Vi har köpare till. Kontakta oss!

Vi har köpare till Kontakta oss! Tillverkningsföretag med egen produkt Redovisningsbyråer Webbhotell IT-företag Vårdhem Flyttbara företag Kommersiella fastigheter Bygg o entreprenad Innovationsföretag som vill växa 1 Lennart Skarsjö Lena Skarsjö Aukt Företagsmäklare 0708 376514 lennart.skarsjo@sffab.se Aukt Företagsmäklare 0708 830336 lena.skarsjo@sffab.se

Välskött kommersiell fastighet med havsbaserad verksamhet och fantastiskt läge med havstomt och egen brygga Objekt nr 8925 Med Norra Bohusläns absolut vackraste läge alldeles vid havskant med egen brygga, båtplats och med hänförande utsikt över hamninloppet ligger denna fastighet. Fastigheten, med markyta på ca 400 kvm, omfattar tre byggnader: -Butik och försäljning i bv, övre plan kontor, kök, -Lagerlokaler och intilliggande brygga och båtplats dusch/wc Affärsverksamheten är mycket välskött och väletablerad. Nuvarande ägare har drivit den havsbaserade verksamheten sedan 2002. Under dessa år har han skapat ett stort kontaktnätverk med ett brett marknads- och upptagningsområde med nationella och internationella kunder. Fastigheten har ett långsiktigt arrendeavtal med kommunen. Egen båt- och bilparkering. Kontaktpersoner: Lennart Skarsjö, Aukt Företagsmäklare, lennart.skarsjo@sffab.se Kenneth Bengtsson, Reg Fastighetsmäklare, kenneth.bengtsson@sffab.se 2

Två väletablerade bilsalonger med bästa affärsläge - Södra Sverige Objekt nr 9006 Verksamhet Två väletablerade bilsalonger med kända varumärken och fullständig service, centralt belägna i två städer i södra Sverige. Mycket bra och väl inarbetade affärslägen. God standard på hyrda lokaler, utrustning och verkstad. Marknad Mycket bra tillfälle för företag inom branschen, som önskar etablera sig alternativt växa i södra Sverige. Här finns möjlighet att förvärva två väl inarbetade anläggningar 3 Kort finansiell historik (TKR) 2014 Omsättning båda enheterna ca 75 000 Bild från bilsalongen i Geneve

Välkänd och väl inarbetad bensinstation och servicebutik/gatukök- Norra Bohuslän Objekt nr 8926 Bensinstationen, som är familjeägd och bemannad, är väletablerad och centralt belägen vid genomfartsled i samhället. Verksamheten är välkänd och har funnits sedan 1977. Byggnaderna är i mycket gott skick och väl underhållna såväl in- som utvändigt. Enda bensinstationen i samhället. Verksamheten består även av en ljus och fräsch servicebutik med livsmedel och hela kiosksortimentet, DVD-uthyrning, samt café, bakeup-bakverk samt korv och hamburgare med tillbehör och glass. Uthyrning av släpkärror. Försäljning av gas. Marknad Stabil marknad. Företaget är väletablerat och har funnits på samma plats under många år. Stor och bred kundkrets av såväl fasta kunder som turister och passerande. God lönsamhet. Lämplig för en familj eller kompanjoner. 4

Väletablerat företag inom industrisanering- Västra Götaland Objekt nr 8866 Företaget har mångårig kompetens och erfarenhet av alla slags saneringstjänster för industri och offentlig verksamhet. Man erbjuder även service och tjänster av hög kvalitet inom blästring, betongslipning målning och rivning. Stort upptagningsområde med många återkommande kunder från industrin och kommuner. God lönsamhet. Marknad Väl inarbetad marknad med återkommande och nya kunder inom industrin och offentlig förvaltning, kommuner. Stark och stabil marknadsposition med goda förutsättningar för ytterligare utveckling och tillväxt. 5

Väletablerat transportföretag i Trestadsregionen* Objekt nr 8949 *Trollhättan, Vänersborg, Uddevalla Verksamheten startade 1957 och är mycket väletablerad och anlitad i regionen. Företaget har ett brett utbud av tjänster inom transport och flytt kontor, företag, bohag, motorfordon, ömtåligt gods, samtransporter, magasinering, m m. Ägaren har en stor kompetens och erfarenhet inom branschen och varit aktivt verksam i företaget under många år. Under dessa år har man utvecklat verksamheten och skapat ett stort kontaktnätverk av stora, fasta och återkommande kunder, vilket resulterat i ett framgångsrikt och lönsamt företag. Företaget har sin bas i Västra Götaland, men har även återkommande samtransporter till Stockholm, Göteborg och Malmö. Stark och stabil marknadsposition med god lönsamhet och goda förutsättningar för ytterligare utveckling och tillväxt. 6

Väletablerad bensinstation med verkstad, däckhotell och gatukök - Norra Bohuslän Objekt nr 9002 Bensinstationen, som är familjeägd och bemannad, är en fullutrustad servicestation med verkstad och däckhotell. Uthyrning av släpkärror. I butiken finns också kiosksortiment, livsmedel, gatukök och café med bake-up och bakverk. Man serverar också lunch där. Bensinstationen är centralt belägen vid genomfartsled i samhället. Verksamheten är välkänd och ägaren har varit verksam där sedan 1984. Bensinstationen är sanerad och miljögodkänd. Enda bensin-stationen i samhället och en mötesplats för invånare och gäster. Marknad Stabil marknad. Företaget är väletablerat och har funnits på samma plats under många år. Stor och bred kundkrets av såväl fasta kunder som turister och passerande. God lönsamhet. Lämplig för en familj eller kompanjoner. 7

Kommersiell fastighet på väletablerat industriområde nära E6:an i Munkeland Bohuslän Objekt nr 8901 1-plans affärsfastighet på 605 kvm med en välplanerad tomt på 7866 kvm. Fastigheten har en stor asfalterad parkeringsyta och gröna ytor med lekplats och ett bra läge och exponering utmed väg i anslutning till E 6 intill välbesökt matbutik - Hemköp. Lätt att komma till och parkera. Goda svängutrymmen för lasttransporter. Fastigheten har en stor öppen planlösning med en tillhörande mindre del personalutrymmen. Fastigheten har stort användningsområde och kan lätt göra göras om till olika miljöer genom att montera upp mellanväggar eller fristående hyllsystem utifrån Köparens behov. I anslutning till fastigheten finns en mindre komplementbyggnad/förråd. Fastighetsdata Munkedal Foss 10:257 Total areal: Adress : Lokalyta: Tax värde: 7 866 kvm Mästarevägen 6, Munkedal 605 kvm 646 tsek Byggår: 1984 Kontaktpersoner: Lennart Skarsjö, Aukt Företagsmäklare, lennart.skarsjo@sffab.se Kenneth Bengtsson, Reg Fastigetsmäklare, kenneth.bengtsson@sffab.se 8

Byggnadsklara industritomter centralt belägna i Tanum - Grebbestad Objekt 8808 Nu erbjuds 14 attraktiva, byggklara industritomter från ca 1500 kvm till 4000 kvm. Samtliga industritomter är belägna på lättbyggd åkermark i anslutning till E 6 och därifrån till två större genomfartsleder där tusentals bilister passerar dagligen från ett stort upptagningsområde Osloregionen, Strömstad, Bullaren, Tanumshede, Grebbestad, Fjällbacka, Hamburgsund, Bovallstrand, Hunnebostrand m fl. Kommunalt vatten/avlopp, el samt fiber framdraget till tomtgräns. Inriktningen för området är industri, tjänster och handel. Ett ypperligt tillfälle för företag att synas, marknadsföra sig och skapa tillväxt tillsammans med många andra duktiga entreprenörer. Tillgång till busshållplats, gång och cykelväg in till Grebbestad Processen Processen inleds med att intressenter erhåller fördjupad information. Tillsammans med säljare väljs lämpliga intressenter ut för fortsatt process som bl a innebär visning och erhållande av mer specifik information. Kontaktpersoner Lennart Skarsjö, Auktoriserad Företagsmäklare lennart.skarsjo@sffab.se Kenneth Bengtsson, Reg Fastighetsmäklare kenneth.bengtsson@sffab.se 9

Välinarbetadåterförsäljareavsolskyddsprodukter-utomhus-och inomhusmiljö Västkusten Objekt nr 8907 Försäljning och installering av markiser, persienner, textil, säkerhet, sol-och vindskydd för privat och offentlig miljö. Företaget, med stor erfarenhet av textil, design, inredning, utveckling, tillverkning och montering, är bland de främsta i Västsverige med marknadsledande leverantör av markiser, persienner, textil, sol och vindskydd i högkvalitativt material, anpassade för det skandinaviska klimatet. Många års erfarenhet av produktion och montering, ger extra kundtrygghet och återkommande, nöjda kunder. Företaget är lönsamt och expanderande. Marknad Verksamheten är välkänd och har hela kundsegmentet - offentlig marknad, företag och privat marknad. Man har även god verksamhet under vinterhalvåret med inredningar, textil, installationer, underhåll och säkerhetsarbeten för inomhusmiljöer etc. Den blivande köparen kan ta tillvara på alla upparbetade kontakter och goodwill som skapats under lång tid. Rörelsen är väl inarbetad och har goda utvecklingsmöjligheter för personer med intresse för branschen och sinne för kundservice. 10

Växandeoch välsköttwebbshopmedagenturerinom motocross, cykel, BMX, downhill m m Objekt nr 8861 Försäljning av ett brett sortiment av produkter och artiklar inom motocross, cykel, BMX, downhill m m på en ökande marknad via en mycket informativ och säljande webb-butik av bättre kvalitet, vars marknad har haft en kraftig tillväxt och ökning under senare år. Affärsidén är att sälja nischade kvalitetsprodukter på internet till attraktiva priser med god service. De mycket nöjda kunderna finns över hela Sverige. Webbportalen sköts av professionella personer, som ser till att uppdatera den och att den ligger högt upp i Adwords och Google. Domännamn/webbadresser finns även för nya marknader i Norge, Danmark och Finland. Kontinuerlig kontakt med kunderna sker via ett stort intressentregister och via Nyhetsbrev, i vilka man också annonserar nyheter från de olika agenturerna. 11

Unikt tillfälle att förvärva Spiskupan Bergagården- en välkänd och omtyckt restaurang i fantastisk miljö Objekt nr 8889 Verksamhet Spiskupan Bergagården har framgångsrikt drivits av en grupp ambitiösa kvinnor under de senaste 18 åren. De har med omsorg om kvalitet och stort engagemang skapat en välkänd och omtyckt restaurangrörelse med en trivsam och uppskattad miljö för sina gäster. Marknad Mycket god tillväxtpotential. Ca 50 000 gäster besöker Spiskupan per år. Brett och internationellt kundunderlag såväl sommar som vinter. Mycket gott samarbete med övriga aktörer på berget. 12

Havsnära restaurang och ostronkläckeri med strand-och havstomt- Norra Bohuslän Objekt nr 8825 Med Norra Bohusläns vackraste läge alleles vid strandkant med egen båtbrygga, båtplatser och med vattenområde ligger denna välkända restaurang. Fastigheten, med markyta på ca 1500 kvm, omfattar tre byggnader: Restaurant och stort beredningskök lämpligt för produktion och beredning av havets läckerheter. Sjöbod med intilliggande brygga och fem båtplatser och ett stort intilliggande trädäck för uteservering. Havsbruksanläggning för ostronkläckeri Nuvarande ägare har verksamhet i fastigheten under hela året och kompletterar restaurangverksamheten med ostronkläckeri och beredning och produktion av skaldjur och skaldjursrätter, vilka förmedlas via grossister till bl a Östermalmshallen i Stockholm. Fastigheten har ett långsiktigt tomträttsavtal med kompletterande arrendeavtal med kommunen. Lokalerna är besiktigade och godkända av Livsmedelsverket. Ca 40 platser inne ( kan utökas) och ca 30 platser ute. Egen båt- och bilparkering. Utgångspris 3.2 Msek för inkråm 13

Fastighet med bästa affärsläge utmed E6 Objekt nr 8865 1 ½ plans affärsfastighet med total bruksarea 1 247 kvm och bästa läge och exponering utmed E 6 intill välbesökt restaurant och motell. Lätt att komma till och parkera. Fastigheten har en mycket fräsch och tilltalande interiör. Fastigheten är idag uthyrd till två hyresgäster varav den ena hyr större delen av fastigheten ( 81 %) 14

Bohuslän -Villduvaraen framgångsrikpub-ochrestaurangägarei ett fruktbart samarbete med hotellteam? Objekt nr 8845 Verksamhet Tillfälle att under 2015 års säsong förvärva en mycket fräsch och populär pub samt intilliggande restaurang med ett fantastiskt läge och terrass utmed havskant mitt i ortens centrum. Den gemytliga puben har genomgått en total ombyggnad under 2011 och har en mycket fräsch inredning med plats för ca 100 gäster inne och ca 50 ute. Dessutom får du tillgång till en restaurang med tillhörande uteservering och drinkbar på stort terrass gränsande mot hav och hamn. Pub och Restaurang samarbetar med hotellrörelsen, vars ägare är mycket offensiva och framgångsrika i att få bokningar till hotellet med olika evenemang, vilket innebär ett fruktbart samarbete där hotellgästerna också erbjuds lunch och middag, fester, konferenser, specialarrangemang och trevliga pubkvällar. Omsättning 2014 ca 10 Msek. 15

Mycket vacker hyresfastighet med fantastiskt havsnära läge, centralt belägen i Hamburgsund Objekt nr 8614 Hyresfastigheten (byggd 2008) är arkitektritad och har ett mycket attraktivt och havsnära läge centralt i kustsamhället. Fastigheten omfattar 6 lägenheter, (2st 1:or, 2 st 2:or och 2 st 3:or). Samtliga sex lägenheter (totalyta 333 kvm) har balkong varav 3 lägenheter med havsutsikt och övriga 3 med utsikt över samhälle, berg och natur. I bottenvåning finns en ljus och fräsch butik (475 kvm). Hyreslägenheterna är mycket eftertraktade och har lägenhetskö samt liten omflyttning. Fastigheten drivs med bergvärme, vilket ger en låg driftskostnad. Kommunalt vatten och avlopp. Fiberkabel till samtliga lägenheter och butik. Fastighetskalkyl 2014 (tsek) Bruttointäkter 1 200 Drift o underhåll: -162 Driftsnetto 1 038 Transaktionen Transaktionen sker genom köpares förvärv av aktierna i målbolaget Tanum Hamburgsund 13:30 Utgångspris (tsek): 14 900 16

Väletablerad skobutik med ett stort utbud av märkesvaror i Strömstad Objekt 8461 Ägarna till rörelsen är sedan många år tillbaka aktivt verksamma inom skomodebranschen och har under flera år framgångsrikt drivit denna stora och välkända skobutik med registrerat varumärke. De har utvecklat butiken till en lönsam och expanderande enhet med en stor, bred och trogen kundkrets för dam, herr och barn. Butiken drivs i hyrda lokaler och har ett mycket attraktivt och centralt läge i ett köpcentra utmed en livligt trafikerad affärsgata i Strömstad. Ägarna arbetar framgångsrikt med sina kunder och sitt stora kundkartotek via utskick och aktiviteter. Marknad Butiken är ett fristående familjeföretag,som har arbetat upp ett stort upptagningsområde- såväl av kunder från Bohuslän och Dalsland som av våra norska grannar. Omsättning Beräknad omsättning 2014: 6 Msek Transaktionen Transaktionen sker genom köpares förvärv av inkråm i bolaget. 17

Väletablerad maskinförmedling -Stabilt och lönsamt familjeföretag Objekt nr 8772 Verksamheten är väletablerad i Sverige. Företaget har sedan 2001 arbetat med maskinförmedling, främst inom livsmedels- och förpackningsindustrin. Under 12 år har man utvecklat verksamheten och skapat ett stort och brett nätverk vilket resulterat i ett framgångsrikt och lönsamt företag Företaget har idag sin bas i Västra Götaland. Kontakter med kunder sker via företagsbesök, telefon samt marknadsföring via nätet. Företaget är inte beroende av nuvarande geografiska läge. Väl inarbetad marknad med återkommande och nya kunder. Stark och stabil marknadsposition med goda förutsättningar för ytterligare utveckling och tillväxt i Sverige och Europa. Utgångspris: 4,5 Msek,inkråm 18

Väletablerat tillverkningsföretag - konstruktioner i stål och plåt Objekt 8707 Företaget, som är beläget i ett centralt industriområde i regionen Trollhättan, Vänersborg, Uddevalla, är mycket väletablerat sedan 11 år och drivs i hyrda, moderna, väl fungerande lokaler för verksamheten och med en mycket välutrustad maskinpark för nuvarande produktion. Företaget har specialiserat sig på tillverkning av konstruktioner i stål och plåt, rörinstallationer samt svetsade konstruktioner. Företagets specialområden är byggnationssmide, industrismide och stålkonstruktioner. Nuvarande ägare har framgångsrikt utvecklat affärsrörelsen, som idag är lönsam och har en växande verksamhet med många fasta kunder. Kunderna finns bland annat inom företag och industrier ex byggindustrin, processindustri, pappersbruk, mekaniska verkstäder, hamnar, stålverk och raffinaderier. Legoarbeten och kontrakterad produktion. 19

Medintressent/Delägare söks till; unik, efterfrågad förpackning med stor tillväxtpotential och mycket goda intäkter för båda parter. Objekt 8555 Produkterna är unika och består av två specialförpackningar, som innehåller snacks såsom korv, jordnötter, rostad majs, ost, godis, eller choklad. Båda förpackningarna är specialanpassade för barer, arenor, events, marknader, festivaler, restauranter, flygplatser, färjor m fl. 20 En bägare på 40 gram, för att göra det enklare för återförsäljaren att kunna erbjuda sina kunder en praktisk och hygienisk bägare, vars innehåll med snacks kunden känner sig trygg att öppna. Ett lock som innehåller snacks och passar på plastglas - vid events där man hämtar dryck på ett ställe och sedan snabbt skall förflytta sig (inget spill, bara två händer och snacksen är med ). Problemet som man erfarit på festivaler och idrottsarenor, är att de inte har möjlighet att få merförsäljning, då personalen inte hinner med att hantera mer än enbart öl och drickaförsäljning. De allra flesta utskänkningsställen sätter idag på ett platt lock för att förhindra spill. Marknaden är stor och produkterna har en mycket god lönsamhet. Återförsäljaren har en god marginal, vilket kan vara mycket intressant för aktiva arrangörer ex idrottsföreningar, som ofta har behov av ekonomiskt tillskott till sin pågående verksamhet. Produkterna håller nu på att introduceras på den svenska marknaden och ägarna söker en långsiktig medintressent/delägare som kan bidra med kompetens, kontaktnätverk och kapital. Produkterna är mönsterskyddade.

Nybyggd kommersiell fastighet med hyresgäster och bästa affärsläge i Överby Köpcenter, E 45, vid Trollhättan Objekt 8508 Denna kommersiella fastighet (750 kvm) har ett mycket bra exponeringsläge alldeles bredvid Stallbackabron i Trollhättan. Fastigheten ligger intill E 45, som är en högt trafikerad genomfartsled förbi Trollhättans stad med biltrafik norr och söderut. Fastigheten är väl lämpad som försäljnings- och butikslokal och har två hyresgäster. Den kan också mycket enkelt ställas om till annan verksamhet, tack vare sin öppna och flexibla planlösning och sitt mycket attraktiva läge i ett mycket välbesökt affärscentra - Överby. Fastigheten var helt färdigställd i mars 2014 och hyresintäkterna kommer att generera 749.000/år. Ytterligare utbyggnadsmöjligheter finns på 300 kvm. För denna byggnad finns även intresserade hyresgäster/affärsidkare. 21

Mycket välkänd restaurang och hotell vid E 20 Västra Götaland Objekt 8719 Denna välkända och väletablerade restaurang och hotell har anor från 1960- talet och byggdes då upp och drevs av en stark entreprenör under många år. Restaurang- och hotellbyggnaden har bästa läge utmed E 20 i närheten av Mariestad, Skara och Skövde. Restaurangen och hotellet har under senare år renoverats och erbjuder sina gäster en fräsch och tilltalande miljö. Restaurangoch hotellrörelsen drivs idag av ett krögarpar med stor och mångårig kompetens och erfarenhet inom branschen. I den nyrenoverade hotell- och sovrumsdelen (utan trappor) finns det enkelrum, dubbelrum och familjerum totalt 39 rum. Alla rummen ligger under samma tak som restaurangen, baren, konferenslokalen samt tavernan vilket genererar god framkomlighet för såväl barnfamiljer som personer med svår framkomlighet. Restaurangen inrymmer en mysig taverna, som inretts i 50-tals miljö, samt en á la carte-restaurang med bar som lätt kan möbleras om och ta upp till 150 sittande gäster. Anläggningen passar lika bra för events, konferenser, bröllop samt andra högtidsdagar eller föreningsmöten. I källaren finns även ett discotek med egen bar. Marknad Verksamheten har stor potential och ett stort upptagningsområdet. Tack vare sitt strategiska läge utmed E 20 med mycket tät trafik finns mycket goda möjligheter till ytterligare tillväxt och utveckling. Omsättning Beräknad omsättning 2014: 4,5 Msek Försäljningen avser hotell- och restaurangrörelsen (inte fastigheten) 22

Väl inarbetad Agentur av markiser, persienner, inbrottsskydd för offentlig och privat miljö - Trestadsområdet Objekt nr 8377 Försäljning och installering av markiser, persienner och inbrottsskydd för privat och offentlig miljö. Väletablerat och välkänt varumärke och företag sedan 60 år tillbaka med stort och växande upptagningsområde. Företaget med 60 års erfarenhet av design, utveckling, tillverkning och montering är bland de främsta i Västsverige med kunniga leverantör av markiser och kvalitetspersienner, inbrottsjalusier i högkvalitativt material, anpassat för det skandinaviska klimatet. Många års erfarenhet av produktion och montering, ger extra kundtrygghet och återkommande, nöjda kunder. Företaget är lönsamt och expanderande inom markisförsäljning och persienntillverkning. Affärsidén är att erbjuda kvalitetsprodukter till ett attraktivt pris med en hög servicegrad för långsiktiga kundrelationer såväl inom privat som offentlig miljö. Verksamheten är flyttbar. Utgångspris (aktier): 1.2 Msek 23

Väletablerat agenturföretag med välkänt bilvarumärke - Uddevalla Objekt nr 8275 Verksamheten startade 1984 och bedrivs i egen fastighet utmed genomfartsled med utmärkt exponeringsläge. Nuvarande ägare har framgångsrikt under 27 år utvecklat affärsrörelsen till en idag mycket lönsam och expansiv verksamhet av personbilsförsäljning och med en stadigt växande kundkrets Verksamheten bedrivs i egen fastighet, som inrymmer moderna och ändamålsenliga lokaler med kundmottagning, kontor, bilhallar och serviceverkstad för enklare service. En mycket bra samverkanspartner finns för traditionell verkstadsservice. Tack vare det breda utbudet av fordon med stor efterfrågan från marknaden samt att bilproducenten alltid ligger i framkant när det gäller bilar av hög kvalitet, ny teknik och miljövänligt bränsle gör att det finns goda expansions- och tillväxtmöjligheter för potentiell köpare med god kompetens och erfarenhet. Rörelsen och fastigheten kan också säljas var för sig. 24

Väletablerad spelbutik i egen fastighet Trollhättan Objekt nr 8109 Butiken, som är mycket väl inarbetad och välkänd, har ett mycket bra läge. Alla rättigheter till ATG och Svenska Spel. Nuvarande ägare har framgångsrikt drivit verksamheten i många år. Stor övrig försäljning av hela kiosksortimentet. Verksamheten drivs i egen fastighet, vilken också köparen kan förvärva. Fastigheten består av spelbutik i entréplan samt ytterligare två våningsplan med rymlig lägenhet för eget boende alt uthyrning. Öppet 7 dagar i veckan. Omsättning ca 2.5 Msek. 25

Väl inarbetad Agentur träningsredskap Sveriges högst rankade sportbutik på internet Objekt nr 8443 Företaget är lönsamt och väletablerat och har sålt motionsredskap sedan 2007. Affärsidén är att sälja nischade kvalitetsprodukter på internet till bra priser med oslagbar service. Kärnvärderingarna i företaget är ärlighet, omtanke och framåtanda. Ett gott bevis på att företaget håller hög service och omtanke om kunden är att företaget i år rankats högst av alla 3.497 internethandlare i Sverige enligt Prisjakts kundrecensioner. Idag har butiken det högsta kundbetyg av alla sportbutiker i Sverige enligt samma ranking. De mycket nöjda kunderna finns över hela Sverige. Butiken kommer också mycket högt upp på träffar på Googles första sida. Avtal med välkända leverantörer av motionsredskap ex på produkter: Löpband, Crosstrainer, Roddmaskin, Motionscykel, Spinningcyklar, Hemmagym, Träningsbänkar, Vikter, mm Leverantör av kända tillverkare/varumärken som ex Tunturi, Abilica/Mylna, Casall, m fl. Verksamheten är flyttbar. Mycket goda utvecklingsmöjligheter. 26

Populär och centralt belägen Modebutik för märkeskläder - Strömstad Objekt nr 8444 27 Verksamheten bedrivs i hyrd och mycket centralt belägen butikslokal och har ett mycket attraktivt läge vid en av Strömstads mest trafikerade affärsgator med parkering utanför butiken och i närheten av Systembolaget, vilket är ett av de mest besökta i Sverige. Butiken är ljus och fräsch med stora skyltfönster, butiks- och försäljningsyta på två plan på totalt 157 kvm och med en mycket påkostad och tilltalande specialdesignad inredning. Butiken erbjuder ett brett sortiment och utbud av modeplagg med välkända varumärken för dam och herr och har en väl inarbetad, stor och trogen kundkrets från ett stort upptagningsområde i Västsverige och gränsande norska regioner.

Två webbshopar Babyshop samt Spel- och Lekshop med mycket stark tillväxt och hög kundnöjdhet Objekt 8525 Två snabbväxande webbutiker med försäljning av barnvagnar, tillbehör, leksaker, spel m m med kraftigt ökande omsättning. Företaget är lönsamt och expanderande och har sålt babyprodukter och leksaker via webbshop sedan 2010. Affärsidén är att erbjuda kvalitetsprodukter till ett attraktivt pris med en hög servicegrad för långsiktiga kundrelationer( ca 7.000 reg kunder) Webbshoparna är professionellt byggda och har mycket höga omdömen och kundnöjdhet ( 9.1) i Price runner I sortimentet finns ca 2.000 artiklar och e-butikerna har en bra position, god lönsamhet samt mycket goda affärsrelationer och avtal med de dominerande leverantörerna inom branschen med kända varumärken. E-handelsmarknaden inom baby och lek är kraftigt växande och webbshoparna hade en kraftig ökning under 2012 med 240% resp 160 %. Omsättning Babyshop 2012 4,7 Msek Budgeterad omsättning 2013: 6,5 Msek Spel o Lek 2012 0,4 Msek Budgeterad omsättning 2013 : 1,1 Msek Utgångspris för helheten-båda webbshoparna : 1 000 000 Sek 28

29 Calmars Verandaen populär och väletablerad hamnkrog med strålande havsutsikt Objekt 8623 Verksamhet Väletablerad och centralt belägen restaurant i Kungshamn med strålande havsutsikt närgränsande hamnen. Calmars Veranda har under det senaste årtiondet varit en central del av Kungshams centrum. Med utsikt över havet ger läget det bästa en västkustpärla kan erbjuda. Ägarna har framgångsrikt drivit restauranten under sex år och skapat Calmars Verandas goda rykte för god och vällagad mat med den högsta servicen. Lokalerna, som med stil och omsorg totalrenoverats under 2009, ger en gemytlig och varm känsla. Lokaler och kök är i toppskick och mycket välutrustat. Restauranten har öppet påsk samt from maj under helger samt juni, juli och augusti heltid samt september helger. Fullständiga rättigheter. Även cateringverksamhet. 50 platser finns för inne samt 50 platser för uteservering. Marknad Verksamheten är välkänd och väletablerad i samhället och har ett mycket centralt läge. Lätt att komma till för såväl gående som bileller båtburna gäster. Kundkretsen är väl inarbetad med gäster från närliggande samhällen och företag samt ortsbefolkning. Därtill kommer den stora tillströmningen av svenska och utländska turister under sommarmånaderna. Verksamheten är mycket lämplig för personer/familj med intresse och erfarenhet av restaurantbranschen.

Handels-och industrifastighet på stor, attraktiv tomt i populärt köpcenter Trestad* Objekt nr 8773 ( *Uddevalla, Trollhättan, Vänersborg) Fastigheten är byggd 1980 och har mycket ändamålsenliga lokaler för handel/industri. Tomten är på 15 379 kvm och bebyggd med en fastighet på 960 kvm. Lokalerna är byggda för sitt ändamål och är mycket funktionella med utbyggnadsmöjligheter på den stora tomten. Befintliga lokaler kan lätt ändras, byggas ut eller minskas. Fastigheten är väl lämpad som en industri- eller handelsbutik tex bygg-, färg-, golvhandel eller annan inrednings-, material- eller servicehandel. Lätt att komma till och i nära anslutning till det attraktiva Köpcentrat och E 45 och E 6. Utgångspris : Aktier 7.5 Msek 30