HÄRDGROPEN 23 (Uppgift utelämnas) - Anmälan om ovårdad tomt

Transkript

1 NATUR- OCH BYGGNADSFÖRVALTNINGEN TJÄNSTEUTLÅTANDE DATUM DIARIENR SIDA NBF (2) ANDLÄGGARE etra Norberg etra.norberg@huddinge.se Natur- och byggnadsnämnden HÄRDGROPEN 23 (Uppgift utelämnas) - Anmälan om ovårdad tomt Förslag till beslut Ärendet avskrivs. Bakgrund Den 3 februari 2016 kom en anmälan in till bygglovsavdelningen att fastighetens tomt är i ovårdat skick. Den 8 februari 2016 utförde bygglovsavdelningen en besiktning av fastigheten. Vid besiktningen noterades att tomten var i vårdat skick. En soptunna som har gått sönder fanns på tomten, se bilaga 1. Förvaltningens bedömning Enligt 11 kap. 5 plan- och bygglagen (2010:900) PBL ska en tillsynsmyndighet pröva förutsättningarna för och behovet av att ingripa eller besluta om en påföljd så snart det finns anledning att anta att någon inte har följt en bestämmelse i PBL. Enligt 8 kap. 15 PBL ska en tomt hållas i vårdat skick och skötas så att risken för olycksfall begränsas och betydande olägenheter för omgivningen och för trafiken inte uppkommer. Förvaltningens bedömning är att tomten är i vårdat skick. Det finns därför inget skäl att ingripa enligt 11 kap. PBL. Camilla Adolfsson bygglovchef Petra Norberg handläggare Bilaga 1 Foto från besiktningen den 8 februari 2016.

2

3 NATUR- OCH BYGGNADSFÖRVALTNINGEN TJÄNSTEUTLÅTANDE DATUM DIARIENR SIDA SBN (1) HANDLÄGGARE Agnetha Sjödin agnetha.sjodin@huddinge.se Natur- och byggnadsnämnden REVIRET 4 (Uppgift utelämnas) - Rivningslov för rivning av fritidshus samt marklov för trädfällning Förslag till beslut Ärendet avskrivs. Ärendets bakgrund Den 30 augusti 2013 ansökte Uppgift utelämnas, om rivningslov för rivning av befintligt fritidshus samt marklov för trädfällning på fastigheten Reviret 4 på grund av att avstyckning av fastigheten är påbörjad. Kompletteringsbrev om situationsplan med redovisning av antal träd skickades ut den 27 november Inget svar har inkommit i ärendet. Den 16 april 2014 gjordes en ansökan om bygglov för nybyggnad av tvåbostadshus, rivningslov för rivning av fritidshus samt marklov för trädfällning på fastigheten Reviret 4 med diarienummer SBN Förvaltningens bedömning Ärendet ska avskrivas eftersom rivningslov och marklov för sökta åtgärder är beslutade den 16 juni 2014 i ärende SBN Avgifter Ingen avgift tas ut i ärendet. Camilla Adolfsson bygglovchef Agnetha Sjödin handläggare POSTADRESS BESÖKSADRESS TELEFON (VX) OCH FAX E-POST OCH WEBB Natur- och byggnadsförvaltningen Sjödalsvägen (servicecenter) bygglov@huddinge.se Bygglovsavdelningen Huddinge Huddinge Tjänsteutlåt 9 kap PBL

4 NATUR- OCH BYGGNADSFÖRVALTNINGEN TJÄNSTEUTLÅTANDE DATUM DIARIENR SIDA NBF (2) ANDLÄGGARE ofia Düring Forslund ofia.during-forslund@huddinge.se Natur- och byggnadsnämnden KLIPPAN 29 (Uppgift utelämnas) - Byggsanktionsavgift Förslag till beslut Natur- och byggnadsnämnden tar ut en byggsanktionsavgift av fastighetens ägare Uppgift utelämnas. Avgiften uppgår till kronor. Ärendets bakgrund Fastighetens ägare Uppgift utelämnas, ansökte den 19 oktober 2015 om fasadändring på enbostadshus. Åtgärden innebar att befintligt tak av eternitplattor skulle bytas ut mot svart falsad plåt. Samma dag, den 19 oktober, inkom även en e-post från miljötillsynsavdelningen, anågende att åtgärden hade påbörjats. Till e-posten bifogades fotografier. Bygglov för åtgärden gavs den 29 december Planförhållanden För området gäller detaljplan 0126k-5949 från den 6 juli Som huvudändamål anges radhus i två våningar. Förvaltningens bedömning Enligt 11 kap. 51 (2010:900) PBL ska tillsynsmyndigheten ta ut en särskild avgift (byggsanktionsavgift) om någon bryter mot en bestämmelse i 8 10 kap. PBL. I aktuellt fall har fastighetsägaren påbörjat åtgärden utan startbesked och därmed brutit mot bestämmelserna i 10 kap. 3 PBL. Byggsanktionsavgiften fastställs till kronor enligt 9 kap. 10 PBF. Byggsanktionsavgiften tas ut av den som var ägare till den fastighet eller det byggnadsverk som överträdelsen avser, när överträdelsen begicks. Byggsanktionsavgiften ska betalas till Huddinge kommun, på plusgiro nr inom två månader från det nämndens beslut har vunnit laga kraft. Faktura skickas separat. Kommunicering med sökande Förslag till beslut har kommunicerats med sökande, uppgift utelämnas, under tiden 14 mars 2016 till 24 mars 2016.

5 Camilla Adolfsson bygglovchef Sofia Düring Forslund handläggare Bilagor 1. E-post samt fotografier från miljötillsynsavdelningen daterade Beslutet delges Uppgift utelämnas

6

7

8

9

10 NATUR- OCH BYGGNADSFÖRVALTNINGEN TJÄNSTEUTLÅTANDE DATUM DIARIENR SIDA NBF (2) ANDLÄGGARE ofia Düring Forslund ofia.during-forslund@huddinge.se Natur- och byggnadsnämnden KLIPPAN 30 (Uppgift utelämnas) - Byggsanktionsavgift Förslag till beslut Natur- och byggnadsnämnden tar ut en byggsanktionsavgift av fastighetens ägare Uppgift utelämnas. Avgiften uppgår till kronor. Ärendets bakgrund Fastighetens ägare Uppgift utelämnas, ansökte den 19 oktober 2015 om fasadändring på enbostadshus. Åtgärden innebar att befintligt tak av eternitplattor skulle bytas ut mot svart falsad plåt. Samma dag, den 19 oktober, inkom även en e-post från miljötillsynsavdelningen, anågende att åtgärden hade påbörjats. Till e-posten bifogades fotografier. Den 30 oktober 2015 skickade fastighetsägaren själv in ett fotografi som visar att åtgärden redan påbörjats. Bygglov för åtgärden gavs den 29 december Planförhållanden För området gäller detaljplan 0126k-5949 från den 6 juli Som huvudändamål anges radhus i två våningar. Förvaltningens bedömning Enligt 11 kap. 51 (2010:900) PBL ska tillsynsmyndigheten ta ut en särskild avgift (byggsanktionsavgift) om någon bryter mot en bestämmelse i 8 10 kap. PBL. I aktuellt fall har fastighetsägaren påbörjat åtgärden utan startbesked och därmed brutit mot bestämmelserna i 10 kap. 3 PBL. Byggsanktionsavgiften fastställs till kronor enligt 9 kap. 10 PBF. Byggsanktionsavgiften tas ut av den som var ägare till den fastighet eller det byggnadsverk som överträdelsen avser, när överträdelsen begicks. Byggsanktionsavgiften ska betalas till Huddinge kommun, på plusgiro nr inom två månader från det nämndens beslut har vunnit laga kraft. Faktura skickas separat.

11 Kommunicering med sökande Förslag till beslut har kommunicerats med sökande, Uppgift utelämnas, under tiden 14 mars 2016 till 24 mars Camilla Adolfsson bygglovchef Sofia Düring Forslund handläggare Bilagor 1. E-post samt fotografier från miljötillsynsavdelningen daterade Foto daterat Beslutet delges Uppgift utelämnas

12

13

14

15

16

17 NATUR- OCH BYGGNADSFÖRVALTNINGEN TJÄNSTEUTLÅTANDE DATUM DIARIENR SIDA NBF (3) HANDLÄGGARE Petra Norberg Natur- och byggnadsnämnden Petra.Norberg@huddinge.se LYSBOJEN 38 (Uppgift utelämnas) Anmälan om olovliga sprängningar och förstörelse Förslag till beslut Ärendet avskrivs. Ärendets bakgrund Den 23 september 2015 kom en anmälan in till bygglovsavdelningen att det pågår sprängningar på Lysbojen 38 utan skyddsanordningar samt att elskåp och vägskyltar är förstörda. Den 22 oktober 2015 utförde bygglovsavdelningen en besiktning av fastigheten och noterade att det pågår markarbete. Runt fastigheten fanns skyddsstängsel. Förvaltningens bedömning Natur- och byggnadsnämnden ska som tillsynsmyndighet ingripa så snart det finns anledning att anta att någon inte har följt en bestämmelse i plan- och bygglagen (2010:900) (PBL). Enligt 8 kap. 15 PBL ska en tomt hållas i vårdat skick och skötas så att risken för olycksfall begränsas och betydande olägenheter för omgivningen och för trafiken inte uppkommer. Enligt 9 kap. 11 PBL krävs marklov för schaktning eller fyllning som inom ett område med detaljplan avsevärt ändrar höjdläget inom en tomt eller för mark inom en allmän plats, om inte kommunen har bestämt annat i detaljplanen. POSTADRESS BESÖKSADRESS TELEFON (VX) OCH FAX E-POST OCH WEBB Natur- och byggnadsförvaltningen Sjödalsvägen (servicecenter) bygglov@huddinge.se Bygglovsavdelningen Huddinge Huddinge Tillsynsärende avskrivning

18 NATUR- OCH BYGGNADSFÖRVALTNINGEN SIDA Fel! Använd fliken Start 2 (3) om du vill tillämpa Diarienr2_Typ för texten som ska visas här. Fel! Ingen text med angivet format i dokumentet. Den 9 juli 2015 beviljades fastighetsägaren bygglov för nybyggnad av tvåbostadshus med tillhörande markarbeten, se dnr Den 20 oktober 2015 meddelade bygglovsavdelningen muntligen det delstartbesked med tillåtelse att påbörja mark- och grundarbeten som den 26 oktober 2015 också meddelades skriftligen. Den 8 december 2015 fick fastighetsägaren startbesked för resterande byggnationer. Vid besiktningen den 22 oktober 2015 noterade bygglovsavdelningen att det pågår markarbeten som det finns bygglov och startbesked för. För sprängning krävs tillstånd från Polismyndigheten vilket regleras i annan lagstiftning än PBL. Bygglovsavdelningen kan därför inte ingripa mot eventuell olovlig sprängning. Ett elskåp utanför fastighetsgränsen har en mindre skada. Vattenfall svarar för elförsörjningen inom kommunen. Eftersom det inte är kommunens anläggning är ett skadat elskåp inte heller något som bygglovsavdelningen kan ingripa mot. Någon trasig vägskylt kunde inte noteras. Med hänsyn till att det finns ett startbesked för nybyggnad av ett tvåbostadshus och tillhörande markarbeten på fastigheten kan tomten tillåtas vara mer stökig än i normalt fall. Det anses inte föreligga några betydande olägenheter för omgivningen eller trafiken eller risk för olycksfall och därför bedömer bygglovsavdelningen att 8 kap. 15 PBL inte är tillämplig. Skäl för ingripande enligt 11 kap. PBL saknas därmed. Camilla Adolfsson bygglovschef Petra Norberg handläggare

19 NATUR- OCH BYGGNADSFÖRVALTNINGEN SIDA Fel! Använd fliken Start 3 (3) om du vill tillämpa Diarienr2_Typ för texten som ska visas här. Fel! Ingen text med angivet format i dokumentet. Kopia på beslutet Uppgift utelämnas

20 NATUR- OCH BYGGNADSFÖRVALTNINGEN TJÄNSTEUTLÅTANDE DATUM DIARIENR SIDA NBF (1) ANDLÄGGARE ofia Düring Forslund ofia.during-forslund@huddinge.se Natur- och byggnadsnämnden GRANEN 23 (Uppgift utelämnas) - Anmälan om olovlig åtgärd om användning/ blockering av skaftväg, infart delvis på grannens fastighet samt dagvatten som rinner över tomtgräns Förslag till beslut Natur- och byggnadsnämnden avskriver ärendet. Ärendets bakgrund Den 10 februari 2015 inkom en e-post till bygglovsavdelningen från Uppgift utelämnas fastighetsägare till Granen 24. Uppgift utelämnas undrade om det var tillåtet att hans grannar, fastighetsägarna till Granen 23 leder sitt dagvatten över hans tomt. Uppgift utelämnas uppgav även att hans skaftväg var blockerad då den används till parkeringsplats av ovan nämnda grannar. Bygglovsavdelningen har den 8 april 2015 därför varit på besiktning av fastigheten Granen 23. Skaftvägen var inte blockerad och inget dagvatten rann tillsynes över tomtgräns. Förvaltningens bedömning Ärendet kan avskrivas pga. att det inte finns någon anledning till ingripande enligt 11 kap. plan- och bygglagen (2010:900). Camilla Adolfsson bygglovchef Sofia Düring Forslund handläggare Bilagor 1. Besiktningsutlåtande Beslutet delges Uppgift utelämnas

21

22