Båtvänligt Upplevelserikt Attraktivt Lokal utvecklingsplan 2012
St Hornsjö till Götebo rå s Bo till 41 S Ärsjön en MARKS ng Löftabro elå Löftaskog Ve s Stråvalla Vendelsö Vendelsöfjorden Dran Sallebacka Stavder Veddige Gloppe St Vä Skällåkra 0 85 Väröbacka St Äv an Båtafjorden Bua G Skuttran Tpl Värö Limabacka Viskan 850 Sällstorp Derome Åskloster N Horten Stamsjö Sanddamm Hultasjön Torpa 0 Årnäshalvön Kärradal Ryasjö Stämmet Kärrafjorden Bönarpesjön Tofta Tångaberg Tpl Varberg Nord Gunnestorp Tången Balgö Stamnared Deromesjön Klosterfjorden S Horten E6,E2 nk Mu ån Skällinge Valinge Iglasjön Lindberg Sämbosjön Fyrstrandsfjorden Bläshammar Fyrkullen Rolfstorp Trönningenäs Balgöfjorden Gödestad 41 Bondaholmen Trönninge Farehammarsviken Rolfstorps stationssamhälle Tpl Varberg Centrum 153 801 Grimeton Träslöv VARBERG Hunnestad Skrivareklippan 798 76 0 KATTEGATT Torsto Grimetons stationssamhälle n 800 Getterön leå Him Marknadsföra Bua som en attraktiv ort att bosätta sig på och visa på fördelarna och tillgångarna i Bua och att det byggs hyreslägenheter anpassade för både en yngre och äldre målgrupp. Bua Hamn används och utvecklas så att det skapar mervärde för såväl Buas fasta befolkning och för turister. Vi vill skapa en förstklassig marina med service, boende, restaurang och aktiviteter. Bua Centrum ska utvecklas på sin nuvarande plats med inriktning på utökad samhällsservice, trivsel och socialt umgänge Kroksjö 845 Resurser som är viktigast att förvalta är: båthamnen, makrillfestivalen, föreningslivet, fiskerilokalen, bra bostäder, rekreationsmöjligheter (gym, bastu, skönhets- och kroppsvård, motionsslinga, cykelvägar, vandringsleder och promenadstigar), ungdomsgård och skatebo- Vi vill prioritera att: KUNGSBACKA KOMMUN aån Stocken E6,E20 Bua ligger längs den Halländska kusten intill E6. Vi har idag tillgång till bra boendemiljö nära havet med bra stränder och klippor för bad. Innan industrierna kom var fisket den dominerande näringen. Uppbyggnad av Ringhals och Södra Cell har påverkat ortens framväxt under 70-talet och är idag två av Sveriges största industrier och två av Varbergs Kommuns största arbetsgivare. Tpl Frillesås Löft Frillesås an Landabukten Vis k rg acka org teb Gö ngsb till till Ku Bua ardramp, vandrarhem, sjöräddning, idrottshall, idrottsplats och vårdcentral. Apelviken Stegasjön Himle Apelviken Ü Svartskär Södra Näs Träslövsläge Tvååker Ramsås 768 Galtabäcksskär kan d San al ab ä n ck e Smedsgård Törlan Rönnås Björkäng 10 Kilometer er nb lmö Ma lke Fa till till Copyright SBK Varberg 2012 kers 20 5 å Två Galtabäck E6,E 2.5 Strömma Tpl Tvååker Gamla Köpstad KOMMUNKARTA 0 Dag Tpl Rastplats Himle 760 Rödskär g Morup 2 FALKENBER
Gloppe Bakgrund Bua ligger längs den Halländska kusten intill E6 med ca 3 mil från Kungsbacka norrut och 2 mil från Varberg söderut. Bua består av ett kargt kustlandskap med odlingsmark och våtmarker längre in i landet. Båtfjorden utgör byns norra gräns. Vi har idag tillgång till bra boende miljö nära havet med bra bad (klippor och sandstrand). Här finns fina strövområden med utmärkta vandringsleder och promenadstigar nära havet. I Bua bor det i dagsläget drygt 1800 personer. Fiskeorten Fisket utvecklades starkt under 60-talet men har under senare år successivt minskat i omfattning och nu finns det bara tre större fiskebåtar kvar i hamnen från att ha varit omkring tjugo som mest. Innan industrierna kom var fisket den dominerande näringen och samarbetet med Göteborg (fiskhamnen, varven och fiskets organisationer) var betydande. Värö området skulle formas för arbete, boende och fritid genom Ringhals Kärnkraftverk, Värö Bruk med sulfatfabrik och sågverk, serviceindustrier, industriflygfält och växthusanläggningar. Samhället Uppbyggnad av Ringhals och Södra Cell har påverkat ortens framväxt under 70-talet, men också lett till att byggnation varit mycket sparsam sedan dess och fram till idag. Bebyggelsen består idag dels av hyresrätter (Varbergs Bostad) med ca 325 lägenheter av varierande storlek i huvudsak nära centrum och skola och dels av villabebyggelse och sommarstugebebyggelse (i huvudsak vid Bua strand). Det är idag långa kötider på hyresrätter och byggtomter för nybyggnation. Medelåldern är hög men en viss föryngring sker och elevantalet i skolan ökar markant. Befolkningen ökade betydligt i samband med industriernas etablering. Befolkningsstruktur Bua 2010 0-5 6-15 16-18 19-24 25-64 65-79 80-w Totalt 115 213 60 104 865 365 91 1 813 Båtafjorden ± Ringhals kärnkraftverk N Horten 0 0.25 0.5 1 Km Copyright SBK Varberg 2012 Bua hamn S Horten Prästaskär Videbergs hamn Bua Skällåkra St Ävan Kullas Sanddamm Knarrskär Lingome 850 3
Näring och service Bua har traditionellt varit en småföretagarort med flera en- och fåmansföretag. Idag finns över 30 småföretag och betydligt fler enskilda näringsidkare. De huvudsakliga näringsgrenarna är turism, industrier, mat & livsmedel, friskvård & skönhet, verkstad och bygg men även mer specialiserade företag som handelsträdgård och konsthantverk. Sedan 70-talets början har invånarna i Bua till huvudsak jobbat vid en av de två stora industrierna i närheten Ringhals eller Södra Cell Värö. Dessa båda industrier är förutom kommunen och sjukhuset de största arbetsgivarna i Varberg idag och har varit sedan dess etablering. Servicen är väl utbyggd och i nuläget väl lämpad för ortens befolkningsmängd. Här finns skola för F-9 med utbyggnadsmöjligheter samt tre förskolor med varierat antal barn. Upptagningsområdet är uteslutande Bua. Den kommunala servicen består av distriktssköterska, mödravårdcentral, barnavårdcentral, folktandvård, bibliotek samt fritidsgård. Här är upptagningsområdet större, uppskattningsvis hela Väröhalvön med ca 5000 invånare. Genom ICA Nära och Pressbyrån har vi ombud för ATG, Systembolag, Posten, Apotek och ICA bank. Utöver detta finns ett lokalkontor för Varbergs Sparbank. Återvinning för papper, plast, plåt och glas finns i Bua Centrum och utöver detta en fullskalig återvinningsstation bara 4 km bort med begränsade men fullgoda öppettider. I Bua Hamn finns en obemannad bensinstation men även en säsongsöppen sjömack för främst båttrafiken. Här finns också Sveriges äldsta aktiva sjöräddningsstation. Husbilsoch husvagnsturismen har ökat explosionsartat de tre senaste åren. Kultur, nöjen, aktiviteter I Bua finns ett aktivt föreningsliv med många föreningar i olika inriktningar: Båtfjordsfiskarnas Inköpsförening, Båtfjordsfiskarnas avd. och Bua Fisk Ekonomiska Förening driver hamnens och fiskets frågor. Båtfjordens Hamn AB ansvarar, driver och samarbetar med utveckling och underhåll av olika frågor runt och på hamnen. Bua Båtsällskap tar tillvara sina medlemmars intresse i olika båtfrågor som båtplatser och båtsporter. 4
Samhällsföreningen Buas Framtid arbetar med samhälls- och trivselfrågor och ansvarar även för Bryggebastuns drift och underhåll. Här finns även Hembygdsföreningen, Vägföreningar, idrottsföreningen Bua IF/Bua Seagulls men även Väröbygdens Konst & Hantverksförening som arrangerar utställningar och konstförsäljningar. Föreningen Brygghuset förvaltar och driver vandrarhem, kansli, secondhandbutik och hälsocenter. I sin vård har Brygghuset även ortens bygdegård Fiskerilokalen. De olika föreningarna och näringslivet arrangerar en hel del aktiviteter i Bua. Årligen återkommande är det traditionella valborgsfirandet vid Båle. Idrottsföreningen Bua IF arrangerar årligen midsommarfirande på Västkustvallen. Makrillfestival har arrangerats sedan mitten av 70-talet av Bua IF och på senare år samarbetar man med Föreningen Buas Framtid, fiskets organisationer och Båtfjordens Hamn AB. Arrangemanget arrangeras i Bua Hamn årligen den tredje lördagen i juli och är årets största begivenhet med tusentals besökare. Brygghuset arrangerar då och då teater, musik och quiz med lokala förmågor. Musikarrangemang förekommer även i den lokala puben (Marinabaren) och i samhällets kyrkor (Pingstkyrkan och Svenska kyrkan). Brygghuset och biblioteket bjuder då och då in till föreläsningar och poesikvällar. Biblioteket arbetar aktivt med sagostunder för små barn och på skolloven har man bokfika/bokcirklar för barn och ungdomar. Hembygdsföreningen har kartlagt flera områden i bygden som märkts ut med informationstavlor och som kan besökas av allmänheten. Under sommarhalvåret håller Hamnmuseet öppet för besökare på begäran och här finns ett stort urval av gamla fiskeredskap. Närheten till naturen, promenadstigar och salta bad samt ett omfattande fågelliv sätter prägel på invånarnas fritidssysslor. Det finns organiserade pensionärsträffar samt öppet i båda våra kyrkor flera dagar/kvällar i veckan. Fritidsgården är en samlingsplats för ortens ungdomar. Motionsverksamheten är utbredd i samhället både med gym och gruppträning i ortens bygdegård. Fotboll och innebandy är utbrett bland ungdomar och unga vuxna, badminton förekommer också i perioder (Varbergs Badmintonklubb har en filial i Bua). För de riktigt små finns Spring/Hopp/Skutt och barngymnastik. Samhället har två centralt belägna bouleområden (ett inomhus och ett utomhus) här deltar främst pensionärer. Vid Bua Centrum finns även en skateboardramp tillgänglig för allmänheten. I byn finns också en 1500 m motionsslinga som sköts av kommunen. 5
Framåtblick Bua har idag en central plats mellan Ringhals och Södra Cell. I Bua råder stor bostadsbrist av alla önskade typer av boende. I nuläget finns 38 villatomter till försäljning och planläggning av ytterligare 11 villatomter i samhället, samt utbyggnad av bostadsrätter och hyresrätter inom fem år. Vid eventuell utbyggnad av Ringhals kommer behovet av bostäder öka under en längre tid. Inflyttning av barnfamiljer ökar och ökar antalet bostäder ökar troligen inflyttning av yngre. Behovet av fler daghem och skolor blir en följd av ökat barnoch elevantal. Vi ska sträva efter att bygga de nya byggnaderna i miljövänliga och miljömässigt anpassade material. Uppvärmning ska ske genom tillvaratagande av fjärrvärme från Södra Cell, som kräver utbyggnad av fjärrvärmenätet. Vi tror att byggnaderna skulle kunna bli pilotprojekt för att tillvara ta befintliga uppvärmningsmöjligheter som närliggande industrier ger. Vi vill prioritera att marknadsföra Bua som en attraktiv ort att bosätta sig på och visa på fördelarna och tillgångarna i Bua och att det byggs hyreslägenheter anpassade för både en yngre och äldre målgrupp. Här finns mycket att göra och i en bygd granne med ett kärnkraftverk är intresset stort. Vi är en bygd som har en befolkningstillväxt och har därför stora möjligheter att säkerställa trevligt boende för såväl ungdomar, familjer som äldre. Vi vill ligga i fronten för uppbyggnad av det moderna samhället! Samverkan Bua med representanter från Bua Framtid, Båtfjordens Hamn AB, Bua IF och Brygghuset arbetar numera med långsiktig strategisk utveckling. Gruppens huvuduppgift är att bevaka planering och beslut samt att vara en kontakt för Varbergs Kommun, Varbergs Bostad och andra viktiga intressenter för Buas framtid. Bygdens styrkor är i första hand vårt läge med hav, stränder, varierande natur och vårt läge mellan två av Sveriges största industrier och två av kommunens största arbetsgivare 6
Resurser som är viktigast att förvalta är: Båthamnen Makrillfestivalen Föreningslivet ( idrotts-, kyrko-, hembygds-, samhälls- och intresseföreningar) Fiskerilokalen Bra bostäder Rekreationsmöjligheter (gym, bastu, skönhets- och kroppsvård, motionsslinga, cykelvägar, vandringsleder och promenadstigar) Ungdomsgård och skateboardramp Vandrarhem Sjöräddning Idrottshall och idrottsplats Vårdcentral Här finns en hel del mark som ägs av kommunen. Vi har nära till stad, storstad och Europa. I vår bygd finns ett stort antal småföretagare som alla tillsammans ger bra möjlighet till arbete på nära håll och en potential för ökad tillväxt. Bygden präglas också av bra samhällsservice med bank, vårdcentral, skola, daghem, bensinstation, affärer, taxi, buss o.s.v. men också ett rikt föreningsliv med mycket aktiviteter. Vi vill prioritera att Bua Hamn används och utvecklas så att det skapar mervärde för såväl Buas fasta befolkning som för turister. Vi vill skapa en först klassig marina med service, boende, restaurang och aktiviteter. Med dessa styrkor och resurser finns stora möjligheter att utveckla bygden. Vi kan öka bygdens turistattraktion genom att utveckla nuvarande hamnområde och se Viderbergshamn som en del av Bua. Här finns möjligheter att skapa en högklassig marina för båtar, ställplatser för husbilar camping för cyklister och vandrarhem för turister och konferensgäster. På västkusten finns ett behov av 20 000 båtplatser och 90 % 7
av husbilsbesökarna tycker det är en fantasden kommer därför att kunna utnyttja hamtiskt bra ställplats. Vi kan utveckla hamnplan nens service. till en trevlig miljö och med bra service som Vi har möjlighet att gynnar såväl turister utveckla nuvarande som bygdens befolkvi vill prioritera att Bua CenBua Centrum till en ning. Inslag av fisktrum utvecklas på sin nuvatrivsam och trevlig och skaldjursverkrande plats med inriktning mötesplats för barn, samhet (restaurang ungdomar och vuxna på utökad samhällsservice, och försäljning), hantmed bra kulturutbud trivsel och socialt umgänge verk och butiker är och bra samhällsnågra förslag. Aktiviservice som också teter och mötesplatgynnar våra besöser för bygden speciakare såväl sommar som vinter. I ungdomarliteter ska prägla hamnområdet. nas framtidsvisioner är det ett utökat och mer Vi har möjlighet att utveckla vårt vandrarhem, varierat utbud av aktiviteter som står i fokus. våra samlingslokaler vårt utbud för turister Det handlar främst om idrotts- och andra frioch konferensgäster (vintertid) genom att tidsaktiviteter, men även ett utökat utbud av samarbeta och effektivisera vårt arbete kring affärer och annan samhällsservice. I många organisation, service, marknadsföring, inforfrågor är ungdomarna själva intresserade av mation mm att engagera sig och det har bildats ett flertal arbetsgrupper. De kommer att arbeta med frisamarbete med Kattegattsleden kommer att tidsaktiviteter som dans, skateboard och goetableras och Bua Hamn kommer att erbjuda cart och en grupp kommer att undersöka möjplats för Kattegattsleden att installera en galigheten att driva ett sommarcafé i hamnen. teway. Turister som kommer via Kattegattsle- 8
Positivt Negativt Styrkor Svagheter Läge Kommunägd mark Starkt föreningsliv Närhet till stad och storstad Bra arbetstillfällen Bra samhällsservice Bua Hamn Många olika aktörer Få engagerade unga människor Svag nyföretagaranda Saknar politisk förankring från Bua i politikens korridorer i Varberg Omodernt centrum Brist på bostäder Möjligheter Hot Ökad turistattraktionen Västkusten har ett underskott på 20 000 båtplatser Granne med stora industrier Säkerställa bostäder/boende Ökad inflyttning Skapa nya arbetstillfällen Utveckla Bua Centrum Utveckla Bua Hamn Shellmacken Storhamn Ringhals och Värö Bruk (miljöolycka) Turister som skapar skadegörelse och förändrade förutsättningar Klotter på väggar och bänkar mm Ökad trafik på Buavägen 9