kwh/kvm Skåneinitiativet och andra mål 200 190 180 170 9 år 160 150 20% 140 130 120 110 Vi har höjt ambitionsnivån från 20% effektivisering till 24% t.o.m. 2016 Kompletterande internt mål att till 2018 halvera energiförbrukningen jämfört med 1978 års nivå. 100 2005 2007 2009 2011 2013 2015 2017

Vi börjar få slut på lågt hängande frukter Tidigare perspektiv: planering på hög nivå, kapitalintensiva investeringar, centraliserat Kommande renoveringar tvingar oss att prioritera annorlunda och hårdare Många idéer har svårt att klara affärskalkylerna Vi måste komplettera det storskaliga synsättet med ett nytt perspektiv: lägre planeringsnivå, mindre åtgärder.

Kriget mot energitjuvarna

Mission: utrota energitjuvarna Förbered Skaffa acceptans Gör missionen till en gemensam fråga Sätt upp grundläggand e strategier (tidplan, beslutsproces ser etc.) Utbildning Propaganda Organisera Definiera roller Skaffa soldater Sätt upp insatsstyrka Bygg team Interna hjältar Rapportstrukturer Hitta fienden Rekognosera Genomgång av fastigheter i detalj Få personalen att spana Kvantifiera Prioritera Slå ut Välj strider Producera beslutsunderlag Fördela ansvar Starta projekt Tilldela resurser Genomför Försvara Bevaka Håll ställningarna Samla lärdomar Utbilda Mät Ständiga förbättringar

Vårt fall - energikonsultupphandling Behov av att förstärka resurserna inom energiområdet Hjälp med jakten på och elimineringen av energitjuvar Få hjälp att se våra hus med andra ögon

Upphandling i flera steg 1. Anbudsprövning 22 2. Urval genom anbudsutvärdering 3. Tävling 4. Uppdrag 3 1

Urvalsmetodik Faktor Maximal poäng A Ekonomi 70 B1 Kvalitetsledningssystem 3 B2 Miljöledningssystem 3 C Ackreditering 10 D1 Referenser, lönsamhet 20 D2 Referenser, kompetens, kvalitet mm 20 E1 Teoretisk kompetens/utbildning 5 E2 Arbetslivserfarenhet 5 E3 Utredningserfarenhet 5 E4 Projektledningskompetens 5 SUMMA 146

Objektiv referenstagning

3 vinnare 3 ramavtal Ramavtal

Tävlingen

Tävlingsstart Fysiskt möte med alla tre samtidigt Chans att fördjupa våra önskemål Chans för dom att ställa frågor Genomgång av förväntningar och spelregler Material till tävlingen och kontaktpersoner Fysiskt besök i verkligheten

Urval av vad dom fick se

kwh/kvm Bakgrund 200 190 180 170 160 Vi höjer ambitionsnivån från 20% effektivisering till 24% t.o.m. 2016 150 140 130 120 110 kompletteriing med ett mål om att till 2018 halvera energiförbrukningen jämfört med 1978 års nivå. 100 2005 2007 2009 2011 2013 2015 2017 2019

Vad vill vi uppnå med upphandlingen? Sänka energiförbrukningen på allvar Istället för att anställa Undvika hemmablindhet Öka tempot Några förstärkningsbehov Konkret och lokal energijakt Produktion av beslutsunderlag Projektledning genomförande Specialutredningar

Tänkbara uppdrag Tekniska Energisparplaner Allmänna utredningar Specifika frågeställningar Projektledning Södra Norra Specifika uppdrag Projektledning

Hur mycket klirr blir det i kassan? Exakt besked kan inte ges. Ganska stort belopp budgeterat under 2012 för att få fram vad vi skall göra 2013. Hur mycket beställningar det blir beror på 1) Hur bra det funkar att jobba med er 2) Hur lönsamt det är att jobba med er Flera konkreta uppdrag avropas i år.

Den som upprättar den bästa energisparplanen för fastigheten Idun 8 vinner tävlingen. Priset är rangordning 1 vid avrop.

Energibyrån Energiteamet Grontmij 1 2 3 2 2

Mer om bedömningen Teknik - Realistisk energibesparingsvolym - Teknisk bredd Genomförbarhet - Enkelhet - Beprövad teknik - Genomförandebeskrivning Ekonomi - Detaljeringsgrad - Kalkylunderbyggnad - Lönsamhet Form - Disposition/uppställning - Pedagogik/presentation Miljöpåverkan/analys

Spelregler Energisparplaner in senast tisdagen den 22/11 Mail funkar utmärkt om det sker från anonym adress. Anonymiserat (poängavdrag om vi ser bolagsnamn). Jurysammanträde tisdagen 29/11 kl 09:00 Vinnare utses, kuvert öppnas 29/11 kl 10:45 (öppet) Med reservation för sjukdom och motsvarande!

Byggår 1974 5138 m 2 Atemp 4367 m 2 BOA 64 lägenheter i 3 trapphus 8 våningar FTX Se energideklaration

Massor av information Men otroligt bra!

Varje jurymedlem fick självständigt fördela summapoängen Reflektion: Otroligt nyttigt arbete att tidigt ta fram denna mall

Resultat Faktisk och konkret kompetens på individnivå blev viktigare än tjusiga huvudkontor och förmågan att producera powerpointbilder Generellt sett mycket bra arbete av alla tre som var med och tävlade Många nya infallsvinklar alla tre grupper bidrog på olika sätt till en ökad förståelse och med olika användbara förslag Billigaste konsulterna av alla visade sig ha högst kompetens! Vi fick i slutändan konsulter som förstår vad vi vill ha och som kan leverera det.

Exempel från Alby centrum 42 MWh/år Obalanserad ventilation Missade återställningar Otätheter Okontrollerade luftflöden

Exempel från Alby centrum 95 MWh/år Trasiga fönsterapparater För lite isolering 150 MWh/år Knasig belysning Icke anpassade drifttider

Effekten av upphandlingen De stora energivinsterna som hittades i tävlingsobjekten håller på att implementeras i hela Norsborg De vinnande konsulterna har betalat sig själva genom att hitta massor av lågt hängande frukter Vi har nu hittat arbetsformer med träffar var tredje vecka för att driva ett stort antal projekt vidare Ett stort antal projekt har genomförts, flera pågår och en hel hög har budgeterats för 2013-2014 Vi kommer att klara våra energimål med lönsamhet

Valda strider 2013 (hittills) Viss tilläggsisolering fasader Lagfartsv 4-48, Lagman Lekares väg 2-38 Byte radiatorventiler Alhagsvägen Fönstertätning, 699 lägenheter Alhagsvägen Ny stolpbelysning Albyvägen 8-14 Närvarostyrd belysning, 6 tvättstugor Albyberget Återvinning ventilation, Lagman Lekares väg 17-27, 29-39 Fönstertätning 692 lägenheter, Lokes-, Frejs-, Tors- och Odens väg Närvarostyrd belysning, sammanlagt 31 tvättstugor, Norsborg Installation takfläktar, injustering och OVK, S:t Mikaels v 2 + Skarpbrunnavägen Byte tilluftsfläkt + takfläkt, Hundhamravägen 1 Installation FTX: Heimdal, Loke, Oden, Frej, Tor, Brage, Frigg, Höder Ny reglerutrustning, frekvensomriktare Albydalen Byte abonnentcentraler Hundhamravägen 3+5

Valda strider 2013 (hittills) Installation avgasare Grödingevägen 8-11 Installation frånluftsvärmepumpar Nedergårdsvägen 7+9, Boställvägen 7+9, Gröndalsvägen 14 Installation takfläktar, injustering och OVK: Hela Bremora Installation bergvärme Sågstugevägen 38-44 Byte fönster Bernströmsvägen Byte armaturer i brandtrapporna 8 höghus Tuna Byte utebelysning gårdar och P-platser Tuna Utebelysning, utbyte, Segersjöv 1-5, 13-15 Införande miljötvättstugor, hela beståndet Fasadrenovering Heimdal 9-13 LED-belysning stolpbelysning, 300 st, hela Norsborg. Fasader (tilläggsisolering gavlar), Stenv 7-11 Byte armaturer källargångar + fasader, Stupvägen 2-16, Grytstigen 2-28, Harbrovägen 20-30,32-38, Odlingsvägen 2-34, Toppv 2-24,3-7 Storv15-33, Hålvägen 4-18, 20-26 Upprustning belysning Bremora Utbyte belysning, rörelsedeckare mm. källargångar & tvättstugor Segersjö

Övrigt med i 2013 års krigsplan Pilot tillsammans med SFAB angående tvätt & tork el->fjv. Ytterligare utredning kring termoskydd Utbildning av miljövärdar kombinerat med tydligt ansvar och mandat Fördjupad energiutredning, pilotfastighet renovering Nordic Built Challenge, exempelhus i Fittja Utredning närvärmeanläggning Hamringe Diverse åtgärder Alby centrum Individuell mätning och debitering av tappvarmvatten, 2 pilothus Genomgång energistatistik samtliga fastigheter Nya kalkylmetoder med hänsyn till värdeökning Styrelse- och ägarutbildning kring realism i renoveringsprogrammet

Sharing is caring Skicka ett mail så får ni upphandlingen, rapporter eller vad ni nu vill ha ulf.viktorsson@botkyrkabyggen.se Tack för mig