PÅARPSVÄGEN 88 Beskrivning I Torekovs utkant med magisk vy över hav och jordbrukslandskap Med högt läge i Torekovs utkant ligger denna lilla pärla med magisk och vidsträckt utsikt över jordbrukslandskapet och havet. Här är friheten påtaglig, miljön avslappnad och omgivningarna rofulla. Saknar du pulsen ligger centrala Torekov på cykelavstånd med restauranger, affärer, morgonbrygga och Väderöbåtar. Båstad ligger 1 mil bort. Nu säljs detta söta fritidshus, perfekt för dig som söker en bekväm och lättskött bostad till sommaren. Huset är i mycket fint skick och kvadratmeterna välplanerade. Naturtomten skapar rum och flertalet uteplatser erbjuds, såväl för morgonkoppen som eftermiddagssolen. Fastigheten Båstad Påarp 1:18 Påarpsvägen 88, TOREKOV. Belägen i Båstad kommun, Västra Karup-Hov församling. Skattesats 32,55. Storlek Tomt Uteplats Planlösning Boarea 70 m². Areauppgifter enligt taxeringsinformationen. 3 rum, varav 2 sovrum. Tomtarea 1 010 m² (friköpt). Högt belägen, ljuvlig naturtomt med vacker utsikt över jordbrukslandskap, hav och Kullaberg. Vacker gärdsgård ramar in trädgården. Överbyggd förstutrapp mot öster, en fin plats att möta dagen. Vidare erbjuds stensatt uteplats mot skyddande södervägg samt uteplats mot väster mot den vackra utsikten. Från praktisk förstutrapp välkomnas du in i hall med garderob, klädavhängning och golv belagt med vackert Höganäsklinker. Vidare in i ljust sällskapsrum med centralt placerad kamin, trevligt burspråk och fin havsutsikt. Här nås trädgård och uteplats mot väster via altandörr. Planlösningen är öppen mot matplats och kök. Köket är utrustat med kyl/frys, Sida 1 (14)
forts spis, spisfläkt och diskmaskin. Köksinredning med stilrena, vita köksluckor och på golvet ligger Höganäsklinker. I bostaden finns två sovrum - ett större och ett lite mindre. Garderob finns i båda. Duschrum, delvis kaklat, med wc och tvättmaskin. Golven, där inget annars anges, är ljusa trägolv och innertaken är vitlaserad träpanel. Byggnad Byggnadstyp: 1 plan. Byggår: 1995. Byggnadssätt Grund: Krypgrund. Stomme: Trä. Bjälklag: Trä. Fasad: Träpanel. Takbeklädnad: Betongpannor. Fönster: Dubbelkopplade fönster. Ventilation: Självdrag. Murstock: Plåt. Enskilt vatten från borrad brunn, enskilt avlopp, trekammarbrunn med infiltration. Uppvärmning Bilplats Övriga byggnader Ekonomi Uppvärmningssystem: Direktverkande el och kamin. Uppställningsplats finns. Isolerad friggebod. Pris 3 700 000 kr. Taxeringsvärdet är 1 442 000 kr (fastställt avseende år 2015) varav byggnadsvärde 691 000 kr. Typkod 220. Värdeår 1995. Driftkostnaden är ca 15 000 kr/år och fördelas enligt följande: uppvärmning 7 000 kr, försäkring 3 600 kr, vatten/avlopp 1 100 kr och renhållning 3 300 kr. Uppvärmningskostnaden avser även hushållsel och utgår från faktisk förbrukning de senaste 12 månaderna, ca 6 200 kwh, fritidsboende. Energideklaration Befintliga lån Pantbrev Servitut, planbestämmelser, gemensamhetsanläggningar m m Energideklaration behövs ej. Det finns inga befintliga lån att överta. Det finns 3 st pantbrev uttagna om sammanlagt 690 000 kr. Servitut: Rättigheter-förmån: Officialservitut avlopp. Visning Övrigt Privat visning efter överenskommelse med fastighetsmäklaren. Ledning för fast telefon finns. Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta. Erbjudande boendekalkyl Om du önskar få en skriftlig beräkning av boendekostnaderna, vänligen ta kontakt med ansvarig mäklare. Sida 2 (14)
Ansvarig fastighetsmäklare Ola Pettersson, tel 0431-31 10 20, mobil 0703-30 69 50. E-post: ola@stigbertils.com Sida 3 (14)
Sida 4 (14)
FORTS OBJEKTBESKRIVNING Sida 5 (14)
FORTS OBJEKTBESKRIVNING Sida 6 (14)
Sida 7 (14)
Sida 8 (14)
Sida 9 (14)
Sida 10 (14)
Sida 11 (14)
Sida 12 (14)
Sida 13 (14)