PM Information efter branden 2011-06-13 Peter Göltl Bakgrund Branden På morgonen den 4 maj eldhärjas delar av byggnader i vilka KTH bedriver utbildningsverksamhet för blivande Arkitekter. Trots flera oberoende utredningar är brandorsaken okänd men branden bedöms ha startat som en vindsbrand. Eftersom det inte finns någon misstanke om brott kommer inga ytterligare utredningar att göras. Förutom brandskador har byggnaderna även skadats av släckningsarbetet genom att byggnadsdelar fått rivas bort och stora mängder släckmedel tillförts byggnaderna. Stora delar av lågdelen har fått omfattande skador från själva branden medan högdelen mest tagit skada av rivning, släckmedel samt sot från brandröken. Hyresgäster Under släckningsarbetet och omedelbart därefter har hyresgäster inte kunnat vistas i byggnaderna. Men genom att sanering av lokalerna påbörjades direkt efter att räddningstjänsten lämnat byggnaderna kunde viss verksamhet återupptas redan några dagar senare. Verksamhet har därefter bedrivits parallellt med sanering och provisoriska tätningar. Störningar Det skick som byggnaderna är i efter räddningstjänstens insats kräver åtgärder. I de delar där hyresgäster vistas handlar det om sanering av sot samt ombyggnation efter håltagning och fuktskador. Arbetsmiljön för hyresgästerna påverkas sannolikt både av skicket byggnaderna är i och av de återställningsarbeten som kommer att företas. Tider Som redan angivits så påbörjades saneringen av den höga byggnadsdelen omedelbart efter räddningstjänstens överlämnande. Denna aktivitet är dock tidsödande och inledningsvis svår att bedöma sluttiden på. Eftersom byggnaden utsatts för stora mängder släckmedel så företogs kort efter den avslutade räddningstjänstinsatsen en utredning för att ta reda på omfattningen av fuktskador. Resultatet av den är en åtgärdsplan. Även den är svårbedömd i tid eftersom den bygger på vissa antagande fram tills att man påbörjat rivning av fuktskadade byggnadsdelar. En del av den höga byggnadsdelens fasad har inte bara fått fuktskador utan är delvis borta genom ingrepp från räddningstjänsten. Eftersom denna fasad kräver åtgärder från båda sidor och där den yttre delen ligger direkt i mot den svårt
brandskadade låga byggnadsdelen kräver denna åtgärd särskild planering. Samtliga omskrivna åtgärder genomförs löpande men i vissa fall i etapper och beskrivs mer utförligt under nedanstående rubriker. Deltider kommer att redovisas fortlöpande för berörda hyresgäster. Pågående sanering av sot kommer av allt att döma vara avslutat till höstterminstarten men arbeten med att åtgärda fasaden och fuktskadade byggnadsdelar kommer även om de redan påbörjats pågå under hösten. Organisation och fortlöpande information Återställningen efter branden sker i samarbete mellan fastighetsägaren (Akademiska Hus), hyresgästen (KTH) och deras respektive försäkringsbolag. För att samordna alla aktiviteter har fastighetsägaren gemensamt med sitt försäkringsbolag förstärkt organisationen med ett projektledningsföretag (Projektbyrån). Fastighetsägaren kommer fortlöpande genom informationsblad att informera hyresgästerna om pågående ombyggnationer i högdelen. Inomhusluft Den 12 maj togs ett luftprov på inomhusluften i lokaler som disponeras av Sandell & Sandberg/Grow. Syftet med provtagningen var att kunna påvisa eventuella hälsoeffekter av inomhusluftkvaliten som en följd av brand och fuktskador. För att kunna tolka resultatet från provtagningen har Utredningsingenjör och Fuktskyddssakkunnig Bengt Lindblom och f.d. överläkare inom arbets- och miljömedicin Kjell Andersson ombetts att kommentera resultatet just ur hälsosynpunkt. De bådas kommentarer har även diskuterats och kommenterats av adj. Professor Göran Stridh på Örebro Universitet. I det aktuella luftprovet indikeras normala halter av såväl bakterier som svampar samt TVOC- och MVOC- värden som inte är anmärkningsvärt höga. TVOC utgör ett samlingsbegrepp för ett antal kemiska ämnen (Total Volatile Organic Compounds) medan MVOC står för en samling kemiska ämnen som anses emitteras från mikroorganismer. TVOC- halterna har visat sig inte kunna översättas till hälsoeffekter på människan. I ett kriteriedokument om MVOC säger man också klart att sådana mätningar inte kan användas för att skilja mögelskadade miljöer från andra miljöer eftersom de s.k. MVOC- ämnena också kan komma från många andra källor. Irritationseffekter från MVOC- ämnen har påvisat men då i halter som är flera tiopotenser högre än de man mäter i fukt/ mögelskadade innemiljöer. Det framgår direkt ur dokumentationen att man inte skall förvänta sig ens irritationseffekter vid aktuella halter. Man detekterar inga problemorganismer eller klorerade aromater. Man anser att förekomsten av dimetyldisulfid i mycket låg halt (0,01µg/m 3 ) indikerar avvikande mikrobiologiskt status men anger samtidigt att ämnet också kan avges vid avloppsproblem, exempelvis vid torra vattenlås. Det hygieniska gränsvärdet för arbetsmiljön är på cirka 4 000 µg/m 3 vilket talar för att detta ämne i aktuella halter inte kan förväntas ha någon hälsopåverkan i sig självt. Detsamma gäller för de låga halter som uppmätts av 1-butanol och 2-heptanon Man påvisar med det enda luftprovet att bensenhalten är något förhöjd relativt den av Institutet för Miljömedicin rekommenderade lågrisknivån men är ändå i nivå med vad stockholmare i trafiktäta innerstadsmiljöer utsätts för. Man uppger också att lukt från
träskydd bedöms som avvikande på grund av högre halter än förväntat av polycykliska aromatiska kolväten (PAH) men några halter kan ej utläsas ur rapporten. Eftersom PAH bildas vid förbränning av organiskt material är det kanske inte särskilt anmärkningsvärt att dessa påvisas i låga halter vid saneringsarbete efter en brand. Sammanfattar man kommentarerna på provresultatet från den 12 maj medför de halter som uppmätts vid provtagningen under saneringen inte några hälsoeffekter Vid en direkt fråga om behovet av ytterligare provtagningar i det skick som byggnaderna är i och med hänsyn till att sanering och åtgärdande av fuktskador pågår kommenterar Bengt Lindblom med stöd från Kjell Andersson det med att det vore mer av värde att efterfråga hur företagens anställda upplever miljön under tidig vår nästa år när man vistats en tid i den sanerade byggnaden. Den tid som det normalt tar för ämnen att komma ut i inomhusluften från fuktskadade byggnadsdelar bedöms som längre än den tid som åtgärderna bedöms ta. Under pågående sanering har så kallade luftrenare och luktaggregat varit utplacerade för att luften skall upplevas som trivsammare att vistas i. Den typ av utrustning har inga dokumenterade negativa hälsoeffekter. Under den tidsålder som byggnaden uppfördes användes asbest i vissa byggnadsdelar. Förekomst av detta finns i fasadskivor och som isolering runt ventilationskanaler bl a i schakt och i garaget. Arbeten med asbest är strängt reglerat pga. de hälsoeffekter som kunnat uppvisas vid långvarig hantering av asbest utan rätt skyddsutrustning. Asbestdamm utgör en hälsofara vid bearbetning av material som innehåller asbest. Materialet i sig avger inga hälsofarliga partiklar så länge man inte skär, river, bryter eller på annat sätt bearbetar materialet så att det avger dam. Alla arbeten med material innehållande asbest görs bakom täta inklädnader som ventileras med särskild utrustning. Därigenom sprids ingen dam ut i den fria luften. Sanering sot Saneringen av den höga byggnadsdelen för att få bort sot och lukt pågår ännu. Saneringen inledes med vad man kallar akut sanering och som bestod i att man avlägsnar sot, damm och smuts från plana ytor så som tak, väggar, golv, bord och stolar. Denna sanering är avslutad och efterföljs av sanering av kabelstegar samt belysningsarmaturer. Denna aktivitet bedöms som avslutad till midsommarhelgen och kommer att anslås innanför huvudentrén. Slutresultatet dokumenteras genom egenkontroller och besiktningsutlåtande. Samtidigt med att den akuta saneringen påbörjades gjordes en inventering av ventilationen för att ta reda på omfattningen av sotbeläggningen i kanaler, aggregat, filter och don. Därefter påbörjades saneringen som består i att samtliga filter byts, don, kanaler och aggregat görs rena.
I nuläget återstår det att göra rent vissa ventilationskanaler där saneringsarbetet måste föregås av en asbestsanering. Först när dessa kanaler är rengjorda kan ventilationen åter sättas i drift. I nuläget kan man endast med säkerhet ange att ventilationen åter kommer att vara i drift till höstterminstarten. När ventilationsanläggningen åter är i drift kommer även detta att anslås innanför entrén. Åtgärdande fuktskador Vid släckningsarbetet har den höga byggnadsdelen utsatts för vatten för att förhindra brandspridningen. Vattnet har lett till att byggnaden fått fuktskador. Omfattningen av dessa har utretts genom att man tagit prover på inbyggt material. Vid förhöjda fuktvärden finns risk för mikrobiell tillväxt och därför behöver sådant byggmaterial rivas bort och ersättas med nytt. Vissa ickeorganiska byggnadsdelar så som betong rivs inte utan avfuktas genom teknisk utrustning. Först när normala värden uppmäts kan organiska byggnadsmaterial byggas till. I nuläget pågår ännu utredningsarbetet med att ta reda på omfattningen av fuktskadorna genom att ytterligare mätningar görs i samband med rivningen av golv och väggar. Ännu har inget mätresultat visat på behov av avfuktning vilket betyder att man på de platser relativt omgående kan ersätta det fuktskadade materialet med nytt. Sannolikt så finns det dock ytor där avfuktning kan bli nödvändigt. Tiden som krävs för att få ner halten av fukt till vad som är tillåtet kan variera men tar normalt flera månader. Med hänsyn till detta bedöms därför åtgärdandet av fuktskadorna pågå under juni till och med september. Förhoppningen är att vissa ytor kan färdigställas innan dess. Arbetet med att åtgärda fuktskadorna sker bl a i samarbete mellan en entreprenör som river och bygger nytt, en annan entreprenör som löpande tar fuktprover och utför fuktmätningar samt ansvarar för avfuktningen och en fuktskyddssakkunnig som övervakar att rätt mätmetoder används och att rätt slutsatser dras från provresultaten och att lämpliga material väljs vid återuppbyggnaden. Ombyggnad fasad För att kunna avgöra hur och i vilken omfattning fasaden behöver repareras behöver den öppnas upp ytterligare. Eftersom de förstörande proverna påverkar verksamheten måste den ske när lokalerna inte nyttjas. Resultatet från proverna ska ge besked om väggregelstommen skadats av fukt från släckningsarbetet. Dessa arbeten planeras att ske under vecka 24. Om väggregelstommen fuktskadats kommer ett invändigt provisoriskt klimatskal att byggas upp så att skadade väggdelar kan bytas ut utan att invändiga ytor exponeras för väder och vind. Om väggregelstommen inte skadats av fukt krävs inte lika omfattande ombyggnadsåtgärder och heller inget invändiga klimatskal. Då handlar det sannolikt endast om att byta isoleringen samt den inre väggbeklädnaden
Ett utvändigt väderskydd i form av en stålställning med plasttäckning kommer att monteras utanför fasaden på de skadade delarna. Detta görs dels för att förhindra att ytterligare fukt tillförs i form av nederbörd, dels för att kunna bibehålla ett tillräckligt klimatskal medan skadade fasaddelar byts ut. Monteringen av väderskyddet måste föregås av en viss sanering och rivning av den brandskadade låga byggnadsdelen. Bortrivna eller skadade internitskivor ersätts med nytt och annat skivmaterial och saknad eller skadad kopparplåt ersätts med ny plåt. Arbetet med att åtgärdad fasaden bedöms i nuläget ske under juni-september. Garage Som en följd av att den låga byggnadsdelen drabbats av omfattande brandskador kan garaget inte hållas tillgängligt för uppställning av fordon. Bjälklaget som skiljer garaget från den brandskadade låga byggnadsdelen är konstruerad för att ha ett ovanpåliggande klimatskal. När en sådan saknas finns risk att föremål uppställda i garaget kan skadas av läckage. Branden och släckningsarbetet i sig har också skadat byggnadsdelar och installationer i garaget. En del av garaget har inget ovanpåliggande bjälklag och där finns en direkt risk för att föremål kan falla ner under pågående rivning. För att kunna avgöra när garaget åter kan tas i drift behöver bjälklagets förutsättningar för att hålla tätt utredas. Denna utredning pågår men bedöms kunna ge närmare besked kring hur läckage skall förhindras under vecka 25. Troligen kommer någon form av överbyggnad eller tätskikt att krävas men den aktiviteten är ännu inte bedömd i tid. Tills vidare är därför garaget avstängt. Skalskydd Den svårt brandskadade låga byggnadsdelen och det avstängda garaget medför förändringar i hur man tar sig in och ut ur den höga byggnadsdelen. Samtliga passager mellan den höga och den låga byggnadsdelen byggs provisoriskt igen. Även dörröppningen till den lilla gården stängs till. Detta för att minimera störningarna från bl a rivningen. I garaget kan och behöver vissa ytor ha åtkomst. För detta skapas provisoriska avgränsningar. Invid Sandell & Sandberg/Grows entré via garaget görs en tät inklädnad och mellan soprum och utlastning av sopor placeras ett staket. Lågdel Den svårt skadade låga byggnadsdelen inventeras för närvarande för att dess framtid skall kunna avgöras. Parallellt med detta tas värdefull utrustning och inventarier om hand av hyresgästen. De delar av byggnaden som bedöms som intakt och som är svår att ersätta med alternativa lokaler på annan plats iordningsställs provisoriskt till höstterminstarten. Omfattningen är ännu inte helt klarlagd men målsättningen är att ha ytorna iordningsställda till mitten på september. SLUT