Antagandehandling September 2018 Antagen 2018-11-21 Laga kraft 2019-06-08 Planbeskrivning Detaljplan för LAXÅSKOGEN 18:1, Hemgården Laxå kommun, Örebro län
VAD ÄR EN DETALJPLAN? En detaljplan regleras genom Plan- och bygglagen (PBL) och är ett juridiskt bindande dokument. En detaljplan syftar till att göra avvägningar mellan olika intressen och ta ställning till hur ett område ska användas. Den reglerar vad såväl enskilda som myndigheter får och inte får använda marken och vattnet till inom ett område. Detaljplanen styr hur marken får användas (t ex för bostäder, industri, handel, kontor, park ), husstorlek, hushöjd, avstånd från hus till tomtgräns och rättigheter att dra fram ledningar eller gångvägar över annans mark. En detaljplan gäller tills dess att den upphävs eller ersätts av en ny. PROCESSEN En planprocess kan genomföras i olika förfaranden. I huvudsak används tre förfaranden vid upprättande av en detaljplan: standardförfarande, begränsat förfarande eller utökat förfarande. Denna detaljplan följer ett standardförfarande enligt PBL 2010:900. I arbetet med att ta fram ett förslag till detaljplan kan i de flesta fall ett standardförfarande enligt PBL kap 5 7 tillämpas. Planprocessen inleds med ett samråd. Kommunen samråder planförslaget med sakägare, kommunala instanser och förvaltningar, statliga myndigheter, fastighetsägare, organisationer m.fl. När planförslaget har bearbetats och justerats efter inkomna synpunkter ställs planförslaget ut för granskning. Granskningen är ytterligare ett tillfälle då sakägare, kommunala instanser och förvaltningar, statliga myndigheter, fastighetsägare, organisationer m.fl. kan lämna synpunkter på planförslaget. Efter granskningen kan mindre justeringar göras innan planen skickas vidare för antagande, detta sker genom beslut i Kommunfullmäktige, i vissa fall kan beslutet delegeras till Kommunstyrelsen. Beslutet om att anta en detaljplan kan överklagas av dem som inte fått sina synpunkter tillgodosedda. Om ingen överklagar beslutet vinner detaljplanen laga kraft tre veckor efter att beslut om antagande tillkännagivits. HÄR ÄR VI NU
DETALJPLAN FÖR LAXÅSKOGEN 18:1, HEMGÅRDEN LAXÅ KOMMUN, ÖREBRO LÄN HANDLINGAR Detaljplanehandlingarna består av: - Plankarta i skala 1:1000 (A2) - Planbeskrivning Övriga handlingar i ärendet: - Granskningsutlåtande - Fastighetsförteckning - Behovsbedömning - Grundvattenundersökning - Samrådsredogörelse BAKGRUND Global Care i Laxå AB äger fastigheten Laxåskogen 18:1. Företaget önskar möjlighet för fler typer av användningar av området än de som möjliggörs inom nu gällande detaljplaner. Global Care i Laxå AB har därför hemställt om en ny detaljplan för området. PLANENS SYFTE OCH HUVUDDRAG Syftet med detaljplanen är att möjliggöra för en bred användning av befintliga byggnader inom fastigheten Laxåskogen 18:1. Planen syftar samtidigt till att säkerställa bevarandet av herrgårdsmiljön och dess kulturhistoriska värden. PLANPROCESSEN Planarbetet sker med standardförfarande enligt plan och bygglagen 2010:900 i dess lydelse efter 1:a januari 2015. MILJÖBEDÖMNING Enligt plan- och bygglagen 4 kap. 34 ska en miljökonsekvensbeskrivning upprättas om planens genomförande kan antas medföra betydande miljöpåverkan. En behovsbedömning har upprättats för att se om planen medför betydande miljöpåverkan eller inte. Sammantaget bedöms detaljplanen inte medföra någon betydande miljöpåverkan. En miljöbedömning med tillhörande miljökonsekvensbeskrivning har därför inte upprättats.
PLANDATA Läge och omfattning Planområdet ligger i sydöstra delarna av Laxå tätort, ca 1.5 km från centrumtorget i Laxå. I väster gränsar planområdet mot Laxå vårdcentral. Området omgärdas i helhet av bostadsområden med småhusbebyggelse. Kring området rinner Laxån samt Laxå kanal. Norr om planområdet, det som uppfattas ligga bakom befintlig byggnation, finns ett bostadsnära grönområde med växtlighet, Laxån samt cykel- och gångbanor. Planområdet omfattar ca 14 400 kvm. Markägoförhållanden All mark inom detaljplaneområdet ägs av Global Care i Laxå AB. TIDIGARE STÄLLNINGSTAGANDEN Översiktsplan Planområdet pekas inte ut specifikt i översiktsplanen för Laxå kommun. De övergripande texterna i översiktsplanen samspelar dock med förslaget till ny detaljplan. Förslaget till detaljplan bedöms överensstämma med översiktsplanen.
Detaljplaner För planområdet gäller idag två detaljplaner. För de södra delarna av planområdet, som omfattar herrgårdsbyggnaden och infarten från Gamla Tivägen, gäller Detaljplan för fastigheterna Laxåskogen 1:31. 1:29, 18:1 m.fl. fastigheter vid Herrgårdsvägen i Laxå (laga kraft 1992). Marken inom det nu aktuella planområdet regleras med byggrätt endast för befintliga byggnader, med användningarna Vård och Kontor. Byggrätten regleras även av bestämmelsen q 1 - Byggnaden ingår som en del i Herrgårdsmiljön och dess utformning skall bevaras. För den norra delen av planområde gäller Förslag till ändrad stadsplan för del av Laxå kommun, område kring Hemgården (fastställd 1973). Marken inom det nu aktuellt planområdet regleras som område för allmänt ändamål. FÖRUTSÄTTNINGAR OCH FÖRÄNDRINGAR Planens huvuddrag Detaljplanen reglerar användningen inom planområdet för att möjliggöra en flexibel användning. De användningar som möjliggörs är bostäder, vård, detaljhandel, kontor och tillfällig vistelse. Planområdet kompletteras med bestämmelser med syfte att säkerställa bevarande av de kulturhistoriska värden som finns i området. Påverkan på riksintressen Planområdet omfattas inte av några riksintresseområden. Trafik Planområdet nås via befintlig utfart mot Gamla Tivägen. Busshållplats finns i direkt anslutning till planområdet. Gång- och cykeltrafik till området sker via befintliga gator som i huvudsak delas med motortrafik. Laxå kommun är väghållare för omkringliggande gator. Högsta tillåtna hastighet är 50 km/h. Parkering för boende och verksamheter anordnas inom kvartersmarken i detaljplaneområdet. Bebyggelse Befintlig bebyggelse inom planområdet består bland annat av herrgårdens huvudbyggnad i det område som utgör Laxå Herrgård. Byggnaden är uppförd 1916 och är en tvåvåningsbyggnad i gul puts under ett högt rest valmat tak. Norr om, upplevt som bakom, herrgårdsbyggnaden finns byggnader som uppfördes med syfte att fungera som ett äldreboende, vilket invigdes 1975. Byggnaderna som ingick i äldreboendet är huvudsakligen uppförda i två våningar, med fasad av mexisten med gula och bruna detaljer. Strandskydd Kring och igenom planområdet rinner Laxån samt Laxå kanal, som inte omfattas av strandskyddszon.
Geoteknik Planområdet bedöms inte vara riskområde för ras och skred och ingen större utbyggnad planeras inom planområdet, även om planen medger möjlighet för viss nybyggnation. De geotekniska förutsättningarna kan antas vara goda med tanke på befintlig byggnation i området. Natur- och kulturmiljö Inom planområdet finns den huvudbyggnad som tillhör området för Laxå Herrgård. Övriga byggnader som tillhör det kulturhistoriskt viktiga herrgårdsområdet ligger utanför det nu aktuella planområdet och omfattas av ett antal skilda detaljplaner. Planområdet med dess egendom har anor sedan 1600-talets första hälft. Det var dock först när brukspatron Elias Strokirk köpte in Laxå bruksegendom, 1787, som det började planeras för byggandet av en herrgård. Herrgårdens första huvudbyggnad slutfördes år 1833 men revs 1915 och ersattes av den huvudbyggnad som finns kvar idag. Den nuvarande huvudbyggnaden uppfördes i renässansstil efter ritningar av Carl Westman. Byggnaden är en tvåvåningsbyggnad med ljusgult puts och ett högt rest valmat tak med takkupor och en centralt placerad lanternin/klocktorn på taket. Byggnaden har tätspröjsade fönster och en symmetrisk uppbyggnad med trappa till huvudentrén, släta hörn, taklister och fönsteromfattningar. Naturmiljön inom planområdet består av en enkel parkmiljö framför herrgårdsbyggnaden, med klippta gräsmattor, träd och buskar och en björkallé som leder upp mot huvudbyggnaden. Bakom huvudbyggnaden, kring det gamla äldreboendet, är naturmiljön mer vildvuxen. Herrgårdsbyggnaden skyddas i planen genom r- och k-bestämmelse. Fornlämningar Planområdet berörs inte av några kända fornlämningar. Om fornlämningar påträffas vid eventuella markarbeten ska entreprenören omedelbart avbryta arbetet och meddela Länsstyrelsen, i enlighet med 2 kap 10 lagen om kulturminnen. Teknisk försörjning Området är väl försett med teknisk infrastruktur för energiförsörjning och telekommunikation. Området är anslutet till det kommunala VA-nätet. Säkerhet och hälsa Laxåtvätten Kemtvättsverksamhet är förknippat med flertalet föroreningar från tvättmedelsanvändning. Vid tidigare undersökningar av gamla kemtvättar har man i mark och vatten hittat förhöjda halter av bland annat klorerade lösningsmedel och alifatiska och aromatiska kolväten. På fastigheten Laxåskogen 1:18, på adress Herrgårdsvägen 14, låg tidigare en kemtvätt. Laxåtvätten var verksam i ungefär 10 år som kemtvätt och startade någon gång på 1970-talet. Enligt genomförd MIFO 1 undersökning fanns det ingen källare i huset (gammalt hus från 1800-talet). Tvättmaskinen fanns på bottenvåningen. Verksamheten lades ner år 1986. Byggnaden är numera riven. I processen hanterades perkloretylen.
Vid ett tillsynsbesök år 1980 anges årsförbrukningen till 1 fat (200 liter) perkloretylen. Det finns inga uppgifter om spill eller olyckor inom detaljplaneområdet. I genomförd MIFO fas 1 undersökning bedöms föroreningsnivån vara liten till måttlig i mark, yt- och grundvatten då PCE-förbrukningen endast var 1 fat/år (enligt inspektion). Tvätten har legat på en grund av sandig morän omgiven av postglacial finsand varför spridningsförutsättningarna för mark och grundvatten bedöms vara små till måttliga. Objektet ligger i närheten av ytvatten, Laxån, varför spridningsförutsättningen till ytvattnet bedöms vara måttlig till stor. Objektet ligger i tätbebyggt område där ekosystemet bedöms vara stört vilket gör att skyddsvärdet för mark och byggnader är satt som litet till måttligt. Känsligheten bedöms vara måttlig till stor för mark då området har bostäder och ett museum medan endast måttlig för grund- och ytvatten då inga brunnar används för dricksvatten. Sammantaget bedöms kemtvätten till höra riskklass 3, måttlig risk för människors hälsa och miljön (enligt genomförd MIFO-fas 1). Undersökningen av grundvatten har genomförts enligt Grundvattenundersökning. Provtagningsprogram för Laxåskogen 18:1, Laxå, framtaget av Structor Miljöteknik AB, daterat 2018-03-23. Fyra stycken grundvattenrör installerades den 18 april 2018 av fältgeotekniker från Loxia Group. Grundvattenrörens placering var bestämd sedan innan i syfte att täcka in planområdet för Laxåskogen 18:1. Provtagning och analys har inte kunnat påvisa förekomst av perkloretylen eller dess nedbrytningsprodukter i grundvatten på fastigheten. Förekomst i halter lägre än laboratoriets detektionsgräns bedöms i aktuell undersökning medföra mycket liten risk då detektionsgräns ligger med marginal lägre än aktuella riktvärden. Då ingen förorening av perkloretylen eller dess nedbrytningsprodukter från den tidigare kemtvätten, Laxåtvätten, påvisats i de tre provtagna grundvattenrören, bedöms inga ytterligare åtgärder krävas i nuläget med avseende på förorening av klorerade lösningsmedel i grundvatten. För ytterligare information, se undersökningsrapport: Grundvattenundersökning, Rapport efter provtagning, Laxåskogen 18:1, Laxå (Structor 2018) Plantskola Sydost om planområdet har det bedrivts trädgårdsverksamhet under 1960/70 tal. Det var trädgårdsmästare Hellgren som drev verksamhetetn fram till på 60-talet. Efter Hellgrens tid var det en flickskola vid namn Tivedskolan på området, som ska ha bidrivit trädgårdsverksamhet fram till på 70-talet. Från mitten av 70-talet är området bebyggt med bostadshus. Det är okänt vilka bekämpningsmedel som använts och i vilken omfattning. Handelsträdgården var dock verksam under en lång tid då många farliga bekämpningsmedel fanns tillgängliga och ännu inte var förbjudna. Verksamheten lades ned någon gång på 70-talet och var i drift relativt lång tid efter det att bekämpningsmedel började användas i handelsträdgårdar. Där växthusen låg är det idag bostadshus/bostadsområde. Föroreningsnivån bedöms vara liten då eventuella föroreningar möjligen är bortgrävda i samband med att bostadshusen uppfördes.
Spridningsförutsättningarna i området bedöms vara små till måttliga beroende på att marken består av sandiga jordarter samt att eventuella föroreningar är relativt orörliga i mark. I samråd med kommunens miljöförvaltning bedöms planområdet lämpligt för föreslagna användningar då planområdet inte omfattar området för tidigare trädgårdsverksamhet, föroreningsnivån bedöms som liten, spridningsförutsättningarna bedöms som små till måttliga och utbyggnad inom planområdet inte möjliggörs i de södra delarna, vilka är närmst angränsande till området för trädgårdsverksamheten. Buller I enlighet med Förordning (2015:216) om trafikbuller vid bostadsbyggnader bör följande riktvärden följas: 3 Buller från spårtrafik och vägar bör inte överskrida 1. 60 dba ekvivalent ljudnivå vid en bostadsbyggnads fasad, och 2. 50 dba ekvivalent ljudnivå samt 70 dba maximal ljudnivå vid en uteplats om en sådan ska anordnas i anslutning till byggnaden Planområdet omges av lokalgatorna Herrgårdsvägen i öster och Gamla Tivägen i söder. Väster om planområdet avskiljs Arvid Rödings väg av en rad med villatomter. Lokalgatorna har en hastighetsbegränsning på maximalt 50 km/h och trafikmatar de bostäder som finns i området, vilket till största del består av enbostadshus. Lokaltarfiken bedöms inte medföra att riktvärdena för buller överskrids. Ca 250 meter norr om planområdet passerar E20 med ett ÅDT på ca 9330 och väster om planområdet, på knappt 400 meter avstånd passerar Röforsvägen. En bullervall löper längs E20 och avskärmar en del av bullret. Den anlades 1987 och består av massor, utan förstärkning/-styvning. Planområdet beräknas inte beröras av bullernivåer över riktvärdena från dessa vägar. Översvämningsrisk Laxån är ett mindre vattendrag i Örebro län och ingår i Svartåns/Eskilstunaåns vattensystem. Trots Laxåns ringa storlek finns 28 kända dammanläggningar och 6 vattenkraftverk samt flera kanaler, bl.a. inne i Laxå tätort vilket ställer extra höga krav på kontroll över reglering och kunskap om konsekvenser av översvämningar. Sweco Energuide har på uppdrag av Länsstyrelsen i Örebro upprättat en hydraulisk modell av Laxån med tillhörande biflöden mellan sjöarna Västra Laxsjön och sjön Toften. Resultaten har legat till grund för efterföljande översvämningskartering för Laxån, Svartån, Bergskanalen samt Ålands kanal. Laxån löper intill den östra gränsen av planområdet. Bergskanalen passerar genom planområdets södra delar. Enligt den översvämningskartering som tagits fram av Sweco Energuide under 2017/2018 bedöms inte riskerna vid 100-årsflöde och beräknat högsta flöde övergå det normala vattenståndet på ett sådant sätt att planområdet utsätts för någon betydande risk för översvämning.
Miljökvalitetsnormer Vattendraget Laxån från V Laxsjön med utlopp i Svartån vid Ågrena har idag otillfredsställande ekologisk status och uppnår ej god kemisk status enligt VISS (Vatteninformationssystem Sverige). Den beslutade miljökvalitetsnormen anger att vattendraget ska uppnå god ekologisk status och god kemisk ytvattenstatus till år 2027. Detaljplanen avser inte göra förändringar i området på ett sådant sätt att vattendragets ekologiska och kemiska status bedöms försämras. GENOMFÖRANDEFRÅGOR Bedömd tidplan Planarbetet bedöms pågå under 2017/2018. Teknisk försörjning Området är väl försett med teknisk infrastruktur för energiförsörjning och telekommunikation. Ellevio AB har lågspänningskablar inom detaljplaneområdet, och eventuell flytt bekostas av exploatören. Området är anslutet till det kommunala VA-nätet. Vid förändrad användning av området/byggnader bör möjligheten till sortering av avfall beaktas. Genomförandetid Genomförandetiden för detaljplanen är 5 år från det att planen vinner laga kraft. Före genomförandetidens början får bygglov för åtgärder enligt planen inte ges. Före genomförandetidens utgång, det vill säga både innan genomförande tiden börjar gälla och under genomförandetiden, får planen inte ändras, ersättas eller upphävas mot berörda fastighetsägares vilja. Ett undantag är dock om en ändring är nödvändig på grund av nya förhållanden av stor allmän vikt, vilka inte kunnat förutses vid planläggningen. Ett annat undantag är införande av bestämmelser om fastighetsindelning och bestämmelser om rättighetsområde. Fastighetsägarna har under planens genomförandetid en garanterad byggrätt i enlighet med planen. Om planen ersätts med en ny, ändras eller upphävs under genomförandetiden har fastighetsägarna rätt till ersättning av kommunen för den skada som uppkommer för dem. Ansvarsfördelning och huvudmannaskap Om inget annat anges är kommunen huvudman för allmän plats.
Fastighetskonsekvensbeskrivning Fastighetsbildning När detaljplanen har vunnit laga kraft kan fastighetsbildning ske i enlighet med detaljplanen. Vid ett fastighetsrättsligt genomförande av detaljplanen är det Lantmäteriet som genom lantmäteriförrättning prövar frågor om fastighetsbildning. Planområdet består i helhet av fastigheten Laxåskogen 18:1. Detaljplanen är utformad med grundtanken att befintlig fastighetsindelning kvarstår, men begränsar inte möjligheten till framtida avstyckning vid behov. Ev. allmänna ledningar inom kvartersmark skall säkerhetsställas med servitut eller ledningsrätt. Kommunen får lösa in mark som enligt en detaljplan ska användas för allmän plats som kommunen ska vara huvudman för. På motsatt sätt gäller också att fastighetsägaren har rätt att begära att kommunen löser in marken. Rätten till inlösen är villkorslös och gäller såväl under som efter genomförandetiden. Vid inlösen beslutas ersättningen för marköverlåtelser vid en lantmäteriförrättning genom ett särskilt ersättningsbeslut som baseras på marknadsvärdet. Förrättningskostnader Fördelningen av de förrättningskostnader som uppstår när detaljplanen genomförs kommer att regleras i överenskommelse som upprättas mellan Laxå kommun och ägaren av Laxåskogen 18:1. I det fall ersättning inte regleras i överenskommelse beslutas fördelning av förrättningskostnad vid en lantmäteriförrättning genom ett särskilt beslut om fördelning av förrättningskostnader. Upprättande av detaljplan Kostnader för upprättande av detaljplanen bekostas av fastighetsägaren till Laxåskogen 18:1. Ingen planavgift ska tas ut vid bygglov. Ersättning på grund av skyddsbestämmelser Då skyddsbestämmelser införs i detaljplanen har den som äger en fastighet som berörs av bestämmelsen rätt till ersättning av kommunen för den ekonomiska skada som bestämmelsen medför. Rätten till ersättning gäller dock endast om bestämmelsen innebär att pågående markanvändning avsevärt försvåras inom den berörda delen av fastigheten. MEDVERKANDE TJÄNSTEMÄN Ulrika Åberg Planarkitekt Lars Johansson Förvaltningschef
CYKEL GÅNG Stjärnstigen 101 1 12:178 7 3 PLANBESTÄMMELSER Följande gäller inom områden med nedanstående beteckningar. Endast angiven användning och utformning är tillåten. Bestämmelser utan beteckning gäller inom hela området. Angivna bestämmelser har stöd i Plan- och bygglagen 2010:900. 2:51 99,9 8 1:71 1:75 GRÄNSER Detaljplanegräns Användningsgräns 101 101,9 Egenskapsgräns 2:50 12:179 100 99 100 9 Administrativ gräns 2:90 4 Arvid Rödings Väg 5 7 9 11 99 2:49 1:54 99 LAXÅSKOGEN 100 101,5 18:1 1:53 11,9 ANVÄNDNING AV MARK OCH VATTEN Allmänna platser CYKEL Cykel- och mopedtrafik GÅNG Gångtrafik Kvartersmark B Bostäder 2:91 2:48 100,4 101,5 1:55 C D H Centrum Vård Detaljhandel BETECKNINGAR GRUNDKARTA Traktgräns Fastighetsgräns Traktnamn Registerbeteckning Servitut, rättighet Servitut, rättighet Vägkant Dikesmitt med dikeskant Höjdkurva Ledning Koordinatangivelse Bostadshus taklinje Uthus taklinje Koordinatkryss GRUNDKARTA Kartbeteckningar enligt HMK-kartografi Skala 1:1000 Grundkartan upprättad av Metria Hallsberg i augusti 2017 Koordinat- och projektionssystem SWEREF 99 15 00 Höjdsystem RH 00 Aktualitet: Fastighetsinformation 2017-08-25 Detaljinformation 2017-07-12 Kartstandard enligt HMK-Ka 2.2.6.1 Per-Åke Jureskog Lantmäteriingenjör LAXÅSKOGEN 2:6 Sv 18-IM4-64/1717.1 92 N=6521000 Lr 6 2:92 2:63 8 2:66 10 2:65 12 2:64 14 100,5 1:1000 (A2) Arvid Rödings Väg 21 13 15 17 19 3:37 2:47 2:46 2:45 2:44 2:43 101 3:38 2 Lr 1860-94/14.1 101,5 101,0 0,0 Lr 1860-94/14.1,3 B C D H K O 100,4 100,6 100,5 Lr 1860-94/14.1,9,1,3 e 1 3000 1A 3:47,2 1B 100,8,3 28 101,0 u,6 100,8 1C 3,0,1 1:10 18:1 1:10 3:48 3:49 20m 0 20m 40m 60m 80m 100m u Gamla Tivägen 30 10,1,7 100,7 3:50 k r,8 101,3,5 32,1,5 u,4 3:51 3:57,5 W W 1 14 B C D H K O Lr 1860-94/14.1 Solstigen 33 13 W 3436 3:58 3:52 1:290,5,0,6 u 18 3:53 15 1:31 2 38 1:56 1:129 Rosenstigen 1:29 18:1,6,1,1 Lassånavägen 17 5 1:120 1:119,5 Lr 1860-94/14.1 Herrgårdsvägen 22 19 1:118 1:117 21 3:2 105,0 LASSÅNA 105 K O Vattenområde W W1 Kontor Tillfällig vistelse Öppet vattenområde Vattenområde får överbyggas med bro UTNYTTJANDEGRAD/FASTIGHETSINDELNING e 1 000 Högsta byggnadshöjd i meter Varsamhet (befintlig bebyggelse) k Största byggnadsarea i kvadratmeter BEGRÄNSNINGAR AV MARKENS BEBYGGANDE Genomförandetid Byggnad får inte uppföras PLACERING, UTFORMNING, UTFÖRANDE Utformning och omfattning r Kulturhistoriskt värdefull byggnad som ska bibehållas till sin ursprungliga karaktär med avseende på volym, proportioner, indelning, material och materialbehandling, färgsättning samt detaljeringsnivå. Byggnadens framträdande symmetriska uppbyggnad med entrépartiet, klocktornet och takkupan i centrumlinjen skall behållas liksom den ljusgula spritputsade fasaden med släta hörn, taklister och fönsteromfattning. Fönster ska till form, material, indelning och proportioner vara lika ursprungliga. Listverk och andra fasaddekorationer ska bibehållas till sin huvudsakliga omfattning och utformning och får inte förenklas. Skyddsbestämmelser och rivningsförbud Byggnaden är kulturhistoriskt värdefull och får inte rivas eller förvanskas ADMINISTRATIVA BESTÄMMELSER Genomförandetiden är 5 år från den dag planen vinner laga kraft Markreservat för allmännyttiga ändamål u Antagandehandling Ulrika Åberg Planarkitekt Marken ska vara tillgänglig för allmännyttiga underjordiska ledningar Planhandlingar Planbeskrivning Samrådsredogörelse Granskningsutlåtande Detaljplan för Laxåskogen 18:1, Hemgården Laxå kommun, Örebro län. Upprättad av Sydnärkes byggförvaltning september 2018 Lars Johansson Förvaltningschef Fastighetsförteckning Behovsbedömning Beslutsdatum Antagande 2018-11-21 Laga kraft 2019-06-08 Diarienummer KS 2017-193