Ljusstaden 100 eller 115 kvm Nybyggt kedjehus i 1 plan inkl carport och trädgård.
Pontuz Löfgren i Kalmar En för alla - alla för en. Kanske är det idag du finner den bostad som blir ditt nästa hem. Vi vill att du ska få all tänkbar hjälp på vägen. Du finner den ansvariga fastighetsmäklaren för den här bostaden på nästa sida och dessutom finns vi alla tillgängliga för att göra din affär så bra som möjligt. Välutbildade mäklarassistenter och några av Sveriges mest framgångsrika mäklare. Västra Sjögatan 33 Box 349 391 23 KALMAR Pontuz Löfgren Tel 0480-42 02 00 Fax 0480-42 02 60 info@pontuzlofgren.se Mattias Rosenlund Mirata Dani VD/Fastighetsmäklare Delägare/Fastighetsmäklare Projektledare/Mäklarassistent 0730-31 54 08 0706-42 02 00 0705-45 10 59 pontuz.lofgren@pontuzlofgren.se mattias.rosenlund@pontuzlofgren.se mirata.dani@pontuzlofgren.se Sofie Wallenberg Eva-Karin Bergman Marcus Lönnbom Henric Gustafsson Adriana Dobrini Fastighetsmäklare Fastighetsmäklare Mäklarassistent 0702-22 17 53 0703-44 04 45 0706-45 11 04 marcus.lonnbom@pontuzlofgren.sehenric.gustafsson@pontuzlofgren.se adriana.dobrini@pontuzlofgren.se Ulrika Hjort Mäklarassistent Fastighetsmäklare Fastighetsmäklare 0733-52 46 98 0705-42 01 04 0706-42 03 56 sofie.wallenberg@pontuzlofgren.se evakarin.bergman@pontuzlofgren.se ulrika.hjort@pontuzlofgren.se Madeleine Fjällbrink Åsa Holmkvist Fastighetsmäklare Mäklarassistent 0702-12 67 19 0706-70 99 02 madeleine.fjallbrink@pontuzlofgren.se asa.holmkvist@pontuzlofgren.se
Ljusstaden Här har du ett helt nytt kedjehus med vissa tillvalsmöjligheter om ca 100 eller 115 kvm. Huset ståtar med kök från Marbodal och vitvaror från Gorenje. Hela huset värms med fjärrvärme och det är vattenburen golvvärme i alla rummen. Hem1 som producerar huset har hög kvalitet på sina boende och lång erfarenhet. Här bor du oerhört bekvämt och till en rimlig boendekostnad! Ansvarig mäklare Mattias Rosenlund Delägare Fastighetsmäklare 070-5451059 mattias.rosenlund@pontuzlofgren.se
Här har du möjlighet att förvärva ett mycket bra hus i ett plan och helt nybyggt. Det innebär att du inte behöver betala någon fastighetsskatt på 15 år. Hem1 som uppför dessa husen har oerhört hög kvalitet på sina hus och har stor erfarenhet av kundanpassade boenden. Hallen leder dig sedan vidare till det härliga köket från Marbodal där köksutrustningen utgörs av induktionshäll, inbyggnadsugn, mikrovågsugn, integrerad diskmaskin, rostfri kyl, rostfri frys samt en utdragbar och rostfri fläkt. Samtliga vitvaror är från Gorenje. Huset kommer att levereras nyckelfärdigt inklusive dubbel carport, trädgård med gräsmatta, häck samt altan. I anslutning till köket ligger vardagsrummet som har ryggåstak och ger huset en härlig rymd. Här är också den naturliga platsen för ett matrum. Från vardagsrummet tar du dig ut till en altan. Entrén under tak har en vacker ytterdörr från Snickar-Per som leder dig in i hallen där den första delen är belagd med ett uppvärmt klinkergolv och praktiska klädvårdsutrymmen. Sovrum 1 är på 9,32 kvm och har vitmålad, slät gips i taket, vitmålad gips på väggarna och Kährs Erve ekgolv, mattlackat 3-stav på golvet. Sovrum två på 9,21 kvm har samma uppbyggnad som övriga sovrum. Badrummet har kakel och klinker enligt överenskommeles med Hem1 och innehåller vägghängd WC från Ifö, badkar från Noro, tvättställ och spegelskåp är Aspen Viskan. Badrummet kommer också att utrustas med en tvättpelare från Gorenje. Sovrum 3 är på 9,35 kvm med samma utrustning som alla sovrum. Sängkammaren är på 13,13 kvm och har en egen, separat wc med kakel och klinker och en vägghängd wc från Ifö. Sängkammaren har också en separat klädkammare.
Fastigheten Kalmar Tältet 8, 9, 10, 11, 12, 13 eller 14 Skotte Lindes Gata 14, 16, 18, 20, 22, 24 eller 26, 393 60 Kalmar. Belägen i Kalmar Kommun, Förlösa-Kläckeberga Församling. Skattesats 33,72. Storlek Boarea ca 100 eller 115 m². 5 rum och kök, varav 3 sovrum. Areauppgifter enligt säljaren. Tomtarea 397 m² (friköpt). Byggnadssätt Byggnadstyp: 1-plan Byggnadsår: 2013-2014 Uppvärmning: Fjärrvärme Grund: Platta på mark Bjälklag: Trä Stomme: Trä Fasad: Trä Fönster: 3-glasfönster isoler Takbeklädnad: Betongpannor Vatten: Kommunalt vatten Avlopp: Kommunalt avlopp Ventilation: Mekanisk till- och frånluft Bilplats Dubbel carport och förråd. Ekonomi Pris: 2 685 000 (100 kvm) eller 2 875 000 (115 kvm) kr. Taxeringsvärde 365 000 kr (fastställt avseende år 2012) Typkod: 210, Småhusenhet, tomtmark till helårsbostad. Driftskostnader Driftskostnaden är ca 20 000 kr/år. Servitut / Planbestämmelser Planbestämmelser: Detaljplan (2007-04-23) Gemensamhetsanl: Kalmar Tältet GA:1, Kalmar Tältet S:1 TV/Internet Förberett för TV/tele. Förutom eluttag ingår takarmaturer i bad/tvätt och i förråd. Förberett för bredbandsanslutning.
Övrigt Tillträde efter överenskommelse. Samtliga bilder i beskrivningen är illustrationsbilder. Detta innebär att standard på dem kan vara extra tillval. Uppgifterna i objektsbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta. Nuvarande ägare Hem1 Erbjudande boendekalkyl Om du önskar få en skriftlig beräkning av boendekostnaderna - en boendekostnadskalkyl - ta kontakt med ansvarig mäklare.
Planlösning - 100 kvm (Inga garantier lämnas för ritningens exakthet)
Planlösning - 115 kvm (Inga garantier lämnas för ritningens exakthet)
Ibland sker det. Plötsligt står den där framför dig, kanske när du minst av allt anade det bostaden du letat efter. Drömhuset. Lägenheten med Det. Bostaden som har den där odefinierbara egenskapen. Egenskapen som du har sökt när du har gått på tre eller tio eller hundra visningar. En egenskap som inte kan beskrivas i ord, men som du känner så starkt när du väl står där. Produktionsverkstyg: http://www.webtopsolutions.se Kanske är det nu du känner dig lite vilsen, lite frågande och undrar hur du ska ta nästa steg. Du känner att du vill ha någon som tar ansvaret för att lotsa dig vidare vidare i dina funderingar, frågeställningar och beslut. Det är nu du behöver en välutbildad och erfaren fastighetsmäklare som finns där just för dig. En fastighetsmäklare som strävar efter att hela tiden utveckla nya lösningar, som gör livet lite lättare för både köpare och säljare. En fastighetsmäklare som tycker att människor är viktigare än hus och bostadsrätter. Pontuz Löfgren Ett medvetet val