SAMMANTRÄDESDATUM DIARIENUMMER 12 juni 2019 BTN-2019/141 1 (55) Nämnd Offentligt sammanträde Bygglovs- och tillsynsnämnden Nej Sammanträdesdag 12 juni 2019 Tid och plats Klockan 14:00-17:00 ajournerades 14:40-15:05, Sjödalsrummet, Tekniska nämndhuset Beslutande Ledamöter Frånvarande följande paragrafer Tjänstgörande ersättare Love Bergström (M), Ordförande Henrik Juhlin (C) Britt Björneke (V) 1-31 Robert Forsman (V) 1-31 Claes-Johan Bonde (M) Sofia Knutz (L) Jonas Andersson (DP) Robert Andersson (HP) Khalida Marefat (S) 1-31 Seija Gregor (S) 1-31 Yossi Sigal (S) Margareta Vikgren (S) Peter Johansson (MP) Thomas Fredriksson (SD) Närvarande ej tjänstgörande ersättare Övriga närvarande Utses att justera Cecilia Sundberg (M) (jäv 10), Hans Wallenborg (M), Heinrich von Fircks (M), Jan Forsell (L), Richard Rönnklint (KD), Ronny Frithiof (S), Nathalie Åkesson (S), Runar Finnman (SD) Se nästa sida Robert Forsman (V), i tekniska nämndhuset, Sjödalsvägen 29, Huddinge. Justeringens tid Kl 09:00 den 19 juni 2019. er 1-31 Underskrifter Sekreterare Ordförande Justerande Justerande Utdragsbestyrkande:
2 (55) Bygglovs- och tillsynsnämndens sammanträde den 12 juni 2019 Övriga närvarande Anders Lindelöf, Förvaltningsdirektör 1-31 Jan Casserstedt, Avdelningschef 1-31 Bo Tjörnå, Avdelningschef 1-31 Rickard Castillo, Enhetschef 1-31 Sofia Düring Forslund, Enhetschef 1-31 Agnetha Sjödin, Enhetschef 9-31 Fanny Norsten, Bygglovshandläggare 9-31 Nicklas Rehn, Bygglovshandläggare 5-31 Ellen Forsberg, Trainee 5-31 Johan Lidström, Enhetschef 1-31 Amanda Ask, Registrator 1-31 Ewa-Marie Ås, Nämndsekreterare 1-31
3 (55) BEVIS om justering av Bygglovs- och tillsynsnämnden protokoll Justeringen har anslagits på kommunens anslagstavla Bygglovs- och tillsynsnämnden har sammanträtt den 12 juni 2019 Protokollet har justerats den 19 juni 2019 Anslaget sattes upp den 20 juni 2019 Anslaget tas ner den 12 juli 2019 Den som vill överklaga ett beslut enligt kommunallagen måste göra det senast den Den som vill läsa protokollet kan kontakta 11 juli 2019 Ewa-Marie Ås Protokollet finns också att läsa på kommunens webbplats www.huddinge.se Underskrift
4 (55) Bygglovs- och tillsynsnämnden 12 juni 2019 1 Val av justerare Robert Forsman (V) utses till att justera protokollet kl 09:00 den 19 juni 2019. Plats för justeringen är tekniska nämndhuset, Sjödalsvägen 29, Huddinge.
5 (55) Bygglovs- och tillsynsnämnden 12 juni 2019 2 Fastställande av dagordning Dagordningen fastställs efter att punkterna 13, 14 och 25 dras ur. Överläggning Love Bergström (M) yttrar sig i ärendet innan överläggningen förklaras avslutad.
6 (55) Bygglovs- och tillsynsnämnden 12 juni 2019 3 Diarienummer BTN-2019/179.1 Information om NKI resultat Rickard Castillo, enhetschef, och Jan Casserstedt, t.f. avdelningschef, informerar om NKI resultatet. Bygglovs- och tillsynsnämnden tackar för informationen och lägger den till handlingarna. Bygglovs- och tillsynsnämndens arbetsutskotts beslut Sofia Düring Forslund, enhetschef och Jan Casserstedt, avdelningschef, informerar om NKI resultatet på bygglovs- och tillsynsnämndens möte den 12 juni 2019. Överläggning Yossi Sigal (S), Robert Forsman (V), Cecilia Sundberg (M), Janne Casserstedt (tjänsteman), Rickard Castillo (tjänsteman) och Richard Rönnklint (KD) yttrar sig innan informationen förklaras avslutad.
7 (55) Bygglovs- och tillsynsnämnden 12 juni 2019 4 Diarienummer BTN-2019/5.919 Sammanträdesordning BTN Extra Bygglovs AU Bygglovs- och tillsynsnämnden godkänner uppdaterad sammanträdesordning för Bygglovs- och tillsynsnämnden 2019. Bygglovs- och tillsynsnämndens arbetsutskotts förslag till beslut Bygglovs- och tillsynsnämnden godkänner uppdaterad sammanträdesordning för Bygglovs- och tillsynsnämnden 2019. Sammanfattning Arbetsutskottet och Bygglov- och tillsynsnämnden sammanträder med start klockan 14:00, enligt följande datum. Arbetsutskott (onsdagar) Bygglov- och tillsynsnämnd (onsdagar) 2 januari kl 13.00 23 januari Bygglov-AU 13 februari 20 februari 13 mars 18 mars (måndag) (KF kl 17.00) 10 april 17 april 8 maj 15 maj 5 juni kl 09.00 12 juni 27 juni kl 14:00 Bygglovs AU 24 juli-bygglov-au 11 september 16 september (måndag) 9 oktober 16 oktober 6 november 11 november (måndag) 4 december 11 december Onsdag 16 januari är det utbildning för nämnden. Onsdag 12 juni på förmiddagen är det busstur runt Huddinge. Workshop om Verksamhetsplan 2019 genomförs måndag 16 september på förmiddagen. Överläggning Love Bergström (M) yttrar sig i ärendet innan överläggningen förklaras avslutad. Beslutet delges KSF
8 (55) Bygglovs- och tillsynsnämnden 12 juni 2019 5 Diarienummer BTN-2019/4.15 Val av dataskyddsombud 2019 1) (Uppgift utelämnas) entledigas från uppdraget som dataskyddsombud för från och med den 12 augusti bygglovs- och tillsynsnämnden 2019. 2) (Uppgift utelämnas) förordnas som dataskyddsombud för bygglovs- och tillsynsnämnden från och med den 12 augusti 2019. Skäl för beslutet Miljö- och bygglovsförvaltningen föreslår att (Uppgift utelämnas) entledigas från uppdraget som dataskyddsombud för bygglovs- och tillsynsnämnden från och med den 12 augusti 2019 och att (Uppgift utelämnas) utses till nytt dataskyddsombud från och med samma datum. Miljö- och Bygglovsförvaltningen gör även bedömningen att en lösning med ett för samtliga nämnder utsett dataskyddsombud, kommer att fungera på ett tillfredsställande för vår egen nämnds angelägenheter. Bygglovs- och tillsynsnämndens arbetsutskotts förslag till beslut 1) (Uppgift utelämnas) entledigas från uppdraget som dataskyddsombud för från och med den 12 augusti bygglovs- och tillsynsnämnden 2019. 2) (Uppgift utelämnas) förordnas som dataskyddsombud för bygglovs- och tillsynsnämnden från och med den 12 augusti 2019. Sammanfattning I och med att dataskyddsförordningen trädde i kraft som svensk lag den 25 maj 2018 så ska den personuppgiftsansvarige, det vill säga i kommunens fall respektive nämnd, utnämna ett dataskyddsombud. Ombudets roll är att kontrollera att dataskyddsförordningen följs inom organisationen genom att till exempel utföra kontroller och informationsinsatser. Kommunstyrelses förvaltning har i dialog med övriga förvaltningar kommit fram till att det bör vara ett gemensamt dataskyddsombud för samtliga nämnder. (Uppgift utelämnas) vid kommunstyrelsens förvaltnings kansliavdelning har sedan införandet av förordningen varit förordnad som dataskyddsombud av samtliga nämnder.
9 (55) Miljö- och Bygglovsförvaltningen gör bedömningen att en lösning med ett för samtliga nämnder utsett dataskyddsombud, kommer att fungera på ett tillfredsställande för vår egen nämnds angelägenheter. Då (Uppgift utelämnas) slutar sin tjänst i Huddinge kommun den 11 augusti 2019 föreslår miljö- och bygglovsförvaltningen att hon entledigas från uppdraget från och med den 12 augusti 2019 samt att (Uppgift utelämnas) vid kommunstyrelsens förvaltnings kansliavdelning förordnas som personuppgiftsombud för bygglovs- och tillsynsnämnden från och med den 12 augusti 2019. Ekonomiska och juridiska konsekvenser Förslaget till beslut medför inga ekonomiska eller juridiska konsekvenser. Överläggning Love Bergström (M) yttrar sig i ärendet innan överläggningen förklaras avslutad. Beslutet delges (Uppgifter utelämnas)
10 (55) Bygglovs- och tillsynsnämnden 12 juni 2019 6 Diarienummer BTN-2019/301.331 Delegering av beslut MEDICINAREN 19, Slutbesked Bygglovs- och tillsynsnämnden delegerar till Bygglovs- och tillsynsnämndens arbetsutskott att fatta beslut i ärende NBF 2017-3843 avseende anmälan om inre ombyggnad av miljö- och bygglovsförvaltningens lokaler i fastigheten Medicinaren 19. Skäl för beslutet Miljö- och bygglovsförvaltningen föreslår att bygglovs- och tillsynsnämnden delegerar beslutsrätten i ärende om bygganmälan för miljö- och bygglovsförvaltningens nya lokaler i Flemingsberg. När ombyggnationen är färdigställd och lokalerna är färdiga att tas i bruk kommer Stockholms stads bygglovsavdelning på uppdrag av Huddinge kommun att hålla slutsamråd för att säkerställa att lokalerna uppfyller kraven i PBL. Bygglovs- och tillsynsnämndens arbetsutskott kan sedan besluta om slutbesked innan lokalerna tas i bruk. Bygglovs- och tillsynsnämndens arbetsutskotts förslag till beslut Bygglovs- och tillsynsnämnden delegerar till Bygglovs- och tillsynsnämndens arbetsutskott att fatta beslut i ärende NBF 2017-3843 avseende anmälan om inre ombyggnad av miljö- och bygglovsförvaltningens lokaler i fastigheten Medicinaren 19. Beskrivning av ärendet Miljö- och bygglovsförvaltningen kommer att flytta till nya lokaler i Flemingsberg under sommaren 2019. Åtgärden har anmälts till nämnden och startbesked har lämnats. För att ta lokalerna i bruk krävs slutbesked. Enligt 6 kap. 37 kommunallagen får en nämnd delegera åt ett utskott att besluta på nämndens vägnar i ett visst ärende. Ekonomiska och juridiska konsekvenser Förslaget har inga särskilda ekonomiska och juridiska konsekvenser för nämndens verksamhet. Överläggning Love Bergström (M) yttrar sig i ärendet innan överläggningen förklaras avslutad.
11 (55) Beslutet delges Kommunstyrelsen
12 (55) Bygglovs- och tillsynsnämnden 12 juni 2019 7 Diarienummer BTN-2019/298.111 Revidering av delegationsordning för bygglovs- och tillsynsnämnden Bygglovs- och tillsynsnämnden beslutar: 1. Beslutanderätten vidaredelegeras i enlighet med förvaltningens förslag i bilaga 1. 2. Delegationsordningen gäller fr.o.m. 2019-07-01. 3. Förvaltningsdirektören får i uppdrag att vidaredelegera beslutsrätten. 4. Förvaltningen får i uppdrag att utreda förändringar i delegationsordningen för ärenden enligt plan- och bygglagen. Utredningen ska presentera förslag på nya delegationspunkter och en konsekvensanalys ska genomföras. Uppdraget ska redovisas för nämnden senast sista oktober 2019. Som skäl för beslutet hänvisas till tjänsteutlåtande daterad 2019-05-29 Bygglovs- och tillsynsnämndens arbetsutskotts förslag till beslut Bygglovs- och tillsynsnämnden beslutar: 1. Beslutanderätten vidaredelegeras i enlighet med förvaltningens förslag i bilaga 1. 2. Delegationsordningen gäller fr.o.m. 2019-07-01. 3. Förvaltningsdirektören får i uppdrag att vidaredelegera beslutsrätten. 4. Förvaltningen får i uppdrag att utreda förändringar i delegationsordningen för ärenden enligt plan- och bygglagen. Utredningen ska presentera förslag på nya delegationspunkter och en konsekvensanalys ska genomföras. Uppdraget ska redovisas för nämnden senast sista oktober 2019. Beskrivning av ärendet Den 1 juli 2019 träder en ny tobakslag i kraft, lag om tobak och liknande produkter. I samband med detta upphävs den nu gällande tobakslagen och lagen om elektroniska cigaretter och påfyllningsbehållare. Den stora nyheten i lagen om tobak och liknande produkter är att det införs krav på tillstånd för att sälja tobak. Detta innebär att alla som vill fortsätta sälja tobaksprodukter kommer att behöva ansöka om tillstånd. Enligt kommunallagen får nämnden delegera beslutanderätten i en grupp av ärenden till en ledamot, ett utskott eller till en anställd i kommunen.
13 (55) Ekonomiska och juridiska konsekvenser Förslaget innebär inga särskilda ekonomiska eller juridiska konsekvenser för nämndens verksamhet. Överläggning Love Bergström (M) yttrar sig i ärendet innan överläggningen förklaras avslutad. Beslutet delges Kommunstyrelsen
14 (55) Bygglovs- och tillsynsnämnden 12 juni 2019 8 Diarienummer BTN-2019/202.18 Månadsrapporter BTN maj 2019 Bygglovs- och tillsynsnämnden godkänner månadsuppföljningen för maj 2019. Bygglovs- och tillsynsnämndens arbetsutskotts beslut Ärendet hänskjuts till bygglovs- och tillsynsnämnden. Sammanfattning Miljö- och bygglovsförvaltningen har tagit fram en månadsuppföljning. Utfallet för perioden januari till maj visar på en positiv avvikelse på 11,6 mnkr.avvikelsen fördelar sig enligt: Stor negativ avvikelse för nämndverksamheten om 0,2 mnkr i relation till budget som är 0,5 mnkr för perioden jan-maj. Staben har budget för flyttprojektet till Flemingsberg för hela förvaltningen (dvs kostnader för dubbelhyra, engångskostnader i samband med iordningställande av lokalerna) och har därför ett överskott för perioden om 2,1 mnkr. Miljötillsyn har gjort sin årsvisa fakturering och har ett överskott om 6,1 mnkr. Bygglov har fakturerat ikapp vilket ger 3,0 mnkr och utdömt sanktionsavgifter som ger ytterligare 1,7 mnkr. Prognosen för helåret är positivt med 4,0 mnkr i beräknat överskott mot budget och kommer av bygglovsverksamheten 2,0 och miljötillsyn 2,0. Överläggning Johan Lidström (tjänsteman), Henrik Juhlin (C) och Love Bergström (M) yttrar sig i ärendet innan överläggningen förklaras avslutad. Beslutet delges KSF ekonomi
15 (55) Bygglovs- och tillsynsnämnden 12 juni 2019 9 Diarienummer BTN-2019/284.331 POSTSTÄMPELN 2, Bygglov för nybyggnad av tvåbostadshus, rivningslov och marklov för ändrad marknivå och trädfällning 1. ge bygglov för nybyggnad av tvåbostadshus och komplementbyggnad, garage samt för stödmurar. 2. ge rivningslov för rivning av tre befintliga byggnader. 3. ge marklov för ändrad marknivå och trädfällning. 4. avgiften för lovet är 43 175 kronor. Avgift för detaljplan om 50 050 kronor debiteras också i samband med bygglovet. 5. (Uppgift utelämnas), godtas som kontrollansvarig. Lovet innebär inte en rätt att påbörja den sökta åtgärden förrän bygglovs och tillsynsnämnden har gett startbesked. Lovet upphör att gälla om åtgärden inte har påbörjats inom två år och avslutats inom fem år från den dag då beslutet vann laga kraft. Handlingar som ingår i ärendet Dokument/ritningar: Ankomstdatum: Situationsplan 2019-03-31 Situationsplan, trädfällning 2019-03-14 Markplaneringsritning 2019-03-31 Fasadritning 2019-03-14 Fasadritning 2019-03-31 Planritning, entréplan 2019-04-09 Planritning (2 st) 2019-03-14 Sektionsritning 2019-03-14 Fasad-, plan- och sektionsritning 2019-03-31 Som skäl för beslutet hänvisas till tjänsteutlåtande daterad 2019-05-08. Bygglovs- och tillsynsnämndes arbetsutskotts beslut Ärendet hänskjuts till bygglovs- och tillsynsnämnden. Beskrivning av ärendet (Uppgift utelämnas) ansökte den 2 december 2018 om bygglov för nybyggnad av tvåbostadshus i två våningar om 180,16 kvm byggnadsarea, 363,26 kvm bruttoarea varav 36,96 kvm bruttoarea för den mindre lägenheten, total öppenarea om 112,31 kvm samt komplementbyggnad, ett garage om 18,7 kvm byggnads- och bruttoarea. Total byggnadsarea på fastigheten blir 198,86 kvm.
16 (55) Ansökan avsåg även bygglov för stödmurar samt rivningslov för rivning av tre stycken befintliga byggnader och marklov för ändrad marknivå och för att fälla fyra stycken träd, två ekar och två alar. Ansökan var komplett den 9 april 2019. Överläggning Innan överläggningen ajourneras mötet mellan 14:40-15:05 Love Bergström yttrar sig i ärendet innan överläggningen förklaras avslutad. Beslutet delges Sökande/Byggherre (Uppgift utelämnas) Fastighetsägare (Uppgift utelämnas) Granne med erinran Beslutet kungörs i Post- och Inrikes Tidningar
17 (55) Bygglovs- och tillsynsnämnden 12 juni 2019 10 Diarienummer BTN-2019/306.331 STÄDET 16, Bygglov för fasadändring samt ändrad användning 1. ge bygglov för fasadändring 2. ge bygglov för ändrad användning från studie- och klubblokal till kulturverksamhet 3. avgiften för lovet är 30 847 kronor. 4. (Uppgift utelämnas), godtas som kontrollansvarig. Lovet innebär inte en rätt att påbörja den sökta åtgärden förrän bygglovsnämnden har gett startbesked. Lovet upphör att gälla om åtgärden inte har påbörjats inom två år och avslutats inom fem år från den dag då beslutet vann laga kraft. Handlingar som ingår i ärendet Dokument/ritningar: Ankomstdatum: Situationsplan 2019-04-12 Planritningar (10st) 2019-04-12 Fasadritningar (2st) 2019-04-12 Sektionsritningar (2st) 2019-04-12 Som skäl för beslutet hänvisas till tjänsteutlåtande daterad 2019-05-20 Bygglovs- och tillsynsnämndens arbetsutskotts beslut Ärendet hänskjuts till bygglovs- och tillsynsnämnden. Beskrivning av ärendet Huddinge Samhällsfastigheter AB, ansökte den 12 april 2019 om bygglov för fasadändring. Ansökan var komplett den 20 maj 2019. Fasadändringen avser fasad mot sydost och fasad mot nordväst. På fasad mot sydost ska 5 fönster demonteras och lagras av byggherren, fönster öppningarna muras igen med blindering/ indrag ca 20 mm. På samma fasad ska två stycken fönsterdörrar ersättas med lika befintliga. På fasad mot nordväst ska 8 fönster demonteras och lagras av byggherren, fönsteröppningar
18 (55) muras igen med blindering/ indrag ca 20 mm. På samma fasad ska en ståldörr rivas och ersättas med en ny branddörr. På takplan rivs befintliga takhuvar och nya takhuvar monteras. Befintliga fönster och dörrar som demonteras märks och lagras i Fullersta bio, Fullersta gård eller i annan byggnad inom Fullersta området. Täckplåt kring fönsterpartier, befintliga stuprör, hängrännor och takavslutningar samt skärmtal målas lika befintligt. Fönsterbläck, indragen teaterentré och befintlig ram på sydväst fasad, befintliga skyltfönster, utvändiga fönster och utvändiga fönster målas i NCS S 3020-R90B. Takfötter målas på plats i NCS 0500. Överläggning Cecilia Sundberg (M) begär jäv och deltar inte i beslutet. Love Bergström (M) och Yossi Sigal (S), yttrar sig i ärendet innan överläggningen förklaras avslutad. Propositioner Ordföranden ställer förvaltningens förslag mot S, V och MP:S förslag. Bygglovs- och tillsynsnämnden antar förvaltningens förslag. Reservationer S, V och MP reserverar sig till förmån för eget förslag. Beslutet delges Sökande/Byggherre/Fastighetsägare (Uppgift utelämnas) Beslutet kungörs i Post- och Inrikes Tidningar
19 (55) Bygglovs- och tillsynsnämnden 12 juni 2019 11 Diarienummer BTN-2019/317.331 FULLERSTA GÅRD 1:170 Bygglov för tillbyggnad Bygglovs- och tillsynsnämnden beslutar att: 1. avslå ansökan om bygglov för tillbyggnad. 2. avgiften för handläggningen är 10 754 kronor. Handlingar som ingår i ärendet Dokument/ritningar: Ankomstdatum: Situationsplan 2019-02-15 Fasadritning, utan tillbyggnaden 2019-01-29 Fasad- och planritning utan tillbyggnad 2019-01-29 Sektionsritning, tillbyggnad 2019-01-29 Fasad- och planritning tillbyggnad 2019-01-29 Som skäl för beslutet hänvisas till tjänsteutlåtande daterad 2019-05-02 Bygglovs- och tillsynsnämndens arbetsutskotts förslag till beslut Bygglovs- och tillsynsnämnden beslutar att: 1. avslå ansökan om bygglov för tillbyggnad. 2. avgiften för handläggningen är 10 754 kronor. Beskrivning av ärendet Planförhållanden För området gäller detaljplan med aktbeteckning (Uppgift utelämnas), från den 7 juli 1986. Den del där ansökt åtgärd är placerad är enligt detaljplanen avsedd för park. Bakgrund Den 24 maj 1951 gavs bygglov för samlingslokal som var avsett att få kvarstå i högst 3 år. Byggnaden har blivit kvar och den 21 oktober 1999 gavs tidsbegränsat lov till och med den 21 oktober 2009 för en tillbyggnad om 21 kvm, se ärende (Uppgift utelämnas). Efter det har lovet förlängts till och med den 6 december 2015, se ärende (Uppgift utelämnas). Den 15 augusti 2017 har rivningslov för rivning av byggnaderna getts.
20 (55) Den 20 april 2018 samt den 8 november 2018 har påminnelser skickats ut till röda korset om att åtgärden (förrådstillbyggnaden om 21 kvm) behöver avvecklas eller erhålla bygglov. Den 29 november 2018 inkom en ansökan om permanent lov för förrådet på 21 kvm avseende de tidigare tidsbegränsade loven i ärenden med diarienummer (Uppgift utelämnas). Ansökan var komplett den 15 februari 2019. Beslut om förlängd handläggningstid fattades den 17 april 2019. Kulturmiljö Området som fastigheten ligger inom är utpekat som Fullersta gård, SÖ delen av Källbrink och Fridhem i den kulturmiljöinventering som antagits av kommunfullmäktige 2013. Riktlinjerna för kulturmiljön är att villaområdets tidstypiska planering skyddas genom att gatusträckningar värnas och tomtavstyckningar undviks. Bebyggelsen från 1920-1930-talen, bör hanteras med eftertanke vid tillbyggnader och renovering. Skötseln bör utgå från tillkomsttidens material och metoder. Radhusens enhetlighet i helhet och detaljer, som balkongräcken, dörrar och garageportar bör uppmärksammas och värnas. Remissinstanser Ärendet har remitterats till planavdelningen. Planavdelningen har svarat att de bedömer att tills beslut har fattats kring ersättningslokaler till Röda korset och hur upprustningen av Fullerstaparken ska genomföras bör bygglov inte beviljas. Det krävs en planändring för att kunna bevilja bygglov vilket i dagsläget det inte finns något uppdrag att göra. Byggnaderna i sig har inte tagits upp i kulturmiljöinventeringen från 2003 och inte heller i kulturmiljöprogrammet som håller på att tas fram nu (2019) varför det inte finns något bevarandevärde i själva byggnaderna utöver det allmänna intresset som framkommit i diskussionerna i samband med Fullerstaparkens upprustning. För remissvaret i sin helhet se bilaga 2. Överläggning Love Bergström (M) yttrar sig i ärendet innan överläggningen förklaras avslutad. Beslutet delges Sökande/Byggherre (Uppgift utelämmnas) Fastighetsägare (Uppgift utelämnas)
21 (55) Bygglovs- och tillsynsnämnden 12 juni 2019 12 Diarienummer BTN-2019/318.331 GRÄSVRETEN 1:62 Byggsanktionsavgift och föreläggande med vite Bygglovs- och tillsynsnämnden beslutar att förelägga fastighetens ägare, (Uppgift utelämnas), att vid vite om 200 000 kronor, senast 6 månader från det att nämndens beslut har vunnit laga kraft, ha utrymt de olovligt inredda sovutrymmena i byggbodarna samt den olovligt inredda bardisken med dess tillhörande inredning och den byggda övervåningen och dess inredning i den tillfälliga föreningslokalen. Föreläggandet innefattar även att lov ska sökas för alla olovligt uppförda förrådsutrymmen och skärmtak som endast får användas för upplag och förvaring av materiella ting. Följs inte föreläggandet kan mark- och miljödomstolen komma att döma ut vitet till betalning. Som skäl för beslutet hänvisas till tjänsteutlåtande daterad 2019-06-11 Bygglovs- och tillsynsnämndens arbetsutskotts förslag till beslut Bygglovs- och tillsynsnämnden beslutar att: 1. ta ut en byggsanktionsavgift av fastighetens ägare (Uppgift utelämnas). Avgiften uppgår till 163 041 kronor. 2. förelägga fastighetens ägare, (Uppgift utelämnas), att vid vite om 200 000 kronor, senast 6 månader från det att nämndens beslut har vunnit laga kraft, ha utrymt de olovligt inredda sovutrymmena i byggbodarna samt den olovligt inredda bardisken med dess tillhörande inredning och den byggda övervåningen och dess inredning i den tillfälliga föreningslokalen. Föreläggandet innefattar även att lov ska sökas för alla olovligt uppförda förrådsutrymmen och skärmtak som endast får användas för upplag och förvaring av materiella ting. Följs inte föreläggandet kan mark- och miljödomstolen komma att döma ut vitet till betalning. Sammanfattning Den 10 mars 2016 gavs ett tidsbegränsat bygglov för ändrad användning från lager till lokal för veteranfordonsförening t.o.m. den 10 mars 2026. En anmälan om att byggherren inte följt bygglovet och olovligt uppfört skärmtak inkom den 10 oktober 2018. Vid besiktningstillfället den 29 november 2018 uppmärksammade tjänsteman för byggnadsnämnden att ca hälften av lokalens yta inte följer givet tidsbegränsat lov utan har ändrad användning med ombyggnation och inredning till samvaro med
22 (55) bardisk, sovplatser, soffor, kök, tvätt och badrum. Fastigheten har även olovligt uppförda byggbodar inredda med sovplatser, soffor, dusch och tvätt samt flera olovligt uppförda förråd och skärmtak. Alla utförda åtgärder är planstridiga förutom förråd och skärmtak som fastighetsägaren föreläggs att söka lov för. Byggsanktionsavgifter tas ut för åtgärder utförda senare än för 5 år sedan. Fastighetsägaren föreläggs att utrymma/riva/ta bort de andra planstridiga och olovliga åtgärderna utförda senare än för 10 år sedan. Överläggning Love Bergström (M) och Agneta Sjödin (tjänsteman) yttrar sig i ärendet innan överläggningen förklaras avslutad. Beslutet delges Fastighetsägare (Uppgift utelämnas)
23 (55) Bygglovs- och tillsynsnämnden 12 juni 2019 13 Diarienummer BTN-2019/278.331 BOKBINDAREN 6 Anmälan om olovlig tillbyggnad Ärendet dras ur.
24 (55) Bygglovs- och tillsynsnämnden 12 juni 2019 14 Diarienummer BTN-2019/299.331 BONDEN 1 OCH 2, Föreläggande och vite för olovlig uppförd återvinningsstation Ärendet dras ur
25 (55) Bygglovs- och tillsynsnämnden 12 juni 2019 15 Diarienummer BTN-2019/300.331 BRYGGAREN 4, Byggsanktionsavgift och föreläggande om vite Bygglovs- och tillsynsnämnden beslutar att: 1. ta ut en byggsanktionsavgift av fastighetens ägare (Uppgift utelämnas) för två olovligt uppställda containrar på fastigheten. Avgiften uppgår till 11 125 kronor. 2. förelägga fastighetens ägare (Uppgift utelämnas), att vid vite om 75 000 kronor senast 6 månader från det att nämndens beslut har vunnit laga kraft, ha tagit bort en container/ förrådsbyggnad och en container/ upplag. Fastighetsägaren ska även ta bort och placera två släpvagnar och en mindre grävmaskin på en annan plats än den egna fastigheten. Följs inte föreläggandet kan mark- och miljödomstolen komma att döma ut vitet till betalning. Som skäl för beslutet hänvisas till tjänsteutlåtande daterad 2019-01-25 Bygglovs- och tillsynsnämndens arbetsutskotts förslag till beslut Bygglovs- och tillsynsnämnden beslutar att: 1. ta ut en byggsanktionsavgift av fastighetens ägare (Uppgift utelämnas), för två olovligt uppställda containrar på fastigheten. Avgiften uppgår till 11 125 kronor. 2. förelägga fastighetens ägare (Uppgift utelämnas), att vid vite om 75 000 kronor senast 6 månader från det att nämndens beslut har vunnit laga kraft, ha tagit bort en container/ förrådsbyggnad och en container/ upplag. Fastighetsägaren ska även ta bort och placera två släpvagnar och en mindre grävmaskin på en annan plats än den egna fastigheten. Följs inte föreläggandet kan mark- och miljödomstolen komma att döma ut vitet till betalning. Beskrivning av ärendet Den 14 juni 2011 gav miljö- och samhällsbyggnadsförvaltningen tidsbegränsat bygglov för en container, (Uppgift utelämnas), och lovet gällde fram till den 14 juni 2012. Ett tidsbegränsat bygglov för uppställning av en container under tiden som renovering av byggnaden pågick. Den 17 augusti 2012 gav miljö- och
26 (55) samhällsbyggnadsförvaltningen en förlängning av tidsbegränsat bygglov för container, (Uppgift utelämnas), till och med den 31 december 2012. Lovet gällde placering av en container i sydöstra delen av fastigheten, mellan huvudbyggnad och fastighetsgränsen mot fastigheten Bryggaren 5, se bilaga 1. Den 26 juni 2017 inkom en tillsynsanmälan. Anmälaren skriver att lovet för att ställa upp en container gått ut och att grannarna önskar att containern ska tas bort och att det i allmänhet ser stökigt ut på fastigheten. Den 16 november 2017 skickar bygglovsavdelningen ut ett brev med begäran om förklaring till fastighetsägaren. Den 23 april 2018 svarar bygglovsavdelningen i ett brev till fastighetsägaren med besked att vi bedömer att containern kräver bygglov och att en ansökan ska skickas in och bedömning kommer att ske när handlingarna är inskickade. Den 4 januari 2018 inkom en förklaring från (Uppgift utelämnas). Han förklarar att containern är en sopcontainer som står på uppfarten och flyttas när den töms cirka en gång i månaden. Fastigheten är klassad som 325 Hyreshusenheten, huvudsakligen lokaler. Med mejlet medföljer ett foto, se bilaga 2. Bygglovsavdelningen mejlar till fastighetsägaren den 19 april 2018 och informerar att det tidsbegränsade lovet upphörde den 31 december 2012. Fastighetsägaren genom (Uppgift utelämnas), svarar den 19 april 2018 att containern på bilden används för sopor, se bilaga 3. Bygglovsavdelningen gör en besiktning på fastigheten Bryggaren 4 den 1 november 2018, se bilaga 4, och noterar följande. Det finns två containrar uppställda på fastigheten, en grönfärgad intill huvudbyggnaden vid entrén och en svartfärgad nordväst intill huvudbyggnaden. Dessutom står det två släpvagnar och en skåpbil uppställda på den sydvästra delen av fastigheten, mellan den sydvästra fasaden och fastighetsgränsen mot Bryggaren 5. En mindre grävmaskin är parkerad vid fastighetsgränsen utmed Huddingevägen. Överläggning Love Bergström (M) yttrar sig i ärendet innan överläggningen förklaras avslutad. Beslutet delges Fastighetsägare (Uppgift utelämnas)
27 (55) Bygglovs- och tillsynsnämnden 12 juni 2019 16 Diarienummer BTN-2019/321.331 Vårby Gård 2:41 Byggsanktionsavgift Bygglovs- och tillsynsnämnden tar ut en byggsanktionsavgift av fastighetens ägare som begick överträdelsen, (Uppgift utelämnas). Avgiften uppgår till 26 161 kronor Som skäl för beslutet hänvisas till tjänsteutlåtande daterad 2019-04-29 Beskrivning av ärendet (Uppgift utelämnas), ansökte den 25 mars 2014 om bygglov för nybyggnad av tvåbostadshus och garage samt murar. Bygglov beviljades 1 juli 2014. Tekniskt samråd hölls den 8 december 2014. Startbesked gavs den 19 augusti 2015 efter att begärda handlingar inkommit. Arbetsplatsbesök hölls den 2 juni 2017. Slutsamråd hölls den 25 april 2019. Vid slutsamrådet konstaterades att huvudbyggnaden har tagits i bruk, se Bilaga 1 Överläggning Love Bergström (M) yttrar i ärendet innan överläggningen förklaras avslutad. Beslutet delges Sökande/Byggherre (Uppgift utelämnas) Fastighetsägare (Uppgift utelämnas)
28 (55) Bygglovs- och tillsynsnämnden 12 juni 2019 17 Diarienummer BTN-2019/304.331 SPARVHÖKEN 7, Byggsanktionsavgift och föreläggande om vite Bygglovs- och tillsynsnämnden beslutar att: 1. ta ut en byggsanktionsavgift av fastighetens ägare (Uppgift utelämnas) Byggsanktionsavgiften uppgår till 17 112 kronor. Betalningsansvaret är solidariskt. 2. förelägga fastighetens ägare (Uppgift utelämnas) att vid vite om 70 000 kronor vardera, senast 6 månader från det att nämndens beslut har vunnit laga kraft, ha utfört följande åtgärder. Att riva den olovligt uppförda bygglovsbefriade komplementbyggnaden med veranda, att ansöka om slutbesked för komplementbyggnad/ träningslokal, att riva veranda på komplementbyggnad/ träningslokal och att återställa marken i ursprungligt skick. Följs inte föreläggandet kan mark- och miljödomstolen komma att döma ut vitet till betalning. Handlingar som ingår i ärendet Dokument/ritningar: Ankomstdatum: Plan- och lägeskontroll 2019-02-22 Som skäl för beslutet hänvisas till tjänsteutlåtande daterad 2019-04-30. Beskrivning av ärendet Den 9 augusti 2016 kom en anmälan om tillsyn in till bygglovsavdelningen och anmälaren skriver att två grunder har uppförts på fastigheten Sparvhöken 7. Grunderna är placerade utmed Fotbollsvägen och den ena är troligtvis placerad på det som i detaljplanen betecknas med prickmarkerat område. Det har enligt anmälaren schaktats jord på fastigheten och dragits nya VA ledningar. Den 27 oktober 2016 skickas det in en anonym anmälan om att både grunder och väggar är färdigställda för två mindre byggnader, arbetet har utförts under september och oktober månad 2016 på Sparvhöken 7. Den 17 november 2016 skickar bygglovsavdelningen ut en begäran om förklaring och den 12 december 2016 inkommer ett anonymt svar. Uppgiftslämnaren menar att det stämmer att två nya husgrunder är uppförda. Den ena är grunden till en Attefallsbyggnad, ärende (Uppgift utelämnas) som enligt hen getts startbesked den 10 februari 2016. Hen menar att bygglovsavdelningen
29 (55) blandar ihop ärendena med en anmälan om installation av eldstad som avvisades, se bilaga 2. Den 18 maj 2018 meddelar bygglovsavdelningen fastighetsägarna att något startbesked inte har getts för någon bygglovsbefriad komplementsbyggnad, så kallad Attefallsbyggnad. I ärendet (uppgift utelämnas) meddelades den 19 april 2016 att startbesked inte kan ges. Ett besiktningsutlåtande från den 31 oktober 2018 skickas till fastighetsägarna, se besiktningsutlåtande med bilder bilaga 3. Vid besiktningen noterade bygglovsavdelningen att tre byggnader har uppförts mellan huvudbyggnaden och Fotbollsvägen. Troligtvis en friggebod, en bygglovsbefriad komplementbyggnad samt den komplementbyggnad/ träningslokal som getts startbesked den 10 februari 2016, (Uppgift utelämnas). En av fastighetsägarna, (Uppgift utelämnas) svarar den 26 november 2018 på besiktningsutlåtandet, och menar att byggherren har feltolkat och trott att delegationsbeslut med startbesked för (Uppgift utelämnas) var startbesked i Attefallsärendet, (Uppgift utelämnas). (Uppgift utelämnas) skriver att han önskar komplettera ansökan, se bilaga 4. Planförhållanden För området gäller detaljplan Kv. Orren och Ripan m. fl. med aktbeteckning (Uppgift utelämnas), från den 21 december 1971. Fastigheten är enligt detaljplanen avsedd endast för bostadsändamål. Punktprickat område anger att mark inte får bebyggas. Högst en femtedel av fastighetens area får bebyggas. Endast en huvudbyggnad och en garagebyggnad får uppföras. Byggnad får uppföras i högst två våningar, och vind eller suterrängvåning får inte inredas. Högsta byggnadshöjd är maximalt 7,6 meter för byggnad. Huvudbyggnad får endast inrymma en lägenhet. Kulturmiljö Området som fastigheten ligger inom är en del av den kulturmiljöinventering för Centrala Stuvsta med Segesrsminneområdet, och som antagits av kommunfullmäktige 2013. Remissinstanser Ärendet har remitterats till lantmäteriavdelningen. Lantmäteriavdelningen har utfört en inmätning av de tre byggnaderna och dess avstånd till fastighetsgränserna. Den bygglovsbefriade komplementbyggnaden på östra delen av fastigheten, närmast Fotbollsvägen, är uppfört med ett avstånd av 4,13 meter till fastighetsgräns. Byggnaden har enligt mätning en byggnadsarea av 26,1 kvm. Byggnaden har även en tillbyggd veranda med tak. Den största komplementbyggnaden/ träningslokalen, som gavs startbesked den 10 februari 2016, (Uppgift utelämnas), har enligt mätning en byggnadsarea av 51 kvm istället för enligt lovet byggnadsarean 49,6 kvm. Byggnaden är även placerad närmare den norra fastighetsgränsen än vad lovbeslutet anger, 6,5 och 6,0 meter istället för 7,3 meter. Fasaderna överensstämmer inte med startbeskedet och byggnaden har fått en veranda med tak. Byggnaden har tagits i bruken saknar slutbesked.
30 (55) Den minsta byggnaden har en byggnadsarea av 12,5 kvm och är troligtvis en friggebod. Den är placerad med avstånd av 6,0 och 5,4 meter från norra fastighetsgränsen. Den är placerad med ett avstånd av 0,2 meter från fastighetens huvudbyggnad. Överläggning Love Bergström (M) yttrar sig i ärendet innan överläggningen förklaras avslutad. Beslutet delges Fastighetsägare (Uppgift utelämnas) Fastighetsägare (Uppgift utelämnas)
31 (55) Bygglovs- och tillsynsnämnden 12 juni 2019 18 Diarienummer BTN-2019/311.331 EKBACKEN 2 Anmälan om ovårdad tomt samt att bygglovet gått ut, radhus Bygglovs- och tillsynsnämnden beslutar att: förelägga fastighetens ägare, (Uppgift utelämnas), att vid vite om 200 000 kronor, senast 2 månader från det att nämndens beslut har vunnit laga kraft, riva det enbostadshus (del av radhus) som är placerat på fastigheten Ekbacken 2. Följs inte föreläggandet kan mark- och miljödomstolen komma att döma ut vitet till betalning. Som skäl för beslutet hänvisas till tjänsteutlåtande daterad 2019-06-05. Bygglovs- och tillsynsnämndens arbetsutskotts förslag till beslut Bygglovs- och tillsynsnämnden beslutar att: förelägga fastighetens ägare, (Uppgift utelämnas), att vid vite om 200 000 kronor, senast 2 månader från det att nämndens beslut har vunnit laga kraft, riva det enbostadshus (del av radhus) som är placerat på fastigheten Ekbacken 2. Följs inte föreläggandet kan mark- och miljödomstolen komma att döma ut vitet till betalning. Beskrivning av ärendet Den 9 september 2013 inkom en ansökan om bygglov för enbostadshus del av radhus på fastigheten Ekbacken 2. Bygglov gavs den 14 april 2014 för nybyggnad av enbostadshus del av radhus med byggnadsarea om 71,1 kvm. Den 12 augusti 2015 inkom en tillsynsanmälan gällande att byggnationerna på fastigheterna Ekbacken 2, Ekbacken 16, Ekbacken 17, Ekbacken 18, Ekbacken 19 och Ekbacken 20 stått stilla under en längre tid och att det är fullt av sopor och annat material på fastigheterna. På Ekbacken 2, Ekbacken 16 och Ekbacken 17 finns rester av brandhärjat radhus. På Ekbacken 18 finns grunden till ett enbostadshus (del av radhus) samt byggmaterial och bråte. På Ekbacken 19 och Ekbacken 20 finns en stor mängd byggmaterial och bråte. Bygglovsavdelningen fick besked om att det uppstått en brand på fastigheten under hösten 2015. Efter det har omfattande mejlväxling mellan både anmälare, fastighetsägare och kontrollansvarig följt gällande att husen står tomma utan att byggnation pågår och att tomten är skräpig.
32 (55) Den 18 maj 2017 utfördes en besiktning av fastigheten där de konstaterades att husen står tomma och att ingen byggnation pågår samt att det på tomten finns mycket krossat glas och bråte, se bilaga 1. Bygglovet går ut 5 maj 2019 så från den 5 maj 2019 är bygglovet inte längre giltigt. Den 15 april 2019 har en besiktning utförts där det kunde noteras att tomten var i ovårdat skick, byggnaderna var förfallna och skadade i väsentlig omfattning samt att inga byggnationer pågick, se bilaga 2. Besiktningsutlåtandet skickades ut fastighetsägaren den 25 april 2019. Planförhållanden För området gäller detaljplan med aktbeteckning (Uppgift utelämnas), från den 24 oktober 2013. Fastigheten är enligt detaljplanen avsedd för bostadsändamål. Överläggning Love Bergström (M), Claes->Johan Bonde (M) och Sofia Düring Forslund yttrar sig i ärendet innan överläggningen förklaras avslutad. Beslutet delges Fastighetsägare (Uppgift utelämnas)
33 (55) Bygglovs- och tillsynsnämnden 12 juni 2019 19 Diarienummer BTN-2019/312.331 EKBACKEN 16 Anmälan om ovårdad tomt samt att bygglovet gått ut, radhus Bygglovs- och tillsynsnämnden beslutar att: förelägga fastighetens ägare, (Uppgift utelämnas), att vid vite om 200 000 kronor, senast 2 månader från det att nämndens beslut har vunnit laga kraft, riva det enbostadshus (del av radhus) som är placerat på fastigheten Ekbacken 16. Följs inte föreläggandet kan mark- och miljödomstolen komma att döma ut vitet till betalning. Som skäl för beslutet hänvisas till tjänsteutlåtande daterad 2019-06-05 Bygglovs- och tillsynsnämndens arbetsutskotts förslag till beslut Bygglovs- och tillsynsnämnden beslutar att: förelägga fastighetens ägare, (Uppgift utelämnas), att vid vite om 200 000 kronor, senast 2 månader från det att nämndens beslut har vunnit laga kraft, riva det enbostadshus (del av radhus) som är placerat på fastigheten Ekbacken 16. Följs inte föreläggandet kan mark- och miljödomstolen komma att döma ut vitet till betalning. Beskrivning av ärendet Den 9 september 2013 inkom en ansökan om bygglov för enbostadshus del av radhus på fastigheten Ekbacken 16. Bygglov gavs den 14 april 2014 för nybyggnad av enbostadshus del av radhus med byggnadsarea om 71,1 kvm. Den 12 augusti 2015 inkom en tillsynsanmälan gällande att byggnationerna på fastigheterna Ekbacken 2, Ekbacken 16, Ekbacken 17, Ekbacken 18, Ekbacken 19 och Ekbacken 20 stått stilla under en längre tid och att det är fullt av sopor och annat material på fastigheterna. På Ekbacken 2, Ekbacken 16 och Ekbacken 17 finns rester av brandhärjat radhus. På Ekbacken 18 finns grunden till ett enbostadshus (del av radhus) samt byggmaterial och bråte. På Ekbacken 19 och Ekbacken 20 finns en stor mängd byggmaterial och bråte. Under hösten 2015 fick bygglovsavdelningen besked om att det uppstått en brand på fastigheterna. Efter det har omfattande mejlväxling mellan både anmälare, fastighetsägare och kontrollansvarig följt gällande att husen står tomma utan att byggnation pågår och att tomten är skräpig.
34 (55) Den 18 maj 2017 utfördes en besiktning av fastigheten där de konstaterades att husen står tomma och att ingen byggnation pågår samt att det på tomten finns mycket krossat glas och bråte, se bilaga 1. Bygglovet går ut 5 maj 2019 så från den 5 maj 2019 är bygglovet inte längre giltigt. Den 15 april 2019 har en besiktning utförts där det kunde noteras att tomten var i ovårdat skick, byggnaderna var förfallna och skadade i väsentlig omfattning samt att inga byggnationer pågick, se bilaga 2. Besiktningsutlåtandet skickades ut fastighetsägaren den 25 april 2019. Planförhållanden För området gäller detaljplan med aktbeteckning (Uppgift utelämnas), från den 24 oktober 2013. Fastigheten är enligt detaljplanen avsedd för bostadsändamål. Överläggning Love Bergström (M) yttrar sig i ärendet innan överläggningen förklaras avslutad. Beslutet delges Fastighetsägare (Uppgift utelämnas)
35 (55) Bygglovs- och tillsynsnämnden 12 juni 2019 20 Diarienummer BTN-2019/313.331 EKBACKEN 17 Anmälan om ovårdad tomt samt att bygglovet gått ut, radhus Bygglovs- och tillsynsnämnden beslutar att: förelägga fastighetens ägare, (Uppgift utelämnas)att vid vite om 200 000 kronor vardera, senast 2 månader från det att nämndens beslut har vunnit laga kraft, riva det enbostadshus (del av radhus) som är placerat på fastigheten Ekbacken 17. Följs inte föreläggandet kan mark- och miljödomstolen komma att döma ut vitet till betalning. Som skäl för beslutet hänvisas till tjänsteutlåtande daterad 2019-06-05 Bygglovs- och tillsynsnämndens arbetsutskotts förslag till beslut Bygglovs- och tillsynsnämnden beslutar att: förelägga fastighetens ägare, (Uppgift utelämnas) att vid vite om 200 000 kronor vardera, senast 2 månader från det att nämndens beslut har vunnit laga kraft, riva det enbostadshus (del av radhus) som är placerat på fastigheten Ekbacken 17. Följs inte föreläggandet kan mark- och miljödomstolen komma att döma ut vitet till betalning. Beskrivning av ärendet Den 9 september 2013 inkom en ansökan om bygglov för enbostadshus på fastigheten Ekbacken 17. Bygglov gavs den 14 april 2014 för nybyggnad av enbostadshus del av radhus med byggnadsarea om 71,1 kvm. Den 12 augusti 2015 inkom en tillsynsanmälan gällande att byggnationerna på fastigheterna Ekbacken 2, Ekbacken 16, Ekbacken 17, Ekbacken 18, Ekbacken 19 och Ekbacken 20 stått stilla under en längre tid och att det är fullt av sopor och annat material på fastigheterna. På Ekbacken 2, Ekbacken 16 och Ekbacken 17 finns rester av brandhärjat radhus. På Ekbacken 18 finns grunden till ett enbostadshus (del av radhus) samt byggmaterial och bråte. På Ekbacken 19 och Ekbacken 20 finns en stor mängd byggmaterial och bråte. Under hösten 2015 fick bygglovsavdelningen besked om att det uppstått en brand på fastigheterna. Efter det har omfattande mejlväxling mellan både anmälare, fastighetsägare och kontrollansvarig följt gällande att husen står tomma utan att byggnation pågår och att tomten är skräpig. Den 18 maj 2017 utfördes en besiktning av fastigheten där de konstaterades att husen står tomma och att ingen byggnation pågår samt att det på tomten finns mycket krossat glas och bråte, se bilaga 1.
36 (55) Bygglovet går ut 5 maj 2019 så från den 5 maj 2019 är bygglovet inte längre giltigt. Den 15 april 2019 har en besiktning utförts där det kunde noteras att tomten var i ovårdat skick, byggnaderna var förfallna och skadade i väsentlig omfattning samt att inga byggnationer pågick, se bilaga 2. Besiktningsutlåtandet skickades ut fastighetsägaren den 25 april 2019. På fastigheten Enbacken 17 råder tvist om vem som är ägare till fastigheten och i fastighetsregistret står båda de personer som föreläggandet är riktat mot som lagfarna ägare och båda har vilande lagfart. Planförhållanden För området gäller detaljplan med aktbeteckning (Uppgift utelämnas), från den 24 oktober 2013. Fastigheten är enligt detaljplanen avsedd för bostadsändamål. Överläggning Love Bergström (M) yttrar sig i ärendet innan överläggningen förklaras avslutad. Beslutet delges Fastighetsägare (Uppgift utelämnas) Fastighetsägare (Uppgift utelämnas)
37 (55) Bygglovs- och tillsynsnämnden 12 juni 2019 21 Diarienummer BTN-2019/314.331 EKBACKEN 18 Anmälan om ovårdad tomt samt att bygglovet gått ut, radhus Bygglovs- och tillsynsnämnden beslutar att: förelägga fastighetens ägare, (Uppgift utelämnas), att vid vite om 100 000 kronor, senast 2 månader från det att nämndens beslut har vunnit laga kraft, städa tomten, med det menas att byggmaterial och bråte som är utspritt över fastigheten tas bort. Följs inte föreläggandet kan mark- och miljödomstolen komma att döma ut vitet till betalning. Som skäl för beslutet hänvisas till tjänsteutlåtande daterad 2019-06-05 Bygglovs- och tillsynsnämndens arbetsutskotts förslag till beslut Bygglovs- och tillsynsnämnden beslutar att: förelägga fastighetens ägare, (Uppgift utelämnas), att vid vite om 100 000 kronor, senast 2 månader från det att nämndens beslut har vunnit laga kraft, städa tomten, med det menas att byggmaterial och bråte som är utspritt över fastigheten tas bort. Följs inte föreläggandet kan mark- och miljödomstolen komma att döma ut vitet till betalning. Beskrivning av ärendet Den 9 september 2013 inkom en ansökan om bygglov för enbostadshus på fastigheten Ekbacken 18. Bygglov gavs den 14 april 2014 för nybyggnad av enbostadshus del av radhus med byggnadsarea om 71,1 kvm. Den 12 augusti 2015 inkom en tillsynsanmälan gällande att byggnationerna på fastigheterna Ekbacken 2, Ekbacken 16, Ekbacken 17, Ekbacken 18, Ekbacken 19 och Ekbacken 20 stått stilla under en längre tid och att det är fullt av sopor och annat material på fastigheterna. På Ekbacken 2, Ekbacken 16 och Ekbacken 17 finns rester av brandhärjat radhus. På Ekbacken 18 finns grunden till ett enbostadshus (del av radhus) samt byggmaterial och bråte. På Ekbacken 19 och Ekbacken 20 finns en stor mängd byggmaterial och bråte. Under hösten 2015 fick bygglovsavdelningen besked om att det uppstått en brand på fastigheterna. Efter det har omfattande mejlväxling mellan både anmälare, fastighetsägare och kontrollansvarig följt gällande att husen står tomma utan att byggnation pågår och att tomten är skräpig.
38 (55) Den 18 maj 2017 utfördes en besiktning av fastigheten där de konstaterades att husen står tomma och att ingen byggnation pågår samt att det på tomten finns mycket krossat glas, byggmaterial och bråte, se bilaga 1. Bygglovet går ut 5 maj 2019 så från den 5 maj 2019 är bygglovet inte längre giltigt. Den 15 april 2019 har en besiktning utförts där det kunde noteras att tomten var i ovårdat skick, byggnaderna var förfallna och skadade i väsentlig omfattning samt att inga byggnationer pågick, se bilaga 2. Besiktningsutlåtandet skickades ut fastighetsägaren den 25 april 2019. Planförhållanden För området gäller detaljplan med aktbeteckning (Uppgift utelämnas), från den 24 oktober 2013. Fastigheten är enligt detaljplanen avsedd för bostadsändamål. Överläggning Love Bergström (M) yttrar sig i ärendet innan överläggningen förklaras avslutad. Beslutet delges Fastighetsägare (Uppgift utelämnas)
39 (55) Bygglovs- och tillsynsnämnden 12 juni 2019 22 Diarienummer BTN-2019/315.331 EKBACKEN 19 Anmälan om ovårdad tomt samt att bygglovet gått ut, radhus Bygglovs- och tillsynsnämnden beslutar att: förelägga fastighetens ägare, (Uppgift utelämnas), att vid vite om 100 000 kronor vardera, senast 2 månader från det att nämndens beslut har vunnit laga kraft, städa tomten, med det menas att byggmaterial och bråte som är utspritt över fastigheten tas bort. Följs inte föreläggandet kan mark- och miljödomstolen komma att döma ut vitet till betalning. Som skäl för beslutet hänvisas till tjänsteutlåtande daterad 2019-06-05 Bygglovs- och tillsynsnämndens arbetsutskotts förslag till beslut Bygglovs- och tillsynsnämnden beslutar att: förelägga fastighetens ägare, (Uppgift utelämnas), att vid vite om 100 000 kronor vardera, senast 2 månader från det att nämndens beslut har vunnit laga kraft, städa tomten, med det menas att byggmaterial och bråte som är utspritt över fastigheten tas bort. Följs inte föreläggandet kan mark- och miljödomstolen komma att döma ut vitet till betalning. Beskrivning av ärendet Den 9 mars 2013 inkom en ansökan om bygglov för enbostadshus på fastigheten Ekbacken 19. Bygglov gavs den 14 april 2014 för nybyggnad av enbostadshus del av radhus med byggnadsarea om 71,1 kvm. Den 12 augusti 2015 inkom en tillsynsanmälan gällande att byggnationerna på fastigheterna Ekbacken 2, Ekbacken 16, Ekbacken 17, Ekbacken 18, Ekbacken 19 och Ekbacken 20 stått stilla under en längre tid och att det är fullt av sopor och annat material på fastigheterna. På Ekbacken 2, Ekbacken 16 och Ekbacken 17 finns rester av brandhärjat radhus. På Ekbacken 18 finns grunden till ett enbostadshus (del av radhus) samt byggmaterial och bråte. På Ekbacken 19 och Ekbacken 20 finns en stor mängd byggmaterial och bråte. Under hösten 2015 fick bygglovsavdelningen besked om att det uppstått en brand på fastigheterna. Efter det har omfattande mejlväxling mellan både anmälare, fastighetsägare och kontrollansvarig följt gällande att husen står tomma utan att byggnation pågår och att tomten är skräpig.
40 (55) Den 18 maj 2017 utfördes en besiktning av fastigheten där de konstaterades att husen står tomma och att ingen byggnation pågår samt att det på tomten finns mycket krossat glas, byggmaterial och bråte, se bilaga 1. Bygglovet går ut 5 maj 2019 så från det datumet är bygglovet inte längre giltigt. Den 15 april 2019 har en besiktning utförts där det kunde noteras att tomten var i ovårdat skick, byggnaderna var förfallna och skadade i väsentlig omfattning samt att inga byggnationer pågick, se bilaga 2. Besiktningsutlåtandet skickades ut fastighetsägaren den 25 april 2019. På fastigheten Enbacken 19 är det inte slutligt avgjort vem som är ägare till fastigheten och i fastighetsregistret står båda de personer som föreläggandet är riktat emot som lagfarna ägare och båda har vilande lagfart. Överläggning Love Bergström (M) yttrar sig i ärendet innan överläggningen förklaras avslutad. Beslutet delges Fastighetsägare (Uppgift utelämnas) Fastighetsägare (Uppgift utelämnas)
41 (55) Bygglovs- och tillsynsnämnden 12 juni 2019 23 Diarienummer BTN-2019/316.331 EKBACKEN 20 Anmälan om ovårdad tomt samt att bygglovet gått ut, radhus Bygglovs- och tillsynsnämnden beslutar att: förelägga fastighetens ägare, (Uppgift utelämnas), att vid vite om 100 000 kronor, senast 2 månader från det att nämndens beslut har vunnit laga kraft, städa tomten, med det menas att byggmaterial och bråte som är utspritt över fastigheten tas bort. Följs inte föreläggandet kan mark- och miljödomstolen komma att döma ut vitet till betalning. Som skäl för beslutet hänvisas till tjänsteutlåtande daterad 2019-06-05 Bygglovs- och tillsynsnämndens arbetsutskotts förslag till beslut Bygglovs- och tillsynsnämnden beslutar att: förelägga fastighetens ägare, (Uppgift utelämnas), att vid vite om 100 000 kronor, senast 2 månader från det att nämndens beslut har vunnit laga kraft, städa tomten, med det menas att byggmaterial och bråte som är utspritt över fastigheten tas bort. Följs inte föreläggandet kan mark- och miljödomstolen komma att döma ut vitet till betalning. Beskrivning av ärendet Den 9 mars 2013 inkom en ansökan om bygglov för enbostadshus på fastigheten Ekbacken 20. Bygglov gavs den 14 april 2014 för nybyggnad av enbostadshus del av radhus med byggnadsarea om 71,1 kvm. Efter tekniskt samråd den 29 april 2014 nekades startbesked den 7 maj 2014. Den 12 augusti 2015 inkom en tillsynsanmälan gällande att byggnationerna på fastigheterna Ekbacken 2, Ekbacken 16, Ekbacken 17, Ekbacken 18, Ekbacken 19 och Ekbacken 20 stått stilla under en längre tid och att det är fullt av sopor och annat material på fastigheterna. På Ekbacken 2, Ekbacken 16 och Ekbacken 17 finns rester av brandhärjat radhus. På Ekbacken 18 finns grunden till ett enbostadshus (del av radhus) samt byggmaterial och bråte. På Ekbacken 19 och Ekbacken 20 finns en stor mängd byggmaterial och bråte. Under hösten 2015 fick bygglovsavdelningen besked om att det uppstått en brand på fastigheterna. Efter det har omfattande mejlväxling mellan både anmälare, fastighetsägare och kontrollansvarig följt gällande att husen står tomma utan att byggnation pågår och att tomten är skräpig.