKS KOMMUN Östergötlands län Kompletterad 2015-05-27
INNEHÅLLSFÖRTECKNING INNEHÅLLSFÖRTECKNING... 2 PLANENSSYFTE OCH HUVUDDRAG... 2 ALTERNATIV LOKALISERING... 2 STÄLLNINGTAGANDE/AVGRÄNSNING... 2 BEHOVSBEDÖMNING/AVGRÄNSNING... 2 CHECKLISTA FÖR MILJÖBEDÖMNING... 4 MEDVERKANDE TJÄNSTEMÄN... 6 REFERENSER... 6 PLANENSSYFTE OCH HUVUDDRAG Ändringen av planen innebär att nuvarande markanvändning i gällande plan ändras, från allmänt ändamål till att gälla bostäder och kotor. Fastigheten Axet 1 består idag av en byggnad som tidigare användes som ålderdomshem. ALTERNATIV LOKALISERING Ingen alternativ lokalisering har undersökts under planarbetet då området är redan bebyggt och ändringen av användnings ändamålet bedöms vara lämplig och förenlig med översiktsplanen. STÄLLNINGTAGANDE/AVGRÄNSNING Ändringen av detaljplanen förväntas inte medföra betydande miljöpåverkan då planen syftar till att medge användningen för bostäder, kontor och hotell/vandrarhem. Dessa användningsområden anses enligt 3 förordningen (1998:905) om miljökonsekvensbeskrivningar samt bilaga 3 samma förordning, inte medföra betydande miljöpåverkan så att en miljökonsekvensbeskrivning ska upprättas. BEHOVSBEDÖMNING/AVGRÄNSNING Enligt 6 kap. 11 miljöbalken ska kommunen göra en miljöbedömning när en plan eller ett program ska upprättas eller ändras. Behovsbedömningen är första steget i arbetet som avgör om upprättandet eller ändringen av planen medför betydande miljöpåverkan. Om så är fallet ska en miljökonsekvensbeskrivning genomföras. Enligt MKB-förordningen 4 antas planens genomförande som huvudregel medföra betydande miljöpåverkan om: 1- Genomförandet av, programmet eller ändringen kan antas innefatta en verksamhet eller åtgärd som kräver tillstånd enligt 7 kap. 28 a miljöbalken, eller
2- Planen, programmet eller ändringen anger förutsättningarna för kommande tillstånd för sådana verksamheter eller åtgärder som anges i 3 första stycket eller i bilaga 3 till denna förordning och är a. En översiktsplan enligt 3 kap. plan- och bygglangen (2010:900), b. En annan plan eller annat program som utarbetas för fysisk planering eller mark användning. Behovsbedömningen är preliminär. Ny kunskap som tillförs under arbetets gång kan innebära att bedömningarna måste omprövas.
CHECKLISTA FÖR MILJÖBEDÖMNING Enligt bedömningskriterier i bilaga 4 förordningen (1998:905) om miljökonsekvensbeskrivningar: SAMRÅDSHANDLING PÅVERKAN PÅ MILJÖMÅL Nationella och regionala miljömål Miljöpolicy för Valdemarsvik kommun Planförslaget innebär ingen negativ påverkan. Den fullföljer Visionen Valdemarsvik 2025. VA-policy ska följas GÄLLANDE REGLERINGAR OCH SKYDDSVÄRDEN 5 kap. om miljökvalitetsnorm (luft, vatten eller mark) Anmälan eller tillståndsprövning (täkt, avfall, farligt material etc.) 9-15 kap. MB. 7 kap. MB om skydd (natura 2000, naturreservat, kulturreservat, naturminne biotopskydd strandskydd, skyddsområde för vattentäkt) Fornlämningar Planförslaget bidrar inte till någon negativ påverkan Ej aktuell Påverkas ej. RIKTLINJER Kriterier Ja Nej Följs kommunala riktlinjer Kommunala policys program eller planer Inte aktuell Detaljplaner Ny detaljplan föreslås ÖP/FÖP Valdemarsviks översiktsplan 1990 Dagvattenhantering HUSHÅLLNING MED MARK, VATTEN OCH ANDRA RESURSER Riksintressen: 3, 4 kap. MB om hushållning av mark och vatten Avsevärd förändring av mark- och vattenanvändning Innebär planen att en långsiktigt hållbar resursanvändning inte främjas (uttömmande av icke förnyelsebara naturresurser) Ingen påverkan Ingen större förändring av markanvändning. Befintlig bebyggelse kommer att få en förändrad användnings ändamål. Inga icke förnyelsebara naturresurser kommer att tas i anspråk.
Alternativ lokalisering, markanvändning Har ej undersökts Inverkan för rekreation x Bedöms inte påverka Kulturmiljö Ingen påverkan Transporter/kommunikation (minskning eller ökning, investering) SAMRÅDSHANDLING Genomförande av detaljplanen kommer att medföra marginell ökning av trasporter MILJÖPÅVERKAN Mark (föroreningar, erosion, skred, etc.) Bedöms ej påverkas Vatten (flödesriktning, Ingen påverkan grundvattenkvalitet, vattentillgång, etc.) Luft och klimat (luftrörelse) Ingen påverkan Vegetation (införande av ny växtart, Ingen påverkan minskning eller införande av art) Djurliv (förändring av sammanstättning eller antal, minskning eller införande av art. Skapas någon bärriär?) Ingen påverkan Landskap och stadsbild Ingen påverkan Miljöpåverkan från omgivande verksamhet Ingen påverkan Transporter/kommunikation (minskning eller ökning, investering) Ingen påverkan. HÄLSOEFFEKTER Ljus (bländande ljussken) Ingen påverkan Luftkvalitet (föroreningar, lukt, partiklar, Ingen ökad påverkan än vad det är idag allergirisk) Buller och vibrationer Ingen påverkan Risk (farliga verksamheter, farligt gods, radon, elektromagnetisk strålning) Användnings områden som föreslås i området är inte av den typen av användning som innebär risk. ÖVRIGT Uppstår kumulativa eller tillfälliga miljöeffekter Främjas hållbar utveckling (energi, material, avfallsmängd) Betydande miljöpåverkan i närliggande kommuner eller land
MEDVERKANDE TJÄNSTEMÄN Behovsbedömningen har utarbetats av Mohamad Al-Hindi på Sektor Samhällsbyggnad och Kultur, Valdemarsviks kommun. Mohamad Al-Hindi Planarkitekt Erica Ekblom Planchef REFERENSER Valdemarsvikskommun översiktsplan, 1990 Valdemarsviks kommun.