Åke Morin (KV) ordförande

Samhällsbyggnadsnämnden 2011-08-23 1 (32) Plats och tid Lilla sammanträdesrummet, kommunhuset 08.00-12.45 Beslutande Åke Morin (KV) ordförande Carl Larsson (M) Elisabeth Falkhaven (MP) Bengt-Åke Torhall (FP) Patrik Nilsson (S) Ann-Louise Johansson (S) tjs.ers. Ray Alexén (KV) tjs. ers. 104 Håkan Bengtsson (C) tjs ers. 95-103, 105-119 Övriga deltagare Utses att justera Justeringens tid 2011-08-26 Roger Andersson (S) Lars Johansson, samhällsbyggnadschef Pål Albing, teknisk chef Jimmy Lanängen, kost- och lokalvårdschef 96 Claes Johansson, verkställande funktionär 103 Henrik Kellgren, vatten- och renhållningschef 104 Bitte Rosén Nilsson, miljöstrateg 104, 109-110 Elizabeth Devlin, planarkitekt 109-110 Sara Lindberg, ekonom 95-99 Stefan Nylén, vik stadsarkitekt 111-113 Stefan Andersson, miljöchef 114-117 Linda Helander, miljö- och hälsoskyddsinspektör 114-117 Susanne Ohlsson, nämndsekreterare Elisabeth Falkhaven (MP) och Bengt-Åke Torhall (FP) Underskrifter Sekreterare Paragrafer 95-119 Ordförande Justerande Susanne Ohlsson Åke Morin (KV) Elisabeth Falkhaven (MP) ANSLAG/BEVIS Bengt-Åke Torhall (FP) Protokollet är justerat. Justeringen har tillkännagivits genom anslag Organ Samhällsbyggnadsnämnden 2011-08-23 Datum för anslags uppsättande Förvaringsplats för protokollet Underskrift 2011-08-26 Datum för anslags nedtagande Kommunhuset Susanne Ohlsson 2011-09-17

Samhällsbyggnadsnämnden 2011-08-23 2 (32) 95 Fastställande av ärendelista och val av justerare 95 Fastställande av ärendelista och val av justerare 2 96 Meddelande och information 2011 4 97 Internkontrollplan 2011 5 98 Redovisning av delegationsbeslut 2011 6 99 Uppföljning och redovisning 2011 ekonomi 7 100 WEPA-inriktning 8 101 Remiss, handikappolitiskt program 10 102 Förslag till sammanläggning av plan- och byggenheten och miljöenheten på samhällsbyggnadskontoret i Hylte kommun 11 103 Samordnad fastighetsförvaltning 12 104 Vattenskyddsområden 13 105 Huvudmannaskap för vägföreningar 14 106 Hastighetsreglering till 30-, 40- och 60km/h i tätbebyggt område. 15 107 Motionssvar: Inventering av toaletter i anslutning till offentliga lokaler (2010 KS0113) 16 108 Val av ytterligare två representanter till styrgrupp för landsbygdsutveckling i strandnära lägen 18 109 Översiktsplan/tematiskt tillägg för landsbygdsutveckling i strandnära lägen 19 110 Miljökonsekvensbeskrivning Landsbygdsutveckling i strandnära lägen 20 111 Olovligt bygge Höghult 1:8 21 112 Återkallande av bygglovsansökan, begäran om pengar tillbaka. Nittebo 1:210 23 113 Förhandsbesked servicebyggnader Vallnäs camping 24 114 Föreläggande förenat med vite om krav på åtgärder avseende lagring av gödsel- Drängsereds- Hylte 1:9 25 115 Ansökan om utdömande av vite avseende AB Telax 27 116 Ovårdad tomt miljö 29 117 Beslut om delegeringsrätt till ny handläggare på miljöenheten 30 118 Begäran om anstånd för svarstid till motioner 31

Samhällsbyggnadsnämnden 2011-08-23 3 (32) 119 Övrigt 32 Ärendelistan har varit utsänd och samhällsbyggnadsnämnden beslutar att arbeta efter den. Elisabeth Falkhaven (MP) och Bengt-Åke Torhall (FP) ska justera protokollet tillsammans med ordförande Åke Morin (KV).

Samhällsbyggnadsnämnden 2011-08-23 4 (32) 96 Meddelande och information 2011 Dnr 2011 SBN0004 Genomlysning Fastighetsförvaltning Kostverksamheten kostnader för enportioner Mottagningsköket i Unnaryd Meddelande och information från AU 2011-06-22 och 2011-08-11 Samhällsbyggnadsnämnden har tagit del av informationen.

Samhällsbyggnadsnämnden 2011-08-23 5 (32) 97 Internkontrollplan 2011 Dnr 2011 SBN0005 Internkontrollplanen beskriver de projekt/arbetsuppgifter som samhällsbyggnadskontoret arbetar med under året och när på året dessa aktiviteter ska utföras. Internkontrollplanen är ett av nämndens styr-instrument för verksamheten. Internkontrollplan 2011-08-01 Fastighetsprojekt 2011-08-01 Gatu- park- och idrottsprojekt 2011-08-01 VA- och avfallsprojekt 2011-08-01 Samhällsbyggnadsnämnden har tagit del av internkontrollplanen.

Samhällsbyggnadsnämnden 2011-08-23 6 (32) 98 Redovisning av delegationsbeslut 2011 Dnr 2011 SBN0006 Följande delegationsbeslut redovisas: Delegeringsbeslut för perioden 2011-04-27 2011-08-16 Samhällsbyggnadsnämndens arbetsutskotts protokoll 2011-08-11 Samhällsbyggnadsnämnden har tagit del av redovisningen.

Samhällsbyggnadsnämnden 2011-08-23 7 (32) 99 Uppföljning och redovisning 2011 - ekonomi Dnr 2011 SBN0002 Nämnder och styrelser i Hylte kommun skall inlämna och presentera budgetutfallsprognos efter tre, sex och nio månaders utfall. Samhällsbyggnadsnämnden har valt att dessutom ta fram en prognos för de mellanliggande månaderna. Delårsbokslutet har räkenskapsperiod 2011-01-01 till 2011-06-30. Samhällsbyggnadsnämndens nettobudget på 16 078 000 kr omfattar budget för affärs- och resultatenheten, plan- och byggenheten, miljöenheten samt nämndverksamheten. Prognostiserad avvikelse mot budget efter sex månaders utfall är -1 975 000 kr. Protokollsutdrag Samhällsbyggnadsnämndens arbetsutskott 82 (2011-08-11) Tjänsteskrivelse (Lars Johansson/Kristin Kinander/Sara Lindberg) Delårsbokslutdokument för Samhällsbyggnadskontoret, där prognos efter sex månaders utfall ingår för drift samt investeringar. Samhällsbyggnadsnämnden godkänner delårsbokslutet och prognosen efter sex månader 2011. Samhällsbyggnadsnämnden ger samhällsbyggnadskontoret i uppdrag att till heldagen för omvärldsanalysen göra en konsekvensbeskrivning för att kunna minska det ekonomiska underskottet. Beslutet skickas till: Ekonomichefen Samhällsbyggnadskontorets chefer med budget- och personalansvar

Samhällsbyggnadsnämnden 2011-08-23 8 (32) 100 WEPA-inriktning Dnr 2011 SBN0197 Vi har fått analysen av West Sweden på de 14 inriktningar som lämnades till West Sweden den 24-25 maj. Kommunstyrelsen vill att varje nämnd svarar på bifogad enkät och skickar dem så att de är kommunstyrelsen tillhanda senast 16 september. De kommer då att välja ut fem stycken inriktningar som kommunen ska gå vidare med. De inriktningar som i första hand berör samhällsbyggnadsnämndens verksamhet är inriktning 4a Energieffektivisering genom Intelligent Energy Europe II SAVE där man öppnat för stöd till hållbara investeringar. Stödet är uppdelat i två delar, dels en som erbjuder lån till investeringen och dels en som erbjuder tekniskt stöd i själva planeringen och förberedelsen av investeringen. Inriktning 4b Energieffektivisering genom Rurener syftar till att skapa ett nätverk för mindre landsbygdskommuner som är intresserade av att bli mer hållbara ur ett energiperspektiv. Hyltes vänort Lihula i Estland har uttryckt intresse att samarbeta med Hylte kring dessa frågor. Inriktning 8. Marknadsföring av attraktivt boende i Torup och andra LIS-områden genom Leonardo da Vinci Praktik och utbyten innebär att man låter ett antal anställda i kommunen genomföra praktik hos andra organisationer i Europa. För att skapa boende som en attraktion samt lyfter miljöprestation och lyfter fram den kultur som präglat området kan en förslagen detaljplan till Torups prästgård ingå under rubriken. Detaljplanen kan lyfta kvalitet av boende med tanke på miljö och kultur samt utveckla prästgården till ett attraktivt boendealternativ. Området kan öka hållbarhetsprestation med ökad kollektivtrafik och serviceunderlag, detaljplanen kan verka mot sådana mål. Detaljplanen kan även använda information som samlats i strandskyddsplanen för att fortsätta att utveckla Torup som en destination med attraktivt boende. Inom Interreg IVB Östersjön Urbact II finns en prioritering som syftar till att förbättra samarbetet mellan städer och den intilliggande landsbygden i frågor om infrastruktur. Ett sådant projekt skulle antagligen behöva deltagande från både Region Halland och Halmstad för att kunna bli godkänt. Projektet kan fokusera på hur man skapar attraktiva och sammanhållna regioner genom samverkan mellan kommuner av olika storlek i en region. Syftet kan vara att skapa en plan för att expandera och locka till nyinflyttning, bland annat genom att tillhandahålla attraktiv boendemiljö i kombination med goda pendlingsmöjligheter. Protokollsutdrag Samhällsbyggnadsnämndens arbetsutskott 83 (2011-08-11) Tjänsteskrivelse (Lars Johansson/Bitte Rosén Nilsson) 2011-06-28 Nästa steg i WEPA-processen

Samhällsbyggnadsnämnden 2011-08-23 9 (32) Samhällsbyggnadsnämnden fyller i WEPA-enkäten och skickar den för vidare behandling i kommunstyrelsen. Samhällsbyggnadsnämnden beslutar att bara fylla i de inriktningar som berör nämnden. Att jobba med EU-projekt kräver en hel del resurser i form av administration och planering och genomförande av aktiviteter. Samhällsbyggnadskontoret deltar och får redan en hel del inspiration och erfarenhetsutbyte kring energieffektivisering genom regionala nätverk. En lagom nivå på detta område kunde därför vara att tillsammans med vänorten Lihula anmäla intresse att ingå i nätverket RURENER. Projektet har redan startat ett nätverk som är öppet för anmälningar och är gratis att gå med i. När det gäller marknadsföring av attraktivt boende i Torup och andra LIS-områden föreslår kontoret att ta fram detaljplan med tanken på EU projekt. Beslutet skickas till: Kommunstyrelsen SBK

Samhällsbyggnadsnämnden 2011-08-23 10 (32) 101 Remiss, handikappolitiskt program Dnr 2011 SBN0207 2010-02-09, 12-2010, beslutade kommunstyrelsen att samhällsbyggnadsnämnden tillsammans med representanter från övriga nämnder och det kommunala handikapprådet utarbetar ett reviderat förslag till ett handikappolitiskt program. Det handikappolitiska programmet är nu utarbetat och går nu till samtliga nämnder för remissyttrande. Samhällsbyggnadsnämnden ställer sig bakom det handikappolitiska programmet. Samhällsbyggnadsnämnden ansvarar för kommunens gator och vägar och utformningen påverkar tillgängligheten. Det är viktigt att det handikappolitiska programmet kopplas till kommunens mål och resursplan. Åtgärder för en ökad och bibehållen tillgänglighet bör ingå som en naturlig del i mål och resursplanen för samhällsbyggnadsnämnden. Protokollsutdrag Samhällsbyggnadsnämndens arbetsutskott 84 (2011-08-11) Tjänsteskrivelse (Henrik Kellgren) 2011-08-03 Ett Hylte för alla Handikappolitiskt program Samhällsbyggnadsnämnden beslutar att ställa sig bakom det handikappolitiska programmet. Samhällsbyggnadsnämnden diskuterade dock vissa redaktionella ändringar för att kunna förtydliga inför nästa år. Till exempel skilja på genomförda och planerade satsningar i bilaga 1. Beslutet skickas till: Kommunstyrelsen

Samhällsbyggnadsnämnden 2011-08-23 11 (32) 102 Förslag till sammanläggning av plan- och byggenheten och miljöenheten på samhällsbyggnadskontoret i Hylte kommun Dnr 2011 SBN0126 Samhällsbyggnadsnämnden beslutade SBN 66 2011-04-12 att plan- och byggenheten och miljöenheten skall läggas samman till en ny gemensam enhet. Samhällsbyggnadskontoret har därefter samverkat förslaget med arbetstagarorganisationerna och parterna är eniga om att genomföra förändringen från och med 2011-09-01. Riskbedömning inför ändringar i verksamheten, daterad 2011-03-30 Organisationsskiss, daterad 2011-02-01 Utvärdering av Hylte kommuns samhällsbyggnadsnämnds tillsynsverksamhet, daterad mars 2011 Handlingsplan för arbetsmiljön, miljöenheten 2011-03-16 Uppdragshandling - Samhällsbyggnadsförvaltningens möjligheter till samverkan med andra kommuner 2006-10-04 Protokollsutdrag Samhällsbyggnadsnämnden 66 2011-04-12 Samverkansprotokoll 2011-06-07 Protokollsutdrag Samhällsbyggnadsnämndens arbetsutskott 73 2011-06-22 Samhällsbyggnadsnämnden beslutar att plan- och byggenheten och miljöenheten på samhällsbyggnadskontoret läggs samman till en gemensam enhet benämnd bygg- och miljöenheten från och med 2011-09-01.

Samhällsbyggnadsnämnden 2011-08-23 12 (32) 103 Samordnad fastighetsförvaltning Dnr 2011 SBN0127 Samhällsbyggnadskontoret tillsammans med Stiftelsen Hyltebostäder fick i uppdrag av samhällsbyggnadsnämnden 2011-04-12, 67 att utarbeta ett förslag till avseende samordnadfastighetsförvaltning. Utredningen är nu klar och kommer fram till att den mest ekonomiskt fördelaktiga vägen att gå är att en gemensam organisation av fastighetsförvaltning byggs upp i Stiftelsen Hyltebostäder. Protokollsutdrag Samhällsbyggnadsnämndens arbetsutskott 85 2011-08-11 Tjänsteskrivelse (Lars Johansson/Oskar Åhrén) 2011-06-30 Utredning Samordnad fastighetsförvaltning mellan Hylte kommun och Stiftelsen Hyltebostäder. Samhällsbyggnadsnämnden föreslår kommunfullmäktige att besluta att en gemensam organisation av fastighetsförvaltning byggs upp i Stiftelsen Hyltebostäder. Beslutet skickas till: Kommunfullmäktige

Samhällsbyggnadsnämnden 2011-08-23 13 (32) 104 Vattenskyddsområden Dnr 2010 SBN0388 På grund av jäv deltar inte Håkan Bengtsson (C) i handläggningen av ärendet. Förslaget till uppdatering av skyddsområden och föreskrifter för vattentäkter i Hylte kommun har varit ute på samrådsremiss. En sammanställning av inkomna remissvar tillsammans med kommunens ställningstaganden har gjorts. Ett justerat förslag till föreskrifter för Björnaryds, Torups och Unnaryds vattentäkter samt för en potentiell reservvattentäkt i Nyebro Övregård föreslås nu ställas ut under perioden 2011-08-29 till 2011-09-29. Kommunen förelägger via kungörelseannonsering markägare och andra intressenter att yttra sig över förslaget. Samhällsbyggnadsnämnden föreslås bjuda in till öppet hus 2011-09-13 kl. 17.00-19.00, då politiker och ansvariga tjänstemän finns tillgängliga för diskussion och svarar på frågor kring föreskrifterna. Protokollsutdrag Samhällsbyggnadsnämndens arbetsutskott 85 2011-08-11 Tjänsteskrivelse (Lars Johansson/Bitte Rosén Nilsson) 2011-06-20 Samrådsredogörelse Justerat förslag till föreskrifter för Björnaryds vattentäkt samt ny karta. Justerat förslag till föreskrifter för Torups vattentäkt samt ny karta. Justerat förslag till föreskrifter för Unnaryds vattentäkt samt ny karta. Justerat förslag till föreskrifter för reservvattentäkt i Nyebro Övregård samt ny karta. Samhällsbyggnadsnämnden beslutar om kungörelsedelgivning om föreläggande att yttra sig över förslaget till uppdaterade skyddsföreskrifter till Björnaryds, Torups och Unnaryds vattentäkter samt till en reservvattentäkt i Nyebro Övregård. Samhällsbyggnadsnämnden beslutar att arrangera ett öppet hus 2011-09-12 kl. 17.00-19.00 då politiker och ansvariga tjänstemän finns tillgängliga för diskussion och svarar på frågor.

Samhällsbyggnadsnämnden 2011-08-23 14 (32) 105 Huvudmannaskap för vägföreningar Dnr 2011 SBN0209 Samhällsbyggnadsnämnden överlämnade 2009-06-17 84 en utredning om huvudmannaskapet för vägföreningar i kommunens tätorter till kommunstyrelsen. Utredningen redovisade konsekvenserna av två olika alternativ för det fortsatta väghållningsansvaret. Kommunstyrelsens arbetsutskott har begärt kompletterande uppgifter i ärendet. Kommunens kostnader vid kommunalt huvudmannaskap (alt 1) Kommunalt huvudmannaskap innebär både detaljplanearbete och lantmäteriförrättningar och en skyldighet för kommunen att lösa in mark om så krävs. Det är svårt att uppskatta kostnaden för genomförandet men den kan komma att uppgå till tre miljoner kronor. Drift och underhållskostnaderna blir samma som idag eftersom kommunen redan sköter allt underhåll. Statsbidragets storlek om vägföreningarna består (alt 2) Statsbidraget till vägföreningarna i tätorterna uppgick 2010 till omkring 45 000 kronor. Hela budgeten för gator och vägar är omkring 5,8 miljoner kronor per år. Även om kommunen väljer detta alternativ krävs en modernisering av vägföreningarna genom en ny lantmäteriförrättning. Kostnaden för denna uppskattas också till omkring tre miljoner kronor men denna kostnad skall betalas av de deltagande fastigheterna omkring 2 000-3 000 kronor per fastighet. Tjänsteskrivelse (Lars Johansson) 2011-05-10 Protokollsutdrag Samhällsbyggnadsnämndens arbetsutskott 87 (2011-08-11) Protokollsutdrag Kommunstyrelsens arbetsutskott 87 (2008-05-06) Protokollsutdrag Samhällsbyggnadsnämnden 84 (2009-06-17) Samhällsbyggnadsnämnden överlämnar i tjänsteskrivelse 2011-05-10 redovisad kompletterande information till kommunstyrelsens arbetsutskott. Beslutet skickas till: Kommunstyrelsens arbetsutskott

Samhällsbyggnadsnämnden 2011-08-23 15 (32) 106 Hastighetsreglering till 30-, 40- och 60km/h i tätbebyggt område. Dnr 2010 SBN0446 Unnaryds socialdemokratiska förening har i en skrivelse uppmanat kommunen att kontakta Trafikverket och påtala problem med de nya hastighetsgränserna på länsväg 870 mellan Hyltebruk och Unnaryd. Problemet uppstår vid infarten till Unnaryd där den nya hastighetsgränsen är 80 km/tim fram till Åges Metallgjuteri AB. Föreningen hänvisar till att sträckan innehåller gång- och cykelväg till och från arbetsplatser samt utfart till återvinningsstation. Skrivelsen har av kommunstyrelsen vidarebefordrats till samhällsbyggnadsnämnden för synpunkter. Samhällsbyggnadsnämnden har upprättat ett förslag till förändrad hastighetsreglering i Unnaryd. Detta innebär att hastigheten sänks från 50km/h till 40km/h inom tättbebyggt område i Unnaryd. Samhällsbyggnadsnämnden beslutade att förslaget skall skickas på remiss till Unnaryds samhällsförening. Samhällsföreningen har svarat på remissen och ställer sig positiv till samhällsbyggnadsnämndens förslag. Protokollsutdrag Samhällsbyggnadsnämndens arbetsutskott 88 (2011-08-11) Tjänsteskrivelse (Henrik Kellgren) 2011-08-03 Skrivelse från Unnaryds samhällsförening 2011-08-08 Karta på väg 870, infart i Unnaryd Lokala trafikföreskriften Karta Unnaryd Samhällsbyggnadsnämnden beslutar att fastställa förslaget om att sänka hastigheten från 50km/h till 40km/h inom tättbebyggt område i Unnaryd.

Samhällsbyggnadsnämnden 2011-08-23 16 (32) 107 Motionssvar: Inventering av toaletter i anslutning till offentliga lokaler (2010 KS0113) Dnr 2010 SBN0274 Kommunstyrelsen har 2011-04-19, 68, beslutat att återremittera samhällsbyggnadsnämndens motionssvar 50/11. Motionären vill; att kommunen omgående genomför en inventering av handikapptoaletter i offentliga lokaler och att man vidtar åtgärder för att avhjälpa eventuella brister samt att tillse så att alla, såväl kommunala som privatägda, offentliga lokaler i Hylte kommun blir tillgängliga för alla samhällsmedborgare. KF 32/10, motionen tas emot och överlämnas till kommunstyrelsen. KSAU 92/10, uppdragshandling upprättas. SBN:s AU 110/10, besvarar motionen. SBN 119/10, SBN:s beslut skickas till KS KSAU 213/10, ärendet återremitteras till SBN. SBN:s AU 36/11, besvarar motionen på nytt. SBN 50/11, SBN:s beslut skickas till KS. KSAU 90/11, beslutar enligt SBN:s förslag. KS 68/11, beslutar att återremittera ärendet till SBN Information om enkelt avhjälpta hinder, framtaget i november 2010 Tjänsteskrivelse (Lars Johansson/Stefan Nylén) 2011-06-22 Motion Gunnel Johansson (S) SBN AU 92/11 Saken Samhällets krav när det gäller tillgänglighet i byggnader och på allmänna platser regleras i PBL 8:2 och 8:12. I Boverkets författningssamling BFS 2011:13 finns Boverkets föreskrifter och allmänna råd om enkelt avhjälpta hinder. Boverket har dessutom givit ut tillämpningsföreskrifter och inspirationsmaterial av vilka kan nämnas bygg ikapp handikapp och enkelt avhjälpt - så här kan det gå till. Samhällsbyggnadskontoret har, med hjälp av konsult, påbörjat en inventering av enkelt avhjälpta hinder. Denna inventering är en första studie av tillgänglighetsproblematiken. En fördjupning av studien kan vara att i detalj inventera vilka brister det finns på de offentliga toaletterna. Samhällsbyggnadskontoret avser använda del av de medel som finns avsatta i mål- och resursplanen för att fortsätta att inventera bristerna i tillgängligheten i offentliga lokaler inom kommunen.

Samhällsbyggnadsnämnden 2011-08-23 17 (32) En ombyggnad av toaletter i kommunala byggnader kan ske i den takt som medel ställs till förfogande. Beträffande toaletter som finns i privat ägda fastigheter torde ombyggnad av dessa inte omfattas av begreppet enkelt avhjälpta hinder. Frågan får lösas i samband med ombyggnader då kravet på tillgänglighet borde kunna resas eller genom övertalning av enskilda fastighetsägare. Motionens fösta att- sats avseende inventering skall anses besvarad. Motionens andra att- sats avseende åtgärder mot brister skall avslås. Beslutet skickas till: Kommunstyrelsen

Samhällsbyggnadsnämnden 2011-08-23 18 (32) 108 Val av ytterligare två representanter till styrgrupp för landsbygdsutveckling i strandnära lägen Dnr 2011 SBN0223 Strandskyddsplanens styr-och referensgrupp är en grupp av tjänstemän och politiker som har arbetat sedan 2010 med att ta strandskyddsplan framåt. Samråd har genomförts för strandskyddsplanen och, om samhällsbyggnadsnämnden godkänner, är planen färdig att gå ut på utställning. Styr- och referensgruppen behöver utökas med två nya representanter från samhällsbyggnadsnämnden för att komplettera gruppen. Samhällsbyggnadsnämnden beslutar att utse två nya representanter och personliga ersättare till dessa i strandskyddsplanens styr- och referensgrupp. De två representanter är: Ordinarie Maria Johansson Arnström (S) Bo Eriksson (C) Ersättare Patrik Nilsson (S) Bengt-Åke Torhall (FP) Beslutet skickas till: SBK

Samhällsbyggnadsnämnden 2011-08-23 19 (32) 109 Översiktsplan/tematiskt tillägg för landsbygdsutveckling i strandnära lägen Dnr 2010 SBN0035 Sedan 2010 har samhällsbyggnadskontoret arbetat med ett tematiskt tillägg till översiktsplan, landsbygdsutveckling i strandnära lägen. Förslaget har varit föremål för samråd, som pågått under våren 2011, yttranden och ändringar är presenterade i samrådsredogörelsen över planen. Samhällsbyggnadskontoret har nu arbetat fram planen och dessa handlingar är färdiga för att ställas ut för allmänheten. Protokollsutdrag Samhällsbyggnadsnämndens arbetsutskott 95 (2011-08-11) Tjänsteskrivelse (Elizabeth Devlin) 2011-08-03 Koncepthandling - Strandskyddsplan, Utställning Dnr OP 2009/0153 Samrådsredogörelse Miljökonsekvensbeskrivning Ärendet återremitteras för komplettering och uppdatering av material. Beslutet skickas till: SBK

Samhällsbyggnadsnämnden 2011-08-23 20 (32) 110 Miljökonsekvensbeskrivning Landsbygdsutveckling i strandnära lägen Dnr 2011 SBN0222 För att underlätta framtida bygglovsarbete i de utpekade LIS-områdena har det gjorts en sammanställning av den flora och fauna som hittats vid tidigare inventeringar. Dessa uppgifter har kompletterats med en översiktlig beskrivning av naturen inom områdena baserat på fältbesiktning. Vidare har ornitologisk expertis konsulterats angående fågellivet, varvid ett område föreslås utgå ur planen och 2 områden justeras. En uppdatering av de värden som registrerats samt en bedömning av hur byggnationen bör utformas med hänsyn till detta bör göras i bygglovs eller detaljplaneskedet. Tre av de föreslagna LIS-områdena ligger i områden vars grundvatten nyttjas som dricksvatten. Bestämmelserna för vattenskyddsområden måste följas inom dessa områden och ny bebyggelse bör inte etableras i den primära zonen för ett vattenskyddsområde. Det är vår bedömning att det går att visa fortsatt hänsyn till de utpekade naturvärdena i Löjenäs även vid en framtida försiktig exploatering av området. Protokollsutdrag Samhällsbyggnadsnämndens arbetsutskott 94 2011-08-11 Tjänsteskrivelse (Bitte Rosén Nilsson) 2011-08-02 Miljökonsekvensbeskrivning Landsbygdsutveckling i strandnära lägen Ärendet återremitteras för komplettering och uppdatering av material.

Samhällsbyggnadsnämnden 2011-08-23 21 (32) 111 Olovligt bygge Höghult 1:8 Dnr 2011 SBN0148 Fastighet: Höghult 1:8 Samhällsbyggnadskontoret har gjorts uppmärksam på att en trädkoja är under uppförande på rubricerad fastighet. Fastighetsägaren har givits möjlighet till förklaring av det skedda och har inlämnat en skrivelse till Samhällsbyggnadskontoret. Saken På fastigheten Höghult 1:8 har uppförts en trädkoja om cirka 30 m 2, kojan är till sin storlek bygglovpliktig och är dessutom förlagd inom strandskyddsområde. Varken bygglov eller strandskyddsdispens är sökt. Ägarna till fastigheten har för avsikt att på fastigheten uppföra ett bostadshus där man stadigvarande avser att bosätta sig. Under tiden man planerat sitt framtida boende har familjen besökt platsen och låtit sina barn bygga en koja. Fantasin har flödat och resultatet finns nu att beskåda på fastigheten. Den fortsatta handläggningen av ärendet bör delas in i tre ärenden, ett ärende som avser det olovliga uppförandet av kojan, ett ärende där strandskyddsdispens beviljas och ett ärende där bygglov beviljas för kojan. Protokollsutdrag Samhällsbyggnadsnämndens arbetsutskott 2011-08-11 Tjänsteskrivelse (Lars Johansson/Stefan Nylén) 2011-06-15 Skrivelse från fastighetsägaren som förklarar det skedda. Samhällsbyggnadsnämnden beslutar att påföra fastighetsägaren en byggnadsavgift som motsvarar fyra gånger den avgift som enligt taxa skulle tagits ut om lov hade beviljats vid den aktuella tidpunkten. Övriga upplysningar Sökanden underrättas om möjligheten att ansöka om strandskyddsdispens och bygglov för uppförandet av kojan. Avgift Byggnadsavgiften i det här fallet är 4 ggr 3000 kronor, vilket blir 12 000 kronor. Avgift betalas mot faktura som sänds separat. Avgift ska betalas även om beslutet överklagas.

Samhällsbyggnadsnämnden 2011-08-23 22 (32) Hur man överklagar Om ni vill överklaga detta beslut ska ni skriva till Samhällsbyggnadsnämnden, 314 80 Hyltebruk. Ange då beslutets paragraf och vilken ändring i beslutet ni vill ha. Bifoga handlingar eller annat som ni anser stöder er uppfattning. Samhällsbyggnadsnämnden måste ha ert besvär senast inom tre veckor från den dag då ni fick del av beslutet, annars kan överklagandet inte prövas. Nämnden sänder överklagandet till Länsstyrelsen i Hallands län för prövning, om nämnden inte själv ändrar beslutet på det sätt ni har begärt. Om något är oklart kan ni vända er till plan- och byggenheten vid samhällsbyggnadskontoret, Hylte kommun. Beslutet skickas till: Fastighetsägaren Plan- och byggenheten

Samhällsbyggnadsnämnden 2011-08-23 23 (32) 112 Återkallande av bygglovsansökan, begäran om pengar tillbaka. Nittebo 1:210 Dnr 2011 SBN0190 Sökanden vill att kommunen inte tar ut bygglovs- och bygganmälansavgift för ansökan som inte kommer att utnyttjas. Sökanden lämnade in en ansökan om att få uppföra en komplementbyggnad på sin fastighet, Nittebo 1:210. Ansökan, som avsåg både bygglov och bygganmälan, registrerades hos Samhällsbyggnadskontoret den 6 april 2011. Den 18 april fattades beslut om bygglov på delegation, enligt gällande delegationsordning. Den 30 april skickas räkning från kommunen på de sökta åtgärderna varvid bygglov och bygganmälan debiteras sökanden. Den totala avgiften blir 8 000 kronor varav 5 000 kronor avser bygglovhanteringen och 3 000 kronor avser bygganmälan Den 23 maj skriver sökanden ett mail till samhällsbyggnadskontoret och begär nedsättning av avgiften eftersom sökanden inte tänker utnyttja den sökta åtgärden. Sökanden har muntligen fått besked om att bygglovavgiften inte kan ändras på eftersom arbetet redan är utfört men att avgiften för bygganmälan kan tas bort eftersom detta arbete inte utförts ännu. Den 8 juni skriver sökanden ett nytt mail där han önskar att kostnaden för bygglovgranskningen utgår eftersom han ej tänker utnyttja det beviljade lovet. Sökanden anför att de som söker bygglov borde få någon form av förhandsinformation om vilken kostnad som kommer att tas ut för de sökta åtgärderna. Beslutunderslag Protokollsutdrag Samhällsbyggnadsnämndens arbetsutskott 97 (2011-08-11) Tjänsteskrivelse (Stefan Nylén) 2011-06-28 Samhällsbyggnadsnämnden beslutar att ta ut bygglovavgift enligt gällande taxa samt att avstå från att ta ut avgiften för bygganmälan eftersom arbetet för denna avgift ej utförts. Bygglovet gäller under två år från det beslut fattades, detta beslut kan ej återkallas. Hur man överklagar Om ni vill överklaga detta beslut ska ni skriva till Samhällsbyggnadsnämnden, 314 80 Hyltebruk. Ange då beslutets paragraf och vilken ändring i beslutet ni vill ha. Bifoga handlingar eller annat som ni anser stöder er uppfattning. Samhällsbyggnadsnämnden måste ha ert besvär senast inom tre veckor från den dag då ni fick del av beslutet, annars kan överklagandet inte prövas. Nämnden sänder överklagandet till Länsstyrelsen i Hallands län för prövning, om nämnden inte själv ändrar beslutet på det sätt ni har begärt. Om något är oklart kan ni vända er till plan- och byggenheten vid samhällsbyggnadskontoret, Hylte kommun. Beslut skickas till: Sökande

Samhällsbyggnadsnämnden 2011-08-23 24 (32) 113 Förhandsbesked servicebyggnader Vallnäs camping Dnr 2011 SBN0224 Fastighet: Vallsnäs 1:16 Ägaren till Vallsnäs camping har erbjudits att köpa två stycken servicebyggnader som var avsedda för Grand hotell i Saltsjöbaden. För att kunna svara säljaren behöver ägaren få besked från samhällsbyggnadsnämnden om bygglov kan påräknas. Sökanden vill på rubricerad fastighet uppföra två stycken servicebyggnader. En av servicebyggnaderna föreslås uppföras på mark som är avsedd för uppställning av husvagnar och uppsättning av tält. Efter besiktning på platsen har representant för samhällsbyggnadskontoret funnit platsen lämplig för den föreslagna åtgärden. Sökande: Vallsnäs camping/xxx Protokollsutdrag Samhällsbyggnadsnämndens arbetsutskott 98 2011-08-11 Tjänsteskrivelse (Stefan Nylén) 2011-06-28 Övriga handlingar: Situationsplan, byggnaderna är inritade på gällande detaljplan, plan, fasad och sektion på de sökta byggnaderna Gällande planförhållanden: För området gäller detaljplan nr 540. Samhällsbyggnadsnämnden beslutar att meddela ett positivt förhandsbesked enligt plan- och bygglagen (PBL) 9 kap 17-18. Grannhörande skall ske innan bygglov meddelas. Upplysningar Beslutet är bindande vid prövning av bygglov som görs inom två år från dagen för beslutet. Görs inte bygglovsansökan inom två år upphör tillståndet att gälla. Tillståndet medför inte rätt att påbörja den sökta åtgärden. Hur man överklagar Om ni vill överklaga detta beslut ska ni skriva till Samhällsbyggnadsnämnden, 314 80 Hyltebruk. Ange då beslutets paragraf och vilken ändring i beslutet ni vill ha. Bifoga handlingar eller annat som ni anser stöder er uppfattning. Samhällsbyggnadsnämnden måste ha ert besvär senast inom tre veckor från den dag då ni fick del av beslutet, annars kan överklagandet inte prövas. Nämnden sänder överklagandet till Länsstyrelsen i Hallands län för prövning, om nämnden inte själv ändrar beslutet på det sätt ni har begärt. Om något är oklart kan ni vända er till plan- och byggenheten vid samhällsbyggnadskontoret, Hylte kommun. Beslutet skickas till: Sökande (Vallnäs Camping/xxx)

Samhällsbyggnadsnämnden 2011-08-23 25 (32) 114 Föreläggande förenat med vite om krav på åtgärder avseende lagring av gödsel- Drängsereds- Hylte 1:9 Dnr 2011 SBN0183 På grund av tidigare beslut MS 138/10 utförde miljöenheten den 16 maj 2011 en uppföljande inspektion på rubriceras fastighet. Miljöenheten kunde då konstatera att beslutet inte följts inom utsatt tid. Samhällsbyggnadsnämnden föreslås förelägga xxx med vite om att uppfylla kraven i detta beslut senast den 1 januari 2012 eftersom xxx motsätter sig att vidta åtgärder. Protokollsutdrag Samhällsbyggnadsnämndens arbetsutskott 75 (2011-06-22) Tjänsteskrivelse (Stefan Andersson) 2011-05-25 Delegationsbeslut för Samhällsbyggnadsnämnden MS 138/10 (bilaga 1). PM 2011-05-25, Stefan Andersson (bilaga 2) Samhällsbyggnadsnämnden beslutar, med stöd av miljöbalken (1998:808) 26 kap 9 och 14, samt 4 i lag (1985:206) om viten och med hänvisning till förordning om miljöhänsyn i jordbruket (SFS 1998:915) 6 och 7 att förelägga med vite verksamhetsutövaren och djurhållaren xxx, följande förbud: 1. Förbud att hålla nötkreatur eller andra djur i jordbruket utan att ha tillgång till lagringsutrymme för stallgödsel. Utrymmet ska kunna lagra en gödselvolym motsvarande sex månaders gödselproduktion. Utrymmet ska vara utformat så att avrinning eller läckage av urin eller gödselvatten till omgivningen inte sker. Utrymmet ska användas under den kalla årstiden då betestillväxt inte sker. Föreläggandet ska vara förenat med ett löpande vite på 10 000 kronor för varje påbörjad månad efter förelagt datum, 1 januari 2012, om inte förelagda krav i punkten uppfyllts. Samhällsbyggnadsnämnden beslutar vidare, med stöd av Miljöbalken (SFS 1998:808) 27 kap 1, med hänvisning till taxa fastställd av kommunfullmäktige i Kf 88/10 att ta ut tillsynsavgift i ärendet enligt ovan. Avgiften är 3 750 kr. Avgift betalas mot faktura som skickas separat. Avgift ska betalas även om beslutet överklagas. Upplysningar Med tillfällig lagring i punkten 1 ovan avses sådan lagring som sker enligt de allmänna råden till miljöbalken 2 kap 3 i Föreskrifter om ändring i Statens jordbruksverks föreskrifter och allmänna råd (SJVFS 2004:62) om miljöhänsyn i jordbruket vad avser växtnäring under föreskriftens 7.

Samhällsbyggnadsnämnden 2011-08-23 26 (32) Beslutet skickas till: xxx (rek+mb) Kopia: Klagande Länsstyrelsen i Halland, Miljövårdsenheten Länsstyrelsen i Halland, Landsbygdsenheten Länsstyrelsen i Halland, Veterinärenheten, Malin Hartvigsson

Samhällsbyggnadsnämnden 2011-08-23 27 (32) 115 Ansökan om utdömande av vite avseende AB Telax Dnr 2010 SBN0326 Dnr Ecos 2010:370 Fastighet: Givagård 1:49 Samhällsbyggnadsnämnden har i beslut SBN 122/10 förelagt vid vite AB Telax, att senast den 1 december 2010 lämna rester av eldat avfall tillbehörig mottagare. Samhällsbyggnadskontoret har besökt platsen den senast 3 juni 2011 och kunde se att platsen i huvudsak är iordningställd, att avfallet är källsorterat i containrar och bortkört. Samhällsbyggnadsnämnden föreslås avskriva ärendet och att begäran om utdömande av vitet tas tillbaka från nämndens möte i mars 2011, SBN 53/11 och april, SBN 72/11. Protokollsutdrag Samhällsbyggnadsnämndens arbetsutskott 76 (2011-06-22) Tjänsteskrivelse (Stefan Andersson) 2011-05-11 SBN-beslut 122/10, 2010-10-12 SBN-beslut 31/11, 2011-02-15 SBN-beslut 53/11, 2011-03-15 SBN-beslut 72/11, 2011-04-20 Ärendebeskrivning, 2011-05-12 Mottagningsbevis Lagstiftning, 2010-08-12 Fotodokumentation 2011-05-11 Ärendeutskrift (Ecos ärendehanteringssystem) Samhällsbyggnadsnämnden beslutar avskriva tidigare lämnat föreläggande SBN-beslut 122/10, 2010-10-12 efter vidtagna åtgärder och avslutar ärendet. Samhällsbyggnadsnämnden återtar även begäran om utdömande av vitet från nämndens möte i mars 2011 (SBN 53/11) och april 2011 (SBN 72/11). Samhällsbyggnadsnämnden beslutar också att ta ut 8 250 kr i avgift för tillsyn i enlighet med kommunfullmäktiges taxebeslut 88/10. Övriga upplysningar Avgift Avskrivning av ärendet, tjänsteskrivelse till SBN 2011-05-12 1h Uppföljande inspektion, resa 2011-05-11 2h Skrivning av underlag till SBN för utdömande av vite 2011-05-05 1h Uppföljande tillsynsbesök 2011-05-02 1h Uppföljande tillsynsbesök 2011-02-28 1h SBN beslut 31/11 utdömande av vite 2011-02-15 1h Skrivning av underlag till SBN för utdömande av vite 2011-01-18 2h

Samhällsbyggnadsnämnden 2011-08-23 28 (32) Uppföljande tillsynsbesök 2011-01-17 1h Uppföljande tillsynsbesök, samtal 2011-02-28 1h Totalt 11h Hur man överklagar Om ni vill överklaga detta beslut ska ni skriva till Samhällsbyggnadsnämnden, 314 80 Hyltebruk. Ange då beslutets paragraf och vilken ändring i beslutet ni vill ha. Bifoga handlingar eller annat som ni anser stöder er uppfattning. Samhällsbyggnadsnämnden måste ha ert besvär senast inom tre veckor från den dag då ni fick del av beslutet, annars kan överklagandet inte prövas. Nämnden sänder överklagandet till Länsstyrelsen i Hallands län för prövning, om nämnden inte själv ändrar beslutet på det sätt ni har begärt. Om något är oklart kan ni vända er till miljöenheten vid samhällsbyggnadskontoret, Hylte kommun. Beslutet skickas till: Telax AB, Kyrkvägen 4, 314 41 Torup (rek.+mb)

Samhällsbyggnadsnämnden 2011-08-23 29 (32) 116 Ovårdad tomt - miljö Dnr 2010 SBN0375 Dnr Ecos 2010-399 Fastighet: Nittebo 1:54 Samhällsbyggnadskontoret har mottagit flera klagomål om olägenheter för människors hälsa med anledning av dålig avfallshantering på fastigheten Nittebo 1:54. Samhällsbyggnadsnämnden har tidigare ställt krav på åtgärder. Samhällsbyggnadskontoret har gjort uppföljande besök på fastigheten och kunnat konstatera fortsatt bristande förhållanden. Samhällsbyggnadsnämnden föreslås förelägga med vite om åtgärder. Protokollsutdrag Samhällsbyggnadsnämndens arbetsutskott 99 (2011-08-11) PM (Stefan Andersson/Mirja Nordin) 2010-09-15 Samhällsbyggnadsnämnden 124/10 Delegationsbeslut för Samhällsbyggnadsnämnden 315/10 Mark- och miljödomstolens Dom daterad 2011-05-04 Mark- och miljööverdomstolen, (protokoll 2011-06-15) Delegationsbeslut för Samhällsbyggnadsnämnden 138/11 PM 2011-06-21 Stefan Andersson Tjänsteskrivelse 2011-07-01 Stefan Andersson Samhällsbyggnadsnämnden beslutar att bordlägga ärendet till nästa möte. Patrik Nilsson (S) får i uppdrag att föra en dialog med fastighetsägaren och redovisa detta vid samhällsbyggnadsnämndens nästa möte.

Samhällsbyggnadsnämnden 2011-08-23 30 (32) 117 Beslut om delegeringsrätt till ny handläggare på miljöenheten Dnr 2011 SBN0208 Dnr Ecos 2011-234 De nya miljö- och hälsoskyddsinspektörerna Sofia Yngstrand xxxxxxxx-xxxx och Emma Söderlund xxxxxx-xxxx har nu kommit in i arbetet och bör medges delegeringsrätt för att underlätta en snabb ärendehanteringk= Protokollsutdrag Samhällsbyggnadsnämndens arbetsutskott 100 (2011-08-11) Tjänsteskrivelse (Stefan Andersson) 2011-07-01 Delegeringsordning för samhällsbyggnadsnämndens verksamhetsområde (senast ändrad SBN 151/10) Samhällsbyggnadsnämnden beslutar delegera beslutanderätten till Sofia Yngstrand xxxxxxxxxx och Emma Söderlund xxxxxx-xxxx för Samhällsbyggnadsnämndens verksamhetsområde i enlighet med delegeringsordning senast ändrad SBN 151/10. Beslutanderätten gäller för de ärendegrupper där angiven delegat är MI (markerad befattningsinitial). Beslutet skickas till: Kopia: Samhällsbyggnadskontoret, miljöenheten Sofia Yngstrand Emma Söderlund

Samhällsbyggnadsnämnden 2011-08-23 31 (32) 118 Begäran om anstånd för svarstid till motioner Dnr 2011 SBN0229 Kommunstyrelsens arbetsutskott har gett samhällsbyggnadsnämnden i uppdrag att lämna svar kring motionerna Vägfinansiering för permanentboende och Parkeringsplatser Örnahallen-Örnaskolan innan 2011-08-31 respektive 2011-08-26. Motionerna återremitterades av samhällsbyggnadsnämndens arbetsutskott 2011-08-11 till samhällsbyggnadskontoret för komplettering, och ärendena kommer därför inte hinnas tas upp i nämnden innan svarstiden har gått ut. Tjänsteskrivelse (Lars Johansson/Susanne Ohlsson) 2011-08-15 Protokollsutdrag Kommunstyrelsens arbetsutskott 126 (2011-05-03) Protokollsutdrag Kommunstyrelsens arbetsutskott 67 (2011-03-01) Protokollsutdrag Samhällsbyggnadsnämndens arbetsutskott 90 (2011-08-11) Protokollsutdrag Samhällsbyggnadsnämndens arbetsutskott 91 (2011-08-11) Samhällsbyggnadsnämnden beslutar att begära anstånd hos kommunstyrelsens arbetsutskott för svarstid för motionerna Vägfinansiering för permanentboende och Parkeringsplatser Örnahallen-Örnaskolan så att ärendena kan behandlas på kommunstyrelsens arbetsutskotts möte den 25/10. Beslutet skickas till: Kommunstyrelsens arbetsutskott

Samhällsbyggnadsnämnden 2011-08-23 32 (32) 119 Övrigt Samhällsbyggnadsnämnden beslutar att nämndens och arbetsutskottets möten fortsättningsvis ska börja kl. 08.00.