Miljö- och byggnadsnämnden 2014-03-21 1(17) Plats och tid Planrummet, kommunhuset, kl. 09.00-12.00 Beslutande Filip Gille (M) ordförande Peter Johansson (FP) Mattias Joelsson (KD) Leif Bergman (S) Siv Bjerknes (S) Övriga närvarande Barbro Stenberg (S) Örjan Nässlander, förvaltningschef Ameli Björling, förvaltningssekreterare Henrik Karlsson, byggnadsinspektör 16-26 Sven-Arne Rundin, bygginspektör 16-26 Ann-Kristin Djuvfeldt, miljöinspektör 16-18 Anders Hetland, miljöinspektör 16-18 Catarina Östlund, miljöinspektör 16-18 Karin Manner, kommunarkitekt 19 Anna Nilsson, praktikant Utses att justera Siv Bjerknes Justeringens plats och tid Miljö- och byggförvaltningen 2014-03-28 Underskrifter Sekreterare... Paragrafer: 14-26 Ameli Björling Ordförande Justerande... Filip Gille Siv Bjerknes ANSLAG/BEVIS Protokollet är justerat. Justeringen har tillkännagivits genom anslag Organ Miljö- och byggnadsnämnden 2014-03-21 Datum för anslagets uppsättande 2014-03-28 Datum för anslags nedtagande Förvaringsplats för protokollet Miljö- och byggförvaltningen 2014-04-22 Underskrift Ameli Björling
Miljö- och byggnadsnämnden 2014-03-21 2 Mbn 14 Fastställande av föredragningslistan Ärendet revidering av kontrollplan läggs till föredragningslistan. Därefter fastställs föredragningslistan.
Miljö- och byggnadsnämnden 2014-03-21 3 Mbn 15 dnr 2014/120 Mål 2015 Miljö- och byggnadsnämnden diskuterar mål 2015 utifrån förvaltningens förslag. Förslag till mål och mått för miljö- och byggförvaltningen Miljö- och byggnadsnämnden beslutar att anta mål för 2015 enligt reviderat förslag daterat 21 mars 2014.
Miljö- och byggnadsnämnden 2014-03-21 4 Mbn 16 Redovisning av miljöavdelningens delegeringsbeslut Ärende dnr 2014/52, (M 22) tillstånd för inrättande av värmepumpanläggning för utvinning av bergvärme Ärende dnr 2014/69, (M 23) kompostering av hushållsavfall Ärende dnr 2013/332, (M 24) beslut om avgift för extra offentlig kontroll Miljö- och byggnadsnämnden godkänner redovisningen av delegeringsärenden.
Miljö- och byggnadsnämnden 2014-03-21 5 Mbn 17 Redovisning av byggnadsinspektörernas delegeringsbeslut Ärende dnr 2014/78, bygglov - påbyggnad av befintligt stall Ärende dnr 2014/60, installation av eldstad och rökkanal i enbostadshus Ärende dnr 2012/157, tillbyggnad av enbostadshus med inglasad altan och takkupa samt nybyggnad av förråd Ärende dnr 2014/65, ansökan om bygglov tillbyggnad av enbostadshus Miljö- och byggnadsnämnden godkänner redovisningen av delegeringsärenden.
Miljö- och byggnadsnämnden 2014-03-21 6 Mbn 18 dnr 2014-71/460 Revidering av kontrollplan för Livsmedelstillsynen i Hammarö kommun Kontrollplanen är miljö- och byggförvaltningens beskrivning av hur de krav som ställs på offentligt kontroll inom livsmedelskedjan uppfylls av myndigheten. Miljöinspektör Ann-Kristin Djuvfeldt informerar om de förändringar som gjorts i kontrollplan för Livsmedelstillsynen. Reviderad kontrollplan för Livsmedelstillsynen i Hammarö kommun år 2014 daterad 17 mars 2014 Miljö- och byggnadsnämnden godkänner reviderad kontrollplan för Livsmedelstillsyn.
Miljö- och byggnadsnämnden 2014-03-21 7 Mbn 19 dnr 2013/319 och 2014/15 Sätter 2:1, bygglov och strandskyddsdispens basstation inklusive mast Ansökan avser nybyggnation av två teknikbodar samt en mast som enligt ansökan är 48 meter hög, för bättre och utökad täckning för LTE (4G) och GSM nätet. Ansökan har skickats till berörda sakägare som inkommit med synpunkter mot förslaget. Nämnden har tagit del av synpunkterna. I det aktuella ärendet anses dock det allmänna intresset av att en mast byggs i område väga tyngre än enskilda intressen av att masten uteblir. Miljö- och byggförvaltningens tjänsteskrivelse daterad 12 mars 2014 Situationsplan, inkommen 27 november 2013 Fasadritningar inkomna 27 november 2013 Informationsblad från sökanden, inkommet 2 januari 2014 Foton tagna 9 januari 2014 (9 st) Synpunkter från berörda fastighetsägare Skrivelse från Strålsäkerhetsmyndigheten Yttrande från Försvarsmakten inkommet 10 februari 2014 Yttrande från Karlstad Airport, inkommet 6 mars 2014 Skrivelse från Länsstyrelsen, inkommen 23 januari 2014 Flyghinderanalys, inkommen 27 februari 2014 Detaljplan för del av Sätter 2:1, Tenngårdsholmen mm, laga kraft 23 april 1996 Ansökan om strandskyddsdispens, inkommen 15 januari 2014 Miljö- och byggnadsnämnden beslutar att: 1. Bevilja ansökan om bygglov med stöd av 9 kap 31 b i plan- och bygglagen. 2. Med stöd av miljöbalken (1998:808) 7 kap 18 medge strandskyddsdispens för uppförande av en basstation inklusive mast på fastigheten Sätter 2:1. Särskilt skäl enligt miljöbalken (1998:808) 8 c är att området behöver användas för att tillgodose ett angeläget allmänt intresse som inte kan tillgodoses utanför strandskyddsområdet. Som tomtplats får anläggningens yta på mark tas i anspråk. Innan startbesked för att påbörja åtgärden kan godkänns enligt 10 kap 23 plan- och bygglagen ska kontrollplan inlämnas till miljöoch byggförvaltningen. Tekniskt samråd krävs ej från miljö- och byggförvaltningens sida i detta ärende. /Forts. nästa sida/
Miljö- och byggnadsnämnden 2014-03-21 8 Forts. 19 Åtgärden får ej tas i bruk innan slutbeskedet är utfärdat. Avgift Avgift för bygglovet enligt, miljö- och byggnadsnämndens taxa uppgår till 20 025 kronor och för strandskyddsdispensen till 9 920 kronor (faktureras separat). Information Byggherren ansvarar för att byggnaden uppfyller samhällets krav och regler. Lovet har skickats till berörda grannar och annonserats i Post- och inrikestidningar. Tidigast fyra veckor efter annonsering kan lovet vinna laga kraft, detta under förutsättning att ingen överklagat beslutet. Bygglovet upphör att gälla, om åtgärden inte har påbörjats inom två år och avlutats inom fem år från dagen då bygglovet vann laga kraft. Sändlista: Sökande Länsstyrelsen Grannar, fastighetsägare till: Sätter 2:8 Sätter 2:12 Sätter 2:5 Sätter 2:10 Sätter 2:6 Sätter 2:13
Miljö- och byggnadsnämnden 2014-03-21 9 Mbn 20 dnr 2013/2 Nolgård 1:217, bygglov för tillbyggnad av enbostadshus Ansökan avser bygglov för att bygga till enbostadshus på fastigheten Nolgård 1:217. Ansökan har tidigare behandlats av nämnden som då beslutade att ge sökande ett anstånd, sedan dess har områdesbestämmelser tagits bort. Förvaltningen föreslår att bygglov beviljas eftersom ansökan bedöms uppfylla kravet i plan- och bygglagen 9 kap 31a. Tidigare har sökande betalt cirka 17 000 kronor i bygglovsavgift för samma yta som nu behandlas. Enligt miljö- och byggnadsnämndens taxa kan kostnad för anmälan återfås. Miljö- och byggförvaltningens tjänsteskrivelse daterad 2014-03-12 Ritningar daterade 2012-12-28 Kartor Miljö- och byggnadsnämnden beviljar bygglov för tillbyggnad av enbostadshus enligt plan- och bygglagen 9 kap 31 a. Byggnadsarbetena är av sådant slag att byggfelsförsäkring och färdigställandeskydd krävs, enligt 10 kap 23 plan- och bygglagen. Miljö- och byggnadsnämnden beslutar att avgift avräknas mot förvaltningens framräknade taxa vilket blir 850 kronor. Information Innan byggstart kan ske ska ett skriftligt startbesked lämnas enligt plan- och bygglagen 10 kap 3. En förutsättning för att startbesked ska utfärdas är att ett tekniskt samråd hålls. Kontakta miljö- och byggförvaltningen för att boka tid för samråd. Lovet har skickats för kännedom till berörda grannar och annonserats i Post- och inrikes tidningar. Tidigast fyra veckor efter annonsering kan lovet vinna laga kraft, detta under förutsättning att ingen överklagat beslutet. /Forts. nästa sida/
Miljö- och byggnadsnämnden 2014-03-21 10 Forts. 20 Slutbesked kan lämnas när kontrollplanen är ifylld och yttrande från kontrollansvarig inkommit till förvaltningen. Byggnaden får inte tas i bruk innan slutbesked är utfärdat. Bygglovet upphör att gälla, om åtgärden inte har påbörjats inom två år och avslutats inom fem år från dagen för beslutet om bygglov. Avgift Avgift enligt miljö- och byggnadsnämndens taxa uppgår till 850 kronor (faktureras separat). Sändlista: Sökande Grannar, fastighetsägare till Nolgård 1:213 Nolgård 1:214
Miljö- och byggnadsnämnden 2014-03-21 11 Mbn 21 dnr 2013/282 Hammar 1:23, bygglov för nybyggnad av garage och kontor Ansökan avser förhandsbesked för nybyggnad av garage och kontorsbyggnad på fastigheten Hammar 1:23 Hammarö kommun. Miljö- och byggförvaltningens tjänsteskrivelse daterad 5 februari 2014 Situationsplan, inkommen 22 oktober 2013 Planritning inkommen 22 oktober 2013 Fasadritningar inkomna 22 oktober 2013 Fotografi daterade 28 januari 2014 Granneyttranden Karta Miljö- och byggnadsnämnden avslår ansökan om förhandsbesked i avvaktan på en eventuell planläggning av området enligt givet planuppdrag från 2007. Sändlista: Sökande
Miljö- och byggnadsnämnden 2014-03-21 12 Mbn 22 dnr 2014/71 Rud 4:135, förhandsbesked och strandskyddsdispens Till miljö och byggnadsnämnden har inkommit en ansökan om förhandsbesked och strandskyddsdispens för nybyggnad av två stycken enbostadshus i ett plan på fastigheten Rud 4:135. Miljö- och byggförvaltningens tjänsteskrivelse daterad 14 mars 2014 Situationsplan, inkommen 19 februari 2014 Karta över området Ansökan daterad 19 februari 2014 Områdesbestämmelser för Rud Hammarö Kommun laga kraft 12 mars 1996 Granneyttranden Foton tagna 14 mars 2014 Miljö- och byggnadsnämnden återremitterar ärendet till förvaltningen med uppdrag att utreda dagvattenproblematiken samt kommunicera med berörda parter. Fastighetsägare till Rud 4:22 uppmanas inkomma med synpunkter senast den 21 april 2014. Sändlista: Sökande Fastighetsägare till Rud 4:22
Miljö- och byggnadsnämnden 2014-03-21 13 Mbn 23 dnr 2014/69 Västra Tye 1:127, förhandsbesked för nybyggnad av enbostadshus Till miljö och byggnadsnämnden har inkommit en ansökan om förhandsbesked för nybyggnad av enbostadshus på fastigheten Västra Tye 1:127. Tjänsteskrivelse daterad 2014-03-12 Situationsplan, inkommen 2014-02-19 Karta över området Ansökan daterad 2014-02-19 Fördjupad översiktsplan för Tyehalvön laga kraft 2011-11-23 Granneyttranden Foton Miljö- och byggnadsnämnden beslutar att ge sökanden ett positivt förhandsbesked enligt plan- och bygglagen 9 kap 17, under förutsättning att avloppet kopplas till sluten tank tills den dag kommunalt vatten och avlopp byggs ut i området. Information: Plan- och bygglagen 9 kap 18 : ett förhandsbesked som innebär att åtgärden kan tillåtas är bindande vid den kommande bygglovsprövningen, om ansökan om bygglov görs inom två år från den dag då förhandsbeskedet vann laga kraft. Beslutet har skickats för kännedom till berörda grannar och annonserats i Post- och inrikes tidningar. Tidigast fyra veckor efter annonsering kan lovet vinna laga kraft, detta under förutsättning att ingen överklagat beslutet. Avgift: Avgift enligt miljö- och byggnadsnämndens taxa uppgår till 5 594 kronor (debiteras separat). Sändlista: Sökande
Miljö- och byggnadsnämnden 2014-03-21 14 Mbn 24 dnr 2014/70 Västra Tye 1:112, förhandsbesked och strandskyddsdispens Till miljö och byggnadsnämnden har inkommit en ansökan om förhandsbesked och strandskyddsdispens för nybyggnad av enbostadshus på fastigheten Västra Tye 1:112. Miljö- och byggförvaltningens tjänsteskrivelse daterad 13 mars 2014 Situationsplan, inkommen 19 februari 2014 Karta över område Ansökan daterad 19 februari 2014 Fördjupad översiktsplan för Tyehalvön laga kraft 23 november 2011 Granneyttranden Foton tagna 13 mars 2014 Miljö och byggnadsnämnden beslutar att: 1. Förhandsbesked beviljas med stöd av plan- och bygglagen (PBL) 9 kap 18 under förutsättning att avlopp kopplas till sluten tank tills den dag kommunalt vatten och avlopp byggs ut i området samt att infart placeras i norra delen av tänkt avstyckning. 2. Med stöd av miljöbalken (1988:808) 7 kap 18 medge strandskyddsdispens för uppförande av 1 enbostadshus på fastigheten. Särskilt skäl enligt miljöbalken (1998:808) 18 c är att byggnaden genom bebyggelse är väl avskilt från området närmast strandlinjen. Som tomtplatsavgränsning ska hela tomten anses, enligt bilaga karta över område. Information En dispens från strandskyddet upphör att gälla om den åtgärd som dispensen avser inte har påbörjats inom två år och avslutats inom fem år (MB 7 kap 18h ) PBL 9 kap 18 : ett förhandsbesked som innebär att åtgärden kan tillåtas är bindande vid den kommande bygglovsprövningen, om ansökan om bygglov görs inom två år från den dag då förhandsbeskedet vann laga kraft. Förhandsbeskedet innebär inte att åtgärden får påbörjas. /Forts. nästa sida/
Miljö- och byggnadsnämnden 2014-03-21 15 Forts. 24 Beslutet har skickats för kännedom till berörda grannar och annonserats i Post- och inrikes tidningar. Tidigast fyra veckor efter annonsering kan lovet vinna laga kraft, detta under förutsättning att ingen överklagat beslutet. Avgift Avgiften för förhandsbesked är 5 594 kronor och för strandskyddsdispens 9 920 kronor (debiteras separat) Sändlista: Sökande Grannar, fastighetsägare till: Västra Tye 1:67 Västra Tye 1:145 Västra Tye 1:42
Miljö- och byggnadsnämnden 2014-03-21 16 Mbn 25 dnr 2014/49 Västra Tye 3:1, föreläggande om rättelse Till miljö- och byggförvaltningen har inkommit klagomål på en hög häck på fastigheten Västra Tye 3:1. Förvaltningen har vid tillsynsbesök på platsen konstaterat att häckens höjd avviker från miljö- och byggnadsnämndens riktlinjer. Miljö- och byggförvaltningens tjänsteskrivelse daterad 13 mars 2014 Skrivelse från förvaltningen, daterad 20 maj 2013 Skrivelse från förvaltningen 14 februari 2014 Foton, tagna 4 juli 2013 och 11 februari 2014 E-postmeddelande från fastighetsägare, daterat 6 mars 2014 Interna riktlinjer, beslut Mbn 131 (18 december 2013) Miljö- och byggnadsnämnden beslutar med stöd av 11 kap 19 plan- och bygglagen om ett åtgärdsföreläggande för fastighetsägarna Per Hugo Fjellström och Karin Anita Sjölander att ansvara för att häcken ska klippas ner och hållas på en höjd som maximalt uppgår till 80 centimeter från marknivån, detta ska ske inom den sikttriangel som finns redovisad i beslutsunderlaget Grundkarta med sikttriangel inritad. Häcken ska vara klippt enligt ovan senast 14 dagar efter att beslutet vunnit laga kraft. Sändlista: Fastighetsägare Västra Tye 3:1
Miljö- och byggnadsnämnden 2014-03-21 17 Mbn 26 Information/rapporter Förvaltningschef Örjan Nässlander och bygginspektör Sven-Arne Rundin informerar om: Körförbud på fyra hissar i Hammarö