2016 04 03 Eskilstuna Äppelträdet 77 Eskilstuna Äppelträdet 77 Slagsta Välkomna till Slagsta och det här optimalt planerade radhuset i fint skick och med två uteplatser. Huset är renoverat på ett mycket smakfullt sätt i sobra färger och med färgklickar på rätt ställen för en perfekt harmoni. Kvadratmeterna är lagda på helt rätt ställen för bästa ytoptimering. Hela huset är påkostat med genomtänkta materialval och skräddarsydda lösningar. Till huset finns två uteplatser, en på framsidan och en på baksidan som man kan alternera beroende på väder och vind. Gott om förvaring i två förrådsbodar förutom generöst tilltagna garderobslösningar och bokhyllor. Här bor ni lugnt och grönt i populära Slagsta, invid grönområden i ett barnvänligt område. Det här är det perfekta boendet för er som önskar bo i hus, men som uppskattar grannsämja och enkelheten som ett radhusliv bjuder på. Skola, dagis och affär finns inom gångavstånd! Slagstaglass är en av attraktionerna i området där du kan njuta av stan bästa glass. Slagsta är som att bo på landet men med bara några minuter från stan och alla bekvämligheter. RUM: 6 BOAREA (BOA): 122,0 m² TOMTAREAL/MARK: 208,0 m² PRIS: 2 495 000 SEK PRISTYP: Högstbjudande Grunddata https://login.mspecs.se/private/index.html#/property/mde2nnwwmdawmdawmda1mxw1oa../object description 1/5
Grunddata BOSTADSTYP Småhus FASTIGHETSBETECKNING Eskilstuna Äppelträdet 77 TYP AV OBJEKTSTYP Radhus TYPKOD 220 Småhusenhet, bebyggd OMRÅDE Slagsta GATUADRESS Äppelstigen 28 POSTNUMMER 63347 ORT Eskilstuna TOMTBESKRIVNING Trädgårdstomt. TOMTAREAUPPGIFTER ENLIGT Lantmäteriet TOMTAREAL/MARK 208 m² TOTALAREAL 208 m² BOAREA (BOA) 122 m² ANTAL RUM 6 ANTAL SOVRUM 3 TAXERINGSÅR 2015 TAXERINGSVÄRDET ÄR Fastställt VÄRDERINGSÅR 1977 TAXERINGSVÄRDE BYGGNAD 805 000 SEK TAXERINGSVÄRDE MARK 384 000 SEK SUMMA TAXERINGSVÄRDE 1 189 000 SEK PRIS 2 495 000 SEK Högstbjudande Byggnad https://login.mspecs.se/private/index.html#/property/mde2nnwwmdawmdawmda1mxw1oa../object description 2/5
Byggnad BYGGNADSTYP BYGGÅR 1977 STANDARDPOÄNG 27 1,5 planshus UTFÖRDA RENOVERINGAR Hela huset har renoverats löpande sedan 2008 GRUND TAKTYP FASADTYP UTVÄNDIGA PLÅTARBETEN FÖNSTER STOMME BJÄLKLAG VATTEN AVLOPP UPPVÄRMNING Platta på mark Betongpannor Tegel/Trä Målad plåt 3 glasfönster Trä Trä ÅLDER PÅ VÄRMEANLÄGGNING 2014 TYP AV VENTILATION UTEPLATSBESKRIVNING ÖVRIGA BYGGNADER TV/INTERNET Kommunalt vatten året om Kommunalt avlopp Fjärrvärme Självdrag Det finns två uteplatser, en med utgång från köket som delvis är under tak och där du har tillgång till både gräsmatta och skog som är gemensamhetsytor och en mycket fin på husets framsida. Det finns två förråd, ett på baksidan som är 2 kvm och ett på framsidan som är 6 kvm. Ansluten till kabelnät samt bredband via Telia. Parkering PARKERINGSBESKRIVNING Garageplats i länga samt parkeringsplats. Rum https://login.mspecs.se/private/index.html#/property/mde2nnwwmdawmdawmda1mxw1oa../object description 3/5
Rum UTEPLATS FRAMSIDA HALL TVÄTTSTUGA VARDAGSRUM MATRUM KÖK UTEPLATS BAKSIDA GÄSTWC ALLRUM BADRUM SOVRUM 1 SOVRUM 2 SOVRUM 3 Trädäckad uteplats med markis invid entrén. Här finns gott om plats för en stor sittgrupp. Möblerbar hall med slipningsbart klickgolv i ek, tapetserade väggar i sober ljusblå nyans, vitt och beige i smakfullt randigt mönster. Bra förvaring i två platsbyggda garderober försedda med dörrar i frostat glas samt infälld hallbänk. Tvättstuga med tvättmaskin (2013) samt torktumlare. Vardagsrum med slipningsbart klickgolv i ek, väggar i grå metallic nyans samt stora fönsterpartier. I vardagsrummet finns en platsbyggd bokhyllsvägg med infällda downlights och en dagbädd. Vardagsrummet är stort och har gott om plats för en stor soffgrupp. Matrum med slipningsbart klickgolv i ek, målade väggar i vacker mörkröd nyans med avbrytande partier i mörkgrått. Härligt ljusinsläpp från stora fönster och trevlig kontakt med både kök och vardagsrum. Här finns plats för en stor matsalsmöblering. Kök med slipningsbart klickgolv i ek, vitmålade väggar, stora fönster och balkongdörr mot trevlig uteplats. Köket har generöst med förvaring i skåp och lådor bakom vita luckor (IKEA). Ovan arbetsbänk i ek (4,5 cm) sitter ett svart dekorativt kakel. Köket är utrustat med spis med ugn, fläkt, diskmaskin, kylskåp, frysskåp och diskho. Vitvaror är från 2009, men diskmaskinen är från 2015. En trevlig köksö med lådförvaring och med matplats för 4 personer finns även i köket. Trädäckad uteplats delvis under tak, med utgång från köket. Gott om plats för bord och stolar för ett större sällskap. Gästwc med svart klinkergolv, vitt kakel med röda detaljer. Kommod i valnötsfärg med handfat i vitt porslin samt wc och spegel. Allrum med slipningsbart klickgolv i ek, tapetserade väggar i cappuccino och smakfullt takfönster. Rummet används idag som TV/filmrum och har plats för soffa eller fåtöljer med TV. Badrum med grå plastmatta, vitt kakel med svart bård samt vit vävtapet. Badrummet är utrustat med wc, handfat och badkar. Stort sovrum med slipningsbart klickgolv i ek samt ljusbeige tapet och platsbyggda spegelgarderober. Här finns plats för en dubbelsäng. Sovrum med slipningsbart klickgolv i ek, väggar i mörkgrått/vitt samt två garderober. Det här sovrummet har plats för en lite bredare säng. Sovrum med slipningsbart klickgolv i ek, vitmålade väggar och en garderob. Inteckning INTECKNINGAR 7 TOTALT BELOPP 1 625 000 SEK Kostnader https://login.mspecs.se/private/index.html#/property/mde2nnwwmdawmdawmda1mxw1oa../object description 4/5
Kostnader SAMFÄLLIGHET TOTAL DRIFTKOSTNAD IDAG 4 PERS 3 000 SEK/ÅR 26 000 SEK/ÅR SUMMA DRIFTSKOSTNAD ANTAL PERSONER I HUSHÅLLET 4 29 000 SEK/ÅR BOENDEKALKYL FÖRSÄKRING Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl. Länsförsäkringar Övriga rättigheter och belastningar ÖVRIGA RÄTTIGHETER OCH BELASTNINGAR Gemensam vår /och höststädning. Ägaren ansvarar för gräsmattan framför boden mot gatan. Planer och bestämmelser BESKRIVNING Slagsta Södergård, Stadsplan (Beslutsdatum: 19761021) Planer och bestämmelser BESKRIVNING Äppelträdet, Tomtindelning (Beslutsdatum: 19761126) BESKRIVNING Gemensamhetsanläggning Eskilstuna Äppelträdet Ga:1 Närområde Ansvarig Susanne Feretti Riddersta, 642 92, Flen susanne@ferettimakleri.se 0703 46 26 66 https://login.mspecs.se/private/index.html#/property/mde2nnwwmdawmdawmda1mxw1oa../object description 5/5