Betstigen 7 Län Skåne Typ Villa Kommun Klippan Storlek 176 m2 Område Klippan Tillträde tidigast enligt överenskommelse Gatuadress Betstigen 7 Trevlig 1,5-plansvilla! Välkommen till en stor och familjevänlig 1,5-plansvilla om hela 176 kvm i lugnt villakvarter. Flera sovrum med möjlighet att skapa ytterligare rum, generöst kök i vitt och vardagsrum med braskamin. Stor trädgård omgärdad av häck med flera uteplatser och stora gröna ytor där barnen trivs, garage/förråd och bilplats.
Exteriör Framsidan erbjuder en uppfart och plats för två bilar samt garage. Här finns även en mindre uteplats. Trädgård omgärdad av häck och stora gräsytor där som passar bra för lek. Baksidan med uteplats i soligt läge.
Kök Stort kök med lantlig karaktär där både familj och vänner får plats. Inrett med vita luckor, vitt kakel och bänkskiva av granit. Utrustat med infälld spishäll, fläkt och inbyggd ugn - båda från 2013, dold diskmaskin som är äldre och kyl/frys från 2008 i fullhöjd.
Vardagsrum Vardagsrum med en stor braskamin placerad i ena hörnet som skänker värme under kalla dagar. Mörkt laminatgolv och gråtonade väggar.
Sovrum, entréplan Sovrum/ kontor på entréplan är två till antal och finns placerade i ena gaveln. Det ena rummet är generöst och har tidigare varit uppdelat i två rum. Det andra är öppet mot hallen. För den som har behov kan man med lätthet återskapa två rum.
Entré/ hall Entré med plats att hänga av ytterkläderna och här får man en god överblick mot köket. Grått klinkerliknade laminatgolv som fortsätter i kök och hall.
Badrum Stort helkaklat badrum renoverat 2011 i milda färgval kombinerat med fräck mosaik i guld. Toalett och handfat, badkar på tassar och handfat med avställningsyta.
Tvättstuga/ groventré Från köket når man tvättstugan med tvättmaskin (2007), torktumlare (2012) och vask. Bra med förvaring. Utgång på gaveln.
Övre plan En svängd trappa leder upp till övre plan och här möts man av ett stort allrum, två sovrum som är likvärdiga i storlek, badrum och bastu. I sovrummen ligger plastmatta och i allrum ligger ett laminatgolv.
Badrum/ bastu OV Helkaklat badrum från 2005/2006 i ljusa toner. Dusch med massagefunktion, toalett och handfat. Separat bastu.
Planritning
Övrig information Möjlighet att installeras fiber vår/ sommar 2016. Murstock - skorsten av plåt. Mekanisk frånluft. Fläktanläggning installerat på vinden för ökad ventilation. 2012 Gavelspetsarna målades och delvis ny panel samt ny plåtning. 2014 Garageport ny.
Kostnader Driftskostnader Uppvärmning 12000 kr Elektricitet 11000 kr Vatten/avlopp 3600 kr Sotning 350 kr Renhållning 2448 kr Försäkring 5400 kr Total driftskostnad: 34798 kr / år
Säljarens upplysningar Finns det nödvändiga bygglov med medföljande slutbesiktning? Ange eventuella anmärkningar. Ja Finns det anmärkningar från sotare, Byggnadsnämnden, Miljöförvaltningen etc. beträffande oljetank, ventilation, eldstäder, rökgångar m.m.? Nej Har du observerat defekter eller fel i byggnaden? T. ex. i dränering, isolering, väggar, tak etc. Ja, Syllar behövs bytas, ev utför säljare denna åtgärd. Har du uppmärksammat fel i vatten-, avlopp- eller elsystem? Nej Finns det egen brunn till fastigheten? Om ja, har mängden vatten varit bristfällig för normal konsumtion eller av dålig kvalitet? Nej Har du själv gjort reparationer, underhållsarbete eller tillbyggnader utöver normal skötsel? Nej Finns det några övriga brister i fastigheten som du har uppmärksammat? Nej Hur många nycklar finns det till bostaden? 4 Har någon nyckel gått förlorad? Nej
Detaljerad fakta Information om objektet Boarea: 176 m² Biarea: 0 m² Antal våningar: 2 Skick: Normal standard Byggnadstyp: 1½ plan Bekvämligheter: Uteplats Bjälklag: Trä Grund: Betongplatta Stomme: Trä Fasad: Tegel, Trä Uppvärmning: Luft/ luftvärmepump (2015), direkt-el samt braskamin (2004) Plåtarbete: Plåt Övrigt: Friköpt, Vinterboende Övriga utrymmen: Förråd, Vindsutrymme Parkering: Bilplats, Garage Tak: Betongpannor Avlopp: Kommunalt Vatten: Kommunalt Fönster: 2-glas fönster och enstaka 3-glas isoler
Hittat din bostad? Då är det dags för budgivning! Budgivningen sker direkt via vår objektsbeskrivning. Så här går det till: Bli användare/logga in Registrera dig som användare enkelt och snabbt från vår objektsbeskrivning. Innan budgivning På objektbeskrivningen visas om budgivning är påbörjad. Innan du kan påbörja budgivningen måste Hemverkets budgivningsregler accepteras. Detta är en säkerhet för både köpare och säljare så att alla parter vet vad som gäller. Säljaren har till exempel rätt att bestämma vilket bud denne vill acceptera oavsett vem som har högst bud. Som köpare kan du underlätta affären genom att exempelvis ha klart finansiering till handpenning, beviljat lånelöfte och koll på inflyttningsdatum. Påbörja budgivning Genom att lägga bud får du fortlöpande information om lagda bud via mail och SMS fram tills dess att budgivningen avslutas. Inga bud är bindande förrän köpekontrakt är påskrivet. Efter avslutad budgivning Mail och SMS skickas ut till säljare och samtliga budgivare som informerar om att budgivningen är avslutad. Den ansvarige fastighetsmäklaren tar kontakt med båda parterna som får ta del av budgivningshistorik som innehåller tidsstämpel, namn och telefonnummer. Mer information om budgivningen hittar du på objektbeskrivningen/annonsen eller via kundtjänst på telefon 0770-81 00 38 Susanne Heisterkamp Ansvarig Fastighetsmäklare 0770-81 00 38 info@hemverket.se