APRIL MAJ 2006 MED BOSTADS AB POSEIDON I LINNÉ/GULDHEDEN Kall vinter varm vår? EFTER EN KALL och långvarig vinter, hoppas jag att våren äntligen är på väg. Med god hjälp av våra hyresgäster, har vi under hösten planterat massor av nya vårlökar ute i våra områden. Nu är det dags att njuta av blomsterprakten. Framförallt ska det bli mycket spännande att se den stora lökplantering som vi anlagt på Dr Liborius gata i full blomning. För dig som inte har vägarna förbi, kommer vi att visa en bild från planteringen i nästa nummer av I Våra Kvarter. Samtliga medarbetare i distriktet har också varit ute och planterat vårblommor i våra krukor. Allt för att förstärka vårkänslan! DET ÄR EXTRA roligt att våra gästlägenheter har fått ett sådant positivt gensvar. Tanken är att kunna erbjuda dig extra sovplatser när släkt och vänner kommer på besök. Du glömmer väl inte att anmäla dig till vårens och sommarens aktiviteter? Vi börjar med en cirkusföreställning på Heden den 29 april. I dagarna har du kanske också fått vår stora hyresgästenkät som skickats ut till slumpvis valda hushåll? I så fall skulle jag vilja be dig att fylla i denna. Dina synpunkter är nämligen mycket viktiga för att vi ska kunna förbättra och vidareutveckla ditt boende. Ha en riktigt Glad Påsk! Dennis Anderson Distriktschef Linné/Guldheden dennis.andersson@poseidon.goteborg.se Ett steg närmare kvarteret Venus I MITTEN AV mars avslog regeringen överklagan mot detaljplanen för kvarteret Venus i norra Gårda. Överklagandet hade skickats in till regeringen av en privatperson. Det var ett mycket glädjande besked. Vi har nu påbörjat projekteringen av Venus, säger Poseidons projektchef, Johan Niklasson. KVARTERET VENUS ligger mellan Gullbergsån och Anders Perssonsgatan, där det idag finns gamla buss- och spårvagnsgarage. Om allt går enligt planerna, kommer 3 000 personer att bo i norra Gårda om några år. För Poseidons del skulle det betyda 432 nya lägenheter, varav 162 lägenheter ligger i den 96 meter höga skyskrapan som du kan se på bilden. Resten av Poseidons lägenheter är fördelade på tre punkthus som vardera rymmer sju våningar och ett skivhus i vinkel. Totalt omfattar kvarteret cirka 800 lägenheter. Förutom Poseidons hyresrätter kommer Riksbyggen, JK Bygg och Peab att bygga bostadsrätter i kvarteret. Höghuset är naturligt den fastighet som kommer att märkas mest. Huset kommer att konstrueras med en stomme i betong. Det ger bättre ljudisolering, vilket är viktigt för ett centralt beläget bostadshus. Fasaden får en sida av varmrött tegel och en annan med stora glasytor som framhäver de speciella upplevelserum som integreras med lägenheterna. Poseidon ställer också hårda krav på innemiljön. Ljudklassnivån blir till exempel högre än vad normen kräver. Och när det gäller ventilationen, hämtas till-luften från hög höjd, där den i princip är lika ren som fjälluft. Poseidon räknar med att ha bygghandlingarna klara i oktober. Byggstart kan tidigast ske i början av nästa år. Därefter tar det cirka tre år innan de första hyresgästerna kan flytta in. Vi kommer att meddela när vi kan börja ta emot intresseanmälningar till Venus. Givetvis kommer Poseidons hyresgäster att få en viss förtur, säger Johan Niklasson.
Hyra ut i andra hand? FUNDERAR DU PÅ att hyra ut din lägenhet i andra hand? Då finns det några saker som är bra att känna till. Det första du måste göra är att kontakta Poseidons BoButik på Linnégatan. Här får du nödvändiga blanketter för din ansökan. Det är viktigt att ange skälet till andrahandsuthyrningen. Villkoren för att få hyra ut sin lägenhet i andra hand anges i Hyreslagen. Godkända skäl kan vara att du på grund av ålder, sjukdom eller särskilda familjeförhållanden måste byta boende tillfälligt. Det kan också vara att du ska studera eller har fått ett tillfälligt arbete på annan ort. Om detta är skälet behöver du ett intyg från skola eller arbetsgivare. Vill du pröva att bo hos sambo, ska namn och personnummer på den blivande sambon uppges. I princip finns det ingen gräns för hur länge man får hyra ut i andra hand. Hos din BoButik får du svar på vad som gäller när man vill hyra ut i andra hand. Men det krävs starkare skäl ju längre tid man vill hyra ut sin lägenhet. När får man inte hyra ut i andra hand? Till exempel får du inte hyra ut i andra hand om du köpt ett nytt boende. Och du kan inte pröva att bo med sambo hur många gånger som helst. Skulle det komma fram att parterna har lämnat felaktiga uppgifter kan det medföra straffansvar för osant intygande. Givetvis får inga olagliga transaktioner förekomma. Det är straffbart att ta betalt för en hyresrätt och förstahandshyresgästen har ingen rätt att höja hyran utan anledning. Skulle kostnaderna för hyra, värme eller el öka i förstahandshyresavtalet, ska dock hyran ökas med samma belopp i andrahandsavtalet. NÄR DET GÄLLER el- och teleabonnemang, bör parterna avtala särskilt med varandra hur dessa avgifter ska regleras. Tv-licensen är personlig och ska betalas av var och en som innehar tv-mottagare. Ofta hyr man ut lägenheten möblerad och då är andrahandshyresgästen skyldig att ersätta uppkommen skada som inte beror på normalt slitage. Andrahandshyresgästen har inget avtal med fastighetsägaren, utan bara med förstahandshyresgästen. Det innebär också att det inte finns någon möjlighet att överta kontraktet om förstahandshyresgästen säger upp det eller slutar att betala hyran. Besittningsskyddet, det vill säga den rätt som gör att hyresvärden inte kan säga upp kontraktet utan goda skäl, kan heller inte övergå till andrahandshyresgästen. Sägs inte avtalet upp i tid är det automatiskt förlängt på tre månader med en månads uppsägningstid. En förlängning utan fastighetsägarens eller hyresnämndens tillstånd kan leda till att förstahandshyresgästens förlorar sitt avtal med Poseidon. TILL SIST, får avtalet inte utan vidare överlåtas på annan andrahandshyresgäst eller på någon som bor i tredjehand. Då måste man hämta in nytt tillstånd från förstahandshyresgästen och fastighetsägaren. Har du andra frågor eller vill veta mer om andrahandsuthyrning? Välkommen att kontakta vår BoButik på Linnégatan, telefon 332 12 25 eller 332 12 45. Sommarläger på Källö-Knippla! Du missar väl inte vårt sommarläger på Källö-Knippla? Här kan du bada, leka och fiska i en vacker skärgårdsmiljö. Lägret vänder sig till dig som är 10 13 år och som bor hos Poseidon i Linné/Guldheden. Anmälan och mer information kommer i din brevlåda. Håll utkik! MÅNADENS KONSTVERK PÅ GÅNG I APRIL MAJ 2006 Konstverket "Källan" fi nns på Dr Billqvists gata i Guldheden och sattes upp våren 2003. Konstnären heter Åke Nordström. Skaparverkstad på Röda Sten. Från 4 år och uppåt varje lördag och söndag kl 12.30 16.30. Påskmarknad i Haga. Marknadsstånd och underhållning för både barn och vuxna 8/4. Göteborg Horse Show, Scandinavium 13/4 16/4. Tecknarskola. Lär dig teckna serier på Göteborgs Stadsmuseum 23/4. Dialog Södra Älvstranden. Visning på Göteborgs Stadsmuseum 27/4. Cirkus Skratt. Familjeföreställning på Heden 29/4. Internationella Vetenskapsfestivalen, Göteborgs City 12/5 21/5. Göteborgsvarvet, Slottskogsvallen 13/5. Sveriges Redareförening 100 år, Eriksbergshallen 17/5 19/5. Med reservation för eventuella programändringar. För mer information, gå in på www.goteborg.com
Välkommen till snickarboa! DET KLIAR LITE i fingrarna när man ser alla fina saker som tillverkas i snickarverkstaden på Doktor Forselius backe 21. Leif Hallberg och Sven-Erik Eriksson håller i verksamheten som är öppen för alla Poseidons hyresgäster i området. Under åren har vi snickrat en hel del olika saker. Och för den som är intresserad finns det ritningar på det mesta, säger Leif Hallberg. Till exempel finns det en exakt skalenlig ritning på en Volvo Duett, som Leifs fru har tagit fram. Efter ritningen har Leif byggt en fantastisk modell med öppningsbara dörrar, tygklädda säten, belysning och mängder av små detaljer. Jag vet inte hur lång tid det tog att bygga den, men jag höll på ganska länge, säger han. Mycket av virket som används i snickarverkstaden hämtar Leif och Sven-Erik från grovsoprummet. Vi brukar skruva sönder gamla möbler som hyresgästerna kasserar. På så vis kommer de till användning ytterligare en gång, säger Sven-Erik och håller upp en fin julbock som han tillverkat av virke från soprummet. Leif Hallberg och Sven-Erik Eriksson i snickarverkstaden på Doktor Forselius backe. Med maskinerna som finns i snickarverkstaden går det att tillverka det mesta. Här finns bland annat bandsåg, bänkslip, pelarborr, träsvarv och en mängd handverktyg. Vi har många tjejer här från studentlägenheterna, vilket är roligt. De brukar göra dator- och bokhyllor. Innan jul är det många som kommer hit och snickrar ihop bockar och adventsljusstakar, säger Sven-Erik. Musikinstrument finns också bland ritningarna. Leif har byggt både lutor och ukulelar. Det tar kanske 13 15 timmar att bygga en ukulele. Mest spännande är när man sätter på strängar för första gången och hör hur den låter. Men just nu håller jag på att bygga en modell av en fiskebåt och sedan blir det nog en ny Volvo Duett, ler Leif som alltid har ett nytt snickarprojekt på gång. Bor du på Doktor Forselius backe och vill prova på att snickra? Kom ner till snickarverkstaden på 21:an, så får du mer information och kan även låna en nyckel av Leif eller Sven-Erik. Gemensamt krafttag mot klottret TROTS STORA insatser från polis, kommun och fastighetsägare fortsätter klottret i Göteborg att öka. Ett av de värst drabbade områdena är Haga, med sina många historiskt värdefulla fasader. Poseidon och övriga fastighetsägare för en hård kamp mot klottret i sina försök att ta bort det så fort som möjligt. Under en viss temperatur går det tyvärr inte att sanera klotter. Det har inneburit att många fasader i Haga har varit nedklottrade under vintern, säger Thomas Andréasson, förvaltare på Poseidon. I Polisens klottergrupp arbetar man för högtryck, ändå ökar klottret. Vi kartlägger allt klotter i en databas med sökord på de så kallade tagsen (klottrarens signaturer). När vi sedan griper någon kan vi söka i databasen och kanske binda gärningsmannen vid tidigare klotter, säger polisinspektör Emelie Kullmyr. HON SER KLOTTRET som ett missbruk och tror att ett rehabiliteringsprogram som omfattar både ungdomar och föräldrar kan vara en lösning på problemet. Under hösten har tolv domar fallit mot unga klottrare och det har bland annat inneburit kännbara skadestånd. I vissa fall kan även fängelse- straff utdömas för den som klottrar. Vi uppskattar att det finns cirka 300 personer, de flesta ungdomar i åldern 15 19 år, som regelbundet klottrar runt om i staden, säger Emelie Kullmyr. Polisen behöver hjälp med tips från dig som bor i områden där det klottras mycket. Vi vet att många av dem som klottrar i Haga även bor i området. Vi är mycket tacksamma om de boende tipsar oss ifall de känner igen någon klottrare eller kan lämna andra upplysningar, säger Emelie Kullmyr. Har du tips som rör klotter, kan du ringa Polisen på telefon 739 20 00.
B-Post Porto betalt Därför är det så viktigt att sortera rätt GENOM ATT källsortera ditt avfall rätt hjälper du inte bara till med att förbättra avfallshanteringen. Du gör även en insats för miljön! När man sorterar sitt avfall är det framför allt viktigt att tänka på vad man slänger bland det biologiska (komposterbara) avfallet. För att det ska kunna komposteras, måste det vara fritt från plast, metall eller annat material som inte är nedbrytbart. Som hyresgäst hos Poseidon har du tillgång till papperspåsar där du kan lägga ditt komposterbara avfall. Dessa påsar slänger du direkt bland det komposterbara avfallet. Här uppstår det vanligaste felet, nämligen att man lägger en läckande kompostpåse i en plastpåse och slänger alltihop i komposten. Då riskerar man att förstöra allt det material som ligger i behållaren, säger Göran Leander, miljö- och energiansvarig på Poseidon. Du kan gärna använda en plastpåse som en extra säkerhet, men tänk på att tömma innehållet i kompostbehållaren och att slänga plastpåsen bland restavfallet! bli av med sina matrester på ett miljöriktigt sätt. Det skulle kännas som ett stort steg tillbaka. Att sortera avfallet är ett sätt att försöka driva utvecklingen mot ett hållbart samhälle. Kompostering av matavfall är också viktigt för att återföra näringsämnen till jorden. Det är enkelt att sortera ut det biologiska avfallet, och det är många som gör det. Kan vi bara få bort plast och annat skräp ur komposten, är det en stor framgång för miljön, säger Göran Leander. Förra året gjorde vi en studieresa till Marieholmsanläggningen. Här fick hyresgästerna följa hur deras avfall förvandlades till prima matjord. På www.poseidon.goteborg.se kan du läsa mer om Marieholm och vad som händer med avfallet där. Här kan du även ladda hem en sorteringsguide. RENHÅLLARNA kontrollerar innehållet i kompostsäcken när det ska hämtas. Om de upptäcker plastpåsar eller andra föremål som inte är nedbrytbara, avbryter de hämtningen. Avfallet går då direkt till förbränning istället för till kompostering. Det innebär inte bara att du och dina grannar har sorterat avfallet förgäves. Dessutom får Poseidon en anmärkning. Och efter tre anmärkningar upphör möjligheten att sortera biologiskt avfall under två år framöver i det aktuella området. De hyresgäster som vill källsortera har därmed ingen möjlighet att Källsorteringstips Komposterbart: Matrester Frukt och grönsaker Blomjord Hushållspapper Te- och kaffesump med filter Äggskal och äggkartong (utan prislapp) Ej komposterbart: Plastpåsar Snus Blöjor Kattsand Tyg Tidningar Mediciner Fimpar Snören VÄLKOMMEN TILL VÅR BOBUTIK: BoButiken Linné/Guldheden Linnégatan 28 B Tel 031 332 12 25/332 12 45 Telefontider: vardagar 9.00 11.30 Besökstider: måndag, onsdag, torsdag 12.30 16.30, tisdag 12.30 18.00, fredag 12.30 14.00. Tala med: Helen Karlsson och Lena Nilsson. HUVUDKONTOR: Bostads AB Poseidon Angereds Torg Box 1 424 21 Angered Tel 031 332 10 00 www.poseidon.goteborg.se
SOMMARLÄGER Nu har du återigen chansen att anmäla dig till sommarläger med Poseidon! Denna sommar kan vi erbjuda ridläger, färgoch formläger, simträning och luftpistolskytte. Tänk på att de fl esta läger har tidigaste ansökningsdag den 10 april. Men vänta inte för länge antalet platser är begränsat! Ridläger på Bulycke Ridklubb För dig som är intresserad av hästar och ridning, kan vi erbjuda ett dagridläger på Bulycke Ridklubb i Torslanda. Under fem dagar får du rida och sköta om en ponny eller stor häst. Ridnivån anpassar vi efter deltagarna. Du kan välja mellan tre lägerveckor vecka 27, 32 och 33. Lägret pågår måndag fredag, klockan 10.00 15.00. Lägeravgiften är 500 kr/barn, och då ingår lunch. Du kan anmäla dig till Bulycke Ridklubb från och med den 10/4 till och med den 28/4. Ring och anmäl dig på telefon 031 56 09 73. Telefontiderna är: måndag fredag, klockan 9.00 15.00. Tänk på att antalet platser är begränsat först till kvarn gäller. Träna simning på Valhallabadet Nytt för i år är vårt simläger som vi arrangerar tillsammans med Simklubben S02 i Valhalla. Här får du träna de fyra simsätten bröst, rygg, crawl och fjäril. Du får också lära dig att dyka! Simlägret är ett dagläger och vänder sig till dig som är 7 13 år. Du kan välja mellan två lägerveckor vecka 32 och 33. Lägret pågår måndag fredag, klockan 9.00 13.00. För att kunna delta i lägret måste du kunna simma minst 100 meter och våga doppa huvudet. Lägeravgiften är 100 kr/barn och då ingår mellanmål. Du kan anmäla dig från och med den 12/4 till och med den 28/4. Enklast mailar du din anmälan till: S02@telia.com, eller ringer direkt till kansliet på telefon 031 20 67 32 (endast öppet onsdagar). Kom ihåg antalet platser är begränsat, så vänta inte för länge!
SOMMARLÄGER Skaparverkstad på Röda Sten Under en lekfull vecka har du som är mellan 10 15 år chansen att prova på olika material, som textilfärg, akvarell, trä och lera. Du kommer också att få lära dig mer om färg och form! Vi håller till i Röda Stens nya pedagogiska verkstad, som ligger under Älvsborgsbron i en spännande miljö alldeles vid vattnet. Konstnärer och konstpedagoger ger inspiration och handledning. En lägervecka kostar 300 kr/barn. I priset ingår frukost, lunch och material. Ring och anmäl dig till Röda Sten från och med den 10/4 till och med den 24/5 på telefon 031 12 08 06. Först till kvarn gäller! Anmälan är bindande. Du kan välja mellan följande lägerveckor: Vecka 25, måndag torsdag, kl 9.00 16.00 Vecka 26, måndag fredag, kl 9.00 15.00 Luftpistolskytte med GPSSK Vill du prova på luftpistolskytte? Precis som förra året, kan vi erbjuda ett dagläger i samarbete med GPSSK, Göteborgs Pistol och SportSkytteklubb. Lägret äger rum den 26/6 29/6, kl 10.00 15.00, på GPSSK:s anläggning i Högsbo. GPSSK svarar för erfarna instruktörer, luftvapen, målmaterial mm. Lägerveckan kostar 100 kr/barn, inklusive lunch. Intresserad? Anmäl dig till föreningens ordförande Astor Fritzon på telefon 0304 66 26 18 eller 0705 28 15 59. GPSSK tar emot anmälningar från och med den 10/4 till och med den 28/4. Antalet platser är begränsat var ute i god tid.